Коттеджный поселок Александровский сад

Прекрасное тихое место, газ подключен, освещение улиц, чистка снега... собственный водоем и удаление от дороги. При этом под боком (5 мин) г. Струнино со всей инфраструктурой. Взносы 5000 руб. с участка все направляются на нужды поселка. В планах у жителей строительство капитального КПП на въезде и забор, спортивная площадка. Приезжайте - выбирайте участок и вместе с нами обживайте отличное место для отдыха и жизни!

Ни каких изменений в деревне нет. Газа нет, дороги в плачевном состоянии, проезд ограничен из-за деревьев, которые растут на дороге. О благоустройстве вообще говорить не приходиться.

Если кто задумает купить участок в этом поселке - прежде всего приезжайте и поговорите с теми кто уже там живет, а не с Эдуардом. Узнаете как на самом деле обстоят дела и сколько лет они (дела) уже так обстоят. Не отдавайте деньги за пустые обещания, проблем куча и они как были так и есть, годы проходят но ничего не меняется.

Сосед. А что хорошего происходит в посёлке можно узнать? Где площадки детские, где зоны отдыха, где охрана, где газ, где все. Мало платим. Ни я придумывал эти цены. Сказал бы 10000. Продавал бы людям готовым, такую сумму платить. Это не наши проблемы, что кто-то что-то не сдаёт. Это проблемы застройщика. За три года сделано ноль. Я понимаю были инвестиции в посёлок. Но и куски леса или поля, без минимальной инфраструктуры не продашь. За три года идёт просто выкачка денег, я про 2100. Мало. Ничего нельзя на них сделать. Я придумал эту цифру. Нет. Это проблемы застройщика. С газом тоже какая то муть. 3 года. 3 года. И возможно растянется на 4, ну это бред. По итогу ничего. За то тут смотрю наш горе застройщик, нашёл новую муть. Он теперь у нас майнер виртуальный. Я думаю надо сначала закончить одно дело, построить дамбу и все остальное, а потом уже делать, другое.

Посмотрела, я в этом году на коттеджный поселок и... (ничего приличного с языка не срывается). По моему мнению становится всё хуже и хуже. Поселком кто-нибудь занимается?

Я тоже больше склоняюсь к тому, что проблемы связаны именно с Эдуардом. Было в очередной раз обещано, что весной газ будет. Решать эти проблемы ему нужно до весны. Иначе будет один большой скандал. Завтраками уже в этот раз точно никто сыт не будет.

Мариночка. Вопросов ещё раз повторюсь очень много. Эдуард пошёл, не по обычной схеме, я так понимаю из-за ограниченности бюджета. Есть готовые посёлки, где люди заезжают, в готовые дома, где сразу решаются все вопросы с коммуникациями инфраструктурой. От покупателя требуется, только выбрать дом. Естественно застройщик не добрый самаритянин и все расходы он закладывает в стоимость дома и обслуживания. Стоимость обслуживания начинается в среднем от 10000 рублей и выше. Ну и сами дома будут обходится гораздо дороже и естественно строится самому будет намного дешевле. В действиях Эдуарда я не вижу абсолютно никакого криминала. Он тоже бизнесмен и естественно, просто делать кому то не будет. Человек вложился в землю, возможно набрал кредитов, выкупил её, рекультивировал её, провёл дороги электросети, газовые трубы. Это стоит денег. То что мы оплачиваем за подключение, это те инвестиции, которые Эдуард потратил и хочет вернуть. Даже в тех посёлках по принципу всё включено я уверен многие люди недовольны платой и тем какую они на выходе получают по качеству услугу (охрана, дороги, детские площадки и так далее. Здесь главное найти общий язык с управляющей компанией и конечно договариваться. Управляющая компания хочет денег, а все жители посёлка хотят, чтобы те деньги которые они платят тратились на нужды посёлка. В нашем случае управляющая компания это Эдуард. Ещё раз повторюсь это только моё мнение, но мне кажется, что он нормальный, вменяемый и адекватный человек. Никому ничего плохого он не сделал. Хорошие места и интересные участки. Что мне не нравится, это то что Эдуард не хозяйственник, а бизнесмен. Это касается и оплаты и въездов охраны дорог. В посёлки просто нет, такого человека. В этом плане кажется абсолютная незаинтересованность Эдуарда. Какая-то это выходит республика Шкид. Можно конечно опять сослаться, на то что не все построились. Опять продолжать жить в таком анархическом виде. Хотя мне кажется, что готовых домов очень много. И пора собирать собственников разговаривать, выбирать старших от посёлка и вести диалог. Не знаю почему Эдуард этого не делает. Ему нужно все решать на опережение, а не ждать пока люди будут гундеть. И конечно вопрос с газом. Я не эксперт в этой области. Последняя информация, что весной будет газ. Но сроки постоянно сдвигаются. И мне не понятно, либо газовые сети такие аморфные или есть какие то проблемы со стороны Эдуарда. По-моему принцип такой, как и везде заплатил и тебе делают. Может быть с газом другая история. Нет ни сроков и ни каких договорённостей. Сегодня будем делать, завтра не будем. Весной будет видно.

