Коттеджный поселок Лазурный берег

А что сейчас интересного происходит в поселке? Есть ли динамика на улучшение всего и вся?

Не связывайтесь с данным поселком. Свет 150 Вольт, дорог нет, забор по периметру разграбили давно. Тулаэнерго сети на баланс не принимает - т.к. собственник не в состоянии передать их. Бытовая техника выходит из строя. Мы все висим на игрушечном трансформаторе и каждый новый дом ведет нас к коллапсу. Администрация поселка - полная отмороженность.

Многие пишут отзывы, вот решил тоже внести свой вклад, долгое время искали участок, были в разных поселках, везде есть свои плюсы и минусы, искали хорошую транспортную доступность и не далеко от Тулы, в КП Лазурный берег вечера попали случайно, когда возвращались с показа из другого поселка, место понравилось, не плохая дорога, поселок жилой, люди живут постоянно, посмотрели участок, пообщались с жителями.

Место очень красивое и тихое! Участки ровные с красивым видом! Недалеко магазин, цены нормальные! Дорогу доделают щебнем и вообще будет красота! Электричество с водой подведены. Газ в Лазурном есть и нам значит будет возможность подключить.

Мы с мужем при выборе себе поселка для строительства дома ориентировались, в основном, на расположение, нам Калужское направление подходит - работаем неподалеку и для нас поселок отличный вариант, и пока он не появился, не нравилось ничего (а вот теперь купили здесь себе землю и строим, очень красивая местность, для комфортной жизни в нем все есть и газ и электричество и тд).

Уважаемые соседи, не подскажите ли, как закончилась эпопея, начатая в прошлом году с изменением назначения земель с сельхозначения на ИЖС?

Купил 2 участка в апреле, покупкой пока доволен. За что заплатил все есть, на участках (свет, вода, дорога). природа просто великолепная, с участков прекрасный вид.

Собственник, как хорошо быть анонимом и при этом (не собирая сплетни) все и обо всех знать. И сколько у меня участков (что ж это такое? количество моих участков опять кому-то не дает спокойно жить, зависть плохое чувство, меня так родители учили) и сколько продано участков. А у нас на поселке есть физ.лицо, которое владеет примерно 300 участками. Это Вас не напрягает? Отвечаю по порядку, но не Вам, а всем. - Да, мы группа владельцев участков, заинтересованных в приведение своих документов на землю в соответствии с фактическим ее использованием, уяснив для себя, что решение этой проблемы возможно только при изменении категории земли с сел.хоз. на категорию земель населенного пункта, занялись решением своей проблемы. - Цена решения проблемы озвучена и не скрывалась 300 000 руб. - Каждый из нас (первоначально нас было 5 человек) определился, что готов для разрешения своей проблемы выделить из бюджета семьи 10 000 руб. - Следовательно (арифметика простая), для того что бы собрать 300 000 руб. нам нужна группа из 30 человек. - Мы занялись поисками единомышленников. - Все владельцы участков, кто проявлял интерес, получали такую информацию. - Мы никого насильно не заставляли и не заставляем подключаться к нашей группе. - Все, кто написал заявление, знают, что в землях населенного пункта есть возможность использования участков не только под ИЖС. (А собственник может почитать законы и нормативные акты). - Все, кто написал заявление, знают, что расчет идет от количества людей, а не количества участков. (Для собственника, которого так волнует моя меркантильность: лично я перевожу 1 участок, а остальные оставляю под сельхозкой). - Если кого-то это не устраивает, он может начать формировать свою группу или обратиться к Борисовой Ю.А., она тоже собирает заявления. И лично мне не понятно, с какой стати собственник, не участвуя в нашей группе, теперь, когда мы уже провели всю работу, пытается нами руководить и учить, как правильно надо все сделать, какие между нами должны быть расчеты. Это равносильно, тому, что мы придем в его семью и, не зная ситуации, будем диктовать сколько и куда платить. Но, с другой стороны, если собственник владеет информацией, что продано 300 участков и он готов работать с владельцами этих участком и они все напишут заявления, и мы 300 000 руб. разделим на количество участков, и у нас получится по 1000 руб. с участка - да с удовольствием! Даже мне, такой нехорошей, можно будет оформить все 6 участков за 6 000 руб., а не 1 участок за 10000руб. Экономия 4000 руб. А если собственник склонит к написанию заявления еще и собственника 300 участков, то у нас вообще получится по 500 рублей с участка. И мне бы за 6 участков можно было бы заплатить 3000 руб., а не за 1 участок 10000 руб. Еще больше экономия - в 7000 руб. Правда хорошая арифметика? И как на бумаге все хорошо получается. И предпринимателем не надо быть. Вот и хорошо бы было бы, если бы собственник свои расчеты воплотил бы в жизнь (как много "бы"). И про налоги собственник все знает, но являясь жителем Тулы (с его слов) озвучивает налоги МО. Где Москва - где Тула? Дай бог все сложится хорошо, я, с участка 15 соток, буду платить налог 517 руб. И ТСН хочет создать, но при этом готов поддержать меня в создании ТСН, а не сам его создавать. Я считаю так, что если у собственника сейчас главная проблема создание ТСН - значит он и должен ее разрешать. Для меня сейчас главная проблема: привести документы на свою землю в соответствие. Я и занимаюсь этой проблемой. Могла бы одна ее разрешить, будьте уверены, разрешила бы самостоятельно. Поэтому, дорогой наш собственник, вместо того, что бы учить народ - сделали бы что-нибудь реально. Все-таки 1000 руб. с участка лучше чем 10 000 руб. с семьи. Вы бы Вам всем миром спасибо сказали. А есть еще одно мнение, озвученное мне по телефону : "Зачем нам сейчас заниматься вопросом присоединения? Давайте подождем когда Прокуратура пришлет нам Предписание и тогда займемся". Что можно сказать? Если Вы считаете, что для вас так лучше - ждите, потом объединяйтесь. В чем проблема? Каждый человек сам выбирает путь в разрешении своих жизненных ситуаций.

