Коттеджный поселок Палитра

239688+558
Статус
Вторичные продажи
От МКАД
57 км
 
Всего объектов в поселке
158
 
 
Площадь, м2
Площадь участка, сот
Дома
98 – 224
до 12

Таунхаусы
от 118
3

 
Свяжитесь с застройщиком
Вам перезвонит сотрудник официального отдела продаж поселка «Палитра»

Краткое описание

Коттеджный поселок «Палитра» построен в паре километров от Истринского водохранилища и в 47 км от столицы. Ближайший населенный пункт – деревня Мелечкино. Больших городов и промышленных объектов рядом нет, а значит, экологическая обстановка благоприятная. Зеленоград и Солнечногорск находятся в 15 км от поселка, городская инфраструктура доступна жителям поселка.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Палитра» можно приобрести дом или дуплекс. Размер участков с домами – до 12 соток, к каждой секции дуплекса прилегает участок размером до 4 соток. Площадь коттеджей – до 224 квадратных метров, дуплексов – 118 квадратных метров. Дома построены из пескобетона, облицованы натуральным камнем и штукатуркой и подведены под крышу из глиняной черепицы. Дома двухэтажные, планировки свободные, сдаются коттеджи без отделки. В этом поселке земля предназначается для ИЖС, в построенных здесь домах можно прописаться. Возможно приобретение дома в ипотеку от Сбербанка и Россельхозбанка, также предлагается рассрочка на срок до трех лет.

Преимущества поселка

На территории коттеджного поселка «Палитра» планируется открытие супермаркета, аптеки. Будет благоустроена лесопарковая территория с прогулочными дорожками и беседками. Для детей буде устроен игровой комплекс.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Палитра» есть все необходимые для комфортного проживания коммуникации. Поселок электрифицирован, на дом выделено от 7 кВт. Проводятся работы по газификации. Обеспечение водой централизованное, система канализации также центральная, построены очистные сооружения. Проложены внутрипоселковые грунтовые дороги, которые со временем могут быть заасфальтированы. Подъездная дорога асфальтовая. Поселок огорожен по периметру, на въезде есть пропускной пункт, организована профессиональная охрана.

Отзывы о поселке Палитра

20 марта 2021 года
 
Фото "ухоженных" дорог от обслуживающей компании Палитра Сервис. Её девиз: "если есть 11 500 платить в месяц, то и лодку купите, зачем пешком ходить, да ещё и с детьми". Представитель, а что расчёт, как посчитали коммуналку и почему только на 60 домов, не выложите? Совсем стыдно? Это ж не фотошопленные картинки в инсте выкладывать, да часть и не этого посёлка.
Официальный представитель КП Палитра
11:31:27 05 апреля 2021 года
1617611487
05 апреля 2021 года  
Сергей, мы здесь не причем. Нам это подбросили.

Всю зиму кто-то подбрасывал в поселок тонны снега. Всю зиму мы очищали дороги, но и подумать не могли, что в марте снег начнет таять. Спасибо за Вашу активную жизненную позицию и отзыв, после которого мы всем офисом читали молитвы, чтобы скорее потеплело. И сработало! Почти весь снег растаял. Без Вас мы бы не справились.

А лодка весьма полезная покупка – летом на Истринском водохранилище судоходный сезон откроете. Сможете уплыть на другой берег, а потом рассказать, как целый час добирались до поселка объезжая водохранилище. И будете правы. А в рекламе одно враньё.
Ответить
Сергей
08:46:24 06 апреля 2021 года
1617687984
06 апреля 2021 года  
Официальный представитель КП Палитра, НАКОНЕЦ-ТО!!!! Практически официально подтвердили, что все услуги заключаются в ожидании погоды/природы: снег весной сам растает, мусор рано или поздно сдует ветром, борщевик умрет осенью, а бродячие собаки сами убегут через несуществующий забор. И за это 11 500 руб в месяц с дома - инновационное предпринимательство!!! Браво!

Но вы тактично промолчали почему только 60 домов то платят за эту бизнес идею? А не 137 указанных на вашем сайте?
Покупателям есть над чем задуматься.
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
11:21:15 08 апреля 2021 года
1617870075
08 апреля 2021 года  
Сергей, НАКОНЕЦ-ТО!!!! Хоть чем-то Вы остались довольны.
Смета на 60 абонентов, поскольку в поселке на сегодняшний день продано 85 домов из 137. Договор на обслуживание заключается в том случае, когда покупатель дома переходит в статус жителя и начинает потреблять оказываемые услуги. Т.е. если дом приобретен, но в нем пока никто не проживает, то нет оказания услуг, а оплата не взимается.
Ответить
Александр
08:10:03 13 апреля 2021 года
1618290603
13 апреля 2021 года  
Сергей, у этих дельцов специфическое понимание свободного выбора. Когда здесь представитель мурлычит кто живёт тот и платит, а кто не живёт тот не платит, он же забывает сообщить, что сначала тебе разрушат воду, канализацию, уничтожат дороги, придумают какие-нибудь административные режимные гадости. Такая же специфика и в бизнес-модели, своих денег они вкладывать не хотят, да их и нет. Они говорят мы дороги и сети построим за ваш счёт)) Новый трансформатор за ваш счёт, очистные за ваш, дороги и сети тоже. А когда вы всё построите и введёте в эксплуатацию за свой счёт мы будем долго и счастливо торговать на своё благо. Эту комбинацию конечно не эти двое алкашей из посёлка придумали, кукловоды в солнечногорской администрации. У них везде всё урегулировано, чтобы неприятных вопросов не возникало, вопрос только - когда эта афёра лопнет и что будет в сухом остатке... Они ж сейчас бабки стригут не для действительно какого-то там строительства, времянки ещё какое-то время продержатся, год-два, а что дальше, новая волна строительного энтузиазма в виде индивидуальных скважин и септиков ? Проще было частный дом строить. Этот лохотрон и сам сдулся и всех участников на дно тянет.
Ответить
14 февраля 2021 года
 
Информация к размышлению: Тарифы на въезд (стоянку) автотранспорта на территорию КДЗ «Палитра» с 15.02.2021 г. 1. Въезд легкового пассажирского автотранспорта, принадлежащего собственникам земельных участков в КДЗ «Палитра» -200,00р./1 въезд Нахождение в поселке до 1 суток с правом 1-го въезда-выезда в течение 1 суток 2. Въезд легкового пассажирского автотранспорта, для гостей собственников земельных участков в КДЗ «Палитра» 200,00р./1 въезд Нахождение в поселке до 1 суток с правом 1-го въезда-выезда в течение 1 суток 3. Стоянка легкового пассажирского автотранспорта на гостевой парковке 200,00р./1 сутки Начиная со 2-х суток после въезда 4. Въезд легкового коммерческого автотранспорта, (такси, газель, доставка товаров, стройматериалов…) в КДЗ «Палитра» 300,00р./1 въезд Нахождение в поселке – не более 2-х часов 5. Въезд грузового коммерческого автотранспорта (полной массой более 3,5т.) 700,00р./1 въезд Нахождение в поселке – не более 2-х часов 6. Въезд грузового коммерческого автотранспорта (полной массой более 10т.) и строительной техники 2 500,00р./1 въезд Стоянка строительной техники – только на территории собственника земельного участка Круглосуточная стоянка легкового и грузового коммерческого автотранспорта на территории КДЗ «Палитра» не допускается. При нарушении правил стоянки дальнейший допуск автотранспорта, нарушившего данное требование на территорию КДЗ «Палитра» не разрешается.
Официальный представитель КП Палитра
15:31:37 16 февраля 2021 года
1613478697
16 февраля 2021 года  
Житель поселка, в информационном письме, которое Вы получили, так же указано, что эти оплаты будут взыматься только с лиц, не производящих оплату за оказываемые услуги по содержанию поселка. Если у Вас заключен договор на обслуживание и Вы не имеете значительной задолженности по платежам, взиматься оплата за въезд не будет ни с Вас, ни с Ваших гостей или машин доставки.
Ответить
Иван
13:13:32 04 марта 2021 года
1614852812
04 марта 2021 года  
Официальный представитель КП Палитра, как обычно, искажаете свои же рассылки. "Типа льгота" только для п.1-4, а п. 5 и 6 должны ВСЕ оплачивать (доставка со стройрынка 500 руб, а въезд в Палитру 700 руб.) - см. фото письма от застройщика. Вот и считайте - платя дань в 11,5 тыс в месяц (дань - потому что ни за что), при строительных работах или завозе той же земли, Вы будете еще должны этим "людям".

Появился официальный занимательный документ от ноября 2020 с подписями и печатями, что НИКАКИЕ СЕТИ не достроены, НИЧЕГО не введено в эксплуатацию и НИ ЗА ЧТО они ответственности не несут!

Словам, рекламам, комментариям ниже и пр.утверждениям этих "людей" верить нельзя! Это недобросовестные предприниматели и ведение дел с ними чревато плачевными последствиями.

Ответить
Официальный представитель КП Палитра
12:11:29 09 марта 2021 года
1615281089
09 марта 2021 года  
Иван, вы, как обычно, к сожалению, не считаете нужным полностью ознакомиться с информацией.
На вопросы по поводу воды и выделенного вами п. 7.5 мы уже отвечали еще в прошлом году, можете прочитать ответы на свои "вопросы" ниже здесь же.
Что касается взимания платы за въезд:
Въезд легкового коммерческого автотранспорта, (такси, газель, доставка товаров, стройматериалов…) в КДЗ «Палитра» (в т.ч. и "доставка со стройрынка") - 300 руб для лиц, не заключивших договор и не производящих оплаты, либо имеющих существенные задержки по оплатам (более 3х месяцев).
Плата за въезд указанных транспортных средств не взимается при оплате услуг, т.к. оплата этих услуг учтена в стоимости услуг, оказываемых по Договору. При отсутствии задолженности за период более 3 мес, ежемесячный платеж составляет 9775 руб.
Ответить
Иван
17:16:00 10 марта 2021 года
1615385760
10 марта 2021 года  
Официальный представитель КП Палитра, в вашем письме (выше фото) , оплату по п.5 и 6 в размере 700 руб и 2 500 руб соответственно оплачивают все, зачем вы что то пишите про 300 руб (мы читать умеем)???

И я не пишу по поводу воды, я указываю, что в рекламе вы вводите покупателей в заблуждение, что в поселке готовые сети, а по вашим же официальным документам это не так!

