от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Романовский Парк

Район:Заокский
Просмотры: 50151 (+6)
Рейтинг:
В избранное
50151
16
Заказать звонок
Видео
от 295 000
до 4 052 600
Параметры объекта



Цены

Площадь участка
7 - 20 соток
Стоимость
0.3 - 4.1 млн.
 
Площадь
Площадь участка
Стоимость
  • Участки:
    -
    7 - 20 соток
    0.3 - 4.1 млн.
  • Дома:
    78 - 250 м2
    -
    от 1 млн.
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «Романовский парк» находится в 89км от столицы в живописном Заокском районе. Это примерно час езды по Симферопольскому шоссе. На территории поселка 300 участков площадью от 10 до 20 соток, условно он делится на 3 части, каждая из которых обладает своими преимуществами: водоем, лес, парковые зоны.

Что предлагается

Участки, площадь которых колеблется от 10 до 20 соток, продаются без подряда. Покупатели могут самостоятельно выбрать подрядчика для строительства дома, а так же технологию, по которой он будет возведен. Это может быть каркасный дом, оцилиндрованное бревно, керамический кирпич и профилированный брус.

Все участки коттеджного поселка «Романовский парк» со стороны улиц имеют ограждение, выполненное в едином архитектурном стиле.

Преимущества поселка

Парковые зоны коттеджного поселка «Романовский парк» украшают выложенные камнем тропинки, статуи и беседки, через извилистый родник проложены мостики, откуда приятно будет понаблюдать за движением воды. В южной части Романовского парка находится пруд. В западной части можно посетить старинную деревянную часовню. Для самых маленьких жителей возведены несколько открытых игровых площадок, имеются так же многофункциональные игровые комплексы, для разных возрастных групп.

В центре коттеджного поселка расположен Общественный центр, в котором регулярно проводятся творческие занятия для детей и взрослых.

Коммуникации

Такие необходимые коммуникации как электричество, газ, водопровод подведены к каждому участку.



Подробнее об услуге проверки недвижимости

Новости поселка
Новости поселка

Футбольные поля
17 октября 2014 года

В поселке построено второе футбольное поле.

Освещение улиц
4 октября 2014 года

В лесной части поселка заработало уличное освещение.

Дорожные знаки
18 сентября 2014 года

В поселке и на подъезде к нему установлены дорожные знаки ограничения скорости.

Ремонт дорог
27 мая 2013 года

В поселке начались работы по ремонту дорожного покрытия.

Фонтан
19 мая 2013 года

В поселке смонтирован и запущен фонтан.

Благоустройство
6 мая 2013 года

В коттеджном поселке «Романовский парк» ведутся работы по благоустройству территории. 