Уважаемая Светлана, я то разобрался и если мне надо будет не торопясь заключу договор лично с энергосбытом. И так же все собственники смогут заключить договор не торопясь сломя голову. И еще раз повторюсь, если я лично разговаривал с начальником энесгосбытом, то информация 100% достоверная. Недавно прочитав ваше послание собственникам по поводу ИЖС, прислали мне соседи. Скажу вам только одно, Ижс мало кого интересует, люди участки используют как дачи и статус ИЖС нечего вам не даст кроме огромных налогов, которые придется платить. А налоги начисляются в каждом регионе свои. В МО люди платят налог на землю от 15-18 тыс в год. И из-за этого желающих нет, всех устраивает статус дач. И имея на руках свидетельство собственности, где прописано земли сельхозназначения под дачное строительство. И отменить его не кто не может. Закон не позволяет, удобнее было бы если существовало ТСН. Если вы сами настроены за ТСН, то вас я готов поддержать и надеюсь все поддержат. И еще одно, слышал вы собирали собрание по присоединению к ИЖС, приехать мне не удалось из-за своей занятости и озвучена была сумма в 300 тыс. Допустим у нас продано 300 уч. с каждого участка по 1 тыс не так много получается. Но многие имеют в собственности по несколько участков. И у вас 6 участков в собственности. Но вы собирали с каждого по 10 тыс руб. Если у вас 6 уч то вы должны заплатить 60 тыс, кто имеет 2 уч значит 20тыс и т к далее. И многие имеют по 1 уч , значит 10 тыс. Объясните одно, где логика, почему человек должен заплатить 10 тыс имея 1 участок, а кто несколько участков столько же? Нечестно получается как то, по отношению к другим собственникам. Пишу наверно жестко если показалось, но сам я предприниматель и счет деньгам знаю, надеюсь и народ считать умет, а кто не умеет пусть учится - пригодится. Сам проживаю в Туле. Всем спасибо.

