от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Хутор Рожновка

Шоссе:Минское
Просмотры: 25900 (+9)
Рейтинг:
В избранное
25900
4
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок
от 230 000
до 3 300 000
Параметры объекта


Цены

Площадь участка
5.1 - 55.5 соток
Стоимость
0.2 - 3.3 млн.
 
Площадь участка
Стоимость
  • Участки:
    5.1 - 55.5 соток
    0.2 - 3.3 млн.
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «Хутор Рожновка» основан в 17 км от кольцевой московской автодороги, село Жаворонки. Проехать к комплексу можно по разным маршрутам: Минская, Рублевская и Можайская трассы, платное шоссе (10 минут в пути). Также доступны альтернативные варианты: электропоезда (станция «Здравница», смоленская ж/д линия), рейсовые автобусы, следующие в этот район Подмосковья. Современный загородный поселок – это продолжение элитного ДП «Здравница». Комплекс окружают массивы леса, на его территории есть красивые водоемы и рекреационные зоны. Продумано внешнее и внутреннее обеспечение поселка – тут создаются красочные площадки для детей, благоустроенные водоемы, места для отдыха и спортивных игр, прогулочные дорожки. В «Здравнице» находится приватный детский сад, в селе Перхушково (в 15 минутах ходьбы) – больница, поликлиника, муниципальная школа. В ближайших поселениях (Жаворонки, Ликино, Щедрино, Зайцево, Крюково, Солманово и др.) есть магазины, небольшие местные рынки. Также в распоряжении жителей комплекса торговые и сервисные объекты городов Одинцово, Голицыно, Краснознаменск, пгт Лесной Городок. В окрестностях поселка сохранилось немало старинных храмов и памятников истории, в частности, можно посетить Гребневскую церковь в стиле классицизма в Одинцово (1802 г.).

Что предлагается

В коттеджном поселке «Хутор Рожновка» запланировано межевание на 104 домовладения (7-15 соток). Строительство домов будет проходить по индивидуальным проектам. Владельцы могут вносить оплату общими платежами или воспользоваться договором ипотеки (срок – 180 месяцев) для приобретения землевладения.

Преимущества поселка

В плановой концепции коттеджного поселка «Хутор Рожновка» реализованы современные стандарты благоустройства загородной территории. В проекте предусмотрено создание следующих функциональных объектов:

  • Блок охраны;
  • Детский игровой сектор;
  • Места для отдыха и спорта;
  • Чистые водоемы, прогулочные дорожки;
  • Точка сбора ТБО.

Коммуникации

Ко всем домовладениям коттеджного поселка «Хутор Рожновка» будут проложены качественные инженерные системы. В базовый коммуникационный пакет входят:

  • Газопровод;
  • Электрические сети (на участок – 10 кВт).