Да вопросов много. Плохо что не было собрания, я думаю многое бы это решило. Все посёлки функционируют по похожему принципу. Люди платят за свет, охрану и другие нужды. Есть конечно вариант самому тянуть газ свет, нанимать охрану напрямую заключать договора. Но этим во-первых никто заниматься, не будет, а если и будет то точно не бесплатно. Эдуард, как мне кажется, создаёт образ адекватного и мне кажется порядочного человека. Да есть вопросы по платежам. Даже сумма в 2100 рублей пускай многие говорят, что она маленькая, но это все равно деньги и если их собрать получится приличная сумма. И хотелось бы видеть и понимать, на что она идёт. Я только вижу одного человека охранника на весь поселок на входе и шлагбаум. Который, на минутку, следит за всеми участками. Это ни о чём. Не понятно для меня также, почему не открывается вторая дорога. В посёлке явно не хватает председателя или человека ответственного за посёлок. Эдуард чисто физически не может все это решать. И это не правильно. Посёлок требует постоянного внимания. Сейчас ещё многие строятся и пока сквозь пальцы пропускают это. Но я думаю что весной эти все темы буду подниматься и неизвестно с какой силой. Эдуарду рекомендую не отсиживаться, брать всё в свои руки, если он решил, на себя всё возложить и не затягивать всё в долгий ящик.

Спазу, точки над ё... Я, не владелец участка в этом посёлке, но родственник одного из владельцев, это точно :) Плюсы этого посёлка: 1. Место расположения. Ближе, по таким ценам, с такой экологией, найти что-то очень трудно. Кроме этого, при удалённости ок. 90 км. от МКАД, одинаково удобно добираться хоть на авто, хоть пешком. Проверял и не раз лично. 2. СТАТУС земли! Кто в теме, поймёт, почему я этот момент так выделил. Кто не в курсе, обязательно проконсультируйтесь у юристов, поймёте разницу. Более того, где-то, примерно, с июля 217 года, это не просто земли для ИЖС, это деревенская земля д. Шаблыкино, с одной ,большой улицей Александровский сад. :) Опять же, кто в теме, поймёте, почему я так рад этому, кто не в теме, быстрее к юристам, и тогда тоже, хотябы порадуетесь, за жителей посёлка. Наличие рядом (в пешей доступности), пусть и небольшого городка Струнино, это: 3. Скорая медицинская помощь (у кго в семье есть пожилые люди, меня поймёт). 4. Лёгкая возможность обеспечить настоящую (не ЧОП!) полицейскую охрану вашего участка и имущества, причём совсем недорогая (250руб. в месяц охрана за 1 объект + 250руб. обслуживание оборудования, итого 500руб.), кстати, рекомендую воспользоваться. 5. Быстрый проводной интернет! Оптоволокно до вашего модема(!) кто в теме, тот оценит! 6. Пеший доступ к фермерскому рынку, магазинам: Пятёрочка, Магнит, РыбМясик... Минусы: 1. Плохая подъездная дорога. 2. Плохие дороги в лесной зоне посёлка. 3. Отсутствие газа. Кто-то, может быть ещё, что-то добавит из минусов. Но, ради справедливости, скажу про минусы вот ещё что. 1. Плохая подъездная дорога. Да, это так. Но разве застройщик посёлка не предлагал жителям, на одном из собраний, собрать средства и сделать эту дорогу? Собрали? Нет! А, чего тогда жаловаться? Жаба душит, что по хорошей, "нашей" дороге будут ездить жители других посёлков, а не платили? Правильно! Лучше и дальше бейте собственные машины на ухабах! Потом отдайте на ремонт сумму большую, либо сравнимую с предложенным взносом на обустройство дороги... Но, главное, те, что с других посёлков, хорошо, что тоже свои машины бьют! Всё правильно? Браво! Потому, так и живём... 2. Плохие дороги в лесной зоне. Да. Но не ваша ли строительная техника их разбила? От кого вы ждёте, что вам сделают что-то, да ещё и бесплатно? От застройщика? Смешно! Сами! Только Сами! Нет? Зачем тогда жаловаться?