Уважаемый собственник, прежде чем успокаивать людей, сами бы разобрались. 1. Для открытия лицевого счета в первую очередь надо обратиться к Борисовой Ю.А. и получить от нее некоторые документы: схемы подключения и что-то еще. И только потом ехать в Энергосбыт. 2. Если Борисова передаст сети, то Тулаэнерго проведет сверку лицевых счетов, заново опломбирует счетчики на тех участках, на которых открыты лицевые счета, а остальные отключат от потребления электроэнергии. 3. Для подключения необходимо будет обращаться уже к ним. Стоит это 500 рублей. Сумма не большая, но сколько на это уйдет времени? По щелчку пальца они не помчатся. 4. Если на участке нет построек, то думайте сами стоит ли открывать лицевой счет: открытие лицевого счета - это уже и Ваша ответственность за сохранность счетчика, пломбы. Вот такую я получила консультацию проехав в Энергосбыт, а не звоня им.

Уважаемые собственники! Сегодня позвонил в Дубенские электро сети г. Дубна. Разговаривал с начальником и хочу всех успокоить, что свет не кому не отключат, т.к частично он не отключим. Т.к электро сети принадлежат г.р Борисовой и она хочет расторгнуть договор, но не факт, что это получиться со слов начальника, т.к не выполнен проект. Можете приехать заключить с ними индивидуальный договор на прямую, но сказали можете не торопиться, время достаточно. Сказали можете даже после января и в феврале сделать. Время работы в будни 8-17.00, обед 12-13.00 ул. Первомайская д. 3.

Уважаемый г-н СОБСТВЕННИК, откуда у Вас информация, что желающих присоединится к землям населенного пункта нет? Все, кто понимает серьезность ситуации с нашими земельными участками и вынужденной необходимостью присоединения к землям населенного пункта, уже объединяются. Вы то сами как? Если проанализировать Ваши сообщения (взяла 10-ти дневный период), кидаетесь то в одну сторону, то в другую. А 23 ноября, в двух разных сообщениях, озвучиваете разные позиции по присоединению.

Добрый вечер уважаемые собственники! Сегодня все получили ответ от администрации и прокуратуры. Что админ дала понять,что ваши строения считаются незаконной постройкой и подлежат сносу. Тогда на каком основание админ, рос реестр давали свидетельства на собственность, регистрацию и прописку, а так же проводку коммуникации и газопровода и подключение к жилым домам. Почему Борисова продавала участки и продает под дачное строительство. Вы ей вопрос задавали? Т.к 2010г на землях нельзя строить дома. Народ как теперь будем все решать.? Вопросы надо задов ать админ,прокуратуры и рос реестру как они нарушили все законы и на каком основание существовал поселок. Соседи, давайте дружно объединимся и присоединимся! Тут уже вопрос не в налогах, а о сносе домов!

На сайте "ГК Берег" - это их сайт по продажам, наш поселок стал называться "поселок Новое Павшино", видимо все таки опять переименовались..

Соседи сообщают, что наше уважаемое руководство рассылает всем уведомления по электроэнергии, о необходимости срочно заключить договор с Дубинским филиалом. Якобы во избежании прекращения электроэнергии?

И ... еще один собственник и тоже собственник, рада что у Вы за присоединение. Даже если и причины высказывания в пользу присоединения у нас с Вами разные (мои - так легли карты, и если по другому нельзя, то ...), Ваше согласие, надеюсь, означает, что Вы в конечном итоге примкнете к той группе собственников, которые уже выразили согласие, при необходимости присоединения, сложится денежными средствами. Если Вы еще не связывались с нами по этому вопросу, прошу обозначиться. Мой электронный адрес: sbraginskaja@yandex.ru. Если наш вопрос с землей может быть разрешен только через присоединение, то нам все равно придется кооперироваться, даже не смотря на личные отношения. Ведь это кооперация не обязывает на любить друг друга или дружить домами. Это просто здравый смысл и экономия времени в последующем. Предыдущий абзац общий для всех соседей, а не для И ... еще один собственника и Тоже собственника. И да, полностью согласна с Тоже собственником в том, что от ТСН мы не уйдем все равно, т.к. у нас уже своя территория, и согласна с его видением работы ТСН. Но такое возможно только если мы все будем в ТСН, но предыдущее руководство в члены ТСН никого не допускало. Нет членов - не перед кем отчитываться.