Подробнее об услуге проверки недвижимости

Отзывы о поселке «Хутор Рожновка»
Хотели рассматривать для приобретения, приезжал осенью 2016, место понравилось, но неадекватное поведение менеджера оттолкнуло. На уточняющие вопросы она почему-то сердилась и всё пыталась что-то впарить, с таким видом, будто у неё отбоя нет от покупателей. Я сказал, что начну весной 2017 заниматься проработкой вопроса, но она меня заверила, что к тому времени уже всё будет продано. На том и разошлись:-) Сейчас опять возвращаюсь к этой теме, но Рожновку не хочу рассматривать, хоть и место красивое. Лучше поищу ИЖС в других местах, благо их хватает
Всем привет. Нашел участок, хотел купить. Прочитал Ваши комменты и...Так покупать или нет? Место то отличное. Подскажите пжста что делать. К тому же я за пределами нашей Родины сейчас.
Григорий, покупайте.
Я купил.
Минусы - нет центрального водоснабжения, канализации, газа. Перспектива только по газу, неоднозначная.
Плюсы - есть электричество, хорошая транспортная доступность как на а/м так и на электричке.
Место чистое, тихое.
Никто никаких услуг не навязывает.
А мы отказались от покупки у этих шарлатанов! Перечитайте соглашения которые вам впарили ! Это кабальные условия на 3 года! Вы не имеете права ничего делать на участке без согласования продавца, т.е передача информации третьим лицам, а это газ, свет, вода и.т.д., простите даже геодезисты это третьи лица! И последний пункт очень порадовал, в одностороннем порядке продавец расторгает договор! А теперь расскажите мне, как Вы собрались проводить газ и все коммуникации?
Мы купили участок в Рожновке. Сейчас создано ТСЖ и собственники подают коллективную заявку на газ и электрификацию. Риелторы посёлка предлагают подписать договор на проведение электроэнергии за 10 тысяч рублей. Всем советую отказываться. Рожновка относится к категории "земли поселений" и подведение электричества производится фактически бесплатно - около 500 рублей пошлина составляет. Вода предполагается из индивидуальных скважин, насколько я понимаю.
Дачник, Вы при продаже подписали соглашение? Рекомендую перечитать его очень вдумчиво! А еще лучше отдать юристу! Он Вам много чего нового расскажет! По этому соглашению, Вы не имеете права без согласования ничего подключать , т.е передавать информацию третьим лицам в течении 3-х лет, а по истечении еще и могут забрать у Вас участок в одностороннем порядке. В общем будьте бдительны, рейдерские схемы на лицо!
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
от 230 000
до 3 300 000
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
от 1 329 000 
Успенка 21
Дома
16 км от МКАД
Рублево-Успенское, Можайское
Жаворонки-1
Дома
Таунхаусы
21 км от МКАД
Можайское
от 9 
Чистые пруды
Дома
Участки
Таунхаусы
25 км от МКАД
Киевское, Минское
от 1 
Западная резиденция
Дома
Таунхаусы
16 км от МКАД
Минское, Рублево-Успенское, Можайское
Сапожок
Дома
16 км от МКАД
Минское
Минский городок
Дома
Таунхаусы
21 км от МКАД
Минское
ЮВМ
Дома
25 км от МКАД
Киевское, Минское
Усадьба Зайцево-2
Дома
Таунхаусы
26 км от МКАД
Минское
Рампа
Дома
21 км от МКАД
Минское
Здравница life
Таунхаусы
15 км от МКАД
Можайское
Добрыня
Дома
Таунхаусы
21 км от МКАД
Минское, Можайское
Трувиль
Дома
Таунхаусы
23 км от МКАД
Минское, Можайское
Азарово
Дома
15 км от МКАД
Рублево-Успенское, Рублевское, Можайское
Лесной городок
Таунхаусы
13 км от МКАД
Можайское
Минка-19
Дома
Таунхаусы
21 км от МКАД
Можайское
Минка-21
21 км от МКАД
Минское, Можайское
Юдино
Дома
Участки
14 км от МКАД
Минское, Рублево-Успенское, Можайское, Новорижское
Литовская деревня
Дома
22 км от МКАД
Минское, Можайское
Лугано
Таунхаусы
11 км от МКАД
Киевское, Боровское, Минское, Рублево-Успенское, Можайское
Лесной простор-2
Дома
16 км от МКАД
Рублево-Успенское, Можайское
Новое Лапино
Дома
Таунхаусы
19 км от МКАД
Рублево-Успенское, Можайское
Лесной ручей 3,4
Дома
11 км от МКАД
Минское, Можайское
Лесные просторы
Дома
16 км от МКАД
Рублево-Успенское, Можайское
Молоденово
Дома
21 км от МКАД
Рублево-Успенское, Можайское, Новорижское, Ильинское
Дрофа
Дома
13 км от МКАД
Рублево-Успенское, Можайское, Новорижское
Лапино-Град
Дома
16 км от МКАД
Рублево-Успенское, Можайское
Воскресение
Дома
Таунхаусы
12 км от МКАД
Минское, Рублево-Успенское, Можайское
Юдинские дачи
Дома
Участки
13 км от МКАД
Минское, Рублево-Успенское, Можайское
Таун парк
Дома
Таунхаусы
15 км от МКАД
Минское, Рублево-Успенское, Можайское
Московский писатель
Дома
14 км от МКАД
Киевское, Боровское, Минское
Приполярье ТСЖ
25 км от МКАД
Боровское, Минское
Пруды
Дома
17 км от МКАД
Минское, Рублево-Успенское
Семенково
Дома
18 км от МКАД
Рублево-Успенское, Можайское
Назарьево
Дома
Таунхаусы
22 км от МКАД
Минское, Рублево-Успенское, Можайское
Внуково
Дома
15 км от МКАД
Боровское, Минское
Лапино
Дома
13 км от МКАД
Рублево-Успенское, Можайское
Лапино парк
Дома
Участки
13 км от МКАД
Можайское
Крюковские леса
Дома
Участки
13 км от МКАД
Можайское
У ручья
Дома
Участки
12 км от МКАД
Минское
Жаворонок
Дома
25 км от МКАД
Минское
от 2 165 900 
Берёзовая Роща
Дома
Участки
18 км от МКАД
Минское, Можайское
Зайцево дачи
Дома
Участки
19 км от МКАД
Минское
от 7 441 500 
Лапино-2
Участки
18 км от МКАД
Минское, Можайское
Грибово Вилладж
Дома
Участки
12 км от МКАД
Минское, Можайское
Zайцево Дачи
Дома
Участки
18 км от МКАД
Киевское, Боровское, Минское


Меню
6,8067 s - время на запросы к базе данных
56 - запросов к базе данных
0,7948 s - время на работу PHP парсинга
7,6015 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)