Коттеджный поселок Лисья горка

Приобрел участок 1,5 года назад. Сейчас вижу активное развитие поселка. За это время, внимание, почти провели газ!!! Покупал участок без газа и как все говорили, что он будет. Верилось с трудом. Однако сейчас трубы уже разведены почти по всему поселку!

Приятель купил участок в поселке «Лисья горка», посоветовал купить, пока остались свободные участки. На выходные ездил смотреть участки. Остались последние участки с красивым видом. Есть большой выбор участков в лесу.

Смотрели с семьей участки в поселке. Хорошие участки и хорошие цены. Идет активное строительство. Человек 50 уже живет постоянно. Конечно, на время строительства сохранить дороги в хорошем состоянии трудно. Будем надеяться, что после завершения стройки дороги будут лучше.

Купил участок в поселке по совету друзей, которые живут в поселке уже 4 года. В поселке 95 человек подключены к электрическим сетям и все довольны. Есть 5 человек, которые не хотят платить за электричество. Имеют долг по 100 тысяч рублей. Они и придумывают страшилки, что их обирает управляющая компания. Стыдно.

В 2017 году я приобрел земельный участок у компании ООО "Земляной Вал". На тот момент мне продавали участок земли с обещанием комфортной жизни (электричество, газ, детская площадка, асфальтированные дороги, вывоз мусора, охрана (ЧОП) и многое другое). Самое главное, что мне понравилось, это без дополнительных ежемесячных платежей, то есть платить необходимо только за потребляемую электроэнергию, охрану и вывоз мусора, как меня заверили. В 2018 году я начал строительство своего дома и мне сразу было предложено подписать договоры на обеспечение электроэнергией и дополнительных услуг, но когда я начал читать эти договоры, я сразу понял, что ООО «Земляной Вал» в лице официального и неофициального руководства хотят меня самым наглым образом обмануть и загнать меня в «ФИНАНСОВОЕ РАБСТВО»! Договоры откровенно носят кабальные условия, а именно: 1. Договоры из года в год пролонгируются автоматически и кроме как через суд расторгнуть данные договоры НЕВОЗМОЖНО! 2. Договоры на снабжение электроэнергией и обслуживание (охрана, вывоз мусора и т.п.) имеют прямую юридическую взаимосвязь, а именно: Если Вы не согласны с качеством оказываемых услуг и перестаете по объективным причинам (охраны нет, мусор не вывозиться, покос травы не осуществляется, дороги не ремонтируются) платить за несуществующие услуги, то ООО «Земляной Вал» может Вам отключать электроэнергию и с юридической точки зрения они будут правы, даже если Вы обратитесь в суд! Я перестал оплачивать за несуществующее обслуживание в марте 2020 года и мне сразу выключили электричество! Как только я вызывал полицию, они мне включали через какое-то время, но в конце 2020 года окончательно мне выключили! С марта 2020 года я обращаюсь в органы прокуратуры, полиции с просьбой возбудить уголовное дело на мошенников и вымогателей, а также обращаюсь с жалобами в государственные органы самоуправления, главе г.о. Мытищи, РОССЕТИ М/О, но пока безуспешно! В 2021 году будем жаловаться уже коллективно, потому что недовольство незаконными действиями компании ООО «Земляной Вал» нарастает у всех владельцев земельных участков! 3. В случае обрыва электрического кабеля или поломки трансформатора, ООО «Земляной Вал» в праве с Вас потребовать компенсацию за ремонт или чего хуже за покупку нового трансформатора (стоимость на сегодняшний день в среднем составляет 4 000 000 рублей). Да к слову: Трансформатор, который у Нас установлен имеет мощность в 143кВт, а это значит, что даже если считать по 5 кВт на один земельный участок, то более 29 участков подключить невозможно к данному трансформатору! В противном случае будет перегрузка и трансформатор будет постоянно выключатся и в итоге окончательно выйдет из строя (сгорит). На сегодняшний день 04.04.2021 год, уже подключено ориентировочно 20 участков и в скором времени жителей ожидают отключения электроэнергии! Отключение и резкое включение (скачки напряжения) электричества буде приводить в негодность оборудование (котлы, компьютеры, насосы и т.п.) которое установлено в наших домах! Как Вы понимаете руководство ООО «Земляной Вал» компенсировать Ваши финансовые потери не будут! У них задача любыми способами «сорвать бабла» с жителей, и не чего не делать при этом! Дополнительно (коротко): 1. Охрана не справляется со своими обязанностями по причине того, что охранник один и нет видеонаблюдения! Постоянно происходит воровство в домах дорогостоящего оборудования и бытовых приборов! 2. Фонари установлены на главной улице Лесная, но только для того, чтобы показать новым покупателям, что деревня освещена ночью! Это не правда! Фонари даже не подключены к электросети! 3. Стоят ворота, но они не подключены к электросети. 4. Дороги засыпают строительным мусором и повсеместно торчит арматура! Шиномонтаж (регулярно)!

Побывал в поселке. Ужас, конечно. Коммуникации будут там очень не скоро, и есть подозрение, что за это придется платить дополнительно. А тот относительно щадящий ценник был только за голую землю. Расположение таково, что только на машине можно добраться - вся писанина о ж/д сообщении полный бред и обман. Да, доехать до Икши не проблема, далее прямо до поселка ходит автобус 47, отправляется от Икши 7(!!) раз за сутки по расписанию. Ловите момент, что называется. Время в пути полчаса минимум. Пешком не вариант - часа 2 топать. Само место тоже вызывает много вопросов. На горе, значит будут ветра, во время сильных дождей нижние участки может подтопить или смыть. Деревьев нет, если жара, значит опять проблемы.До воды около километра, но толку от этого ноль. Дойти туда нереально - нет дороги, проверял. Можно проехать в сторону километр на машине и около старой переправы в обществе двух десятков таких же бедолаг расположиться на берегу канала. Только купаться там проблематично -ни нормальных заходов нет, узко и катера постоянно шныряют. В моем понятии - бесполезное вложение средств. Есть более комфортные поселки в этом же районе, со своим выходом на воду, со всеми коммуникациями.