Не отвечайте, пожалуйста, т.к. вы отвечаете на какие то свои не имеющие отношения к делу мысли.
Ответить
Иван 1
13:51:25 16 марта 2021 года
1615891885
16 марта 2021 года  
Иван, не понятно, о каких пунктах 5 и 6 идет речь. Вы не выложили письмо полностью. Так же, как и договор. В нем нет как минимум одного листа из средины.
Ответить
Иван
15:55:25 18 марта 2021 года
1616072125
18 марта 2021 года  
Иван 1, Если Вы будете более внимательны, то заметите, что мы комментируем отзыв Жителя поселка и там перечислены все пункты, включая 5 и 6.

Полный договор уже выкладывали ниже. Я выложил заверенные печатями страницы, подтверждающие ложность рекламного объявления и намерения продавца вести в заблуждение покупателей утверждениями о наличии готовых коммуникаций.
Ответить
24 декабря 2020 года
 
Очень убогий посёлок и прям совсем эконом класса, да еще и недостроенный на 50%, при этом сроки окончания никто не знает и судя по всему денег на это нет. Жители категорически недовольны и с удовольствием бы съехали, говорят, коммуналка неподъемная при очень плохом качестве услуг и это видно по территории. Как я понял, несколько лет назад номинально поменялся застройщик, но фактически ничего не изменилось. Реклама разительно отличается от действительности. Не рекомендую даже тратить время на просмотр.
Николай
10:39:24 13 января 2021 года
1610523564
13 января 2021 года  
Юрий, поддерживаю. Беда в том, что занимаются строительством не профи, а посторонние люди. Не нужно иметь образование и опыт, достаточно связей в администрации и судейских, дома сделают таджики, а продвинут местные из администрации, кстати, это и есть проект местных, а жить людям. Вопрос один - как. Год назад приезжал, был в Повадино и попутно в палитре, разница была в три сотни, по аналогичным, они как бы тоже на дороге не валяются. Но если там удалось поговорить реально со строителями, то в палитре ноль, странно всё. Договор мутный, без коммуникаций, люди судятся. Хозяин дома тоже мутный, делает акцент на качество дома, от жкх дистанцируется, мол, сам решай. Пробил по базе - ужас, всё завалено исками. Однозначно проект сырой, коррумпированный, не рискуете.
Ответить
25 ноября 2020 года
 
Затройщик "Палитра Проджект" - фирма-однодневка с огромными долгами и убытками. За 10 лет так ничего в поселке и не построено. По договорам ни за что ответственности не несут. Сейчас ставка на рекламу, чтобы собрать денег и исчезнуть. Будьте осторожны!
Официальный представитель КП Палитра
15:52:25 25 ноября 2020 года
1606308745
25 ноября 2020 года  
Елена, прежде чем публиковать заведомо ложные сведения, воспользуйтесь хотя бы общедоступными сервисами онлайн проверки контрагентов. Это не сложно.
Ответить
Елена
18:00:07 26 ноября 2020 года
1606402807
26 ноября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, как обычно по себе судите?! Вот финансовые документы Палитра Проджект из общедоступного сервиса, где ложные сведения? До 2018 года продавало Спарта Инвест, где оно? Разрешение на строительство давали Русским Дачным Традициям (прилагаю), тоже исчезло?

Вы меняете юр.лица, чтоб не отвечать за недострой.

Предьявите документы на ввод в экплуатацию водопровода, канализации, дорог, магазина - слабо? Зачем тогда везде пишите, что все построено и обещаете то, что не собираетесь исполнять?

Голословно обвинять других и при этом обманывать покупателей - подло и уголовнонаказуемо.
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
16:55:32 27 ноября 2020 года
1606485332
27 ноября 2020 года  
«Вот финансовые документы Палитра Проджект из общедоступного сервиса, где ложные сведения?»
- если вы внимательно изучите балансовый отчет, то увидите, что в нем нет отрицательного капитала. В строке «капитал и резервы» указан положительный капитал.

«До 2018 года продавало Спарта Инвест, где оно?»
- ответы на Ваши вопросы вы можете найти ниже в данном форуме. Ознакомьтесь, пожалуйста. ООО Спарта Инвест НЕ ликвидировано.

"Разрешение на строительство давали Русским Дачным Традициям (прилагаю), тоже исчезло?"
- см. закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ. Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов не требуется

"«Предьявите документы на ввод в экплуатацию водопровода, канализации, дорог, магазина - слабо?»"
- Согласно Закону Московской области от 10 октября 2014 года N 124/2014-ОЗ, а так же пп. 3 п. 3 ст. 55 ГрК РФ разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию сетей с внутренним диаметром труб до 300 миллиметров включительно до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Сечение труб поселковых сетей 200 мм.
- Административное здание с коммерческой недвижимостью вы сможете обнаружить на публичной кадастровой карте.

«Зачем тогда везде пишите, что все построено и обещаете то, что не собираетесь исполнять?»
- Потому, что «все построено». В поселке работает водопровод и канализация, газ и электричество. Большая часть поселковых дорог заасфальтирована. Если оглянуться вокруг, увидите построенные дома.

«Голословно обвинять других и при этом обманывать покупателей - подло и уголовнонаказуемо.»
- В этом согласны с Вами полностью.
Ответить
Елена
23:04:19 28 ноября 2020 года
1606593859
28 ноября 2020 года  
Вот наглядный ответ не о чем - вас обманут и ссылки дадут.

Офиц.представитель - долги в балансе есть? Есть. Убыток есть? Есть. Я про капитал писала? Нет. Вы меня во лжи голословно обвинили? Да. Доказательств не предоставили, а все остальное бла-бла-бла, чтоб отвлечь внимание.

Думающие покупатели, пройдут стороной этот поселок и правильно сделают.

Ответить
Елена
23:20:53 28 ноября 2020 года
1606594853
28 ноября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, и что то в вашем договоре на обслуживание в п.7.4 не действуют законы о НЕ ТРЕБУЕМОМ вводе в эксплуатацию, в связи с чем ответственности вы ни за что не несете!

Самим не противно? Дешево и жуликовато...
Ответить
Иван 1
16:26:20 01 декабря 2020 года
1606829180
01 декабря 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, Согласно Закону Московской области от 10 октября 2014 года N 124/2014-ОЗ, а так же пп. 3 п. 3 ст. 55 ГрК РФ разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию сетей с внутренним диаметром труб до 300 миллиметров включительно до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
А кто говорит, что требуется разрешение на строительство? Где сказано, что эти сети не должны быть введены в эксплуатацию??
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
11:21:33 02 декабря 2020 года
1606897293
02 декабря 2020 года  
Елена,

«долги в балансе есть?»
В балансовом отчете указаны баланс активов и пассивов, и капитал. Инвестиции со стороны учредителей (а в проекте есть учредители-инвесторы), вложенные в строительство сетей и инфраструктуры поселка, являются долгосрочными заемными средствами.
«Убыток есть?»
Возьмите калькулятор и сложите данные за 2018 и 2019 год. Убыток есть?
«в вашем договоре на обслуживание в п.7.4 не действуют законы о НЕ ТРЕБУЕМОМ вводе в эксплуатацию»
Данный пункт договора был упразднен в последних редакциях, так как противоречит, в том числе, обязательствам компании по договору оказания услуг (далее из договора): «Самостоятельно или с привлечением иных лиц, обладающих необходимыми разрешительными документами (допусками, сертификатами и др.), обеспечить выполнение работ по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка в соответствии с требованиями нормативных актов. Обеспечить аварийно-диспетчерское обслуживание объектов инженерной инфраструктуры поселка.»
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
11:23:55 02 декабря 2020 года
1606897435
02 декабря 2020 года  
Иван 1, прочтите, пожалуйста, пп. 3 п. 3 ст. 55 ГрК РФ.
Ответить
Елена
10:01:18 03 декабря 2020 года
1606978878
03 декабря 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, ха-ха-ха, баланс вы трактуете также плохо, как строите и продаете.

Пункт п.7.4 упразднили после моего отзыва? Что то я доп.соглашение к своему договору не получала...

Вот еще один документ за вашей подписью и печатью, где черным по белому написано, что сети не введены в эксплуатацию и, если жители будут выделываться, то вы все отключите. Обещания ввести в эксплуатацию 2020 вы не сдержали. Тогда ж нужно будет налоги платить и тарифы законные устанавливать, а не какие захочется. Кстати с 1 ноября 2020 тарифы ПОДНЯЛИ до 11,500 руб. в месяц.

Дальнейшее оспаривание вашей лжи - бессмысленно.

Без предъявления официальных документов ваши слова вранье, как и реклама, а вы просто мошенники.
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
11:52:12 07 декабря 2020 года
1607331132
07 декабря 2020 года  
Елена, трактовать баланс у нас нет необходимости, так как мы его формируем.

«Пункт п.7.4 упразднили после моего отзыва? Что то я доп.соглашение к своему договору не получала...»
Обратитесь к сотрудникам обслуживающей компании для подписания доп.соглашения.

«Кстати с 1 ноября 2020 тарифы ПОДНЯЛИ до 11,500 руб. в месяц.»
Прочтите информацию в выставленном счете полностью. Для жителей, у которых задолженность составляет менее 3х месяцев предоставляется скидка, и размер платежей для них не изменился.

