Коттеджный поселок «Балабаново» расположен в Пушкинском районе Подмосковья. Его можно считать лесным – бор растет прямо по границе участка, в шаговой доступности имеется небольшой водоем, а также 2 водохранилища — Пестовское и Учинское. Одноименная деревня находится в 600 м, а не далее 2,5 км располагаются селения Хлопенево и Ординово. Расстояние до МКАД составляет 41 км, добираться придется по Ярославскому шоссе.

В коттеджном поселке «Балабаново» к продаже предлагаются участки без подряда, а также отстроенные коттеджи, готовые к чистовой отделке. Общая площадь участка – 29,9 га,  размеры наделов составляют 8-15 соток. По назначению земли предоставлены для индивидуального жилищного строительства, поэтому регистрация по адресу дома или коттеджа пройдет без хлопот.

Жители коттеджного поселка «Балабаново» могут свободно пользоваться всей инфраструктурой близлежащих сел и деревень, а городская инфраструктура доступна в Пушкине, до которого 16 км. Близость водохранилищ дает возможность посвящать время водному отдыху и зимой, и летом. На обоих есть пляжи и оборудованные места для рыбалки. Любителей старинной архитектуры и исторических достопримечательностей эти места вдохновят на экскурсии — здесь множество интересных церквей, монастырей, усадеб, к примеру, Абрамцево, Мураново.

В коттеджном поселке «Балабаново» имеются все необходимые удобства и инженерные коммуникации. Производится круглосуточная охрана территории, на въезде поселка располагается оборудованный КПП. Индивидуальную канализационную систему можно выполнить с помощью септика, а водоснабжение, электроэнергия и газоснабжение будут магистральными.