Всем здравствуйте! Мне кажется, если нас присоединят к деревне, мы ничего не потеряем, а возможно и приобретем. Во первых. т.к. мы станем законным населенным пунктом (деревней), мы будем платить за электроэнергию по более дешевому тарифу. Потом и за газ мы должны платить дешевле. Не уверенна, но напишу - государство должно заботится о вывозе мусора из населенного пункта и чистке дорог (скорее всего это осуществляется регулярно, но редко, но опять таки-по цене как для деревни). При этом прошу заметить - никто нам не запретит нанимать управляющего, главу,председателя и тд нашего поселения, скидываться на охрану и улучшения (дорог,вывоза того же мусора и тд). Да, вырастет налог на землю (не могу сказать "до копейки", но в среднем 2-3 тыс.(это зависит от кол-ва земли). Но это-разовый платеж в ГОД!!, а не каждый месяц). На сколько я видела дома построенные в поселке, думаю (по-моему конечно размышлению) люди потратились от 1 до 5 млн. и прямо стыдно читать - начинают плакать, где ж взять денег на налог в 3 тыс рублей.. Но самое главное во всей этой истории то, что мы будем узаконены на 100%, никто нас с нашей земли не сдвинет, ведь деньги то в дома вложены! Я уверенна, что нам не надо боятся стать деревней. Давайте присоединимся!!!

Тоже собственник, а откуда у Вас информация о том, что Солнечный берег уже присоединился к землям населенного пункта? Я лично общалась с председателем, еще месяца не прошло. И, по ее просьбе, сбрасывала ей информацию, имеющуюся у меня, по присоединению: письмо администрации, проект договора.

Галина Андреевна, полностью с вами согласен. Т.к многие участки используют, как дачи и не желают платить огромные налоги. А ИЖС нечего не даст, только плата налога. И многие с этим согласятся. Проще собраться, открыть ДНТ потратив 4 тыс рублей, избрать председателя, и наладить жизнь на поселке и жить дружно. И платить маленький налог, я думаю многие бы согласились. Пример, через речку в Комаревке, где строиться поселок новый, его видно за рекой. Была такая же ситуация, но народ сплотился, собрался открыл ДНТ, перевел на себя дороги выбрал председателя и живут все своей жизнью и счастливы. Может и вам так хочется,а то какое то присоединение которое не кому не нужно. Выгодно оно только власти администрации, брать с людей налог,а как все было и есть на поселке так и останется и делать не кто не будет. Народ, одумайтесь пока не поздно.

А вы все в курсе, что начался процесс перевода земель ИЖС в нашем поселке! Все наши участки в 2017 году будут относиться к Новому Павшино, такую информацию дали в Дубенской администрации. Я лично против перевода, т. к. я живу там непостоянно, и ижс мне не нужно. Тем более платить бешеный налог на землю я не хочу. Сейчас я плачу меньше 10р. в год. А по закону все у кого будут участки ижс будут обязаны построить жилой дом в течение 3-х лет, иначе землю отбирают. Скорее всего ТСН закрывают в связи с переводом земель в ижс. А еще Борисова подала заявление о передаче электросетей Дубенким электросетям.

Ну уж если заработала статус истерички, то буду его оправдывать. Еще одна информация к размышлению. Вами всеми горячо любимая Юлия Александровна Моисеева (в девичестве Борисова) в мае текущего года аннулировала ДНТ Лазурный Берег. А теперь возьмите свои свидетельства на постройки и посмотрите что там написано. И успокойте меня, в том плане, что вносить изменения в госреестр не надо, искать подтверждающие документы не надо, что я опять истерю. Вот только мне теперь не понятно на территории чего находятся мои, да и Ваши постройки, которые наша благодетельница, в свое время, засунула в территорию ТНТ Лазурного берега (не спросив моего согласия, как было с Вами не знаю), а потом сама же его и ликвидировала. Она то заметает следы, а вот мы похоже в ... Ради Христа, соседи, успокойте истеричку, скажите еще раз, что у нас все чудесно, с документами вообще все супер и думать о присоединении к Н.Павшино (пока есть возможность) не надо.

