Коттеджный поселок Аквавилла

Был вчера на просмотре в Аквавилле. Надоел город, хотим переехать на природу, в приличное место.Точнее, хотели купить тут дом, но после осмотра отказались - огромный участок, в который еще вкладывать очень много денег, да и до так себе, на любителя. А я профессионал. Посмотрели поселок, пообщались с жильцами. Выводы ниже: 1.Поселок относительно небольшой, всего 88 участков от 18 соток и более. Не проданными остаются порядка 8 участков. Постоянно в поселке проживают 5 семей, остальные (это порядка еще 20 семей (или человек, я не знаю) приезжают на выходные праздники и т.п. Еще домов 15 в стадии строительства/отделки. Остальные стоят пустые, несмотря на наличие собственников. 2. Присутствуют все необходимые коммуникации - газ (дома отапливаются газом, ГРП на территории), электричество (15 квт на участок), вода (2 скважины + очистка), канализация (свои очистные), ливневка. Все работает, жильцы не жаловались. Нет общепоселкового генератора на случай отключения электричества, по словам жильцов, практически в каждом доме есть свой автономный генератор, поэтому вопрос не стоит так остро. Есть генератор для подачи воды при обесточивании. 3.Охрана - какой-то ЧОП, 2 КПП. Ночной обход территории. На КПП камеры, в самом поселке камер нет. Служба эксплуатации -комендант (он же временно электрик, как объяснили, он раньше здесь энергетиком работал, стал комендантом, а электрик ушел пока ищут, он совмещает), сантехник, три разнорабочих. Пока народу живет немного, хватает. Дороги асфальтированы, бордюры стоят, газоны пострижены. Улицы освещены. По словам жильцов, зимой снег чистят хорошо. 4. Что сильно порадовало - свой выход на воду, на Икшинское водохранилище. Сразу за поселком идет лесополоса 50 метров, и на водохранилище причал для катеров. Там же будка для охраны и видео наблюдение. В 300 метров по берегу - пляж совместный с соседним поселком. Особенность береговой линии такова, что посторонние не смогут приходить на берег поселка - справа закрытая территория, слева сразу за пляжем труднопроходимая местность на пару километров. Это удобно. Жильцы летом уже используют причал (по их словам 8 катеров стоят на причале с мая по октябрь) 4. Само место понравилось. Очень тихо, даже несмотря на наличие дороги сразу за поселком. Но это дорога тупиковая, машин по ней ездя мало, грузовиков вообще не видел. С трех сторон от поселка лес, с четвертой вода. Единственный минус - далековато, до Дмитровки минут 10 на машине, если нет пробок. От Дмитровки до МКАД - еще минут от получаса и более, в зависимости от пробок. Правда, сейчас заканчивают реконструкцию, надеюсь, побежит. 5. Цены. От 250 т.р. за сотку (ближе к выезду) до 450 т.р. за сотку (у воды - там участки по пол гектара). В стоимость входят фасадный забор (очень солидный) с воротами и калиткой, все указанные коммуникации. Мы посмотрели много поселков, по ценовой политике Аквавилла довольно лояльна к покупателям. Будем подумать, взвесить за/против и примем решение.

Ну вот только что приехал в Москву из Аквавиллы. Купил я все таки участок, осенью начали строительство, на зиму решили не замораживать, делаем то, что можно. Надеюсь, след. Новый год встречу здесь. Собственно, о поселке. Что нравится: 1.Все коммуникации в наличии - Газ магистральный имеется, подключение занимает от 3-х до 6 мес. - Канализация магистральная(не септик) + довольно мощные очистные - Электричество - 15 Квт на участок, все работает - Ливневка - работает, оценил летом. Соседи еще делают дренажные колодцы на участке, но это для цоколя. У меня цоколя нет, поэтому обошелся штатной. Вода - есть, плюс очень мощная водоочистка. 2.Инфраструктура Дороги есть, осенью делали благоустройство, бордюры/газоны успели, асфальт же не положили - выпал снег. Перенесли на весну/лето. Правда дорога была довольно приличная, асфальтовая крошка Освещение есть, даже слишком мощное. Сейчас больше половины фонарей не задействованы, все равно очень комфортно. Охрана - есть, конечно, это не армия, но посторонних не пускают. Плюс тревожная кнопка.Там у них главный очень конкретный мент бывший с завязками. Пляж - 2 минуты ходьбы от поселка, наполовину с соседями. Небольшой, чистенький. посторонних нету. Причал для катеров - работает, охраняемый, оборудованный.Очень неплохой. Стояли летом 3 катера, еще пара приплывали - уплывали куда-то. Само место очень тихое, дорога не мешает, тк движение по ней очень незначительное. Жители без особых понтов, хотя по-разговорам не самые простые люди. Всего участков 88, не проданных 23. Стоят 15 домов полностью готовых и обжитых, еще 22 дома строятся в разной степени готовности, думаю год-полтора все они будут готовы для проживания. Постоянно проживают 4 семьи, еще 11 заезжают на выходные/праздники и тп Что не понравилось: 1.Слабо развита служба эксплуатации - есть электрик, есть сантехник, ребята нормальные, очень адекватные, профи. Но это все в зачаточном состоянии. Надеюсь, когда поселок разовьется (а это 2-3 года) будет получше. Хотя мелкие проблемы решают и сейчас. 2. Нет общепоселкового генератора. Свет отключают иногда (линия, которая обслуживает поселок, довольно старая), сидеть без освещения не комфортно. Хотя у всех есть генераторы в домах (дизельные или на газу), а вот с освещением на время отключения как-то не очень. Самое смешное, что на воду генератор есть. Ну вот как-то так.

Был в поселке 15 июля. Изменения есть. Функционирует причал на 10 яхт (3 уже постоянно стоят), освещение и охрана на причале есть. Поселок полностью функционирует, все больше жильцов. Много домов в стадии строительства и отделки.

Купили с мужем коттедж в поселке АкваВилла. Пока у нас не много соседей, но мы всем довольны: и местом и качествос постройки. Летом переберемся отдыхать в наше новое гнездышко - надеемся, что народу у нас в коттеджном поселке прибавится. Чем больше народу - тем веселее!

У меня у друзей там дом, еще только отделку заканчивают, закончат - сразу въедут. Были у них в гостях, понравилось, тихое место, несколько семей уже живут, все коммуникации работают. Как они мне рассказали, за последние пол-года положение поселка сильно улучшилось, дали газ, к апрелю-маю сделают внешнее освещение (сейчас освещена только часть первой улицы), потом за причал возьмутся. Я думал о покупке, но для мня слишком далеко, живу на Домодедовской.

Были в Аквавилле. В поселке введены в строй все коммуникации, живет уже несколько домов, к лету будет больше, тк отделка идет. Разговаривал с жильцами, все довольны. Если по цене с УК договоримся, будем брать участок.

У меня у друзей там дом. Газ им дали, и вроде как начала компания шевелиться, заборы доделывают, свет, коммуникации все есть теперь.