от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Нанопоселок Морозов

Просмотры: 14626 (+12)
Рейтинг:
В избранное
14626
48
от 2 718 900
до 11 134 627
Параметры объекта


  • Статус:Вторичные продажи
  • Регион:Московская область
  • Всего объектов в поселке:109
  • Из них в продаже:42
Цены

Площадь участка
6 - 15 соток
Стоимость
2.7 - 9.8 млн.
 
Площадь
Площадь участка
Стоимость
  • Участки:
    -
    6 - 15 соток
    2.7 - 9.8 млн.
  • Таунхаусы:
    до 100 м2
    до 2 соток
    до 4.5 млн.
  • Дома:
    170 - 203 м2
    10 - 11 соток
    9.6 - 11.1 млн.
Участки в черте города под частные дома!

Микрорайон «Зелёный берег» в Павловском Посаде!
Горьковское шоссе, 53 км
От 55000 ₽ за сотку.

Рассрочка
Участки на Новой Риге в окружении леса!
87 км от МКАД
Электричество, дороги, охрана.
От 30 000 ₽ за сотку.
АКЦИЯ!
Открыть генплан
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок
Расположение на карте
Участки в посёлке с пляжем!
Киевское шоссе, 67 км от МКАД.
Пляжная зона и парк 3 га! Асфальтированные дороги, канализация, водопровод.
От 105 тыс. ₽/сотка


ПЛЯЖ
Парк 3 га
Участки у Москвы–реки в Можайском районе!
Дачный поселок «Прибрежный–3»
126 км от МКАД по Минскому ш.
Высокий берег, сосны.
От 27 000 ₽/сотка
Москва–река
Описание
Описание

Краткое описание

Основной идеей любого загородного жилищного проекта является создание комфортного для людей пространства, отвечающего высоким стандартам современной жизни в экологически чистой местности. Одним из характерных для этой концепции замыслов по праву считается посёлок с запланированным названием «Нанопоселок Морозов».

Местоположение загородной недвижимости дарит возможность наслаждаться естественными благами чистой природы, в то же время, проживая с привычным «городским» уровнем комфорта.  Планируемая площадь застройки составляет чуть более 13-ти га, а расположен коттеджный поселок «Морозов» совсем рядом – всего в 11-ти км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Вокруг вековой, еловый лес, два озера, чиcтый вoздуx ,солидные соседи и приятная  aтмocфepа! Съезд с новой, скоростной трассы Москва-Питер в 3 км от поселка. Поселок огорожен и охраняется.

Что предлагается

Территория поселка «Морозов» состоит из 88-ми земельных участков площадью от 10-ти до 16-ти соток каждый. Любой собственник сумеет воплотить свои индивидуальные замыслы о комфортном загородном доме, поскольку Морозов – это единственный поселок по Ленинградскому шоссе неподалёку от столицы, земля в котором реализуется без подряда. Все землевладения обеспечены необходимыми коммуникациями и инфраструктурой.

Кроме участков, предлагаются дуплексы 116 кв.м. в eвpoпeйcкoм cтилe нa двe ceмьи. Отдельные свидeтeльcтва собственности на земельный участок и дом. Отдeльныe кoммуникaции (гaз, cвeт, канализация), oтдeльныe въeзды для aвтo и oтдeльныe внутpeнниe двopики. Дoма пoлнocтью киpпичные, oблицoвaны дeкopaтивным киpпичoм, кpышa из мeтaллoчepeпицы. Пpoдaжa дoмa нaчинaeтcя c пpиoбpeтeния з/у, coглacoвывaeтcя вpутpeняя плaниpoвкa c зaкaзчикoм, зaливaeтcя фундaмeнт ужe c учeтoм пoтpeбнocтeй. Cтpoитeльcтвo вceгo дуплекса, 6 мecяцeв пoд oтдeлку c вывoдoм вcex кoммуникaций. Уcтaнaвливaютcя cчeтчики нa cвeт, кoтeл нa гopячую вoду и oтoплeниe, paдиaтopы, MПO, вxoдныe двepи. Двop чacтичнo выклaдывaeтcя тpoтуapнoй плиткoй. Во внутpeннeм двopикe ecть вoзмoжнocть paзмecтить бaню и беседку. Зaбop в cтилe дoмa, киpпичныe cтoлбы в тaндeмe c ceкциями из металлопрофиля(в цвет кровли). Вo двope пepeд дoмoм пapкoвкa нa двa aвтoмобиля. Возможна ипотека или беспроцентная рассрочка на покупку земли и дальнейшее строительство.

Преимущества поселка

Внутренняя инфраструктура предполагет следующий состав объектов: дороги с твёрдым покрытием, ливневую канализацию и водоснабжение, газопровод и сеть электроснабжения; детскую и спортивную площадки; две въездные группы с гостевой парковкой; разнообразные малые объекты благоустройства (скамейки, тротуары, клумбы и пр.).

