Коттеджный поселок «Мягловские усадьбы» находится во Всеволожском районе Ленинградской области на востоке от Санкт-Петербурга, до КАД 10 километров. Поселок построен вблизи поселения Новая Пустошь, доехать до него на автомобиле можно по Мурманскому шоссе. Рядом, в радиусе до 2 километров, расположены деревни Разметелево, Мяглово, Хапо – Ое, Озерки. От метро Ладожская автобус №429 за полчаса довезет до Новой Пустоши. У метро «Улица Дыбенко» останавливаются маршрутки К-485 и К-801, на них можно доехать до деревни Мяглово. В Разметелево есть поликлиника, школа, почта, отделение Сбербанка и детский сад. В Хапо – Ое находятся магазин и детский сад. В деревне Мяглово – магазины, автозаправка, кафе. До торгового комплекса Мега-Дыбенко всего 5 минут езды от поселка. Менее 1 километра до двух озер, расположенных у деревни Озерки. До лесного массива полтора километра.

Коттеджный поселок «Мягловские усадьбы» размежеван на 15 участков (7-13 соток), все участки проданы. У поселка статус «Дачное некоммерческое партнерство».

Информация об объектах инфраструктуры коттеджного поселка «Мягловские усадьбы» отсутствует.

Коттеджный поселок «Мягловские усадьбы» электрифицирован (на участок выделяется 15 кВт) и газифицирован. Вопросы водоснабжения решаются собственником участка самостоятельно. К поселку ведет подъездная дорога с хорошим покрытием.