"Без предъявления официальных документов ваши слова вранье, как и реклама, а вы просто мошенники."
Возвращаемся в начало диалога: вы публикуете ложные сведения без доказательной базы, и, к сожалению, анонимно.
Ответить
Иван 1
18:49:31 09 декабря 2020 года
1607528971
09 декабря 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, Прочел. Почему из всего п3 статьи вы выбрали только пп. 3? А как вы прокомментируете ГрК РФ ст 51 п.6 пп.3? 6. Разрешение на строительство, за исключением случаев, установленных частями 5 и 5.1 настоящей статьи и другими федеральными законами, выдается: органом местного самоуправления муниципального района в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.
Получено соответствующее разрешение?
Ответить
Lila
20:09:01 06 января 2021 года
1609952941
06 января 2021 года  
Елена, вы там хоть раз были вообще? Как это за 10 лет ничего не построено? Зачем писать такие глупости...
Ответить
15 ноября 2020 года
 
Новый развод от застройщика Палитры, купив здесь дом, вы будете обязаны выкупить земли дорог и еще какие то участки за миллионы по решению собрания застройщика, т.к. 50% не проданной земли в его собственности и он голосует заочно! В этом поселке все хуже и хуже, скоро за воздух плату начнут брать, при отвратительном качестве обслуживания! На что только не идут, что бы обобрать жителей.
04 ноября 2020 года
 
Долгострой с непонятными сроками завершения поселка (строится с 2012). Редкое и минимальное финансирование от Банка Балтийского Развития, которое по большей части "оседает" в карманах руководства застройщика (асфальт кладут два года и никак не закончат). Управление и обслуживание поселка отсутствует. Очень слабое ведение дел, только по максимуму пытаются урвать сейчас, не думая о будущем. Земля у Палитра Проджект в ипотеке плюс кредиты на частичное благоустройство, прибыли никакой. Через пару лет объявят себя банкротами и не будет исполнения ни гарантий, ни обязательств. Сети недостроенные, а временные (вода и канализация) полностью изношены за 8 лет. При аварии жителям придется делать капитальный ремонт за свой счет. Все это можно увидеть своими глазами обойдя весь поселок по периметру, а не только, как водит продажник, вокруг шлагбаума (кстати самого дешевого, который за три месяца после установки уже 2 раза ломался). Официальный представитель КП Палитра, прошу не отвечать. Отзыв для покупателей!
Виталий, 44Б
21:25:28 07 ноября 2020 года
1604773528
07 ноября 2020 года  
Олег, я из первых инвесторов проекта, заключал договор подряда в 2000 бородатом году, застройщиком и контрагентом была "Спарта инвест". Вообще, нужно было думать где Спарта, и что такое инвест)) Если коротко - попал. Договор по сетям - ноль.. Дальше - подал в суд, в суде они сказали это приложение к договору было рекламным, суд принял. По дорогам - вроде бы дороги грунтовкой засыпали, поднял вопрос в суде, где она - ноль, мы ему всё сделали. Поднял вопрос в суде по газовой сети, электросети - ноль, мы ничего не обещали, в договоре просто так, для рекламы. Говорят что сети в строительстве, мы всего лишь оказываем услуги по эксплуатации, их нет но эксплуатация то есть. Суд всё безропотно принимает. Хорошо, замечаттельно, суд есть суд, здесь ничего не поделаешь.. Приезжаю как-то, сижу себе, приезжают на бульдозере, мы отключаем от воды и канализации. А кто вы? Не знаем, нас наняли что вы не платите. Не плачу за что? За воду. Так нет же воды в их услугах. А всё равно. Ладно, а за водоотведение же тоже нет в договоре. А всё равно. А за что? За охрану и помойку. Так яж хотел платить, а нет же тарифов. А тариф в общей сумме. Какой? 11500. Так я ж инвестор, не живу, не пользуюсь. А неважно. А если я тебе по рогам дам? А мы полицию. В общем, примерно всё так, уехали. Потом снова приехали и всё разрыли. Сегодня приехал - полный алес капут. Соседи говорят это нормально, обычный бизнес. Ты пока в своих морях был здесь всё изменилось. Взял лопату и весь день трудился, вроде до калитки сделал. Скажите смешно? Согласен, смешно.
Ответить
22 октября 2020 года
 
Самое ужасное в этом поселке то, что земли общего назначения, а это дороги, парковка, детская площадка и т.д. , а также все коммуникации принадлежат частным лицам в ООО Палитра Проджект, которые сдали эти земли в аренду другой организации ООО Палитра Сервис. Эти люди (вообще то нелюди) превратили жителей поселка в рабов, которые обязаны заключить с ними кабальный договор и платить пожизненную дань . "Сколько скажем, столько и будете платить", "Моя земля: что хочу, то и творю" - это их лозунги. Официальный представитель КДЗ Палитра, вы пишете, что плата соответствует счетам за 3-х комнатную квартиру. Вы же в наглую лжете! Вы не учитываете главный компонент в счетах: плату за отопление и горячую воду. Сейчас, когда включены котлы, плата за отопление может достигать 20 тысяч в месяц! Вы можете сказать: "Подключайте газ и будет меньше", но те кто подключился говорят, что это подключение у них стоило около миллиона! В поселке кошмарная ситуация: кто-то уходит на автономку, но и в этом случае "хозяева" общих земель не дадут жить спокойно. Если бы мы могли предвидеть эту ситуацию, ни за что бы не купили здесь дом. И сейчас уже ничего не исправить: никто не купит, узнав что творится в поселке.
Официальный представитель КП Палитра
16:52:18 23 октября 2020 года
1603461138
23 октября 2020 года  
Житель КДЗ Палитра, эти вопросы уже обсуждались на этом форуме, и мы дали на них вполне развернутые ответы, ознакомьтесь чуть ниже. Тезисно:
- отопление индивидуального жилого дома – прерогатива собственника жилого дома. Мы провели сети электроснабжения и магистрального газа, но не устанавливаем тарифы на электроэнергию или газ. Жалобы по тарифам на электроэнергию рекомендуем направлять в профильные организации. Если Вы приобретали дом до газификации поселка, то оплачивали лишь подведение газа по границе участка (сейчас дома продаются с газом в доме и газификация входит в цену). Газ проведен и подается в домовладения. Подключаться к сети или нет – Ваш выбор. Стоимость врезки в размере 650 тыс. руб. вы можете оплатить в рассрочку на 3 года, пусконаладочные и проектные работы проводят газовые службы, цены и условия оплаты которых мы не регулируем. Подрядные организации по данным видам работ вы можете выбрать самостоятельно. Помимо газового или электрического, существуют и другие виды отопления жилых домов, которые, будут менее удобными, но, вероятно, более экономичными. Выбор за Вами.
- плата в поселке складывается из затрат на предоставляемые услуги, необходимые большинству жильцов, которые приобретали дома в коттеджном поселке для комфортного проживания, а не в деревне. Если содержание недвижимости является для Вас «кабальным рабством», у Вас всегда есть возможность выбора более экономичного вариантов.
Ответить
Иван 1
14:17:32 05 ноября 2020 года
1604575052
05 ноября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, " Мы провели сети электроснабжения" мы - это кто?
"- плата в поселке складывается из затрат на предоставляемые услуги, необходимые большинству жильцов, которые приобретали дома в коттеджном поселке для комфортного проживания, а не в деревне. Если содержание недвижимости является для Вас «кабальным рабством», у Вас всегда есть возможность выбора более экономичного вариантов". Объясните, кто определил, что предоставляемые услуги необходимы большинству жителей? Кто определил стоимость этих услуг (и на каком основании)?
Ответить
Lila
20:13:52 06 января 2021 года
1609953232
06 января 2021 года  
Житель КДЗ Палитра, что вы так возмущаетесь? Не хотели ни за что платить, надо было покупать дом в деревне и все. Зачем вы покупали жильё в коттеджном посёлке? Чтобы за вас платили другие жители что ли? А вы бы пользовались всем бесплатно. Удивительные люди. И не врите - плата до 20 тыс. в месяц не доходит даже зимой.
Напишите что-нибудь
Ответить
12 октября 2020 года
 
Зацените всю абсурдность ситуации: установили шлагбаум, около него вахтер, который его поднимает и камера на него, при этом забора по всему периметру нет - заходи, бери что хошь в любом месте; есть очистные, но канализация до них не доходит, т.к. колодцы забиты, и сливается прямиком без очистки в конце улицы Радужная под Пятницкое шоссе; есть водопровод, но с технической водой из 20м песочной скважины, которая еле дышит, а если посмотрите, как там все оборудавано с плесенью и грибком, то и как техническая она не нужна; ежемесячные платежи за благоустройство поселка в 9 700 руб. с начала 2019, но везде разбросан строймусор, бощевик в 3 метра и грязь. Вот и как верить описанию на сайте и словам продажников?!
Сергей
22:04:08 12 октября 2020 года
1602529448
12 октября 2020 года  
Антон, самое безопасное брать где-то в муниципальном ведомстве участок, делать септик, скважину и ни от кого не зависеть. Если действовать на удачу то велик риск попадалова. У них эта карусель уже давно, сети не сдаются целенаправленно, т.к. сдача сетей предполагает соответствующую законодательством эксплуатацию. Кое кто газ проплатил, теперь бегают по судам и прокуратурам. В моэске у них не прокатило, народ заключил прямые договора, но на левых техусловиях они руки погрели, и не один раз. Теперь та же петрушка с водой и водоотведением, нет сетей нет и дела, можете жаловаться. Сейчас народ накопает септики и скважины и всё устаканится. Дальше они начнут думать на чём ещё развести и поиметь. По дорогам тоже некоторые судились, они приходят в суды и брешут что все дороги есть, и суды принимают. Почему принимают это тоже информация к размышлению. Хороший способ понять какие дела - почитать комментарии всяких "официальных представителей". Если кто-то напишет что благодарим за сигнал, разберёмся и решим вопрос - можно приехать посмотреть прицениться. Если какой-нибудь мозг начнёт ссылаться на выигранные везде суды и начнёт долго и мутно всех лечить где что и сколько стоит - на пушечный выстрел даже не приближаться, иначе поимеешь то что уже поимели другие.
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
16:46:15 13 октября 2020 года
1602596775
13 октября 2020 года  
Антон, "как там все устроено" можете ознакомиться на фото ниже, либо приходите на экскурсию. Если "она (вода и прочие услуги) не нужна" - ваше право. Но, в таком случае нет оснований требовать оказание услуг. Вся абсурдность ситуации в том, что несколько жителей считает, что услуги они получать должны, но оплачивать нет. Либо оплачивать сумму, размер которой они сами себе придумали.
В остальном ваши комментарии не соответствуют действительности. Если вы считаете иначе, обратитесь к сотрудникам обслуживающей компании, и покажите, пожалуйста, где "канализация сливается прямиком без очистки в конце улицы Радужная под Пятницкое шоссе", или "бощевик в 3 метра". Если это действительно так, то мы исправим ситуацию.
Ответить
Сергей
16:04:42 14 октября 2020 года
1602680682
14 октября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, На фото реально грибок и плесень по доскам и бакам...

Себе придумали как раз застройщики со своей якобы обслуживающей компанией размер необоснованных тарифов и даже в Администрации не смогли их обосновать - пока вы не выложите расчет, которого нет, предлагаю эту тему закрыть, все уже всё поняли.

Что бы обратиться к сотрудникам обслуживающей компании, они должны быть, а в штате ООО "Палитра Сервис" 1 человек - он же учредитель, он же ген.директор. Кроме телефона какого то бухглатера, ежемесячно присылающей счета, никаких телефонов и ФИО больше нет. Либо пришлите фото со стенда, где указана эта информация, в противном случае вы в очередной раз лукавите.