Сергей, и все остальные Уважаемые жители! В общем-то все Вы в курсе, но тем не менее публикую здесь ответ на данный пост. Да, как Вы знаете, есть задержка. Долго оформлялась документация. Текущая ситуация следующая: получены технические условия (ну это уже давно в 2015 году), пройдена экспертиза проектной документации, утверждены ГПЗУ для строительства трубопровода высокого давления и распределительной сети газопровода низкого давления, получены разрешения на строительство газопровода высокого давления и газопровода низкого давления, распределительная сеть газопровода низкого давления уже полностью построена по всему посёлку. Далее: "ГАЗПРОМ-Газораспределение Владимир" строит трубу высокого давления в августе-сентябре месяце. После чего ещё пару месяцев уйдёт на сдачу в эксплуатацию и, затем, пуск газа. Сюда файлы прикрепит не могу, поэтому вот по этой ссылке доступна вся исходно-разрешительная документация по Газу, кому интересно - смотрите: 1drv точка ms/f/s!Apiuh41-CR8GgbVp1KbnqFZtmJH61w И уважаемый Сергей! Если Вы наш житель и мой клиент (у нас несколько Сергеев просто), у Вас же есть все мои мобильные, мэйлы, WhatsApp и всё что угодно остальное! Вся исходно-разрешительная документация давным-давно выложена. Не гадайте на кофейной гуще - запросите документы или зайдите и посмотрите, всё на бумаге!

Место просто фантастическое. Какие детские площадки, вы что в городе участок покупаете? Там детская площадка все 5 га! Плюс свой участок, а то и три. Вокруг посёлка приятный дубово-еловый лесок, земляника, грибы. Можно на велике на источник с детьми съездить... Вы что-то попутали, не надо нам город тащить в деревню! По поводу газа. Где вы видели чтоб в России всё было так просто? Не бывает! Да осилит путь идущий! А так же помощь друг-другу ещё не отменили. Либо вы просто ошиблись местом. По поводу цен за обслуживание: 2100, это просто копейки, по сравнению с коммуналкой в квартире! Потом, есть же КП с асфальтом, подключенным газом и детскими площадками... 15000-25000 в месяц! Там и дежурные электрики, сантехники... Что там не купили? Дорого? Тариф электричества. Прожил в посёлке два месяца, не выезжая, готовя на электроплитке (на 5 персон) + электрочайник. Нажёг - 270р в месяц! Жесть как дорого!!!))) Мне всё нравится, меня всё устраивает!

Свет подведен через стороннюю компанию. Тариф плавает. Газ если и будет, то тоже по левой схеме. За чистку снега и шлагбаум на въезде грабежная цена. Дороги убиты. Чисто продажный проект.

Уважаемый руководитель данного проекта! Что с газом то?

Уже август, а газа нет! :(

Место действительно красивое. Вроде как газ обещают. Вопрос когда? Уже живут люди. Детской и спортивной площадки не увидела. Не понравился проезд до КП через лесную зону. Если дорогу не сделают, то лучше от покупки участка отказаться.

А чем плох ИЖС? Все подводные камни желательно знать заранее, прежде, чем срываться с насиженного места! И хорошо бы услышать реальные отзывы от тех, кто уже приобрел участок. Меня лично волнуют вопросы оформления земли в собственность, прописка или регистрация, получение документов, то есть гарантия полной законности.. И что у вас с водой, оврагами и карстовыми провалами?

Лилия! Я - руководитель данного проекта. Наш телефон указан на сайте. Набрав его, всегда можно связаться со мной. Кроме того, всегда можно приехать и посмотреть. По вопросу газа - он идёт под землёй на глубине 1,3 метра, никаких наружных жёлтых труб нет. Технически проложить трубу под землёй конечно сложнее, но нет ничего невозможного - справляемся... На текущий момент труба уже полностью разведена по полевой зоне до точки присоединения по "высокой" стороне, и мы буквально вчера перешли в лесную часть посёлка. Включение газа планируем в марте. Так что приезжайте...

Место красивое, хотелось бы купить участок, но побаиваемся. Газ обещают. Но где они собираются прокладывать трубопровод не ясно, наверное, по верху будут желтые трубы, иначе как? В общем, без газа не хотим строить дом, тем более ИЖС. И мутно вообще все...офиса нет, новостей нет. Жаль. Место дивное, а организация плохая.