Отзывы о поселке «Романовский парк»
Живу в поселке."Поселок развивается плохо". ДНП было ликвидировано по неясным причинам, ЗОЖ и инфраструктура остались в собственности хозяина. Статус поселка и кстати дорог в поселке и к поселку неясен, а деньги на дороги собирают регулярно. Хозяин земли диктует свои условия, в целом недоговороспособен. Применяет методы отключения коммуникаций или ограничивает к ним доступ по своему усмотрению в целях оказания давления на жителей , даже если деньги за подключение к инфраструктуре поселка были заплачены.
Хочу написать отзыв о том, какая замечательная подъездная дорога теперь к нашему поселку. Проезжаем эти два километра с комфортом! Хотелось бы поблагодарить команду управляющей компании за отлично выполненную работу и всех жителей, кто принял участие в этом проекте!
Построились и каждые выходные живем в поселке +летом живут родственники. Также построился друг и семьей - место понравилось, когда побывал в гостях. На счет количества домов - практически все участки распроданы (при чем вовремя, когда в соседних поселках продаж не было совсем), народу летом порядочно, зимой немного меньше - просто все по домам сидят и мало гуляют. Дороги либо щебенка, либо уже достаточно много дорог просыпано асфальтовой крошкой. Дороги широкие, так что даже 2 газели разъедутся. Свет, вода, газ есть (кроме может дальник участков, где еще идет застройка - но скорее всего и там есть). Администрация адекватная, летом работает магазин, по субботам - приезжает ярмарка с фермерскими продуктами. В Административном центре проводятся занятия с детьми. А по вечерам - и со взрослыми. Тишина, спокойствие. Летом много грибов. Лоси ходят, зайцы, косули, лиса какая-то. Все поломки коммуникаций чинятся очень оперативно. Доволен!
Я постоянный житель Романовского парка, переехала из Москвы и ни капли не жалею. Вы, тут пишите о пыли на дроге, мне смешно это читать.. когда я, раз в 3-4 месяца, еду в Москву по делам, то просто задыхаюсь от воздуха, который стоит на асфальтированных дорогах Москвы, после того как мои легкие очистились за три года в чистейшем воздухе, я просто не понимаю как могла жить в Москве, в этом ужасном шуме, копоти, суете. Да я готова изо дня в день глотать 5 мин пыль у нас в Романовском парке, лишь бы не вдыхать смрад московских дорог, а про тишину и покой, даже говорить не приходится. Здесь, маленький рай на земле, но это для тех кто ищет этот покой, тишину и уединение. Не понимаю, зачем в этот маленький рай, тащить всю московскую цивилизацию, рестораны, магазины, кафе, вонючий асфальт... Вода есть, свет есть, газ есть, летом дороги ремонтируют каждый год, зимой исправно очищают от снега, все просто прекрасно, а вы господа- зажрались... А 4 тыс ежемесячно это для вас дорого?? Побойтесь Бога, мои родственники в Дмитрове ежемесячно платят 37 тыс, нам повезло, что мы относимся к Тульской области и здесь небольшие налоги и платежи. Но, увы.. люди такие существа, которые всегда чем-то недовольны. Мыслите позитивно.
Ездили смотреть участок. От шоссе, дорога по полю еще 2 км - разбитая, с ухабами. Внутри поселок застроен примерно на 10%, поэтому судите сами насчет дорог и всего остального. Ежемесячный взнос 4 тыс руб. - не мало, инфраструктура пока не развита!
Оксана, дороги действительно оставляют желать лучшего. Разбитость и ухабы лечатся ежегодным ямочным ремонтом, но даже это не позволит жителям этого КП вернуться в город на чистой машине - пыль от пересохшей гравийки стоит столбом из-под колес встречных машин. Кому-то это без разницы, а меня - достало. Инфраструктура развивается по мере и за счет вложений самих жильцов, так что излишеств - не жди. Да что там излишеств, свет на общественной территории (вдоль дорог) не везде есть и будет только если сами скинемся на освещение. Это одна сторона медали.
Другая - природа замечательная. По поводу взносов - в соседнем КП Р.Дачи ежемесячные поборы уже составляют 5700 в месяц.
Купили участок в данном поселке, поначалу очень понравилась и архитектурная задумка и в целом расположение, поселок превосходный с точки зрения спокойного семейного отдыха, соседи хорошие. Администрация поселка порядочная и "по ощущениям" прислушивается к мнению жителей, что дл нас очень важный фактор при выборе поселка. Однако если приглядеться, есть и важные недостатки, которые очень надеюсь будут решены администрацией, в том числе: дороги до сих пор не асфальтированы, интернета как не было так и нет, ливневок нет на большинстве улиц, а самое неприятное это необоснованное повышение платы за обслуживание (уже составляет или планируется повысить до 4000 руб.), что лично мне непонятно (за что?). При этом в любом случае рекомендую данный поселок, достоинств у него множество по всем параметрам. Что касается платы и проч. инфраструктурных вещей, надеюсь администрация будет учитывать мнение жителей и заранее обсуждать и обосновывать планируемые изменения.