Ваши агресивные ответы обижают людей, которые просто высказали свой взгляд на вещи. К сожалению, такая же манера и в обслуживании "это не мы ничего не делаем, это вы это ничего не видите"! Противненько...
Ответить
Елена
09:33:44 16 октября 2020 года
1602830024
16 октября 2020 года  
Да уж, страшненько как все устроено, а ведь они понимают, что при массовом отравлении собственники этого сооружения сядут в тюрьму?
Вы не слышали, что за Палитрой планируют строить скоростной дублер Пятницкого шоссе? Получится что поселок будет между двух дорог. Представитель то точно опровергнет, где бы узнать информацию?
Правда, они злятся, видать продажи совсем заглохли, а мы естественно виноваты :(
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
15:56:58 16 октября 2020 года
1602853018
16 октября 2020 года  
Елена, Сергей, см. сообщения выше - если у Вас есть желание, приходите на экскурсию, скрывать нам нечего. В ВЗУ нет ни грибка, ни плесени. Очистные сооружения и ВЗУ в поселке не раз проходили проверку территориальным управлением Министерства Экологии МО. Так же проводится ежеквартальный анализ проб. Ниже протокол испытаний.
Схема утвержденного проекта скоростного дублера Пятницкого шоссе есть в открытом доступе.
Ответить
Петр
18:39:42 20 октября 2020 года
1603208382
20 октября 2020 года  
Сергей, а чего там все-таки с газом? Так и обманули и газа нет? Без газа зимой отапливать электричеством разоришься(((
Ответить
Сергей
10:29:28 23 октября 2020 года
1603438168
23 октября 2020 года  
Петр, по слухам от застройщика в 12 доме должен быть проведен, но своими глазами не видел, может опять врут. Разрешение от газовиков только на 31 дом из всего поселка. Но газ через Палитру дороже, чем отопление электрикой. Миллион за подключение, 3 000 руб в месяц за аренду газовых труб и сам газ по счетчику - вот и считайте, когда он окупиться и окупиться ли...

Официальный представитель, повторно прошу выложить регламент оказания услуг за 9700 руб в месяц, кто, когда, сколько раз должен проводить работы и какие, куда звонить, от кого требовать и почему это не размещено нигде официально?
Вчера в 20.00 вырубило электричество, на сегодня на 11.00 его до сих пор нет! МОЭСК говорит, что в поселке все частное, когда и кто уже будет чинить? За что вы с жителей требуете оплату???
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
16:06:01 23 октября 2020 года
1603458361
23 октября 2020 года  
Сергей, рекомендуем оперировать информацией не по слухам, а из фактических данных. Все дома в поселке, подключенные к магистральной газовой сети, снабжаются газом.
"3 000 руб в месяц за аренду газовых труб" - недостоверная информация, врете вы, к сожалению.
Авария электросети произошла из-за скачка напряжения в сети МОЭСК, в результате чего вышло из строя ПКУ поселка. Аварийные работы по восстановлению электроснабжения поселка были завершены в 10:30.
Утвержденный рабочий проект газоснабжения поселка Палитра выдан на 570 жилых домов, из них 157 в первой очереди. В соответствие с утвержденным проектом необходимые мощности зарезервированы.
С вопросами по условиям, регламентам и пр., вы можете обратиться в офис обслуживающей компании поселка ежедневно в рабочее время.
"За что вы с жителей требуете оплату???" - указано в договоре с обслуживающей организацией и обсуждалось здесь уже не раз.
Ответить
Сергей
10:45:36 26 октября 2020 года
1603698336
26 октября 2020 года  
Что и требовалось доказать - ни регламента оказания услуг, ни ответственности, ни подтвержденного расчёта стоимости, ни собственно самих услуг ((( Плати, сколько прикажут и рот не открывай!

При этом напоминаю, что это НЕДОСТРОЕННЫЙ поселок ЭКОНОМ класса. Асфальт, газ и пару туй сделали только сейчас...

Напротив, поселок бизнес класса с шикарной территорией с платежем 6 тыс в мес., но им важнее репутация и продажи в своей сети поселков, а в Палитре застройщик пытается хоть что то урвать без оглядки, т.к. больше у него ничего нет и не будет...

Мы вас предупредили, выбор за вами.
Ответить
07 октября 2020 года
 
Спасибо вам, уважаемые жильцы, за ваши отзывы... По соотношению цена/сайт Палитра выглядит очень интересно, нацелилась честно говоря. Но ваша переписка с "Официальным представителем" прямо открывает глаза на суть происходящего. По моим грубым подсчётам ежемесячный платёж без отопления должен быть около 7 тысяч на дом 100 квм. При этом, будучи несогласными с тарифами или качеством предоставляемых услуг, вы не можете обратиться ни в Роспотребнадзор, ни в ФАС, поскольку официально платёжки на оказываемые услуги не выставляются, следовательно, официально вы за них и не платите? А если не платите реально, то вам обрубают трубы. И по российской традиции, конечно, самоназванные тарифы будут только расти. Правильно ли я понимаю, что Палитра делает из покупателей заложников ситуации "плати, сколько сказал, и ничего ты никому не докажешь"?
Официальный представитель КП Палитра
12:49:53 09 октября 2020 года
1602236993
09 октября 2020 года  
Карина, неправильно Вы понимаете. Квитанции выставляются официально по заключенным договорам. А если нет договора, то, очевидно, не может быть и услуг. Но всегда есть альтернативы, такие, как колодец или септик. Несколько человек, порядка 10-ти из 79 собственников поселка, очевидно, пойдут по такому пути, несмотря на то, что даже местная администрация ежемесячные платежи в Палитре признаёт абсолютно обычными по своему размеру. Они реально не превышают стоимости содержания, например, трехкомнатной квартиры в Подмосковье. Это выбор конкретных жильцов. У Вас, как у свободного человека, всегда есть выбор - использовать дом в поселке «Палитра» как дачу или дом в деревне, где Вы сами себя обеспечиваете услугами, или как комфортный дом для постоянного проживания, содержание которого стоит некоторых денег.
Размер ежемесячных платежей в каждом коттеджном поселке формируется индивидуально и зависит от количества домовладений и набора оказываемых услуг. Очевидно, что для поселка в 300 домовладений, постоянные накладные расходы будут обходиться дешевле в пересчете на один дом, чем для поселка в 100 домов. При сравнении размера платежей в поселках, стоит уточнять, какие услуги оказываются. Есть ли внутрипоселковые коммуникации? В случае их наличия, что входит в перечень работ по их обслуживанию? Например, плата может включать лишь эксплуатационные расходы, а для аварийного ремонта потребуются дополнительные сборы средств. Ведется ли учет водоснабжения и водоотведения? При оплате данных услуг по счетчикам, необходимо учитывать и эти затраты.
В коттеджном поселке «Палитра» установлен единый платеж в размере в 9700 руб./мес., включающий в себя: охрану, уборку территории, освещение улиц, содержание детской площадки, площадки для сбора ТБО, все общепоселковые расходы на электроэнергию, видеонаблюдение, фактически безлимитное водоснабжение и водоотведение без тарификации по приборам учета. Аварийные работы производятся за счет обслуживающей компании без дополнительных сборов.
Ответить
Иван
10:24:25 11 октября 2020 года
1602401065
11 октября 2020 года  
Карина, участок собиралась покупать. Вы понимаете всё абсолютно верно! "Офиц.представитель" - это продажник на проценте и ему нужно любой ценой продать - поэтому он приводит ложную информацию. В договорах платеж за растекаемый объем услуг 11 500 руб, но в нем четко указано, что ответственности они не несут, т.к. поселок строится и вся инфраструктура не введена в эксплуатацию. Никаких телефонов и регламента по оказанию услуг нет (тем более аварийных), штата у них нет, техники тоже. Все лето не было общего освещения, но платежи такие же. Сейчас берут по 9 700 руб в месяц, но обещали с октября 11 500, т.к. сделали часть дорог, плюс 3 000 руб если у вас будет газ, т.е. 14 500 за необлагороустроеный строящийся поселок с незаконченными сетями. А также отдельные Ваши платежи по счетчикам за электричество и газ, т.е. около 20 тыс в мес. Здесь вся схема на людей не разбирающийся в юридических тонкостях, как и в других мошеннических коттеджных посёлках. Администрация в шоке от происходящего (в прошлом году матом орали, что они "не правы" по стоимости - есть запись, можем предоставить), но сделать ничего не могут, т.к. все в частных руках.
Рекомендую покупать в деревне, но не в коттеджных поселках, пока нет по ним законодательства, аферисты разводят людей.
Ответить
Иван
10:45:44 11 октября 2020 года
1602402344
11 октября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, Ваша информация и цифры не совпадают с действительностью, прекратите обманывать людей! Ниже выдержка из Протокола последнего заседания в Администрации Солнечногорского района! Кабальный договор подписали меньше половины! А уж довольных Вашим сервисом 2-3 дома, остальным деваться не куда - этим вы и манипулируете! Жаль никак не дойдет, что уже не 90е годы и так как вы бизнес не ведётся, тем более успешный!
Ответить
Иван 1
21:41:17 11 октября 2020 года
1602441677
11 октября 2020 года  
Карина, участок №собиралась покупать, да, именно, плати, сколько сказал, и ничего ты никому не докажешь. Если Вас это устраивает, добро пожаловать в поселок.
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
16:04:04 12 октября 2020 года
1602507844
12 октября 2020 года  
Иван, будьте добры, жалобы на тарифы за электроенергию и газ, направляйте своим подрядчикам: в МЭС и Мособлгаз. Вряд ли кого-то интересуют Ваши личные затраты на электроснабжение.
Плата за обслуживание есть ВО ВСЕХ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ, и да, если есть много свободного времени и желание содержать дом самостоятельно, вы всегда можете купить дом в деревне. Самостоятельно заключать договор с ЧОП, оплачивать обслуживание септиков и скважин, убирать придомовую территорию и т.д.
Освещение территории не функционировало несколько недель на одной улице и то частично, так как вышли из строя приборы освещения. Была произведена замена фонарей, в соответствии с договором на обслуживание.
Если бы вы хотя бы ознакомились с условиями договора, у вас было бы понимание, какие услуги оказываются. Специально для вас транслируем их здесь:
2.1. Компания обязуется:
2.1.1.Обеспечить подачу в Домовладение воды и отвод бытовых стоков в объемах необходимых Заказчику и в соответствии с техническими условиями по сетям Компании на территории поселка, в пределах границ эксплуатационной ответственности согласно Приложения №1 настоящего договора.
2.1.2.Обеспечение Домовладения электрической энергией производится по отдельному договору.
2.1.3. Обеспечить освещение территории поселка в темное время суток посредством предусмотренной проектом поселка сети уличного освещения.
2.1.4. Осуществлять уборку и содержание улично-дорожной сети поселка.
2.1.5. Обеспечить вывоз твердых бытовых отходов из общего контейнера для твердых бытовых отходов поселка.
2.1.6. Самостоятельно или с привлечением иных лиц, обладающих необходимыми разрешительными документами (допусками, сертификатами и др.), обеспечить выполнение работ по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка в соответствии с требованиями нормативных актов.
2.1.7. Обеспечить предоставление услуг вахтеров контрольно-пропускного пункта.
2.1.8. Обеспечить аварийно-диспетчерское обслуживание объектов инженерной инфраструктуры поселка в соответствии с перечнем работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
2.1.10. Осуществлять рассмотрение жалоб и предложений Заказчика, касающихся исполнения обязательств по настоящему Договору, в течение десяти дней с момента их поступления, и принимать по результатам их рассмотрения соответствующие меры.
2.1.11. Обеспечить Заказчика информацией о телефонах аварийно-диспетчерской службы, а также о телефонах аварийных служб ресурсоснабжающих организаций путем размещения ее на информационных стендах в помещении Компании и/или на ее официальном сайте.
2.1.12. Обеспечивать уход за зелеными насаждениями, высаженными на землях общественного назначения поселка.
2.1.13. Выполнять дополнительные платные заявки по подключению к инженерным сетям, по отделочным, ландшафтным и инженерным работам личного имущества Заказчика.
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
14:53:15 13 октября 2020 года
1602589995
13 октября 2020 года  
Иван, прекратите, пожалуйста, вбрасывать лозунги и разберитесь для начала в сути вопроса. В поселке передано в собственность 96 участков, из них 83 с построенными домовладениями, из них 45 заключили договор с обслуживающей организацией. Из оставшихся 38 домовладений, 20 не заключили договор по причине того, что пока не пользуются приобретенным домами и соответственно, не получают оказываемые услуги. По этим домам счета не выставляются, задолженность не начисляется. Остается лишь 18 домовладений, которые пользуются предоставляемыми услугами, но отказываются их оплачивать по своим личным соображениям, из которых 9 отключено от сетей.
Из публикуемой выдержки, услуги по водоснабжению и водоотведению в поселке все-таки оказываются, и данный факт установлен Администрацией Солнечногорского района. Предлагаем на этом закрыть обсуждение вопроса о том, что "воды и канализации в поселке нет", так как наличие данных услуг вы подтверждаете.
Ответить
Иван
10:21:07 14 октября 2020 года
1602660067
14 октября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, А что полный договор не выложили? Ну или хотя бы пункты где ответсвенности ни за что нет, что повышение в неограниченных размерах в любое время, что расторгнуть его в односторонем порядке нельзя и т.п. и т.д.

