Коттеджный поселок Монастырское озеро

Здравствуйте, уважаемые потенциальные покупатели участков в коттеджном посёлке «Монастырское озеро» очень-очень осторожно! По предоплате не работайте! Я к сожалению имею печальный опыт, заплатил деньги за участок, затем выбивал эти деньги через главное управления МВД России и Прокуратуру, прежде чем делать предоплату подумайте и ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР!!! Выбивал деньги 2 месяца!!! На вопрос когда отдадут деньги, было сказано «как только, так сразу», навязывали подписать документы которые подразумевают возраст денежных средств со штрафными санкциями в мой адрес (20% от суммы)

Мы тоже доехали до поселка. Поехали с женой сами, мы любим без продажников смотреть, так сказать не лоск видеть, а все как есть. Ну, по порядку. На сайте указано можно проехать через деревню Владимировка, так же и навигатор ведет. Но там дороги нет!!! Не езжайте, все снегом завалено. Покружили мы там и поехали через деревню Татаринцево, от нее ведет дорога в поселок, указатели есть. Колея на дороге но ничего, проехать можно. При въезде в посёлок ждал сюрприз: пьяный сторож. Ну мы ему сказали что посмотреть приехали, впустил. Кстати, когда обратно выезжали - он уже шатаясь шел вглубь поселка, а шлагбаум был открыт. Охраны, как вы поняли, нет. Доехать до интересуемого участка тоже не смогли, не почищено было там. Ну это и понятно, там домов нет, что впустую колесить. Жителей не встретили, холодно было, но видно, что поселок жилой, дымок из печек в некоторых домах шел. По инфраструктуре правильно написано нет ее. Остановка далеко, магазинов нет. Если с остановкой все еще не так критично, в семье две машины, а тещу встретим, то вот в магазин кататься не але по 2 км. Домики в поселке дачные, так и есть. Не коттеджный поселок. В основном постройки эконом и ниже класса. Много недостроев, по поселку разгуливают собаки. Когда ехали одна на углу дома сорвалась и кидалась на машину. Помесь немецкой овчарки, больших размеров. Я сам собак не боюсь, палкой если что огрею, а вот ребенка уже не выпустишь на велике погонять. Все говорит о том, что в поселке как в деревне - никто не за чем не смотрит. Ну может кому и нормально, а мы искали уютное, безопасное и чтобы инфраструктура была рядом. К слову, нашли возле станции Бронницы, в цене разница в 50 тыс, зато все рядом и соседи вокруг приличные.

Ездили мы, смотрели. Коттеджный поселок - это название. При въезде тетка в халате на захламленном участке между двумя бытовками - это у них "охрана", а по сути они там живут, да еще и грязь разводят. Не понятно какой толк от такой охраны. Второй момент: во всем поселке нет отвода дренажа, как заявлено. Вдоль дорог ничего не скошено. Инфраструктура: ее нет, до деревни 2 км по плохой грунтовой дороге, магазин ближайший именно там. Там же и автобус. До пруда по факту очень далеко, все подъезды перекрыты платными рыбалками. Т.е. купаться не получится. Пешком это около часа времени, чтобы дойти до нормального, открытого места (пляжа нет, ничего не облагорожено). Из плюсов: лес, внутри поселка дороги, электричество. Я считаю, что в ближайшей деревне лучше купить. А статус поселка все же лучше считать дачным, а не коттеджным.

Купил брат участок где-то 560 тыс., а кадастровая стоимость участка 5млн. 800тыс. При заключении договора речь шла о статусе ИЖС, а в итоге Комплексное жилищное строительство (а там коэффициент другой). Я думаю у многих радость от приобретения здесь земли быстро пройдёт при виде суммы налога. Рядом в деревне с газом кадастровая стоимость нормальная, а здесь в 10 раз выше. Контора продала и руки умыла, мы не виноваты, мы не знали. В итоге сами решайте свою проблему. А если построите дом цена ещё выше будет, в итоге какой налог будет? Понизить конечно можно, но это столько времени сил и денег. Изначально - зачем геморрой за свои же деньги? Подумайте, налоги будут повышаться с 18 года на 20% каждый год до 20 года как минимум.