Коттеджный поселок Фирсановка life (лайф)

Официальное обращение отдела продаж коттеджного поселка «Фирсановка Лайф» На этом и других форумах среди положительный и нейтральных, вы можете встретить некоторое количество негативных отзывов периода 2016-2018 гг. В основном они связаны с неумением выстраивать отношения с жителями и откровенным бездействием со стороны управляющей компании, работавшей в тот период. Мы рады вам сообщить, что ситуация кардинальным образом изменилась. Силами жителей было создано ТСН (товарищество собственников недвижимости), которое с августа 2019 года является прямым заказчиком услуг на обслуживание поселка. С этого момента управление сервисом, эксплуатацией и бюджетом на содержание поселка взяло выбранное жителями правление и председатель. За этот период была проведена экспертиза всех поселковых сетей и инженерных объектов, выполнены ремонтные работы и заключены договоры с новыми подрядчиками на их обслуживание. Погашены долги перед ресурсоснабжающими компаниями, покрашены скамейки, выполнен мелкий ремонт дорог и главной достопримечательности поселка – часов БигБен на центральной площади. Сделана дополнительная калитка, налажена постоянная работа по охране и уборке территории. На сегодня поселок «Фирсановка Лайф» - современный благоустроенный и комфортный для жизни поселок с активными жителями, которые сообща принимают значимые решения и оперативно воплощают их в жизнь. Это самая эффективная и прозрачная система, которая уже демонстрирует свои результаты. Все актуальные вопросы жители сообща обсуждают в закрытом чате. Основные новости и результаты проведенных работ публикуются на странице ТСН “Фирсановка Лайф” в инстаграм. На май 2020 года в продаже остались последние таунхаусы. Мы, сотрудники отдела продаж КП «Фирсановка Лайф» призываем каждого, кто заинтересуется жизнью проекта, принимать решения на основе достоверной информации, полученной из актуальных источников. Приезжайте к нам в поселок, посмотрите на него своими глазами, пообщайтесь с жителями – они все открыты и дружелюбны. До встречи!

Так как живём мы в посёлке Фирсановка Life уже давно, я могу сказать несколько плюсов проживания именно здесь. Приехав в этот посёлок, мы сразу отметили наличие охраны а также видео наблюдения, ведь у нас есть дети, а наличие видеонаблюдения позволяет отпускать их одних на площадку, находящуюся внутри посёлка. Также, одним из плюсов является лес, который находится прямо за забором, что обеспечивает более свежий воздух, нежели в центре мегаполиса. Помимо этого, очень привлекло то, что рядом находится магазины и поликлиники, а также детский сад и школа. Несмотря на то, что посёлок находится за приделами МКАДа, добираться на работу не так уж проблематично, ведь мы имеем личный транспорт, однако те кто не имеет автомобиля, могут ездить на пригородных электричках, либо же автобусах. Хотя и посёлок находится всего в 17 км от Москвы, в нём царит тишина и спокойствие, что идеально подходит для семьи с детьми, либо же просто для тех, кто любит спокойную размеренную жизнь. Приехав в это уютное место, кажется, что ты отделился от современного мира, а также его проблем.

Хотим написать о нашем восторге, связанном с покупкой квартиры в поселке под названием Фирсановка Лайф. Хотя поселок еще не полностью заполнен людьми, мы уже счастливы. Живем в тихом и экологически чистом регионе, в окружении лесного массива, в чем можно убедиться побывав у нас дома. Здесь стоит аромат хвойных деревьев даже в доме. Только не стоит думать в рамках привычных некоторым из нас понятиям квартиры. Это 1/5 часть таунхауса в 3 уровня , а сам таун, рассчитан на пять семей! Каждая часть равняется примерно 260 кв.м. есть отдельный въезд, вход, гараж, двор в общем у нас полноценный дом! Отопление, коммуникации, все заведено и подключено. Даже есть широкополосный интернет. Вся инфраструктура поселка в шаговой доступности, начиная от школы и садика, а также магазина с продуктами, заканчивая спортивной и детской площадками. Мало того, повсюду установлены камеры видеонаблюдения, так что безопасность здесь на самом высоком уровне. Да и не пустят сюда чужаков. Поселок выглядит добротно и смело может претендовать на уровень «Премиум». В общем от нашей семьи УРА!