Вы очень стараетесь показать только маленькую часть, а всё основное подставное, когда люди попадут на деньги и ничего не получат, методично забалтываете. Мы в 20м веке - так уже не работает! Ведя честный бизнес и уважая окружающих, вы бы больше заработали!
Ответить
Иван 1
16:15:22 14 октября 2020 года
1602681322
14 октября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, не надо передергивать, большинство из 45 домовладений заключили договор возмездного оказания услуг потому, что им негде больше жить, только в поселке. Отказывающимся заключить договор обещали отключить водоснабжение и водоотведение. Поэтому они вынуждены были заключить договор и даже если теперь им что-то не нравится, расторжение этого договора просто не предусмотрено. Собственники 18 домовладений не отказываются платить за оказываемые услуги. Они не могут (именно не могут, а не не хотят) заключать договор на тех условиях и в том виде, в котором предлагает ООО Палитра Сервис, не разрешающая изменять в нем ни одной буквы.
По сути, если потенциальный покупатель согласен с условиями договора возмездного оказания услуг (прикреплен), то о может смело покупать дом. Предлагаю покупателям проконсультироваться с юристами перед подписанием такого договора. Да, в договоре указывается фиксированная стоимость услуг. эта стоимость основывается. якобы на смете, которая как минимум три раза менялась вчасти оказываемых услуг, но сумма ежемесячного платежа оставалась неизменной. Так же рекомендую сравнить перечень услуг, приведенных в договоре и в счете на оплату. Счет на оплату выложен ниже в отзывах.
Ответить
Сергей
16:18:40 14 октября 2020 года
1602681520
14 октября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, Что то цифры домов в ваших отзывах от 09 окт и 13 окт разнятся после предоставления доков. И точно ли 45 домов с договорами (у администрации другие сведения) или опять вам показалось? ;) И как вы эту бумагу прочитали забавно - тут удобно и я соглашаюсь, а тут пройду мимо и свое добавлю..
Вот так во всем! Обходите стороной КЗД Палитра!
Ответить
22 сентября 2020 года
 
В этом посёлке орудует банда мошенников. Начиная от продавцов и заканчивая "типа управляющей компанией" ООО "Палитра Сервис". Основные коммуникации водоснабжения и водоотведения не введены в эксплуатацию. Весь поселок "сидит" на временной скважине с технической водой. Дороги частично заасфальтированы (20%), остальные в дождь превращаются в грязевые потоки. Газа до сих пор нет, хотя обещают с 2014 года. Строительный мусор, летом заросли борщевика, мусорные баки стоят на гостевой парковке ( хотя по плану должны быть в другом месте). Непомерные счета на "предоставляемые услуги по обслуживанию". Законы РФ на данной территории не действуют. ООО "Палитра Сервис" отключает от сетей водоснабжения и водоотведения людей, которые не согласны с их политикой "плати или вали из посёлка". Большая часть жителей недовольна такой ситуацией и находится в состоянии судебных тяжб с данной организацией. Будьте бдительны!!!
Официальный представитель КП Палитра
15:40:21 23 сентября 2020 года
1600864821
23 сентября 2020 года  
Иван, участок №50:09:0040211:922, мы уже не раз писали и о коммуникациях, и о законности деятельности обслуживающей компании, подтвержденной судебными решениями. Что касается пункта сбора ТБО, то, во-первых, установлен он по нормам отступов от жилых домов и детской площадки. О каком плане вы ведете речь? По дорогам у Вас устаревшая информация, так как асфальтировано на данный момент более 50% дорог, и асфальтирование ведется в текущий момент.
Ответить
Виталий, участок 44Б
18:29:31 25 сентября 2020 года
1601047771
25 сентября 2020 года  
В прошлый сезон ко мне приезжали люди на предмет покупки дома. Приехали и уехали, ужас, как не уговаривал ничего не получилось. Совершенно согласен с мнением Ивана. С людьми общаются хулиганским методом, или плати сколько мы сказали или отключим, очень не красиво. Договор подряда, в принципе выполнили, но приложение по газу и дорогам оказалось юридически грамотным, и я иск проиграл. Не советую связываться. Люди серьёзные, если у Вас возникнут претензии - не решите. Я примерно знаю что мне "официальный представитель" ответит - обвинит во лжи и что что я работаю на конкурентов. Подумайте серьёзно перед покупкой в этом посёлке.
Ответить
сергей
00:02:56 26 сентября 2020 года
1601067776
26 сентября 2020 года  
Иван, участок №50:09:0040211:922, не тот ли это Ваня, который 2 года не платит, и которого за это отключили от сетей. Смешные попытки делает по разоблачению!
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
16:34:33 27 сентября 2020 года
1601213673
27 сентября 2020 года  
Виталий, участок 44Б, мы лишь хотим, чтобы публикуемая информация была достоверной и полной. Относительно предыдущего года в поселке многое изменилось: произведена врезка в газовую магистраль высокого давления и идет подключение домовладений, подходит к завершению асфальтирование большей части дорог и озеленение поселка, устранены перебой с водоснабжением, произведена модернизация въездной группы поселка. В октябре будет завершена модернизация детской площадки (оборудование уже заказано). Если бы не было вынужденного простоя в несколько месяцев из-за пандемии, все эти работы были бы завершены гораздо раньше. Но почему Вы об этом не говорите?
Что касается, как Вы пишете, "общения хулиганскими методами" и принуждения к заключение договоров на обслуживание, то почему Вы не рассказываете, что жильцам была предоставлена возможность самоуправления? Было создано ТСН, тарифы на обслуживание в котором устанавливали жильцы, и они же НЕ производили оплату и в ТСН, так что ТСН приостановило свою деятельность с задолженностью, а самоуправление показало свою несостоятельность. В связи с чем, было принято решение на переход содержания территории силами обслуживающей компании по тарифам, установленным исходя из реальной сметы затрат на содержание. Отключаются от коммуникаций только те жильцы, которые не хотят заключать договор на обслуживание и оплачивать предоставляемые услуги.
Ответить
Виталий, участок 44Б
16:36:11 28 сентября 2020 года
1601300171
28 сентября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, еслибы была управляющая компания в юридическом понимании, я бы первый был за. Но Вы в это понятие внесли слишком широкий смысл, за которым тянется большой след, начиная с взаимоотношениями с налоговой инспекцией, и заканчивая финансовым обоснованием предложенных "тарифов". Нельзя делать бизнес серым методом, да ещё в это втягивать жителей. Возможно Вы в чём-то правы, а я один не прав. Но сомневаюсь что не правы ещё человек 50 жителей. В любом случае, конечно со временем всё образуется, надеюсь на это, и всем желаю успеха и добра.
Ответить
Екатерина
12:25:08 29 сентября 2020 года
1601371508
29 сентября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, Вы сами себе противоречите и вводите людей в заблуждение! Во-первых, Вы же пишете, что в поселке только сейчас яко бы должно что то измениться, т.к. после пандемии что то строится, а за что тогда должны платить жители с начала 2019 по 10 тыс.руб. в месяц, если все в плачевном состоянии? Во-вторых, никаких фактических услуг за эти 10 тыс не оказывается жителям, кроме вывоза мусора и вахтера при въезде, что является необоснованно дорогим удовольствием при проживании на стройке! Все сегодняшние работы идут на частной земле за счет кредитов от банка и то, что сажается несколько туй около офиса продаж никак на комфорт жителей не влияет. В-третьих, обещания не выполняются, дороги кладут с 2015 и тут же подними роют, даже прошлогодний асфальт весь вскрыли. Газ по договорам должен быть в сентябре 2019 (клялись и божились), а его так и нет! "Мы хотим сделать" и "якобы газ где то есть", просто слова! В домах его нет!!! В четвертых, ТСН не имеет права ничем управлять, т.к. нет общего имущества жителей, а есть частная земля ООО "Палитра Проджект", которая в ипотеке и очень странный акт на передачу имущества в виде всего остального без каких либо подтверждающих документов. В ТСН собирались деньги за оплату электричества за весь поселок, т.к. и оно не было нормально оформлено до середины 2019. А то что председатель ТСТ по своему усмотрению подписал какие то договора со своими знакомыми на вывод денег, будет разбираться прокуратура, к жителям это не имеет отношение.
К покупке здесь не рекомендую! Знали бы, что это обкатанная схема в связи с пробелами в законодательстве, купили бы в деревне.