Задумка хорошая, но все опошлили. Детская площадка - это старые качели и песочница. Ничего не меняется, как было три года назад так и есть. Центр не работает, фонтан не работает, батута нет, на сайте все красиво, а на деле пусто. Зато ежемесячную плату взимают регулярно! Теперь ещё и повысили от 3000 и выше. Через пропускной пункт все идут толпой, никто даже не спрашивает - куда? Зато пропуск стоит 500 рублей, но поверьте он не нужен. У административного здания красиво, вопросов нет, а дальше?
Дополнение к отзыву, написанному мной выше. К счастью, управляющая компания прислушивается к жалобам жильцов в письменной форме. Недавно был нанят новый управляющий за первые дни работы которого была убрана от мусора детская площадка, коровы, в августе регулярно наведывающиеся на участки жильцов, перестали ходить. Строительная компания тоже начала попытки исправить свои недоделки. В общем надеемся на дальнейшее сотрудничество по решению некоторых проблем.
К сожалению очень хорошее и красивое место, с хорошей архитекторской задумкой и удачными планами домов испорчено исполнением. Управляющая компания не следит за созданной ими же инфраструктурой: Дороги отвратительные, ездить можно только по тем, которые недавно отсыпали для продажи участков. Детская площадка - игрушки, оставленные жильцами, сломаны и раскиданы, везде мусор, батут убрали, потому что его почти сломали. Причем это все случается из-за того, что за площадкой никто не следит, потому что охранник один на весь поселок, занимается подъемом шлагбаума, поэтому времени на обход территории у него нет. К части участков не подведены коммуникации, что конечно покупателям не рассказывается. Единственным достоинством строительной компании являются хорошие проекты домов, но строят они из по сильно завышенным ценам (особенно для такого качества), затягивают работу, свои недоделки предлагают исправить за дополнительную стоимость.
Купила участок в этом поселке, построили дом. Если заказывать в этой же администрации, то торгуйтесь до последнего (цена не соответствует тарифам по их проектам), качество желает быть лучше, и регулярно проверяйте , пока идет строительство Вашего дома, халтурят. Коммуникации все подключены, зимой было тепло. Дороги скажу не совсем плохие, после зимы разбиты. Ж/д можно сказать , что не слышно, если нарочно не прислушиваться. Интернета и спутникового телевидения нет, как пишут на сайте. 3ДЖИ не ловит вообще. А так тихо, хорошо и спокойно. Зимой люди живут в поселке тоже.
Ехал целенаправленно посмотреть участки в Романовский парк. Однако съехав с асфальтированной дороги, на грунтовую, ведущую к поселку, понял, что не доеду. Все перемело снегом, так как подъездная дорога лежит посреди поля. Метров через 50 силуэт дороги начал пропадать. Пришлось развернуться и поехать обратно в Москву. Обидно сделать такой путь понапрасну. Жаль!
С Алексеем не согласен. Были в поселке и осенью, и зимой, и весной, и летом. Проезд отличный... Хотя если ездишь на заниженной девятке, то проблемы будут:). Выбирали участок среди множества поселков и купили именно там. Строюсь. А в поселке начали строить пляж... Но это касается только моих соседей:)
Выбираю участок за Окой с лета 2013 года. В Романовском парке был почти дважды, но не впечатлило. Серьезная проблема это подъездная дорога и дороги в самом поселке. Осенью, проехав километра два после съезда с асфальтированной дороги по разрушенной щебеночной, таки доехал до самого поселка и очень разочаровался. Представителя отдела продаж на поселке не оказалось, но охрана пропустила посмотреть самостоятельно. Однако, после дождика просто не решился выйти из машины, так как повсеместная грязь не позволяла сделать и шагу. Поскольку из машины не удалось выйти, мало что увидел. Общее унылое впечатление усугубили несколько статуй львов, которые на мой взгляд смотрелись аляписто и неуместно. Возвращаясь на асфальтированную дорогу по разбитой грунтово-щебёночной, очень сочувствовал подвеске своего автомобиля. Потом как-то приезжал в январе посмотреть другие поселки. Выпал снег, подмерзла земля и грязь вместе с ней. Проезжая мимо, подумал заехать ещё раз в Романовский парк в надежде