Изначально рассматривал Фирсановку только с точки зрения инвестирования. На этапе проекта стоимость тауна была очень низкой, а учитывая близость к городу получалось задаром. Когда пришло время сдачи в эксплуатацию, серьезно задумался: продать-то я смогу, и по достаточно высокой цене. Но вот есть ли вероятность, что смогу такой же вариант в будущем найти, и по такой цене? Прикинул, и решил не рисковать: одну часть продал, и тут же все деньги вложил в ремонт. Нанял опытную бригаду, и уже третий месяц превращают квартиру в мечту. Решил сделать так, как советуют психологи: все пространство максимально удобно для детей, а нам с женой сделал по отдельной комнате-кабинету + общая спальня. В остальном доме власть принадлежит детям. Посмотрим, что выйдет. Нравится, что сама ФирсановкаЛайф тихая и относительно спокойная. Днем, правда, многие соседи делают ремонт, но судя по темпам, это не будет длиться долго. Если бы кто меня спросил, есть ли какие-то изъяны – честно бы ответил, что их нет. Дом удобно расположен, немного в глубине поселка, но и не сильно далеко от трассы. Есть место для парковки автомобиля, а по утрам все равно на служебном еду на работу. Так что все позитивно!

Хочу рассказать, как житель этого "замечательного" поселка как оно есть на данный момент. А на данный момент происходит в поселке следующее. Административно- бытовой комплекс канул в лету - никто в ближайшее время ничего там строить не будет и очень большое подозрение, что там вообще не будет ни магазинов ни садика, как обещали. Школы нет и не будет в поселке, есть фирсановская, минут 30 пешком. УК дома поселка не обслуживает вообще и не собирается это делать. Дома потихоньку приходят в страшное состояние (фасады грязные, подвалы текут очень сильно, от крыш отваливаются как декоративные элементы, так и такие вещи как молниеотводы, кожухи вентиляционных труб, снегозадержатели оторвались от крыши из за того что снег зимой не чистят с крыш и образуются огромные корки льда) собственникам самим приходится это все устранять и еще выплачивать полную стоимость УК. С УК идет череда судов. Вот такая веселая жизнь здесь. УК потихоньку забирает в собственность земли и коммуникации в поселке и думаю что в ближайшем будущем нас ждет ценовой беспредел.У меня сейчас одна мысль, побыстрее продать здесь все и уехать.Нормально жить здесь не дадут.

Часть 2. Теперь о внутренней жизни, управляющая компания работает вполне удовлетворительно, у нас больших нареканий нет, но недовольные жители есть. Коммуналка фикс 11 850 в месяц (вода и канализация входят). В Химках за трешку 95 метров платили 10 200. По газу и электричеству зимой (октябрь-март) 2000-3500, остальные месяцы до 1500 р. Население очень приятное в основном семьи с детьми. У нас соседи живут вдвоём, но родня к ним приезжает в гости. По ремонту: мы сделали отделку на трех этажах, подвал трогать не стали, смотрим как будет с протечками, пока нормально, к нам в подвал раньше заливалось через гараж, но после того как сделали отделку в гараже, все стало нормально. Ждали весной протечки, так как были отзывы. Пока нормально. Ремонт делали пол года. Жить нам здесь очень нравится, Очень много получилось, надеюсь кому-то окажется полезным!