P.S. А были бы жители довольны, были бы положительные отзывы, а не как сейчас.
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
16:52:23 02 октября 2020 года
1601646743
02 октября 2020 года  
Екатерина, Вам должно быть известно, что в 2019 году произошла смена девелопера поселка Палитра. Развитие проекта и дальнейшее благоустройство территории осуществляется не на кредитные, а инвестиционные средства. Основным инвестором проекта выступает Балтийский Банк Развития. Инвестиционный план выполняется в установленном графике. Работы, действительно, ведутся на частной земле, бесхозной или муниципальной земли в поселке нет.
Большинство жителей, осуществляющих подключение к газовым сетям, уже заключили договор поставки газа с АО Мособлгаз и получили лицевые счета.
Ежемесячные платежи взимаются за содержание охраны, освещение, вывоз мусора, водоснабжение и водоотведение, обслуживание сетей и т.д. Т.е. за фактически оказанные услуги. Дороговизна – субъективное понятие, как-то комментировать это бессмысленно. Для сравнения, по официальной статистике правительства МО средняя стоимость коммунальных платежей за 2019 год составляет 125,7 руб/кв.м. в месяц. В поселке строятся дома площадью от 98 кв.м.
Ответить
Иван
13:55:59 08 октября 2020 года
1602154559
08 октября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, кому известно, что произошла смена девелопера поселка? Разве ББР где-то заявил себя как застройщик поселка? Просто сейчас он (может быть) вкладывает какие-то средства в земельный участок, принадлежащий Палитре Прожект, и вынуждает собственников, уже проинвестировавших поселок, повторно вкладывать деньги на развитие вышеуказанного земельного участка
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
19:57:01 08 октября 2020 года
1602176221
08 октября 2020 года  
Иван, каким образом вы инвестируете в развитие поселка? К примеру, в сентябре производилось строительство асфальтированного покрытия дорожного полотна. Разве кто-либо из жильцов, купивших дом в поселке, оплачивал эти работы? Или, быть может, вы "инвестировали" работы по озеленению территории, или модернизацию детской площадки, которая будет произведена в ближайшие недели (оборудование уже заказано)?
Ежемесячные платежи взимаются за оказание услуг по обслуживанию территории поселка и коммуникаций. Точно так же, как, приобретая квартиру в МКД, вы платите коммунальные платежи и платежи за кап. ремонт.
Ответить
Иван
19:25:59 09 октября 2020 года
1602260759
09 октября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, все перечисленные вами работы проводятся на участке, принадлежащем одному собственнику. Почему я должен инвестировать в чужой участок?
Да, вы не ответили, где и когда Балтийский банк развития высказал свое намерение инвестировать строительство в поселке Палитра?
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
10:54:26 12 октября 2020 года
1602489266
12 октября 2020 года  
Иван, вы в свою очередь так и не ответили, каким образом вы "инвестируете" в участок, если с вас не взыскиваются платежи за проведенные работы?
Что касается участия ББР банка в проекте, то это доносилось неоднократно. Если у вас остались вопросы, вы всегда можете уточнить их: представители застройщика почти каждый день присутствуют в поселке, да и телефоны у всех работают. В крайнем случае, у вас всегда есть возможность проверить выписку ЕГРЮЛ ООО "Палитра проджект" и ознакомиться с составом учредителей. Это общедоступная информация.
Ответить
Иван
20:52:40 13 октября 2020 года
1602611560
13 октября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, мы не обсуждаем, куда я инвестирую и зачем. Я не живу в поселке и, соответственно, не инвестирую с его развитие. Вас это устраивает? Тем не менее, где и в какой форме именно ББР банк заявил о своем намерении инвестировать средства в развитие КДЗ Палитра? Не надо говорить, что это доносилось неоднократно, сошлитесь на заявление банка. Иначе, кто угодно может утверждать, что действует от имени банка. Что, кстати, вы и делаете.
Ответить
Иван
21:16:42 13 октября 2020 года
1602613002
13 октября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, вам не кажется, что надо сначала ответить на заданный вопрос, а потом просить ответить на ваш? У вас есть трудности с ответом на вопрос об участии ББР банка в инвестировании поселка? Тогда, на каком основании вы объявляете себя официальным представителем поселка? И не надо ссылаться на представителей застройщика (а они есть, именно представители ББР банка)? В выписка из ЕГРЮЛ ООО Палитра Проджект в составе участников нет Балтийского банка развития.
Ответить
Иван
10:26:23 14 октября 2020 года
1602660383
14 октября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, Вы опять изворачиваете информацию и обманываете покупателей, Банк владеет только 25%, а все остальное все те же лица и их родственники, кто владел с 2012. Но никакой ответственности за прошлый период они не несут. Завтра вы создадите новую ОООшку и скажите всем еще разок заплатить за все (газ, вода, асфальт) и так до бесконечности!

Начните работать честно! Больше заработаете!

Согласно данным ЕГРЮЛ учредителями ООО "Палитра Проджект" являются 1 российское юридическое лицо и 2 физических лица:
Рапопорт Александра Александровна
Доля:
50 000 руб. (50%)
ООО "Проминвестиции"
Доля:
25 000 руб. (25%)
Карасов Максим Игоревич
Доля:
25 000 руб. (25%)
Ответить
15 сентября 2020 года
 
Положительные отзывы пишут только "хозяева" поселка. Потенциальные покупатели, не слушайте их басни про сказочную жизнь. Мы тоже послушали их басни и поверили, теперь об этом очень жалеем. В дачном поселке эконом класса не может быть цен за обслуживание 11,5 т.р. в месяц., при этом без воды, канализации и дорог, как они пишут в своих счетах. А зимой еще за отопление дома электричеством придется заплатить не менее 10-15 тысяч. Газ обещают с 2015 г. и неизвестно когда будет, но и цена только до дома провести -650 т.р + 200-300т.р., чтобы завести в дом. Вот и считайте во что обойдется сказочная жизнь в поселке Палитра. Поселком управляют мошенники в лице кампаний Палитра Проджект и Сервис, которые выставляют счета для незаконного обогащения , при этом тех, кто не согласен подписать с ними кабальный договор отключают от коммуникаций варварским способом, раскапывая трубы, и на глубине более 2-х метров перерубают и снова закапывают.
Официальный представитель КП Палитра
23:31:31 17 сентября 2020 года
1600374691
17 сентября 2020 года  
Марина, участок №47, на сколько нам известно, участок #47 еще не продан. Несколькими сообщениями ниже ваши "коллеги" уже выкладывали счет, в котором указана сумма 9700 руб. Факт оказания услуг признан судом. Ознакомиться с решениями вы можете в открытом доступе на сайте Солнечногорского городского суда. Дело № 2 – 1556/2020. Судом установлено, что ООО «Палитра Сервис» является компанией оказывающей на территории КДЗ (квартала дачной застройки) «Палитра» следующие услуги: водоснабжение, водоотведение, содержание территории. Прекращение обслуживания производится только в отношении тех домов, владельцы которых отказываются от данных услуг.
Если Вы приобретали дом в поселке до газификации территории поселка никто Вам не говорил, что подключение к газовой сети будет бесплатным и это не указано ни в одном договоре. Отапливать дом электричеством за 10-15 тыс или завести газ в дом - решение, которое можете принять только Вы. Для справки стоимость заведения газа 650 тыс + 100 тыс. проект газификации. Сейчас свободные дома реализуются уже подключенными к газовой сети и газификация включена в стоимость.
Ответить
Иван
10:37:47 21 сентября 2020 года
1600673867
21 сентября 2020 года  
Официальный представитель КП Палитра, представьтесь сами, пожалуйста, т.к. вводить людей в заблуждение с таким наименованием может только тот, кто пытается из последних сил продать , то что никто не покупает!
Ответить
19 июня 2020 года
 
Осторожно! Палитра Проджект (продавец) приобрел землю с нарушением законов - сейчас оспаривается его право собственности в суде (Арбитражное дело №А41-10471/2020)
Официальный представитель КП Палитра
15:56:41 23 августа 2020 года
1598187401
23 августа 2020 года  
Татьяна, решение суда по данному делу вынесено, судом установлена законность права собственности Палитра Проджект. Ознакомиться с ним можно на сайте арбитражного суда.
Ответить
Покупатель
22:15:53 14 сентября 2020 года
1600110953
14 сентября 2020 года  
Поддерживаю. Всё описание в шапке этого "посёлка" - лохотрон. Законных сетей нет, управляющей компании нет, вместо оплаты по тарифам предлагается некий мутный шифрованный договор на "общую сумму", заправляет делами некий "застройщик" в духе лихих 90-х. Половина домов отключена, половина бедолаг "платит". Отстой и беззаконие. Построенные дома, сыпятся, строились таджиками, которые все разбежались по причине кидалова. Хорошее место для кладбищенских ворон.
Ответить
18 мая 2020 года
 
Реальные счета за НЕРЕАЛЬНЫЕ услуги.
Светлана
11:12:23 24 мая 2020 года
1590307943
24 мая 2020 года  
Максим, вы уж извините, но пользоваться услугами, не платить за них 14 месяцев (плохо замазали задолженность) и жаловаться, что вам их "не оказывают" (сомневаюсь, что у вас лично не работает канализация, водопровод. Или персонально для вас закрыт пункт сбора мусора?) - на мой взгляд, хамство.
Ответить
Максим
21:47:35 25 мая 2020 года
1590432455
25 мая 2020 года  
Уважаемая Светлана, забавно, что замазанные цифры вы рассмотрели, а то, что специально выделено желтым, что вода и канализация не входят в эту сумму, проигнорировали. Я не получаю перечисленных в счете услуг, что наглядно подтверждают фото, да и собственные глаза - кпп не работает, т.к. нет ворот и забора, территория в кошмарном состоянии, я ничего не арендую у собственника земли, а что такое прочие услуги никому не ведомо. Выставите, пожалуйста, счета в соответствии с законом по счётчикам и установленным тарифам за воду, отвод воды и освещение - завтра же оплачу! А за мусор я плачу напрямую региональному оператору 200 руб, что в разы дешевле. Ну, а обман людей в данном поселке на каждом этапе - реклама, оформление собственности, строительство с нарушениями и дальнейшее не обслуживание, но выставление счетов, называется не хамство, а по другому. Но мне вас даже жаль, вы и денег заработать не умеете, не строить нормально, 8 лет поселку, а все криво-косо и еле работает.
Ответить
Светлана
16:22:50 28 мая 2020 года
1590672170
28 мая 2020 года  
Максим, с точки зрения элементарной логики, праведность вашего гнева можно понять если:
а) к вашему дому не подведена вода и канализация и вы ходите к ручью за водой (либо сделали колодец и септик)
б) вам выставляют дополнительные счета за воду и канализацию (в таком случае для их тоже неплохо бы выложить для правильного понимания ситуации)
в) если же вода в кране из общей трубы у вас есть, а из унитаза она в общую трубу утекает, значит вы все-таки получаете какие-то услуги.

