Коттеджный поселок Кузнецовское подворье

15603+6
Статус
Первичные продажи
Район
От МКАД
48 км
 
Всего объектов в поселке
92

 

Краткое описание

Коттеджный поселок «Кузнецовское подворье» является одноименной очередью Жилого Комплекса. Сюда ведут Новорязанская и Егорьевская трассы. Поселок расположен в пешей доступности от станции Бронницы, до нее 1,5 км пешком. Личным транспортом до поселка можно добраться по Новорязанскому или Быковскому шоссе, 42 км от МКАД. На территории жилого комплекса Кузнецовское Подворье находится каскад прудов на реке Доринка

Что предлагается

В коттеджном поселке «Кузнецовское подворье» были выставлены в продажу участки размером до 14 соток. Подряд на строительство не предлагался. Статус земель – для возведения дачного домика, здесь по окончании строительства можно будет зарегистрироваться по своему месту проживания. При покупке земли нужно оплатить взнос за коммуникации, размер которого фиксированный. На сегодняшний день очередь полностью реализована.

Преимущества поселка

В ЖК «Кузнецовское подворье» запланировано открытие собственной торгово-бытовой зоны, организация игровых городков для малышей и универсальных спортплощадок. Территория будет благоустраиваться.

Коммуникации

Коттеджный поселок «Кузнецовское подворье» электрифицирован, на владение определено по 10 кВт, возможно усиление за отдельную плату. Газификация в 2017-18гг., магистраль будет протянута к границам участков. Построено фасадное ограждение из профнастила с колоннами из кирпича, на въезде организован КПП. Сделаны внутрипоселковые дороги, есть дренажная система и уличное освещение. Проведен высокоскоростной интернет.

Новости поселка

Ремонт дорожного покрытия
Ремонт дорожного покрытия
10 мая 2018 года
В комплексе проведены работы по ремонту дорожного покрытия.
Продолжается газификация
Продолжается газификация
8 мая 2018 года
Работы по газификации первой очереди поселка продолжаются.
Газификация
Газификация
19 апреля 2018 года
Стартовали работы по газификации комплекса.
Дороги
2 августа 2017 года
В поселке завершен второй этап ремонта внутрипоселковых дорог.
Детская площадка
Детская площадка
6 июня 2017 года
В поселке в скором времени будет построена детская площадка.

Отзывы о поселке Кузнецовское подворье

12 апреля 2018 года
 
Знаете читаю сижу вот это все, так называемый посёлок просто ужасен. Те кто говорят что там так хорошо жить, мне кажется, что это отчаявшиеся люди, которые устали со всем этим бороться... Управляющая компания занимается отмыванием денег по 2500 с каждого дома, причем они даже встать со стула не могут что бы хоть что-то исправить. Квитанция на уплату электричества приходит не пойми какая, без Ф.И.О по старым адресам участков, хотя давно уже присвоены новые, а показания так вообще от балды написаны и не известно насколько они правдивы. УК пишет показание от балды, а счетчики расположены так что до них не достать. Про ГАЗ я вообще молчу... Про грунтовые воды могу сказать одно, сегодня 12.04.2018 и многие жители вынуждены остаться дома и не идти на работу, дети прогуливают школы, так как дороги все размыты водой до такой степени, что целыми днями соседи друг друга вытаскивают.
Областная Земельная Компания
17:10:40 16 апреля 2018 года
1523887840
16 апреля 2018 года  
Добрый день, спасибо за отзыв.
В работе любой УК есть свои недочеты, мы работаем над улучшением качества предоставляемых услуг. Если у Вас есть какие либо замечания или предложения о работе УК или нашей компании, просим направлять их лично нам, на почту oblzem@oblzem.com.
По поводу газификации ЖК Кузнецовское подворье, по данным Мособлгаз, жителям направлена информация о том, что во второй декаде апреля планируется начало первого этапа работ по газификации поселка. Прогноз газификации всего поселка, по данным Мособлгаза, до конца 2019 года.
По поводу дорожной ситуации в поселке, за период строительства дороги разбились, но, мы планируем произвести ремонт дорог, как только закончатся работы по газификации поселка.