Так как мне есть что сказать, то разбиваю на части: Часть 1: Мы купили таун летом. Только закончили ремонт. Теперь решили написать отзыв, т.к. есть, что сказать. Мы искали таунхаус или коттедж рядом с Химками или рядом с Зеленоградом, тк средний ребенок поступил в лицей в Химках, или далее возить в этот же лицей или перевести в Зеленоград. И другая инфраструктура нам важна. И Зеленоград и Химки по инфраструктуре нам подходят. Мы читали все и объезжали все,от 7 млн до 9 млн без отделки. После первого объезда мы поняли, что ничего не поняли. Всё красиво, а куда смотреть и чему верить не знали. В итоге мы поняли, что просто купить не получится и надо самим разобраться и в документах и в строительстве. Далее мы уже больше искали таунхаусы или дуплексы и смогли отсечь варианты, которые точно не подходят вот по таким параметрам: 1. Не рассматривали если земля ИЖС и совсем, если дачные или садовые участки. Даже удивились, что такое еще есть на рынке. Заплатить огромные деньги за покупку, потом сделать ремонт, потом не иметь возможность прописаться, или же потом бояться, что кто-то посчитает эти дома с квартирами (как мы выяснили, что таунхасы-это многоквартирные дома блокированной застройки) незаконными и попросят снести. 2. Не рассматривали если еще нет собственности (не введены в эксплуатацию) - риски, что не построят покупать не хотели. 3. Не рассматривали если нет газа в доме с опечатанным счетчиком, т.к. уже был опыт подключения в деревне у родителей пол года езды, куча нервов и несколько сотен тысяч денег. 4. Не рассматривали менее 160 м., т.к. нам надо было всем по комнате, а нас 5 человек. И далее сравнивали материалы (стены, перекрытия, утеплители), планировки. Изучили транспорт до Москвы (работаем), до Химок (лицей, МЕГА), до Зеленограда (очень много чего), до Солнечногорска ( там родители). Осталось всего три варианта. Из них выбрали Фирсановка-Лайф. по следующим причинам: 5. Небольшой и очень красивый поселок, толпы народа и проблемы с парковкой надоели в Химках. Все дома в одном приятном стиле. 6. Все не просто построено, но уже все чистенько, газоны дорожки, фонарики, площадка и проч. 7. Очень красивый лес, на дом прямо у леса нам не хватило, но мы от него в 50 метрах и из окна нам видно лес. 8. Отдельно про газ! Все аппараты (котел и прочее) в отдельной комнате уже стоят, все было готово, самим ни чего не надо согласовывать и монтировать, в доме ни шумит не шуршит и нет риска отравления угарным газом. 9. Очень понравилась ситуация по транспорту: на машине Ленинградка, платная, Новосходненское, Пятницкое. Так же неоднократно ездили по ЖД на электричке, тоже рядом платформа Фирсановская пешком до 20 минут с младшим ребёнком за руку. 10. Планировка. Нам удалось угодить всем. Особое внимание заслужила широкая лестница, это не просто очень красиво, это еще и удобно. 11. Уже много написала, были еще некоторые приятности. По бюджету нам пришлось вырасти до 9 600 000 площадь 240 метров. Привлекли ипотеку ВТБ, оформились быстро.