Выберите один из трех вариантов ответа?
Ответить
Иван
16:45:04 01 июня 2020 года
1591019104
01 июня 2020 года  
Светлана, странная какая то логика. Правильно ли я понял, что счет, в котором указано, что он не за воду и пр., на самом деле именно за воду? А написать в счете правду вы не можете, так как недобросовестная компания и нарушаете законы? И отзывы пишите чтобы ввести покупателей в заблуждение?
Ответить
Светлана
17:19:34 19 июля 2020 года
1595168374
19 июля 2020 года  
Светлана, а вы знаете где в поселке находится пункт сбора мусора, он в принципе есть этот пункт??? За 1000 руб в месяц (против законных 200) УК( хотя так она называться не может, лицензии нет) не удосужилось организовать место для сбора мусора!!! Вы вообще живете в поселке??? Если да, то назовите номер дома. Хочется посмотреть вам в глаза!!!
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
13:44:18 08 сентября 2020 года
1599561858
08 сентября 2020 года  
Светлана, пункт сбора мусора расположен рядом с въездом в поселок - три контейнера для бытовых отходов. Если у Вас возникают вопросы по поводу обслуживания поселка, вы всегда можете обратиться в офис управляющей компании, расположенной на территории поселка.
Ответить
21 апреля 2020 года
 
Не совсем понимаю, откуда столько негатива о поселке. Были здесь недавно, не увидел тех ужасов что описывают. Дороги в поселке асфальтированы на 50% примерно (в обжитой части). Люди в поселке живут, на детской площадке полно детей. Пообщались с жителями - водопровод и канализация работают, давление воды хорошее, а воду сдавали на анализы - все в норме, так что многие пью из-под крана. Мусор вывозится регулярно, свалки нет возле контейнеров. В отзывах пишут то 11,5 то 12,5 коммуналка, хотя по факту 9700 all inclusive (электричество допом) - я сейчас за трешку в МО столько плачу еще и вода по счетчикам, т.ч. вполне обычный платеж на мой взгляд. С одним согласен - топиться электричеством дороговато, нужен газ. Трубы все лежат по поселку, в магистраль врезка есть, но в трубе газа физически нет пока, хотя ждали еще осенью, насколько я понял. Представители застройщика говорят, что Мособлгаз тянет (сталкивался с такой ситуацией, так что верю). Ждали в апреле, но карантин случился - сроки на май пока съезжают. Мое резюме - при условии, что газ будет запущен, дом в поселке думаем купить - цена/качество сбалансировано.
Александр
12:33:31 24 апреля 2020 года
1587720811
24 апреля 2020 года  
Константин, Вы явно представитель застройщика, во время карантина ездить рассматривать дома несколько неправдоподобно и описание благ сильно преувеличено. Люди живут, т.к. некуда деваться - они продали квартиры, поверив в такие вот байки. В МО у вас полный комплект документов на все и регламентируется законом и исполнение отслеживается властями, а здесь вам не дают ничего, но требуют платить за обслуживание объектов застройщика и аренду чего то от застройщика, что незаконно (постановление ВС от 19.11.2019 ). В эти 9 700 руб.ни вода, ни канализация не входят, т.к. они не достроены и работают с перебоями, застройщик постоянно грозится их отключить и указывает, что вода техническая, а пить можно и из лужи на свой страх и риск. Мусор выводится за 1000 руб с дома, хотя законом установлен единый для всех платёж 200 руб., оплата за общее электричество 3000 руб в месяц, охрана 2 500 руб в мес, но забора нет и охраняется только бытовка застройщика. Про газ можно будет говорить только когда он будет, оказывается из ваших слов это мособлгаз с 2015 никак не может его провести... И потом он не бесплатный и не как в квартире, а около 5-7 тыс руб в месяц по счётчику и 3000 руб за аренду газовых труб у застройщика - вот и считайте. В любом советском СНТ территория выглядит лучше. Разумный человек здесь ничего не купит.
Ответить
Официальный представитель КП Палитра
12:41:13 06 сентября 2020 года
1599385273
06 сентября 2020 года  
Александр, в период карантина в поселке были просмотры, ничего удивительного здесь нет. В 9700 входит как водоснабжение, так и водоотведение, без ограничений и учета по счетчикам. Если у Вас наблюдаются перебои, или нет воды, следует обратиться в управляющую компанию поселка - технический ремонт и модернизация сетей так же входят в стоимость ежемесячных платежей без ограничений по обращениям.
Вы путает обслуживание многоквартирных домов с общедомовым имуществом (где тарифы действительно которые регулируются комитетом по тарифам и ценам), о которых Вы пишите, и обслуживание коттеджного поселка. Это разные процессы и указанные Вами тарифы на коттеджные поселки не распространяются.
Сеть высокого давления газа и ГРП (МРП) КДЗ Палитра введены в эксплуатацию. Жильцы поселка уже подают документы в на заключение договора на поставку газа. Но газ, естественно не бесплатный, как не бесплатный он и в квартире. Стоимость газа установлена тарифами Мособлгаза, каждый житель заключает прямой договор на поставку газа с Мособлгаз.
Ответить
18 марта 2020 года
 
Инфраструктура посёлка не достроена (поселок начал заселяться в 2014 году). Дороги сделаны на 30%. Газа (обещан был подключён в сентябре 2019 года) нет. Вода техническая из временной скважины, канализация не сдана в эксплуатацию. Компания "Палитра Сервис", якобы оказывающая услуги по обслуживанию, требует оплату в размере 11 500 рублей в месяц. Покупать дом и землю в данном поселке категорически не рекомендую.
05 ноября 2019 года
 
Без комментариев.
Оптимист
21:03:08 11 ноября 2019 года
1573495388
11 ноября 2019 года  
Сергей,
Ответить
Иван
13:53:35 18 ноября 2019 года
1574074415
18 ноября 2019 года  
Оптимист, а что квадрокоптером не сняли завод пескобетонных смесей и прочую "красоту" в виде льющейся канализации?
Ответить
31 октября 2019 года
 
Сдача поселка Палитра только 2022 г. (дата с их сайта и она постоянно отодвигается в будущее)! Газ – так и не заведен в поселок и Автодор категорически не дает согласие на прокол под Пятницким шоссе. Общее водоснабжение и канализация – не введены в эксплуатацию (не достроены), документальное подключение к ним невозможно (если достроят, возьмут сотни тысяч руб. за оформление подключения повторно, т.к. уже платили ООО «РЭКС», а новый собственник ООО «Палитра Проджект» сказал, что это незаконно, а следующая «шайка-лейка» возьмёт за подключение снова и до бесконечности). Вода ТЕХНИЧЕСКАЯ - использовать ее в жилом доме нельзя, да еще и скважина рядом со стихийной свалкой, что вообще опасно для жизни. Общего забора нет, «охрана» открывает раму от ворот (самих их нет уже полгода) любому, не спрашивая. Периодически на территории появляются бродячие собаки. Порядок и асфальт только около «офиса продаж», он же прокуренная бытовка - для потенциальных покупателей. Дома строят не профессионалы с нарушением технологий – в процессе эксплуатации появляются трещины по стенам, грибок и плесень под крышей, перекашиваются стеклопакеты (никакой гарантии от застройщика не добиться). Содержание территории с грязью, мусором и борщевиком от обслуживающей компании (управляющую никто не пустит, а самим лицензию получить дорого) – 11 500 руб. в месяц (она ничего не делает и какой либо ответственности ни за что не несет – просто взнос, из-за того, что вы купили дом именно у них – пожизненная компенсация), плюс обогрев электричеством от 20 000 руб. в месяц, плюс проезд по Новой Ленинградке 19 800 руб. в месяц (без бензина), т.к. Пятницкое шоссе «стоит» в часы пик, а также в воскресенье с обеда в сторону Москвы. Дешевле здесь не покупать!
03 сентября 2019 года
 
Что тут работает и что тут хорошо развивается, если в принципе собственность не дают? И только лапшу на уши вешают??
12 августа 2019 года
 
Ужасный поселок: ни инфраструктуры, ни документов, ни понимания собственников. Цена завышена в разы! Описание на сайтах не совпадает с действительностью!
Игорь
21:32:50 14 августа 2019 года
1565807570
14 августа 2019 года  
Аноним, нормальный поселок, цены ниже рыночных, документы в порядке. Асфальт свежий положили, въездную группу доделывают.
Ответить
Иван
10:13:07 15 августа 2019 года
1565853187
15 августа 2019 года  
Игорь, ага, как же! Новые дома под продажу строят с существенной экономией на материалах - раньше настоящая черепица Braas была изуминкой поселка, а теперь профнастилом крышу кроют, мож уже и не бетоные блоки, а кипелку используют, а продают за те же деньги. Скоро из веток стоить будут и по 6 млн втюхивать. Жульё.
Ответить
Ольга
13:58:19 15 августа 2019 года
1565866699
15 августа 2019 года  
Игорек видимо от застройщика, нахваливает болото. Вода техническая - не введены в эксплуатацию сети. За газ отдадите 1 млн. и будете долго бегать.
Ответить
Игорь
09:21:26 17 августа 2019 года
1566022886
17 августа 2019 года  
Иван, за последние полгода сделали подготовку для подключения газа, построили въездную группу, асфальтировали треть территории. И впредь будем улучшать поселок.
Ответить
Серафим
22:54:45 17 августа 2019 года
1566071685
17 августа 2019 года  
Иван, откуда 6 млн.? Отдельный коттедж 100 кв.м. с 8-ю сотками земли - 3,7 млн. Таких цен и близко нигде нет. И, кстати, очень приличного качества. Жители могли наблюдать весь процесс строительства. А металлочерепица, которую Вы позорно назвали профнастилом, и на дорогих коттеджах очень часто используется. Не снижайте троллингом стоимость собственного жилья, вдруг придется продавать)))
Ответить
22 июля 2019 года
 
Собрания проводятся, людям обещают золотые горы и решения всех проблем, а собственности так и нет, нормальной канализации так и нет, дорог нет, а деньги требуют платить все больше. Невозможно уже верить!
11 июня 2019 года
 