Коммуникации

Разработчики проекта коттеджного поселка «Морозов» предполагают использовать концепцию нанотехнолоий.

Новости поселка
Новости поселка

Разрешена прописка
9 июня 2012 года

В «Нанопоселке Морозов» разрешена прописка!

Постановление КС РФ от 14.04.08 г. (о прописке на дачах),
Постановление КС РФ от 30.06.11 г. (о прописке на дачах),
Федеральный закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве

Улицы
16 марта 2012 года

Улицам поселка присвоены официальные названия.

Отзывы о поселке «Нанопоселок Морозов»
Скажите, что-то новое у Вас происходит? Какие новости и изменения в поселке?
Наконец-то в поселок пришел новый собственник вместо мора. Хоть бы поскорее это дебильное название сменили.
Павел, есть какие-либо положительные изменения в ситуации с данным поселком? Как там новый собственник? Дороги? Коммуникации? Жители поселка, поделитесь новостями.
По многим признакам можно предположить, что если морозов вновь появится в этом посёлке, то его ждёт приём тёплый с вилами и топорами - и за 'построенную дорогу', и за 'коммуникации', и за часовню, на строительство конторой он собирал у жителей пожертвования и, естественно, ни денег, ни часовни, ни дорог, ни коммуникаций! И за якобы проданные участки, за которые люди ему деньги отдали, а оформить не могут, и даже если смогут когда-нибудь, то получат обременение в виде валютной ипотеки, ведь из под залога Морозов эти проданные участки не вывел - деньги банку-залогодержателю не донёс. И пусть Морозов под разными именами то соседей, то риэлторов строчит себе дифирамбы, но слишком много разоблачений по всем его аферам.
Я не знаю за что нам всем жителям поселка такая "награда" выпала в виде Морозова. Но что случилось, то уже случилось. Печальнее, что на окружают люди, которые смотрят из окон и они видите ли против. Да удавитесь вы своей дорогой, вот достали. За большие деньги мы строили, а у вас медленно идет стройка. Я так понимаю наблюдателей немерено. Не ждите денег мы вам не дадим, газ покупать у вас не будем за "бешеные деньги". НО наступит такой момент обязательно, когда мы с ветерком будем ездить там, где захотим. А та кукушка у окна зубы все сточит от злости. Господи, прости!
Живу в соседнем поселке "Северное Владычино", вижу из окна как на территории вашего поселка все строится, хоть и медленно. Года три-четыре назад там было поле, а сейчас уже стоят пару десятков домов, живут люди. Насколько мне известно, у вас в поселке давно работает подстанция на 1 300 ватт, что для нас удивительно - везде дефицит электроэнергии а у вас - переизбыток. Меня беспокоит только что вы хотите получить проезд через наш поселок, где мы за свои деньги строили дороги, скидывались очень приличными деньгами. Вам же Морозов сделал хорошую дорогу через лес, заасфальтировал больше 1 км, а вы хотите проезжать через нас. Мы против.
Елена, Читали ваш опус - посмеялись от души. Давайте катайтесь по лесной просеке, раз она так для вас хороша, а мы по муниципальной дороге будем ездить, которую из-за Морозова вы нам перекрыли. Или это опять Морозов тут выступает?
Елена, вашей душевной доброте нет границ. В таком случае вас кто и за что тянет в наш поселок выгуливать своих собак? Кто вас за шкварник тянет на нашу лесную дорогу выгуливать себя, кататься на снегоходах, квадроциклах? Вас же никто за уши не тянет? Ну и будте гордыми до конца, а то по воровски как то пользуетесь!
Господа, Сударыни и товарищи, что нибудь изменилось в 15 году? Или где все общаются?
Максим, Александр, г-н Морозов банкротом объявился, идет процесс наблюдения. Ищите информацию на сайте арбитражного суда московской области, дело №А41-51200/2014, долгов на более чем 400 млн. руб. в поселок не скоро вливания будут.
Девелопер застройщик Морозов сбежал в штаты имея долги в размере 500 млн рублей.
Александр, Вы не одиноки. Я в такой же ситуации. Нам не плохо было бы объединиться.
Скажите пожалуйста а правда, что Морозов подал заявление в суд. О признании его банкротом? Я отдал ему задаток, и узнал, что он банкрот! А еще, что против него судятся несколько банков? Кто нибудь знает что-то об этом?
Нонна, если уже побывали в поселке, пообщались с теми, кто пытается там выживать и недостаточно ссылок на судебные решения - вряд ли правда вас интересует ) вы скорее смахиваете на очередное проявление Морозова в попытке возобновить тут диспут
Слушайте, кроме заказных отзывов с той и с другой стороны как бы нам правду узнать? Ну видно, что пишут два человека ) Непрофессионально