Валентина (Менеджер)

Ответить
01 марта 2018 года
 
Доброе время суток. Подскажите пожалуйста как обстоят дела в поселке с газом? С пропиской? Хотелось бы еще знать земля сухая или действительно как пишут - болото. Хотим купить дом.
Светлана
21:39:21 01 марта 2018 года
1519929561
01 марта 2018 года  
Андрей, в этом году до осени газовщики должны нам пустить первые три линии с газом. От них будет разветвляться остальная сеть. Болота на посёлке нет и не было, но есть участки с небольшим понижением, где весной просыхает вода позже других - нужно доработать ландшафтный вопрос. При покупке дома не лишнее обратиться в управляющую компанию для сверки задолженностей по данному участку, чтобы не купить дом с долгами.
Ответить
22 января 2018 года
 
Здравствуйте соседи! Живем 2 года. Минусов много, есть и плюсы, решили все же жить. Сейчас надо пристроить веранду, пока ищем строителей.
Нина
22:09:01 28 февраля 2018 года
1519844941
28 февраля 2018 года  
Людмила, участок №18, добрый день, а вы там смогли прописаться? Мы хотим купить дом в подворье.
Заранее спасибо))
Ответить
Валентина
20:11:05 01 марта 2018 года
1519924265
01 марта 2018 года  
Нина, здравствуйте! В поселке многие прописались и живут. На данный вопрос Вам лучше ответит менеджер компании.
Ответить
17 апреля 2017 года
 
Мы живём здесь почти год, в летнее время платили по 3000-4000 в месяц (с учётом электричества), начиная с ноября, усиливаются морозы и оплата, соответственно. За январь, например, заплатили 17000, топимся электрическим котлом, и в доме совсем не жарко, ходим в тёплых вещах. Дом утепляли очень хорошо. Вода отвратительная, хоть и скважина, всю сантехнику угробили.
03 апреля 2017 года
 
Живу в этом поселке с октября, когда переехали дороги были хорошие, но с марта месяца их как будто нет, как сказали ранее одна белая жижа!! На участках стоит вода!! Выйти не возможно. Нужно завозить землю и поднимать свой участок! Если сказать по поводу света - то терпимо, ведь везде бывают аварии и свет отключают. Вода здесь и правда ужасная, больших фильтров хватает на три недели максимум, потом опять менять, либо вся вода ржавая и с песком да и воняет. Про канализацию у нас топаз стоит ничего откачивать не надо! Про шлагбаум - для чего стоит не знаю пропускают всех подряд!! Ну вот обо всем по чуть чуть. А живем здесь с той надеждой, что это строящийся поселок и когда все будет готово - будут дороги, детские площадки и где погулять!!
27 марта 2017 года
 
Да улицы просто ужасные особенно в конце Центральной улицы. дорога просто растеклась в белую жижу, от которой машины белые, обувь белая и заборы все в этой жиже от машин. И так уже третий год и с каждым годом всё хуже. А деньги регулярно берут ежемесячно с каждого по 2,547р и на что они идут??? А по вопросу газа уже становится подозрительно, дома то почти уже все построены и жилые, а газом ни кто и ни собирается заниматься... И куда идти жаловаться не понятно.
25 марта 2017 года
 
В прошлые выходные приезжали смотреть участок, задумались о покупке в рассрочку, условия выгоднее чем в банках. 2500 оплата за коммуналку, вывозят мусор, чистят дороги, правда когда мы были уже все растаяло, в поселке чистенько, КПП. Нам понравилось :)
19 марта 2017 года
 
Добрый День! Присмотрели дом в этом поселке, подскажите пожалуйста, есть ли проблемы с пропиской в данном КП?
Валентина
19:43:23 21 марта 2017 года
1490114603
21 марта 2017 года  
Анастасия, добрый день! В данном вопросе важно, чтобы дом был зарегистрирован. Некоторые жители в поселке уже прописались, если у Вас есть какие либо вопросы по прохождению данной процедуры, то менеджер компании Вам на них подробно ответит. Телефон для связи +7(495)772-22-67, Областная Земельная Компания.
Ответить
Нина
10:25:57 01 июня 2017 года
1496301957
01 июня 2017 года  
Анастасия, о прописке можно забыть. Какая прописка, улиц названия даже нет. О чем Вы говорите?
Ответить
Светлана
18:15:22 02 июня 2017 года
1496416522
02 июня 2017 года  
Нина, добрый вечер! На публичной кадастровой карте уже вынесены все улицы в ЖК Кузнецовское подворье. И давно.
Ответить
11 марта 2017 года
 