увидеть положительные изменения, поговорить с менеджером по продажам. И что вы думаете? При съезде с асфальтированной дороги я увидел уходящую через заснеженное поле одноколейную дорожку, по которой мне навстречу метрах в 500 ехала машина. Разъехаться двум автомобилям на узко расчищенной дорожке не представляется возможным. Пришлось подождать при съезде минут 5 пока встречная машина не приблизилась ко мне. Беда не приходит одна... Проехав чуть-чуть, я увидел метрах в двухстах впереди по дороге (если её можно так назвать) возникли ещё две встречные машины. Дождался, попытались разъехаться. Тщетно. Я сдал кое-как назад. Но желание ехать в поселок вообще исчезло. Непонятно как туда добираются люди. Несерьёзно. Извините, если кому-то обидно, но это моё мнение.
Евгений врет. Ж/д не слышно (ну или надо обладать очень хорошим слухом), парк в хорошем состоянии, мосты отличные, дорожки чистые. А на счет много домов и мало народу - так вообще без комментариев, так как это противоречит одно другому
Дороги отсыпаны щебенкой, как в большинстве подобных строящихся активно поселков. Грязи нет, ям нет. ЖД не слышно - я специально ездила проверять в разных частях поселка. Про дорожки в парке не знаю, не гуляла там пока. Все дома, которые построены, обитаемы, нечего лгать, Евгений. Купила землю, буду строиться.
Беда с дорогами, грязь, камни. Слышно ж/д. Инфраструктура: детская площадка без скамеек, парки в плачевном состоянии - не продумали проект-результат мосты все размыло, дорожки заросли. Гулять нет никакого удовольствия по таким дорогам и по такой территории. Построено уже много домов, но приезжает народу мало.
Дополнение к отзыву, написанному мной выше. К счастью, управляющая компания прислушивается к жалобам жильцов в письменной форме. Недавно был нанят новый управляющий за первые дни работы которого была убрана от мусора детская площадка, коровы, в августе регулярно наведывающиеся на участки жильцов, перестали ходить. Строительная компания тоже начала попытки исправить свои недоделки. В общем надеемся на дальнейшее сотрудничество по решению некоторых проблем.
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
Другие поселки застройщика «Develius Estate»
Усадьба Романово
от 217 790 
94 км от МКАД
Симферопольское
Объекты на вторичном рынке в поселке Романовский парк Добавить объявление
от 295 000
до 4 052 600
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
от 240 000 
Солнечные дали
Дома
Участки
89 км от МКАД
Симферопольское
Березкино
Дома
Участки
95 км от МКАД
Симферопольское
от 218 685 
Романовские дворики
Участки
95 км от МКАД
Симферопольское
от 457 470 
Приокская поляна
Участки
96 км от МКАД
Симферопольское
от 665 700 
Окские луга
Участки
97 км от МКАД
Варшавское, Симферопольское
Новиково
Дома
Участки
94 км от МКАД
Симферопольское
от 497 000 
Бобровый остров
Дома
Участки
94 км от МКАД
Симферопольское
Романовские дачи
Дома
Участки
92 км от МКАД
Симферопольское
от 154 000 
Романовские дворики-2
Участки
94 км от МКАД
Симферопольское
от 1 000 000 
Гельвеция
Дома
Участки
89 км от МКАД
Симферопольское
Приокская поляна-2
Участки
96 км от МКАД
Симферопольское
от 213 600 
Романовские просторы
Участки
92 км от МКАД
Симферопольское
от 612 000 
Петрович на даче
Дома
Участки
95 км от МКАД
Симферопольское
от 213 250.00 
Мельниково
Участки
89 км от МКАД
Симферопольское
от 329 523 
Журавлево-2
Дома
Участки
91 км от МКАД
Симферопольское
от 217 790 
Усадьба Романово
Участки
94 км от МКАД
Симферопольское
Новые родники
Дома
Участки
88 км от МКАД
Симферопольское
Заокские пейзажи
Дома
Участки
95 км от МКАД
Симферопольское
Азаровская поляна
Дома
Участки
94 км от МКАД
Симферопольское
Аэлита
Дома
Участки
95 км от МКАД
Симферопольское
Сезон удач
Дома
Участки
84 км от МКАД
Симферопольское
Бор удач
Дома
Участки
87 км от МКАД
Осташковское, Симферопольское
Клевер
Участки
95 км от МКАД
Симферопольское
Йога Удач
Участки
85 км от МКАД
Симферопольское
Гибкино
Дома
Участки
95 км от МКАД
Симферопольское
Дятлово
Дома
Участки
95 км от МКАД
Симферопольское
Похожие объекты в объявлениях
Добавить объявление
Дом 226 м2
Участок 20 соток
90 км от МКАД
Симферопольское
2 500 000 
Дом 120 м2
Участок 10 соток
89 км от МКАД
Симферопольское
5 600 000 
Дом 240 м2
Участок 20 соток
85 км от МКАД
Симферопольское
18 000 000 
Дом 251 м2
Участок 22 соток
93 км от МКАД
Симферопольское
21 800 000 


Меню
0,0881 s - время на запросы к базе данных
74 - запросов к базе данных
0,1413 s - время на работу PHP парсинга
0,2294 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)