Коттеджный поселок «Хлыбы» основан в 45 км от пределов столицы, в Дмитровском районе. Приехать на личном транспорте в комплекс можно по Дмитровской и Ярославской (50 км) трассам. Дорожное покрытие в поселке позволяет осуществлять подъезд к земельным участкам круглогодично. При этом у жителей есть возможность доехать на общественном транспорте, курсирующем в данном направлении – с Савеловского вокзала на электропоезде до железнодорожной станции «Икша», а затем маршрутным автобусом № 43 до села Ассаурово (15 км). Природные пейзажи, окружающие поселок, вдохновляют и заряжают энергией – сосновые лесные массивы, березовые рощи, Алешинское лесничество, чистые водоемы, ближайшим из которых является просторный Ассауровский пруд. В шаговой близости расположены дачные товарищества Главмосстроя и Центральной студии документальных фильмов. Жители комплекса могут совершать поездки в санатории и курорты, к историческим памятникам, православным святыням (Сергиев Посад и др.). При необходимости пополнить запасы провизии можно в Ассаурово или других поселках и городах, находящихся на небольшом расстоянии от комплекса. В распоряжении обитателей комплекса также образовательные, медицинские и финансовые учреждения Дмитровского и прилегающих районов.

В коттеджном поселке «Хлыбы» создано 305 землевладений (7-25 соток) категории эконом-класса. Продажа наделов осуществляется напрямую от основного собственника земель. Участки в комплексе имеют официальный статус с разрешением на дачное строительство. Клиенты могут забронировать домовладения в живописной прилесной зоне. Способы оплаты оговариваются в индивидуальном порядке.

Территория коттеджного поселка «Хлыбы» удобно обустроена с учетом всех потребностей обитателей. Проект включает въездную группу, центральную аллею, парк, пляжную зону. В комплексе будет функционировать магазин, а также организована охрана и эксплуатационный блок.

К участкам коттеджного поселка «Хлыбы» подведены подземные электрические сети. Расход мощности на землевладение составит 15 кВт. Проложены внутрипоселковые дороги, есть дренажная система, проведен интернет. Есть возможность газификации.