Добрый день, Игорь! Очень , очень рады всем хорошим людям а тем более соседям! Поздравляем, с приобретением участка и продавца девелопера одновременно. Место хорошее, соседи то же. Договора вы правы надо читать особенно внимательно и желательно что бы еще и сроки выполнения стояли. Приходите знакомиться мы там каждый день до поздна. К огромному нашему сожалению, радость от покупки у нас была омрачена не выполненными обещаниями и откровенным враньем. Однако мы не опускаем руки и я думаю все встанет на свои места. Главное что бы было побольше адекватных людей в поселке, и самое главное было выполнено. Все то, за что мы заплатили!!! А это газ с разводкой по участкам, оформлены По закону места общего пользования и дороги! Вы не стесняйтесь пройдите по улицам и всех нас найдете! До встречи!!
Добрый день всем. Хочу поделиться первыми впечатлениями после приобретения участка в ДНТ "МОРОЗОВ" Дороги: Да- не асфальт вымощенный декоративным камнем. Но в поисках участка, я побывал в местах, где "дороги" намного хуже, а-то и вовсе отсутствуют. Так что все познается в сравнении. Электричество: Ну здесь конечно я немного прокололся. Дело в том, что при первой встрече с риэлтором шла речь о 8-ми кВт, а по факту оказалось всего 5 кВт. Как говориться, "Договор надо внимательнее читать!" За дополнительные кВт нужно заплатить от 30000 руб/кВт. Никак не получается встретиться с соседями :( Уже несколько раз с момента приобретения участка приезжал с целью пообщаться с соседями, но как назло только одни строители Евгения Морозова. Соседи! Отзовитесь! Пожалуйста! А-то вы после собрания 29-го разбежались так быстро, что я даже не успел ни с кем пообщаться. Или Вы не любите новичков? Итог: Несмотря на те нюансы, о которых так горячо высказывались предыдущие ораторы, мне нравится место для моего будущего дома!
Недавно попала в КП "Владычино", когда стоял вопрос о покупке участка. Поселки начали развиваться одновременно. Ради интереса посмотрите что у них и что у нас. Все скажет само за себя. Там - коммуникации, дороги покрыты дорожными плитами, стройка идет 8-10 домов одновременно, забор, Входная группа с офисом и охраной. Все чисто аккуратно, дышит жизнью и развитием. Не висят провода по земле. Не знаю, что должно произойти, что бы наш колхоз посетила цивилизация.
Егор, вы главное не торопитесь отдавать аванс. Мощности вы не получите никогда, а только право пользоваться электроэнергией. Участок вы получите после оплаты. С НП вообще засада. Укажите обязательно сроки по всем моментам, но и это вас не спасет. Так как, дорог в поселке и мест общего пользования нет, все оформлено на девелопера. Это бред, но это так. НЕ забудте еще про ливневку, в договоре у вас будет твердое покрытие на дороге, а дорога то принаждлежит одному человеку!!!. Все очень интересно закручено. Сроки не указаны намеренно. ОТдайте договор с НП на экспертизу, прежде чем подписывать!!!!! Цена сейчас привлекательная, но кроме земли вы ничего не получите и то участки не выделены в натуре, нет кадастровых паспортов. Одним словом, будте внимательны. НО ЖИТЕЛИ В ПОСЕЛКЕ ХОРОШИЕ!! Удачи!
Уважаемые, возможно, мои будущие соседи! Буду благодарен за предметные ответы на важные для меня вопросы: 1) По договору я приобретаю участок и 8кВт электричества. Были ли случаи, когда застройщик не выполнил свои обязательства и не предоставил участок и электричество, получив оплату? 2) По Соглашению с НП, я оплачиваю взнос в НП на благоустройство общей территории. Естественно, за мой взнос сразу там не сделают город-сад, подобных иллюзий я не питаю)) смущает, что не указываются сроки благоустройства, так как, мол, они зависят от того, как будут продаваться участки. Логично в принципе. Хочу понять, у всех ли такие договоры или нет? Если да - то всвязи с чем паника?)) Они могут продавать участки еще 5 лет, здесь остается лишь надеяться что это будет происходить быстрее. Но, видимо, лучше выбрать участок сразу с хорошим подъездом, на главной улице. 3) В моем договоре нет ничего про нанотехнологии, асфальт, какие-либо дополнительные коммуникации и легализацию лесной дороги. Как у вас? Мне чего-то не дописали в договор?)) Спасибо за оперативные ответы! Предлагают очень хорошую цену на участок, но просят быстрее аванс, не знаю что делать. Другие варианты на Ленинградке - или совсем в поле, или далеко, или в обжитых поселках в 2 раза дороже чем предложенная мне цена.