Соседи, кто-нибудь может прокомментировать информацию о том, что наше уважаемое правление в лице Юлии Александровны Моисеевой (ранее Борисовой) подала документы на ликвидацию ТСН "Лазурный берег 1"???

Мы живём в Туле и не жалеем, что тут участок купили. Строим баню, отдыхаем каждые выходные на природе, купаемся в реке. Среди соседей многие с детьми и планируют жить постоянно. А мы пока используем как близкую дачу. Дорога от квартиры занимает не больше получаса. Практически все устраивает. Электричество есть, воду протянули, асфальт на всем протяжении пути до посёлка. Из недостатков участка - это качество земли. Придется завозить грунт для огорода. Что касается цены, сейчас действительно дорого и с каждым сезоном становится дороже. Кто сказал что это коттеджный поселок? Миф придуманный кем? Это обычная нарезка земли под индивидуальную застройку. С подключенными коммуникациями. Тут умные эксперты про дороги говорили. Стройте их у себя в поселках. Здесь народ строится и дважды платить за дороги могут только особо умные или очень богатые. Люди строятся, гоняют тяжёлые МАЗы, КАМАЗы, другую строительную технику, дороги разбиваются. Надоевшее однообразие выстроенных в одну линию коттеджных поселков здесь отсутствует. Многие пишут, что это не земли ИЖС. Вот объясните мне, глупой женщине,что мне дает статус ИЖС в селе Новое Павшино? Здесь есть хороший детский сад (дочери 4 года), приличная школа (куда мы будем ходить потом пешком), возможно даже хорошая больница? Ну зачем мне здесь этот статус? Ничего, кроме завышенной цены за волшебные три буквы ИЖС я не вижу. Я не БОМЖ, живу в квартире, а дом в посёлке мне нужен именно как дача, для отдыха. И взнос в 1000 рублей в месяц меня в полные устраивает. А какая кругом природа!

Устала читать отзывы людей, которые даже не были в поселке! Советчиков прям море, особенно из других поселков. Живу в "Лазурном берегу" не первый год, плачу все вовремя и у меня все в порядке. Недовольны те, кто не платит и не живет. Не живите мнением других незнакомых вам людей, лучше приезжайте и посмотрите все сами. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!

Выбираю участок под Тулой для экологичной дачи вдали от мегаполиса по моему направлению. Сначала нашел сайт поселка, пообщался с менеджером продаж, все красиво рассказывает, вроде хорошо и недорого. Смутили одинаковые цифры которые он называл и путал, готовность поселка о которой рассказывал и инфа про то что УК платишь, потом ТСН оказалось, потом оказалось что не платишь сначала, в общем запутал и окончил тем что приезжайте, тут все расскажем, мол некогда мне тут с тобой заниматься, че тебе из Москвы метнуться туда сюда... Решил проверить по отзывам поселок. Обычно плохо пишут или недовольные собственники или конкуренты, а хорошо или сами сотрудники поселка или реально довольные клиенты которых попросили написать отзыв. Запасся терпением и начал читать отзывы, правда здесь меня смутили отзывы - потому что они "то в жар, то в холод" бросают. Да и смущают одни хвалебные речи датированные близкими датами, заказухой попахивает. Нашел еще сайт с одними отзывами о поселке - целых 4 страницы жарких споров и дебатов! Уже на чтении второй страницы отпало желание ехать в поселок из Москвы потому как негатив от недовольных собственников указывающих свои номера участков, телефон и контакты перевешивает хвалебные речи анонимов. Я от покупки решил воздержаться, всем рекомендую читать отзывы до поездки в поселок!

В посёлке уже есть: освещение, регулярный вывоз мусора и отходов, круглосуточная охрана, осуществляющая контроль на въезде в посёлок - всё это уже функционирует. Работает и управляющая компания посёлка. Произведена отсыпка дорог, проложен магистральный газ по нескольким полностью заселенным улицам (да и какой смысл тянуть трубу если на улице стоит только один дом). В эти выходные трактор окашивает незаселённые участки, что бы сухая трава не загорелась от случайно брошенного окурка. Ещё бы жители посёлка откосили бы траву вдоль своих заборов - было бы совсем замечательно! Но соседей не выбирают. А попадаются такие экземпляры!!! Но это уже другая тема.