А зачем описывая посёлок хаять дома?) Посёлок продаёт только участки! Дома продают частные застройщики, их много! Поэтому тут уж дело покупателя смотреть качество дома. Тоже самое относится к заборам. И нет никаких подставных лиц, это просто застройщики! Если будете брать просто участок будет совсем другая история. По платежам 2500 в месяц обслуживание. Свет отдельно. Мощности можно докупить до 15 кВт (но это нужно пока нет газа, потом и 10 за глаза, поэтому мы не стали). По газу есть ответ из газовой службы что зайти в посёлок планируют в июне 2017. Дороги в марте плохие. Но в этом году уже нет известки, сделали асфальтовую крошку. После проведения газа обещают хорошие дороги. Зимой в этом году очень хорошо чистили, и в принципе проблема только в марте на данный момент. Идти... до 5-ки в посёлке Кузнецово 15 минут, до пруда 15 минут. До КПП где остановка и магазины какие никакие 20 минут (это от самого края посёлка). До станции 20-30 минут. Дорога через деревню, вполне хорошая, освещённая. Летом так вообще сплошное удовольствие пройтись) На машине в Москву не наездишься, это точно! Через октябрьский фиг проедешь (ну это думаю проблема не только нашего посёлка). Что ещё... вода плохая, по всему району она тут плохая, но мы пока живём с колодцем. Для готовки воду покупаем. Ну вот это объективно про все минусы. Но с этим можно жить, и плюсы жизни здесь перекрывают все минусы!)
Татьяна
07:38:58 13 июня 2017 года
1497328738
13 июня 2017 года  
Марина, то что пишите - чушь... не одевайте людям розовые очки! Люди понаехали отовсюду со всех регионов. Сплошное хамство, газ каждый год обещают, дома сыпятся и еще будете доделывать, по всем вопросам вранье!
Ответить
19 ноября 2016 года
 
Здравствуйте, хотел купить участок в поселке. Посмотрев отзывы в сомнениях, может со временем от последних отзывов что то изменилось или нет?
Жилец
11:22:31 10 мая 2017 года
1494404551
10 мая 2017 года  
Андрей, ничего не изменилось. Мы думаем продавать.
Ответить
Надежда
14:05:32 01 июня 2017 года
1496315132
01 июня 2017 года  
Жилец, а какие у Вас проблемы помимо плохой воды??
Ответить
27 сентября 2016 года
 
Хотелось бы узнать про септик у живущих там людей. Как часто приходится откачивать ?
Наталья
13:07:56 12 декабря 2016 года
1481537276
12 декабря 2016 года  
Зайчишка, добрый день. Хотите знать как часто приходится откачивать? Зимой в морозы, летом в сухую погоду 1 раз в 2 недели, а в дождливую и весной каждые 3 дня. Грунтовые воды на 1,5 м.
В колодце вода для питья и приготовления пищи не пригодна. Живем там 3 года. Скважина.
Ответить
Марина
07:22:24 11 марта 2017 года
1489206144
11 марта 2017 года  
Наталья, не пугайте людей))) Живём с октября 2016. Вызывали откачку 2 раза. У пары соседей был неправильно сделан септик (но это проблема не посёлка), вот они вызывали чаще. Но потом проблему решили. Живём и радуемся, ни разу не пожалели. Есть конечно минусы, но они все терпимы и и не очень критичны.
Ответить
Артем
15:07:03 17 марта 2017 года
1489752423
17 марта 2017 года  
Наталья, так Вы воду для питья и приготовления пищи из скважины берете?
Ответить
12 мая 2016 года
 
В данное время хотим приобрести дом в этом КП, уже подобрали домик и оформляем документы, прочитав всё выше изложенное, хочу заметить всем. Прежде чем остановиться на выборе объездили весь Раменский район в поисках участка или дома под ИЖС, и хочу сказать Вам честно более лучшего предложения не встречал, просто нету, чтобы и свет, и газ, и удаленность от станции. В данный момент многие правы говоря о недостатках (качество дорог, частые отключения света, отсутствие детских площадок, при въезде кстати шлагбаум всегда закрыт,и открывается только по просьбе при подъезде), без машины Вы правы делать нечего (но думаю старенькую машину приобрести всегда можно). И не забывайте этот КП только строится, и цены соответствующие, если располагаете финансами приобретайте дома и земли в ПК которым по 10 лет и выше там таких проблем нет, но и соответственно цена заоблачная.
07 апреля 2016 года
 