Фирсановка Лайф - полный развод всех жителей поселка и не профессионализм риелтора. Обнаружили в этом поселке студии по 1,5 млн. Там выкуплено несколько корпусов таунхаусов и из одного таунхауса (260 м2) делают 8 студий. Такое мини общежитие. Решили поехать посмотреть дали тел риелтора Михаила (926555688семь). Но столкнулись с фантастической ситуацией. Договорились на Вс на 16.00, приехали, набираем ему он сбрасывает и пишет смс «Не могу говорить». Подходим к охране, они дают телефон Жанны, мы набираем и объясняем, что хотим посмотреть студию. Жанна сообщает, что студии не показывает и просит набрать Михаилу. Через полчаса дозваниваемся Михаилу он сообщает, что у него ЧП. Раз так просим посмотреть хотя бы территорию. Он мнется и на логичные вопросы: Вы же собственник? Поговорите с охраной? Позвоните Жанне? Сначала хочет переключить тему отговорками, вроде: Вас без меня не пустят, а я по пропуску хожу. Потом все-таки мы уговариваем его поговорить с охраной и передаем трубку охраннику, на что тот говорит, что пустит, если разрешит Жанна, так как она его руководитель. И в конце мы его все-таки выводим на чистую воду и он сообщает: понимаете мы переделку таунхаусов ни с кем не согласовывали, и поэтому собственник проекта против продаж студий и я бы не хотел лишний раз ему звонить. Поэтому, если вы хотите посмотреть территорию сами с ней свяжитесь и скажите, что хотите посмотреть таунхаус. И самое эпичное, решили хотя бы посмотреть планировку на след выходных и история повторилась. У Михаила опять случилось ЧП. После эмоциональной переписки Михаил написал: «Не стоит ругаться, я единственный показываю этот объект, если вы правда хотите купить квартиру в коттеджном поселке бизнес уровня, то за такие деньги вы в МО больше ничего не найдете.» P.S Что за поселок бизнес-уровня такой, где из таунхаусов делают общежития.

Здравствуйте! Купили таун в прошлом месяце. Подскажите, кто-нибудь уже делал бетонную лестницу? Можете посоветовать человека? Спасибо.

Всем доброго дня! Наша семья живёт в "Фирсановке-Лайф" больше года. Мы прошли через все трудности ремонта и благоустройства, как многие наши соседи. Перед покупкой этой, прямо скажем, дорогостоящей недвижимости мы взвесили все плюсы и минусы, но главное - свои возможности. Этот клубный посёлок нам понравился сразу, поэтому, чтобы жить здесь так, как нам хотелось, мы приложили немалые усилия. Но! Но оно того стоило! У нас прекрасный просторный тёплый дом с гаражом. Вокруг дома ухоженная территория. Свежий воздух, загородная идиллия. С транспортом проблем нет, с магазинами тоже. Соседи необыкновенно приятные люди. А оценивать всё с позиций "Мне все должны и обязаны" всё-таки не правильно. Вы покупаете дом для себя, значит и сделать его идеальным можете только вы, а не УК или кто-то другой. А не можешь - не берись.

"В ЖК "Фирсановка Лайф" продаются только таунхаусы от 222 кв.м. до 278 кв.м. В последнее время появились сигналы насчет того, что здесь продаются студии. Выяснил информацию и отвечаю. Появился кто-то предприимчивый, кто хочет из таунхауса сделать восемь маленьких квартир, т.е. купить одно помещение как бы оптом и наделав из него маленьких студий продать их так сказать в розницу уже со своим наваром. Скажем так, все это на уровне самодеятельности. В свидетельстве на право собственности у Вас будет не отдельная квартира, а к примеру 1/20 доли. Банки эту схему не любят. Так же надо учесть, что оплата по счетчикам и квартплата не будет на каждую квартиру, а будет на таунхаус. Вот и представьте ситуацию. У кого-то электричество круглые сутки мотает, а кто-то только спать приезжает. А платить будут все, согласно доли в квартире. Так же ситуация может сложится, что кто будет платить, а кто-то нет. В результате страдать будут все, даже те кто платит. Всегда найдется те, кто не платят, а это постоянные разборки с соседями. Надо Вам это? Не совсем понятно как планируется организовать проход на второй и третий этаж, так как вход в таунхаус только через первый этаж. Дополнительно еще будут собирать по 250 т.р. с каждого жильца на ремонтные работы. Очень сомневаюсь, что всю вот эту перепланировку удастся узаконить, тем более что изначально не планировалось такого муравейника. Это и техусловия нужно менять, а тут вопрос потянут ли сети повышенную нагрузку. Думаю, что в планах местных жителей, которые уже живут, не входит соседство с коммунальным домом. Люди здесь живут солидные с определенными возможностями и я думаю найдут рычаги, чтобы этот бардак не произошел. УК думаю тоже не будет ждать, когда все случится. На территории есть 3х этажный дом с квартирами. Пока не известна их цена и сроки, когда начнутся продажи. Там с документами все в порядке. Да, они будут подороже, чем эти студии, но там все по закону. Подведем итог: Я уважаю чужой бизнес, но это совсем другое дело. Очень внимательно взвесьте все. Есть ли смысл рисковать?" Это цитата с форума. Может дойдет до тех, кто хочет такую сомнительную "студию".