Егор, берите тут участки. Берите. Двумя руками загребайте. Потом будете расхлебывать. Ситуацию по факту, не с рекламных буклетов, в деталях обрисовали. Когда строится многоквартирный жилой дом, покупатели застрахованы по ФЗ-214, застройщик обязан страховать проект. Не надо путать с физиком. 29го приезжайте обязательно - это явление, как гастроли цирка в средневековье. Морозов не паяльником свои делишки обделывает, а многослойным враньем. Так что вилку 29го захватите, чтоб лапшу с ушей снимать.
Спасибо за ответ, Александр. Кстати, меня пригласили 29 июня в 14:00 на собраниче членов НП, где можно будет пообщаться с самим Морозовым и с жителями, поэтому отложу покупку до этого момента. Касательно того что заявляют продавцы на своих сайтах - посмотрев не один десяток поселков я делаю вывод что все застройщики говорят о своих проектах как об уже готовых. То есть, когда покупаешь квартиру в строящемся доме, на сайте и в буклетах написано о готовом доме, а не о фундаменте, который строится в данный момент. В любом случае, мы покупаем только то, что написано в договоре. Кстати, так и не понял, как Морозов заставлял заключать договоры? С паяльником стоял рядом?)) И еще вопрос - в ваших договорах какие обязательства застройщика установлены в части объектов общего пользования и коммуникаций, а главное - какие сроки их выполнения? Мне бы понять, у нас один и тот же договор.
Так вот об этом и речь. Надо везде писать как есть на самом деле и тогда не будет вранья. А это не маркетинговый ход называется , а обман. Напишите, что в поселке нет никаких коммуникаций, нет дорог, нет газа, а только таблички, нет электричества, нет забора, нет воды, нет реки и пляжа, нет зоны отдыха, нет церкви, нет спортивной площадки, нет гостевой парковки и еще много чего нет того, что расписано во всех рекламах. И не будет обмана.
Хочу купить участок в этом поселке, предлагают по хорошей цене риелторы, работающие от лица банка "Держава". Понятно, что "нано" - это просто маркетинговая концепция и что это самый обычный подмосковный коттеджный поселок, только в очень красивом месте. Прислали договор вполне нормальный, в котором прописано, что я получаю участок, 8кВт электричества и право пользоваться дорогами и др. местами общего пользования. Никаких золотых гор не обещают. Можно поинтересоваться, жители подписывали такие же договоры как и прислали мне или есть какой-то секретный договор, который Морозов заставлял всех подписывать? Да, и просто ради интереса, он каким образом заставлял?))
Я навел справки по поселку Морозов. Никакой он не нано. Начиная с забора, все только пыль в глаза. Самое главное у поселка нет внутрипоселковых дорог, принадлежащих всем жителям поселка. Все оформлено на Морозова. Электроэнергия то же оформлена на мОРОЗОВА. Все что на сайте - вранье. Ничего из того, что там написано нет и не указано в договорах, которые Морозов обманом заставляет подписывать. В НП денег нет и куда они делись загадка! Девелопер там собирается или уже начал строительство каких-то многоквартирных домов. Представляете что за котеджный поселок с малосемейками? пОД ТАБЛИЧКАМИ ОСТОРОЖНО ГАЗ ничего нет, А что касается воздуха, то на самом деле хороший.Земля правда не очень. Очень жаль, что порок "жадность" процветает у организатора. А жители мне понравились, Не могу не поделиться информацией, так как я знаю ситуацию в Фисташках. Очень похожая. Мне показали дамбу. Произведение и памятник глупости, по другому никак не назвать. Одним словом ОСТОРОЖНО.
спасибо администраторам, что не банят отзывы жителей! Хоть объективная картина есть! Мне лично не нужна земля с множеством проблем! Хорошо, что почитали отзывы до покупки!
“Риелтор Морозович Екатерина», опять очень много букв, а по сути вопроса про легализацию лесной дороги Вам сказать нечего. Т.е. Вы продаете участок без легального подъезда. Без коммуникаций кроме электричества. Ваши покупатели в курсе этих нюансов? Сообщите, будьте любезны, Ваши ФИО и компанию, где Вы работаете - полезно знать, что это за лохотрон, чтоб к Вам никогда покупателям не обращаться.
