Коттеджный поселок «Сурмино-3» располагается в 42 км от столицы в Дмитровском направлении. Альтернативный путь в поселок лежит по Ярославской автотрассе. Из поселка легко добраться до Софрино, Дмитрова, Яхромы. Рядом расположены горнолыжные комплексы, конноспортивная база, стрелковый клуб, картодром и прочие спортивные и развлекательные объекты. В пешей доступности бежит река Камариха, неподалеку находится Пестовское водохранилище. Вокруг стоят леса с преобладанием хвойных деревьев. Экологическая обстановка благоприятная, рядом нет промышленных объектов и свалок ТБО.

В коттеджном поселке «Сурмино-3» можно приобрести участок размером до 22 соток. Земля в поселке предназначается под ИЖС, в возведенных здесь домах возможна прописка. Участки реализуются без подряда, ограничений по материалам строительства нет. Большинство участков уже выкуплены и застроены, продажи осуществляются на вторичном рынке.

В коттеджном поселке «Сурмино-3» планируется строительство школы и детского садика. Открыты магазин, аптека и кафе. Для детей построен игровой городок. Имеется универсальная спортплощадка. Для отдыха предусмотрена благоустроенная прогулочная зона.

В коттеджном поселке «Сурмино-3» есть все требуемые для комфортной жизни инженерные сети. Поселок электрифицирован, на участок выделяется от 8 кВт. Построен водопровод, запитанный из артезианской скважины. В поселке есть централизованная система канализации с очистными сооружениями. Разведена газовая магистраль. Внутренние дороги имеют асфальтовое покрытие, имеется освещение улиц. По периметру построено сплошное ограждение, на въезде в поселок установлен шлагбаум, есть КПП, организована охрана. Для управления поселком создано ДНП.