Хочу поделиться о том, как мы поживаем в коттеджном поселке Фирсановка Лайф. Я, жена и двое детей. Напишу о хорошем. Нам повезло с хорошими соседями и очень нравиться детям. Хотя на мой взгляд детям после семи лет очень скучно, потому что для них нет площадок. И не предвидеться. Вот и все о хорошем. Маловато конечно. О плохом. Сейчас бы мы не купили таунхаус в этом поселке. Хотя прожили в нем больше года. Сто раз подумали бы. Почему? Очень низкое качество строительство коттеджей. Нам не повезло, и еще многим в этом поселке , и это правда. Очень сильно тек подвал, протекала крыша. Очень грязные фасады, второй год управляющая компания, обещает их почистить, но воз и ныне там. Много мелких не доделок. Обращение в компанию застройщика пришлось побегать за ними. Думаю, сейчас еще хуже обстановка, в связи с разорением застройщика. Третий год не делают озеленения. Создавая видимость, но деньги регулярно собирают. Большое количество жителей пытаются поменять управляющую компанию. Многие не платят управляющей компании. Это конечно плохо, и я их понимаю, за такую работу их надо гнать «в шею», что скоро это произойдет , но пока безуспешно. Жить в этом поселке не очень безопасно хоть и есть охрана, очень много грабежей. Жители сами себя защищают, не надеясь на охрану. Очень не красиво смотрятся решетки на коттеджах, но я их понимаю. Из 45-50 жителей проживающих в поселке многие уже переругались (есть видео) очень стыдно. Началась дележка участков сзади дома. Особо умные уже возвели металлический забор, даже не пытаясь согласовать с соседями, чем нарушили концепцию поселка. Если каждый будет делать свои заборы, то от красоты поселка не чего не останется, будет шанхай, тем самым наплевав на соседей. Но я думаю, что соседи так просто это не оставят, такое скотское поведение, а ведь мы покупали таунхаус из-за красоты поселка. Все это происходит с ведома управляющей компании. Обещают одно, а на деле создают видимость и не профессионализм. Соседи, разругаться можно за одну минуту, а жить нам не один год. Но, все равно надеюсь, что все будет хорошо.

Добрый день! Я владелец тауна в Фирсановке, дом 14 квартира 7. Купили два года назад, воды в подвале за все время не было. На всякий случай сделали гидроизоляцию.

Не знаю, откуда у предыдущей девушки такие положительные отзывы - наверно, она просто оптимист. Была 18.4.15. Вокруг грязь и заболоченная территория, так как система отвода воды не работает, как должна бы. Вокруг также мусор (за пределами поселка - на территории все чисто), со всех сторон наступают высотки. Весь лес вокруг тоже загажен.

Друзья! Кто собирается купить таун знайте, обещанного газа еще нет.

Недавно приобрели таунхаус в поселке Фирсановка. Сейчас делаем ремонт. Территория чистая, природа просто замечательная. Читала отзывы о поселке на разных форумах, все минусы о которых было написано на деле оказались не правдоподобными. Наличие завода на качество воздуха не влияет. Лесополоса дает возможности для зимнего отдыха, совершения лыжных прогулок. В доступности жителей находится детский сад, школа, больница, магазины. Инфраструктура поселка развита хорошо. Звука взлетающих и садящихся на посадку самолетов практически не слышно. Знакомимся с соседями, обсуждаем варианты ремонта.