Коттеджный поселок «Исаковский залив» расположен в Московской области, на Истринском водохранилище. Добраться сюда можно по одной из пяти трасс: Р111, М9, М10, М11, Волоколамскому шоссе. Наименьшее расстояние от МКАД составляет 43 км по Пятницкому шоссе. Также из Москвы можно добраться на общественном транспорте. Ближайшая к поселку ж/д станция - «Подсолнечная». От нее почти до самого КПП ходит автобус №27. 

В непосредственной близости от КП находятся деревни Пятница и Исаково. В нескольких километрах расположен поселок «Парус», а в двух часах езды - небольшой городок Солнечногорск. Данные населенные пункты обладают хорошо развитой инфраструктурой со школьными и дошкольными учебными заведениями, медицинскими пунктами, магазинами, кафе и пр. Сам «Исаковский залив» окружен лесом, в шаговой доступности есть небольшое чистое озеро и Истринское водохранилище с благоустроенным пляжем. От поселка можно легко добраться до храмового комплекса Святого Алексия.

На территории коттеджного поселка «Исаковский залив» находится 32 участка разной площади: от 8 до 21 сотки. На каждом построен коттедж улучшенной планировки и с отделкой. Есть дома общей площадью 148 и 225 м2. Назначение участков - индивидуальное жилищное строительство, возможна прописка. Предлагается рассрочка. Осмотр осуществляется после записи или звонка.

Коттеджный поселок «Исаковский залив» имеет собственную бытовую службу и круглосуточный пост охраны. На его территории есть полностью оборудованные детские и спортивные площадки. Имеется благоустроенный пляж на берегу водохранилища, быстрый доступ к озеру, дающему возможности для купания и рыбалки. Также в поселке благоустроена парковая зона. Возведение других объектов социальной инфраструктуры не планируется.

В коттеджный поселок «Исаковский залив» проведен полный комплекс коммуникаций. Каждый коттедж подключен к централизованному водо- и газоснабжению, электрифицирован. Устроена общая канализационная система. Все коммуникации подключаются по умолчанию и не требуют дополнительной оплаты. Также в стоимость входит круглосуточная охрана и освещение поселка, вывоз мусора, уборка дорог и обслуживание объектов инфраструктуры. Подъезды и все внутрипоселковые дорожки имеют асфальтовое покрытие.