Порой удивляет, как, люди, покупающие участок за 3-4 миллиона рублей заработали эти деньги? Продали бабушкину однушку в спальном районе? Покупая участок, вы вступаете в гражданско-правовые отношения, заключая договор. В этом поселке есть стандартная форма договора, в которой ничего не сказано про "легалицию лесной дороги", как вы выражаетесь, про "асфальт и все центральные коммуникации". Вы, Олег, вероятно, большой выдумщик и фантазер. Предлагая своим клиентом участки я всегда говорю о том, что они покупают то, что составляет предмет договора, на условиях, прописанных в договоре. Если вы действительно покупатель, то являетесь членом НП и имеете право инициировать собрание. Поставьте там вопрос о "легализации лесной дороги", если 2/3 проголосуют за - будет сформирован целевой фонд, каждый член НП внесет целевой взнос за "легализацию лесной дороги", правление НП наймет юриста, который ее "легализует". Сомневаюсь только, что это лишит ваши личные проблемы, которые заставляют вас вести себя неподобающим для мужчины образом, а именно, вместо того чтобы пойти в суд или поговорить по-мужски с тем, чьи действия не соответствует вашим фантазиям, вы устраиваете истерики на сторонних сайтах.
“Риелтор Морозович Екатерина», в Ваших ответах много букв, но все не по теме. Где документы, которые легализуют проезд по лесной просеке? Вы их не можете или не хотите предоставить здесь? Вы ж такой осведомленный, поделитесь с потерпевшими от произвола покупателями. По сквозному проезду через Северное Владычино в поселок Морозов у меня иные данные, нежели Вы тут озвучиваете. Проехав под шлагбаум, максимум куда Вы могли добраться – это ограждения на въезд в поселок Вашего имени. То есть через Владычино проезда в поселок Морзов нет. Видимо Вы не в теме, потому предлагаю ознакомиться с решениями судов: о невозможности сквозного проезда через Северное Владычино: http://kad.arbitr.ru/Card/5df0a57e-a62b-453d-8022-ca7561d52435 об отказе в газификации: http://kad.arbitr.ru/Card/3efdcacb-6cf7-4fd4-be6f-0209c00d7eb1 «Риелтор», Вы когда в этом поселке участки продаете, предупреждаете покупателей, что они приобретают просто кусок земли с электричеством без иных коммуникаций и без легального подъезда к участку?
"Риелтор", документы по легализации лесной дороги Вы предъявить тут не хотите или не можете? По проезду через Северное Владычино какое судебное решение, расскажите уж тут всем. Когда Вы продаете людям тут участки, Вы предупреждаете, что они покупают кусок земли только с электричеством и без легального подъезда к поселку?
Да, еще, где-то в интернете видел, скорее всего, ваш (Олег или как вас там на самом деле) пост, что якобы нельзя проехать через шлагбаум соседнего поселка "Северное Владычино". Я в эти выходные проезжал там без проблем. Давно известно, что этот шлагбаум незаконный и подлежит сносу. Г-н Морозов в судебном порядке решил этот вопрос. Решения суда у меня нет, но у меня есть копия письма Администрации Лунево: "Администрацией с.п. Луневское подавался иск в Солнечногорский городской суд "о сносе самовольно возведенной постройки" (КПП и шлагбаума), по которому было вынесено решение следующего содержания: исковые требования удовлетворить частично (т.е. обязать ответчика произвести демонтаж шлагбаума и КПП). Исполнительный лист по данному решению находится на исполнении у судебных приставов г. Солнечногорска. В настоящее время, через шлагбаум, расположенный на въезде в НП "Северное Владычино" беспрепятственно проезжают все автотранспортные средства." Это текст письма. Запросите в администрации вашего поселка эти документы и проезжайте спокойно, если вам кто-то мешает. Касательно лесной дороги - Морозов за свой счет (не за счет членских взносов!) прорубил 1,5 км лесной просеки, положил асфальтовую крошку, но администрация отказывается ее брать на баланс, говоря, что "в этом поселке есть законный проезд через НП "Северное Владычино, и необходимости во взятии на баланс альтернативной дороги нет". Конечно, зачем администрации лишние расходы. Так что сейчас есть два (!) проезда к поселку - выбирайте любой. Интересно, кто заказал вам эту клеветническую кампанию?
Олег (он же Оксана, он же Александр), ведущий беседу в том числе и от имени "остальных участников обсуждения", мы уже поняли что вы никакой не покупатель, это явно следует из всех ваших постов, не содержащих никакой конструктивной аргументации. В следующий раз, когда будете по чьему-то заданию клеветать на очередной проект, потрудитесь хотя бы поверхностно ознакомиться с предметом обсуждения.
"Риелтор", в отличие от Вас и "Екатерины", размножением личности остальные участники обсуждения не страдают. Про динамику не смешите - ее нет, потому я, купив тут участок, и не строюсь. Читайте текст выше на этой же странице: "Коммуникации Разработчики проекта коттеджного поселка «Морозов» использовали концепцию нанотехнологий. Здесь не только проложены все центральные коммуникации, но и активно применяются инновационные технологии, которые позволят жителям поселка чувствовать себя ультрасовременными жителями". Про суды не переживайте - все будет. Что до Ваших двух постов - слов много, но не вижу ссылок на документы, подтверждающие ввод коммуникаций и легализацию лесной дороги.