Вика, а Вы в поселке дороги видели сами? И дома которые с дырами и через которые видна улица?
25 марта 2016 года
 
А я бы никому не советовала здесь покупать, ни дом готовый, ни участок, если нет машины. Это ужас! До станции не находишься, до остановки тоже топать будь здоров. А продавец лапшу вешает.
Игорь
19:26:27 28 марта 2016 года
1459182387
28 марта 2016 года  
Оксана, вы там в марте были? Как дороги? Хотел приехать посмотреть. И что именно вам продавец вешал на уши?Расскажите подробнее.
Ответить
Оксана
16:05:43 30 марта 2016 года
1459343143
30 марта 2016 года  
Игорь, мы живем с прошлого лета. Во первых вода. Колодец на участке для красоты, надо делать скважину (здесь потом все делают), но и сама по себе вода плохая, очень много железа. Возим воду из Москвы. Электричесто 10 кв - мало, особенно зимой. Если выключают свет, дом быстро остывает. Охраны толком нет, шлагбаум почти всегда открыт. Если приехали на станцию - только такси. Маршрутка до поворота ходит очень редко. Ну и конечно в дом надо еще вложить кучу денег. Так что я даже не знаю купить здесь и вкладывать деньги, или купить в другом месте дороже, но с меньшим вложением. До Москвы реально на машине 1.5 часа, а если Островцы и Октябрьский стоят, то это ж.... Сами дороги в поселке более иенее, сейчас грузовые не пропускают, что бы очень не разбивать дороги. Так что приезжайте.
Ответить
Оксана
20:35:12 31 марта 2016 года
1459445712
31 марта 2016 года  
Игорь, добрый вечер. Мы живем в этом поселке с прошлого лета. Дороги сейчас вполне нормальные, тем более сейчас закрыли въезд грузовым. Итак, до станции довольно далеко. Если идти быстрым шагом минут 30, это как минимум. Дорога до Малышево не очень удобная, если дожди - резиновые сапоги. Вода плохая, колодец на участке только для красоты. Все делают скважины, но для приготовления еды возим воду из Москвы. Надо ставить дополнительные фильтры. Света, 10 кв, не хватает. Если зимой чуть больше сделать отопления - выбивает пробки. Да и дом холодноват, зимой выключали свет и дом остыл мгновенно. В общем , надо еще вкладывать и вкладывать в дом. И конечно без машины здесь совсем тяжко. Общественного транспорта практически нет. Со станции только такси.
Ответить
15 марта 2016 года
 
Ну да, "пешая доступность" до города Бронницы составляет всего каких-то 7 км, а до станции Бронницы и автобусной остановки 2 км -- лично померила ногами. Лукавит застройщик. Да и участки продаются через подставных лиц.
03 февраля 2016 года
 
Да, меня тоже некоторые моменты не устраивают, но электричество отключают не по своему желанию, чтобы поморозить людей?! Нормальные люди всегда запасаются трансформаторами или газ. баллонами, поэтому не считаю это проблемой. Частный дом, это не квартира. Стоимость содержания в поселке составляет 2 547р. ежемесячно, вместо упомянутых 15 000р. За эти деньги хотите чтобы Ваш дом охраняла частное охранное предприятие? Не смешите, кому надо, тот сигнализацию поставит. Компания продает участки без подряда, поэтому вопросы по качеству домов не к продавцу земельных участков, а к застройщику. При активном строительстве разбиваются любые дороги, не надо быть слишком умным, чтобы это понимать. Поселок в начале своего становления, все хотят детские и спортивные площадки, но пока в основном, там живут строители, ВЫ хотите, чтобы наемные рабочие все разломали, а жители поселка ничего этого так и не увидели? Посмотрите на Раменье, там за бОльшие деньги даже света нет, не говоря уже о дорогах... Газ будет, всему свое время. Людям неграмотным и не сведущим в некоторых делах, лучше вообще не писать отзывы.
Рита
18:47:45 02 июля 2017 года
1499010465
02 июля 2017 года  
Марина, житель поселка, добрый день. Скажите, а для летнего отдыха подходящее место?
Ответить
Марина
15:41:36 03 июля 2017 года
1499085696
03 июля 2017 года  
Рита, здравствуйте! В плане природы все устраивает. Свой дом есть свой дом, хочешь бассейн, хочешь шашлыки... тут кто как может и хочет может благоустраивать участок. На мой взгляд, поселок имеет хорошее расположение: станция рядом, магазины. Сейчас облагораживается территория для отдыха с прудами, обещают спортивные площадки, торговую площадь. Но у всех видение места летнего отдыха разное, может вам надо в глухом лесу или в одиночестве на берегу реки, подальше от цивилизации?
Прежде мы принимали решение о покупке участка исходя из того, какие у нас цели: жить на природе недалеко от Москвы, имея транспортную доступность на электричке, возможность прописки, и конечно цена участка. В ЖК Кузнецовское подворье нас все устроило.
Ответить
18 января 2016 года
 