Заехали в гости, заодно осмотрели посёлок. Дорога от МКАДа заняла 1час 40 минут. Трасса широкая, дальнобоя мало. При въезде шлагбаум - чужой не сунется. Дорога к участкам отсыпана щебенкой с песком, гораздо чище на дороге, чем у моей бабушки на даче в МО. Домики ставят классные яркие такие. Поразило что к участкам уже подведена вода и свет. И стоят эти 15 соток приемлемо. Задумался о покупке участка и для себя.

В общем посёлок хороший! Нам земля досталась по наследству, даже не ожидали, что будет все настолько хорошо. Дороги нормальные, свет/вода есть, дом стоит. Соседи правда разные, кто-то живёт постоянно, а кто-то вообще свой участок забросил, как говорится, трава по пояс. В администрации встретили радушно, все объяснили, показали, несколько домов уже газифицированы, значит и для остальных дело дойдёт. Считаю посёлок просто прекрасным.

Дорога заняла полтора часа - по нашим меркам еще не так плохо) Природа великолепнейшая, церковь, родним, река - все рядышком. В общем мне с детьми понравилось, муж пока думает.

Уже топим газком. Водичку протянули. Еще б дорожки подлатать, после Камазов, и вообще гуд.

Михаил, а какой у вас номер участка, что у Вас так все плохо?! И заливает Вас из сектора А, и вода у вас техническая, и электричество у Вас с перебоями!! Живем в секторе В, в середине. Все оплаченные коммуникации соответствуют тому, за что платили. Вода чистая, свет без перебоев, дорога до участка, кругом соседи все отстроились. Живем тихо и спокойно. Не конфликтуем, ходим к друг другу чай пить)). Если вам так все не нравится, то продавайте свой участок, зачем же мучиться?! Или вы, решив сэкономить, приобрели "бросовые" участки у оврага без коммуникаций?! Так тогда и цену Вы заплатили небольшую... Всегда находятся люди, вечно всем недовольные!!! Вторую неделю в посёлке отсыпают дороги, вы что за эти праздники ни разу на столбах электриков не видели?! В таком случае вы очень давно не были в посёлке

Приезжал глава администрации на майских праздниках. Приглашал всех желающих писать заявление на перевод земель участков в состав села Ново-павшино с ВРИ для ИЖС. Заявление писать в администрации в КИЗО. 2 этаж напротив лестницы. Глава КИЗО говорит будут общественные слушанья по поводу перевода земель. Всем заинтересованным надо написать заявления, с собой паспорт и свидетельства. Давайте, соседи поактивней.

Природа хорошая, никто не спорит. Но на этом все плюсы заканчиваются. А теперь минусы. Дорог в поселке НЕТ! То что есть - процентов 20 от того, что должно быть. Периметр забором не закрыт. Освещения на улицах НЕТ. Ворота, которые ведут на реку скоро рухнут. Тот что есть забор - от ветра периодически падает и отрываются от него листы. Раньше хоть ремонтировали - сейчас нет. Вода ТЕХНИЧЕСКАЯ и не пригодна не то что для питья, но и для мытья тарелок. Электричество подается регулярно - факт. НО!!! больше чем 3 Квт на участок не приходит (хотя по договору 6). Большие перепады напряжения. Заземления на столбах нет, обслуживание электросети за несколько лет ни разу не проводилось. Трансформатор не рассчитан на такое потребление электричества, а дополнительный никто ставить не собирается. Охранники на входе сидят и тупо открывают шлагбаум. Они ни за что не в ответе - периметр охранять никто не нанимался. А там, так как нет забора, заходи кто хочешь, бери что хочешь и на машине вывози, благо подъезд со стороны реки есть. Прецеденты воровства уже были. Да и трезвость охраны оставляет желать лучшего. Детскую площадку ни разу даже не окосили от травы. Администрация поселка гнет палку и собирает деньги за годовое обслуживание, а свои обязательства по договорам выполнять не собирается. Наплевательское отношение к людям, как к быдлу, с которого надо брать деньги. Если что не так - тут же отключают от коммуникаций и грозятся не пускать на поселок. Въезд грузовым автомобилям платный и доходит до 500 руб за машину. Работы по водоотведению не осуществлялись, так что по весне вся вода с участков А хаотично затопляет участки на территории Б. Лесополосу, что между участками находится, начали самовольно захватывать собственники близлежащих наделов, и администрации до этого нет ни какого дела, хотя там по плану тоже должны находиться объекты инфраструктуры поселка. Газификация выполнена частным лицом. Так что в его власти устанавливать сколько вы будете платить за газ и обслуживание. Подключение платное и вы вкладываете свои деньги в благосостояние этого человека. Вы ни на что не сможете претендовать, и если скажут, что обслуживание будет стоить 100 тыс в год, вам придется с этим смириться. А, вот еще что. Земля, на которой все это безобразие находится - СЕЛЬХОЗ НАЗНАЧЕНИЯ. Вот кадастровый оф сайт вам в помощь http://maps.rosreestr.ru/portalOnline/. Московский Речник снесли - а это подавно. А теперь думайте...