2. Олег (он же Оксана, он же Александр), мне совершенно непонятно, почему вы не обращаетесь в суд и не оспориваете сделку, раз, как вы утверждаете, девелоперы не выполняют свои обязательства? Вспоминается анекдот про ежиков, которые продолжали есть кактус. Большинство купивших всем довольны, а если вы считаете что вас обманули - мне было бы интересно узнать, какие пункты договора не выполнены. Прямо сюда напишите, раз уж мы открыто говорим о проблемах этого поселка. Я читал договоры, предлагаемые к заключению, и не видел там пунктов про "все центральные коммуникации", "оформление лесной дороги", "асфальтовое покрытие дорог"? Невольно задаешься вопросом - а на самом ли деле вы покупатель, или это представители других поселков занимаются антипиаром более достойного конкурента? Концепция продаж Нанопоселка Морозов такая: покупатель покупает участок и вступает в Некоммерческое парнерство (аналог ТСЖ), которое занимается местами общего пользования. Все решения принимаются на общих собраниях членов НП, финансировании ведется за счет целевых взносов. Вы же читали устав НП, вступая в него, наверняка приглашали юриста, который вам все разъяснил... Эта самая демократичная схема, при которой сами жители определяют как обслуживать поселок, каковый будут размеры взносов, при которой все средства идут на развитие проекта.
1. Касательно осведомленности, наша компания занимается продажами земельных участков в нескольких десятках поселках Подмосковья и на протяжении последних лет мы невольно наблюдаем за динамикой строительства в них. Нанопоселок Морозов - не образец скорости, но за 3,5 года сделано реально многое, по сравнению с некоторыми иными поселками. Мы общаемся не только с г-ном Морозовым, но и банком "Держава" и в курсе основных расходов. Сейчас продано около 30 участков, то что сделано в поселке - это как раз бюджет целевых взносов, полученных от этих 30-ти покупателей. Девелоперы даже на рекламу не тратят деньги, отдавая приоритет работам на объекте. Все поселки строятся пропорционально тому, как идут продажи в них. Чем больше вставлять палки в колеса поселку - тем медленнее он продается, тем сильнее вы откладываете завершение всех работ и подставляете прежде всего своих соседей.
Теперь вместо "Екатерины" появился "Риелтор"? Просто удивительная осведомленность у постороннего "риелтора" на тему, куда именно девелопер девает деньги. И доводы у "риелтора" уж очень морозовские. "Здесь не только проложены все центральные коммуникации" - кроме электричества "ВСЕ" это какие? Пустое бла-бла мы уже слушаем регулярно на общих собраниях. Представьте здесь ссылку на документ, подтверждающий легализацию "лесной дороги", да и на "ВСЕ" коммуникации, с которыми покупаются участки.
Я так понимаю, что один недовольный житель поселка пытается сделать так, чтобы поселок вообще не развивался и активно троллит проект в интернете. Что глупо, ведь ему же в этом поселке жить самому. Все его аргументы не выдерживают критики, ведь поселок в чистом поле невозможно построить за год-два. Нанопоселку Морозов сейчас четвертый год, за это время: построены и введены в эксплуатацию две подстанции на 600 и 400 кВт, прошло межевание участков, то есть покупатель сразу выходит на сделку, частично сделаны дороги там, где это целесообразно сделать, с учетом того, что идет стройка и ходит тяжелая техника, построено административное здание, кпп, работает НП, все решения принимаются на общих собраниях, каждый год ремонтируется лесная дорога, зимой все чиститься, в общем поселок уже начал жить. Есть люди, кто живет в поселке, и они всем довольны! Девелопер проекта все получаемые от продажи участков деньги вкладывает в свой проект.
среди покупателей, имевших несчастье купить землю в этом поселке у Морозова, нет ни одной Екатерины, которая могла бы рассуждать на тему выгоды отопления электричеством в сравнении с газом. Про "красивейшую лесную дорогу" (она же - нелегальная лесная просека, которую могут закрыть лесники в любое время) воздержусь от комментариев. Не удивлюсь, если это сам Морозов под чужими именами поет дифирамбы убогому творению своего имени.