Я была с семьей в этом поселке, мы специально пешком ходили до Ж/Д станции и засекали время, быстрым шагом идти 30 мин! Автобусная остановка тоже далеко! Школа,детские сады и поликлиники очень далеко,если идти пешком с ребенком то может быть минут за 40 до школы дойдешь при условии если идти очень быстро.Пока ребенок дойдет до школы с утра он устанет и какая учеба? В нормальных поселках организуют школьные автобусы для детей, тут их нет! Площадок детских нет! До ближайшего магазина идти до станции то есть 30 мин или до остановки автобусной,магазинами их назвать трудно ассортимент скудный очень! Что там говорить там даже мусорок нет в поселке,стоит одна на КПП, людям которые живут в конце поселка идти до нее минут 20-30. Лишний раз мусор не понесешь в итоге начнут сами же жильцы свалки разводить! Охраны нет! Поселок не огорожен! Кражи действительно есть!!! Заборы ставят из профнастила, но без кирпичных столбов как написано! Они вообще без столбов и заваливаются! Дороги ужас, действительно обувь белая, да и машина у нас после такой поездки вся в цементе была! В общем мнение у нас жуткое! Такое ощущение что это брошенное место которое вообще никому не нужно,только деньги за все гребут! Да и еще если хотите купить два соседних участка что б был один большой то требуют заплатить все взносы вдвойне и вдвойне заплатить за коммуникации несмотря на то что будет один хозяин,один дом и естественно все коммуникации должны быть по одному,но нет платить нужно как за два отдельных участка! Несправедливо это!
13 ноября 2015 года
 
Ужасно,что бы не говорили. В поселке ужасные дороги особенно по весне и в зимние оттепели.Так вот эти дороги отсыпаны известкой,мелом,гипсом,но только не камнем все это раскисает пройти просто невозможно тонешь как в болоте, обувь белая. Канализация ее просто нет в землю вкопаны бетонные кольца грунтовые воды очень близко на 2 метра. Эта канализация всегда полная, откачка каждую неделю по 2000р. Дома построены подрядчиком плох очень.В домах щели зимой дует,летом льет через год даже раньше так называемые дома начинают разваливаться.Свет постоянно отключают.Поселок стоит на болоте это обо всем говорит.С транспортом очень плохо до ст.Бронницы ходьбы 40 мин. автобусная остановка ооочень далеко от поселка. Сам поселок до сих пор не обнесен общим забором стоит в чистом болоте. В поселке постоянные кражи. Дома обчищают под ноль. Газ в поселке и не предвидится только обещания. Люди не верьте, что Вам обещают. Купите потом будете жалеть как мы. 4000000р. за это очень много. Условий никаких.Жители никому там не нужны. Только плати каждый месяц 15000руб.
Вика
15:20:13 03 февраля 2016 года
1454502013
03 февраля 2016 года  
Анна Николаевна, а Вы за что 15 000 в месяц платите? Да и 4000000 это какая то сказочная цена, или Вы с домом покупали? А по поводу дорог, они и в центре Москвы ужасные весной и в оттепели.
Ответить
Нина
10:56:12 07 апреля 2016 года
1460015772
07 апреля 2016 года  
Вика, Вы в поселке дороги видели сами? Вика вы сами то откуда приехали в поселок? Наверное не из Москвы и даже не из Подмосковья.
Ответить
Оцените поселок
108 соседних поселков
Показано с 1 по 5 из 108