Привет! Я, как и многие из вас, стал обладателем участка в Лазурном берегу! Потихонечку обустраиваюсь, всё устраивает. Единственная проблемка не могу вытащить материнский капитал на строительство. Если кто сталкивался с этой проблемой - подскажите что-нибудь. А недостатки о которых вы говорите надеемся устранят. А так мы с семьёй очень довольны.

Собаки на въезде-нервируют, пристают к детям, бросаются на машины. Дороги - оставляют желать лучшего: кое-где их нет вовсе, где-то уже разбились, а где-то лежат не утрамбованные булыжники (на главную дорогу сейчас тоже привезли гравий в виде огромных каменюг) Охрана - на въезде, бывали и пьяны на рабочем месте. В любом случае - если в ваш дом влезут, они об этом узнают от вас. Освещения в поселке нет: Столбы есть - освещения -нет (Только на въезде). Администрация поселка - каждый год они меняются, но сами по себе, передают от жены к мужу и от мужа к жене полномочия, о чем собственников участков не спрашивают и даже не уведомляют, ведут себя хамовато и развязано. Нарушения - дороги в поселке и электрические сети не передали в собственность собственникам участков, они принадлежат одной женщине, они - ее личные то есть принадлежат админу поселка. Газ - тоже вы покупаете не у газовой кампании напрямую, а эта труба принадлежит одному мужчине, эти трубы - его собственные. Последние два пункта имеют последствия в виде давления на собственников. Плюсы - отличная природа, река в шаговой доступности, доехать из Москвы можно за 2 часа, 2 часа с не большим, можно строить на своем участке любой дом-единой архитектуры нет. Дом и участок можно оформить в собственность, оплата за обслуживание поселка (зимой например чистят дороги) приемлема - 12 тыс в год.

Ездили смотреть участки, но брать передумали. Не понравились собаки, которые прыгают на людей не только при въезде, но и на территории. Очень рекомендую хозяевам отловить собак или просадить на цепь. Это не порядок, когда людей облаивают агрессивные псы. На территории в секторе В вообще бегает стая во главе со слепым псом!! Нас обеспокоилось такое состояние дел и волнуемся за наших детей именно по этой причине отказались от покупки.

Такое впечатление, что ругательные отзывы пишут люди некогда не бывшие в нашем поселке. Вот Сергей написал свой отзыв, а мне непонятно. Во-первых. Причем тут СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ и Москва? Я, например, со своими друзьями приехали в Лазурный берег, в 2015 году, проехались по всему поселку, посмотрели участки и выбрали для себя, кто какой хотел. Тут уж мнения разошлись и по местонахождению и по "виду из окна" и по удаленности от трассы и по соседству. Каждый выбирал то, что именно ему подходило. Оставили залог, под расписку "забронировав" участки за собой. Некоторые так и не рискнули вложиться в землю. Мы рискнули. За два дня нам подготовили договоры и мы отдали документы на регистрацию собственности на землю. Через 10 дней мы стали обладателями своего кусочка земли. О каком обмане вы ведете речь? Да на территории поселка есть разные участки: с коммуникациями и без и цены на них тоже РАЗНЫЕ! Только вы сами решаете, что для вас важно и сколько вы можете/согласны заплатить! Мы с мужем уже построились, одни наши знакомые поставили забор.... Но есть и такие, кто по тем или иным соображениям хотят начать строительство только в этом году , с наступлением тепла. Да, конечно, в поселке есть недостатки: например сломан шлагбаум на въезде, но Павел и Влад поднимают его в ручную, а маленький такой охранник вообще его не закрывает ). и я считаю одним из самых больших недостатков - это бродячие собаки в поселке. Суки ощенились, слепой пес за щенков на всех кидается, щенки прыгают на прохожих и на машины. Пугают детей. Считаю, что администрация должна решить вопрос с ничейными собаками на территории. У меня все. Спасибо за внимание !