Екатерина, а вы уверены в своих словах? Что то мне подсказывает , что вы не совсем верите в то, о чем пишите. Все ли вы, Екатерина, правильно излагаете? И не вводите ли вы, покупателей заведомо в ложное и не выгодное положение?
За такую цену невозможно ничего достойного найти ближе 50 км, а здесь и лес, и электричество, и скоростная трасса рядом строится, и красивейшая лесная дорога. Электричество по таким тарифам, что дешевле топить, чем газом. И по газу теперь все ясно - поменялся закон, отменили коррупцию, газифицируют по заявлению всех. На мой взгляд, очень выгодно.
Александр, прошу Вас передать "одной девушке": C 1 марта 2014 года вступило в силу Постановление Правительства РФ 1314, в соответствии с которым все газопроводы проектирует, согласовывает и строит в Московской Области исключительно Мособлгаз. Частные газопроводы запрещены. Если у "одной девушки" есть подтверждение чьих-либо обращений в суд, буду ей признателен за предоставление. Уверен, у нее есть мои прямые контакты. Спасибо
Написала мне одна девушка из нано поселка Морозова, рассказала как человек в открытую собрав деньги ничего не делает и говорит, что и не будет делать, он - Морозов, так же собрал деньги за газ а потом сказал: "Вы вносили средства, в том числе, за право подключения к газу. Вы это право и получите. Договор не определяет, что имеено поселок обязано платить за прокладку трубы, это вполне могут сделать и третьи лица, в нашем случае Мособлгаз." Денег на счету управляющей компании, в которую Вы автоматом входите как подписываете договор - нет, аудита Морозов не боится. Схема очень становится понятной, человек продает как можно больше участков, собирает деньги за коммуникации и сваливает. Дорог там нет. Да и еще, люди обращались в суд, по решению, сделке давали обратный ход. Вы возвращаете участок, Вам назад деньги, только есть маленькая проблема, не с кого взять эти деньги.
Согласно Постановлению Правительства РФ номер 1314 с 1 марта 2014 г все газопроводы строятся только силами и за счет Мособлгаза. По закону у них год на присоединение.
Новый год позади, а газ уже в домах?
Был на выходных в поселке, смотрел участок. Место очень понравилось ! Дороги уже есть по всему поселку ! Электрических мощностей с запасом ! Съезд с новой Ленинградки,километрах в трех уже делают.Газ обещают до конца года... Вообщем рекомендую всем обязательно съездить и посмотреть.
Всех с праздником! Хочу отметить что дороги это очень важно, однако это то, что при вложении определенной суммы денег возможно поправить, а вот газификация поселка это то что или возможно или нет! Мне интересно какие перспективы решения этого вопроса..? Возможно кто-то из живущих сможет поделиться информацией, спасибо)
Добрый день! Всех с праздником светлого воскресения! Место, где мы решили построить свою мечту и правда очень неплохое, но на этом все неплохое и заканчивается. Дороги просто ужас!!!!
Всем доброго времени суток, очень нравится место, хотелось бы приобрести участок в этом поселке, скажите что нибудь вразумительное про газ, кто-то знает когда он появится?
Оксана, почитайте Ваш договор внимательно. Там ничего нет про асфальт. Это вопрос к НП. Когда все построятся, будем решать с дорожным покрытием. Это общее дело.
Похоже, наш девелопер подключился к обсуждению! Тогда вопрос Евгению Морозову вопрос: назовите точную дату, КОГДА ВМЕСТО ЩЕБНЯ ПОЯВИТСЯ АСФАЛЬТ НА УЛИЦАХ ПОСЕЛКА???? или, как в прошлом году, выкапывать машины из грязи придется, а вы щебень будете периодически перед выезд с участка подтаскивать?
Отличный поселок - природа, цены, близко к Москве, быстро реагирующие управленцы. Я бы всем рекомендовал. По сравнению с соседями - лучшее место на Ленинградке до 25 км от МКАД. Можно привлечь ипотеку, банки с удовольствием финансируют покупки в поселке Морозов. А как только введут в строй М11 (уже в 2014) цены просто взлетят на такое место. Сельский тариф на электричество - 0,97 руб !!!!
Что же дает Нанопоселок своему жителю? на практике - нереальную головную боль! Коммуникаций обещанных (газ, проезд, комфортабельные дороги) - нет, дороги зимой не чистят, только со скандалами, автотранспорт (ауди А8, вольво ХС90, бычок, газель) застревают на территории поселка. Руководство поселка реагирует лишь после звонков и скандалов, патрулирования территории нет. За два года с момента приобретения участка - никакого прогресса
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
от 2 718 900
до 11 134 627
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить
Участки ИЖС в посёлке 45000 ₽/сотка