Приобрели в КП Лазурный берег два участка в 2015 году. Уже построились и провели с детьми все лето. Участки взяли с коммуникациями, подключиться к которым не составило никакого труда. Посоветовали приехать сюда своим друзьям. Очень довольны своим приобретением, чего желаем и вам всем.

4 года жду воду, дорогу и общий забор. Обещают, улыбаются и 4 года ничего не делают.

Правда, и зачем счастливому владельцу на нескольких форумах то же самое писать? Соседей только если мало и строительство пирамиды без новых вкладчиков остановилось и строить не на что? )) достаточно почитать отзывы о поселке и цена не кажется уже такой заманчивой... Остановлюсь на подмосковье )

Купил у них участок и заказал строительство дома. Дом 100 кв из бруса обошелся 1200000 рубликов+ забор 180000 рублей. Пока всем доволен. P.S. отдельное спасибо Александру.

Посмотрели на выходных Лазурный. Что ж. Доехали довольно быстро, трасса была почти пустой, все съезды хорошо заметны, висят указатели и даже навигатор знает, где этот посёлок (положительный момент известности). На въезде шлагбаум, будка охраны, а вся территория огорожена забором. Внутри поселок смотрится очень даже неплохо, особенно возле дома администрации. Есть фонари освещения. спорт площадка. Из коммуникаций есть собственное центральное водоснабжение и электричество. Газ планируется в следующем году, но его пока оплачивать не надо. К слову о платежах, ежемесячная квитанция здесь не больше 1 тыс рублей, чем я лично была удивлена. Это существенно ниже, чем в более именитых посёлках. Подводя итоги: из минусов: отсутствие газа, отсутствие единого архитектурного стиля ( но то везде у нас), дороги не везде. А плюсы: расположение, электричество, охрана и закрытый периметр, умеренный платёж, известность застройщика, внутренняя зона отдыха.

Галина, читаешь вас т думаешь - ну какой счастливый владелец пишет отзыв... и зачем? если только это не самореклама!!! поселок то строится тяп ляп! дороги сделали для видимости, чуть песочку и щебенки насыпали, только в сухую погоду теперь проедишь! и что мог застройщик на свои деньги и деньги клиентов застроил а теперь деньги кончились, да еще эта история с мошенничеством в головной конторе в Москве - кантора то финансовую пирамиду выстроила, создали Инвесткомпанию солнечный берег и деньги с народа под залог участков собирали - теперь скрылись с деньгами! весь интернет в отзывах негативных о них от вкладчиков обманутых!!! кто теперь будет стоить и достраивать поселок - вопрос! Следил за этим поселком, приезжал пару раз - не внушили доверия, к счастью так и не решился вложится туда! ЛЮДИ ОПАСАЙТЕСЬ мошенничества!

я купила там участок в 2013 году и успешно построили дом.Очень довольна как оперативно подвели воду и вот уже сообщили что к ноябрю будут тянуть и газ.территория наша полностью огорожена забором что конечно хорошо для детей.в скором будущем будет строиться и детская площадка.А что говорить про природу .вокруг такая красота много деревьев и красавица река.Летом внуки приезжали были в восторге от отдыха .они плавали да и ходили на рыбалку.Одним словом место просто супер.Я очень довольна что вложила деньги именно в то место которое очень радует.