Газ и электричество включены.
83 км от МКАД по Калужскому ш.

РАССРОЧКА 0%
Выбрать участок
Участок для семьи за полцены!

Ярославское шоссе, 34 км от МКАД.
Центральные коммуникации.


СКИДКА 50%
АКЦИЯ

Соседние поселки
Показать на карте
от 1 820 010 
Владычино
Участки
17 км от МКАД
Ленинградское
от 3 060 573 
Лисичкин лес
Дома
Участки
25 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Ивакино-Покровское
Таунхаусы
10 км от МКАД
Дмитровское, Ленинградское
от 5 300 000 
Vladeville
Дома
Участки
17 км от МКАД
Дмитровское, Ленинградское
Эдельвейс
Дома
24 км от МКАД
Дмитровское, Ленинградское
Зеленый город
Таунхаусы
21 км от МКАД
Ленинградское
Маленькая Шотландия
Дома
Таунхаусы
12 км от МКАД
Ленинградское
Город набережных
Таунхаусы
10 км от МКАД
Ленинградское
от 398 700 
Мечта
Дома
Таунхаусы
21 км от МКАД
Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
Фирсановка life
Таунхаусы
15 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новосходненское
Славич
Дома
Участки
10 км от МКАД
Ленинградское
Лигачево
Участки
12 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новосходненское
от 1 780 000 
Никольское Лесное
Дома
Участки
Таунхаусы
25 км от МКАД
Ленинградское
Мечта пятницы
Дома
20 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Новосходненский
Таунхаусы
9 км от МКАД
Ленинградское
от 1 364 000 
Озерецкое
Дома
Участки
20 км от МКАД
Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
Зеленое подворье
Дома
20 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское
Мышецкое
Дома
18 км от МКАД
Рогачёвское, Ленинградское
Васильковое Поле
Дома
18 км от МКАД
Дмитровское, Ленинградское
Любимая дача
Дома
19 км от МКАД
Ленинградское
Три Озера
Дома
Таунхаусы
21 км от МКАД
Дмитровское, Ленинградское
Лугинино-2
Дома
13 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Назарьевские пруды
Дома
Таунхаусы
13 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое
Елинская слобода
Дома
Таунхаусы
16 км от МКАД
Ленинградское
Катюшки
Таунхаусы
16 км от МКАД
Дмитровское, Ленинградское
Акварели
Дома
21 км от МКАД
Дмитровское, Ленинградское
Кунья роща
Дома
20 км от МКАД
Дмитровское, Ленинградское
Мозаика
Дома
Участки
10 км от МКАД
Ленинградское
Арт вилладж
Дома
Таунхаусы
9 км от МКАД
Ленинградское
Шаляпинская усадьба
Таунхаусы
11 км от МКАД
Ленинградское
Катуар парк
Дома
Участки
Таунхаусы
21 км от МКАД
Дмитровское, Ленинградское
Рождественский парк
Участки
18 км от МКАД
Ленинградское
Середниково парк
Таунхаусы
19 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новосходненское
Северное Владычино
Дома
Участки
14 км от МКАД
Дмитровское, Ленинградское
Зима&Лето
Дома
Участки
23 км от МКАД
Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
Малое Боярово
Участки
22 км от МКАД
Ленинградское
Морозовская слобода
Дома
Участки
20 км от МКАД
Ленинградское
Шемякинские дачи
Дома
Участки
12 км от МКАД
Ленинградское
Новые земли
Дома
Таунхаусы
20 км от МКАД
Ленинградское
Золотой Яр
Дома
Участки
20 км от МКАД
Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
Жемчужный
Дома
Участки
20 км от МКАД
Ленинградское
Alas park
Таунхаусы
15 км от МКАД
Ленинградское
Новое Владычино
Дома
Участки
20 км от МКАД
Ленинградское
Солнечная поляна
Дома
Участки
20 км от МКАД
Ленинградское
Вереск
Дома
Участки
20 км от МКАД
Ленинградское
Жилино Village (Жилинское раздолье)
Дома
Участки
20 км от МКАД
Ленинградское
Похожие объекты в объявлениях
Участок 12 сот.
15 км от МКАД
Ленинградское
5 550 000 
Участок 12 сот.
15 км от МКАД
Ленинградское
4 300 000 
Участок 10 сот.
17 км от МКАД
Ленинградское
3 500 000 
Дом 170 м2
Участок 13 соток
17 км от МКАД
Ленинградское
13 000 000 
Участок 11 сот.
17 км от МКАД
Ленинградское
5 600 000 
Участок 14 сот.
16 км от МКАД
Ленинградское
3 200 000 
Участок 6 сот.
15 км от МКАД
Ленинградское
3 300 000 
Участок 14 сот.
15 км от МКАД
Ленинградское
5 800 000 
Участок 7 сот.
22 км от МКАД
Ленинградское
2 200 000 
Меню
4.9097 s - время на запросы к базе данных
816 - запросов к базе данных
0.4479 s - время на работу PHP парсинга
5.3577 s - общее время на генерацию страницы
database - источник содержимого (база или кэш)