Заходили недавно в этот поселок. Осмотр территории показал, что ЭТО трудно назвать коттеджным поселком! А при общении с местными жителями стало понятно, что ещё долго ждать улучшений! Самое удивительное - не понятно кто строит и кто продает! Какая то aферистическая контора! Уже строится почти десять лет и в принципе НИЧЕГО не построено! Видимо хозяева просто воруют деньги!
Григорий
08:35:05 20 июня 2019 года
1561008905
20 июня 2019 года  
Алексей, Вы откровенно врете! Либо пишите по незнанию. Поселок развивается хорошо, дома строятся, все сети работают)))
Ответить
Жанна Фролова
14:27:15 23 июня 2019 года
1561289235
23 июня 2019 года  
Григорий, поселок так хорошо развивается, что покупателей тайком и на машине подвозят смотреть дома, чтобы они не поговорили с теми, кто живет. Вы из какого дома будете? Далеко от канализации, которая течет в Истру, видимо, живете? И воду у вас по 5-7 раз в месяц не отключают? Может, дороги вас радуют и качество их обслуживания - за 1800 с дома в месяц?
Ответить
Аноним
09:29:55 11 июля 2019 года
1562826595
11 июля 2019 года  
Григорий, вот официальное подтверждение с подписью застройщика, что ничего не построено, нет даже ПИТЬЕВОЙ воды! И платить за это должны 11 500 руб. в месяц, а к концу года обещают 20 000 руб. в месяц! А если отказываемся и спрашиваем за ЧТО платить, то грозят отключить весь поселок от полуработающих воды и канализации и включить ТОЛЬКО в 2021 году. А застройщик и его управляшка считают, что в их мыслемых и немыслемых нарушениях всех норм (и закона, и совести), виноваты те, кто выражет протест и остаивает свои права, а также надзорные органы, которые их штрафуют! С таким подходом запрос денег от них будет расти, а все остальное приходить в негодность...
Ответить
Светлана
12:19:52 12 января 2020 года
1578820792
12 января 2020 года  
Вот что за бред? Поселок еще строится, они уже хотят чтобы все было сделано. Поселки строятся годами. И все здесь понятно и кто строит и кто продает.
Ответить
02 июня 2019 года
 
Не всё так плохо! 18 мая 2019 г. проведено собрание собственников жилья. Жители стали просыпаться и объединяться. Принято решении о ликвидации УК "Палитра Сервис" и создании ТСН "Палитра". Выбран новый председатель Фролова Жанна. Руководители "Палитры Проджект" и "Палитры Сервис", как и бывший председатель Борисов С.Г. трусливо не пришли на собрание. Сейчас ТСН "Палитра" находится в стадии регистрации. Решается вопрос о прямой оплате за электроэнергию в МОЭСК и изменении тарифов. Главная задача установить приемлемые тарифы за коммунальные услуги и охрану и изгнать с территории поселка алчных нахлебников в лице предыдущего руководства.
29 мая 2019 года
 
Были в поселке на прошлой неделе, смотрели дом на продажу. Хозяин встретил на Пятницком шоссе и окольными путями провез через заброшенную помойку. Жилых домов почти нет, в основном недострой. Вместо дороги тракторная колея. Людей никого, одни таджики. Возле бытовки у ворот сидит полуголый мужик в трениках - менеджер по продажам. По словам продавца посёлку уже 6 или 7 лет, унылое место, смахивает на чернобыльскую зону, досадно от потерянного времени.
25 февраля 2019 года
 
КП Палитра строится уже более 7 лет (инфо от местных)! Застройщик ООО РДТ весь в судах и долгах! Дорог нет, газа нет! Судя по всему этот поселок скоро умрет! Бежать надо от туда!
12 февраля 2019 года
 
Полностью согласна с предыдущими двумя отзывами! В поселке творится беспредел!!! Заставляют подписывать бесправные кабальные договора с безумной ничем не обоснованной платой, угрожая отключением от электричества и воды! Стоимость проживания на стройке получается в месяц около 30 000 руб! Электричество около 20 тыс плюс обслуживание не понятно кем не понятно чего - 11,5 тыс.! Люди бегите от сюда!!!
24 января 2019 года
 
ОСТОРОЖНО!!! МОШЕННИКИ! Купить дом в кп "Палитра" могут только у кого совсем некуда девать деньги, нервы и силы. В связи с банкротством предыдущих застройщиков, поселок перешел в собственность к ООО «Палитра Проджект», за которым стоят те же застройщики (прямо или косвенно) плюс 25% Балтийский Банк Развития, который пытается вернуть свои кредиты. Но самообъявленные банкроты ООО «Спарта Инвест» и ООО «РДТ» все равно являются продавцами домов. Т.е. отвечать за свои обязательства они не могут (на счетах по 5 тыс.руб.), а брать новые – пожалуйста. Будьте бдительны и внимательно читайте документы! Существующим жителям ООО «Спарта Инвест» включило в договор все блага цивилизации, но не включила сроки, поэтому 5 лет живем в грязи по уши и без ничего. На данный момент - начало 2019: Электрика – ограничение по мощности до 7,5 кВт (покупка доп.-38 тыс. руб. за 1 кВт) и тариф 5,35 руб. Вода – техническая скважина 30м с оборудованием на несколько домов из последних сил тянет 40 домов, периодически ломаясь в самые не подходящие моменты. Канализация – кроме открытых переполненных колодцев, ее не существует, все отходы текут по улицам и сливаются в близлежащий ручей. Газ – цена подключения до цоколя 625 тыс.руб. плюс заведение в дом от 150 тыс. руб. до бесконечности, сейчас перерыт весь поселок типа прокладкой труб, но будет ли это законченно, зная застройщика, большой вопрос. Дорог – нет. Забора по периметру - нет. Мусор – стоит на чьем-то будущем участке и является кормушкой для бездомных собак, ворон, крыс (фото ниже). По всей территории 5ти метровый борщевик. Весной будут поданы жалобы в соответствующие инстанции про мусор, канализацию, борщевик и пр. – пусть хоть оштрафуют. С 2019 года от застройщика появилась управляющая компания ООО «Палитра Сервис» с ценой за месяц - 12 500 руб. (фото ниже) при отсутствии всего: управлять нечем (см.выже), штата у них нет, техники тоже, а также опыта и желания работать. В области за поселок эконом класса средняя цена за обслуживание 3000 – 4000 руб./мес., а в Палитре еще и больше половины стройка, но платить должны за всё существующие жители (хорошо хоть стройматериалы и зп рабочих со стройки не включили, но амортизация несуществующей въездной группы есть). ТСН «Палитра», созданная и возглавляемая Борисовым С.Г., является только прислуживающим звеном застройщика и тормозит процесс налаживания жизни в поселке. Вообщем суды неминуемы, привлечение гос.органов и инстанций (т.к. застройщик считает себя безнаказанным), а также общественного внимания и создание резонанса по средствам телевидения и интернета. Продал бы, да никто не купит(((
Григорий
11:00:52 26 января 2019 года
1548489652
26 января 2019 года  
Аноним, с таким подходом к ситуации, точно никто не купит. А за долги по коммуналке и дом отберут!
Ответить
20 января 2019 года
 
Добрый день. Проживаю в поселке 3 года. В настоящий момент складывается странная ситуация с подключением к электричеству и его оплате по коммерческому тарифу 5,45. Дома отапливаются электричеством, подведение газа к границе участка более 700 тысяч. Мощность ограничена 7,5 квт. Ежемесячный платеж УК выставляет без объяснений 12,5 тысяч. Перспектив с нормальными дорогами не наблюдается. Канализация не исправна, летом перебои с водой. Рядом растет и ширится бетонный завод. Пробуем со всем этим разобраться. Если бы знала обо всем этом заранее, конечно, не купила бы. Как и многие другие жильцы. На территории есть много домов на продажу от владельцев. Может оказаться выгоднее, чем вариант от застройщика. Перед покупкой советую поговорить с людьми, которые живут в поселке.
29 декабря 2018 года
 
Побывали недавно в этом посёлке с женой. Выбирали себе дачный участок, так сказать. Место не так далеко находится от автобусной остановки. Въезд на территорию строго по пропускам, но нас пропустили посмотреть на готовые дома. Их, к сожалению, было мало, но подрядчик сказал, что у них ещё строится большое количество коттеджей и что если мы подождём, то будут варианты получше. Пообщались с местными жителями. Они сказали, что в целом посёлок начинает жить более активно. Постепенно появляются новые соседи. Строятся дома. Вот теперь думаем купить там коттедж.
29 июня 2018 года
 
Людмила, добрый день, это сосед. Увидел страницу, решил своё мнение выразить. Про халявщиков это конечно в мою сторону. В посёлке проблем много, никто никого грязью не обливает. Схема, которая сейчас крутится - я Вам при встрече расскажу, если захотите. Вы видели же тот договор, который предлагается подписать, там ни слова ни по воде, ни по электроэнергии, ни по канализации, которая, кстати, плывёт мимо меня по дороге каждый день. Этим договором правление пытается стать посредником между мной и подрядчиком. Не знаю как у Вас, но у меня договор подряда в части сетей прописан подробно. Кстати, председателю я ещё зимой ответил, что платить как все буду, но им мои правки не понравились, не подписывают. Вы можете отключить меня ото всех благ, можете хоть кислород закрыть, но что мы все запоём, когда в энергосбыте что-то произойдёт не так как "договорились", и в посёлок приедут ревизоры. Здесь-то и пожалеем об отсутствии управляющей компании, и всплывёт та бумажка, которую с тсн подписали, обойдётся она гораздо дороже. А по газу? Вы поймите, те кто сейчас ведут иски, они хоть и по своим договорам, но косвенно и в Ваших интересах, и этих исков будет ещё больше, и не только по газу. Кому интересно переплачивать, если уже оплачено, а его не будет как минимум до 21-го года. Так-что нам всем нужно думать как жить дальше, и хорошо думать.
Борисов Сергей
17:08:41 03 июля 2018 года
1530626921
03 июля 2018 года  
Виталий, участок №44Б, опубликуйте потом пожалуйста решение суда здесь. Спасибо. Я так понимаю решение уже скоро.
Ответить
Борисов Сергей
17:14:59 03 июля 2018 года
1530627299
03 июля 2018 года  
Виталий, участок №44Б, более того, уточню, что Виталий кроме коммуникаций так же не платит ни за охрану, ни за уборку снега, которые оплачиваются исключительно жильцами поселка. Мотивируя это тем, что все должен делать за него застройщик оплачивать. Так же в мой адрес как председателя была направлена претензия, якобы составленная юристом по доверенности (о чем юрист, указанный в доверенности, был совершенно не в курсе). В настоящее время Виталий обратился в суд с претензией в отношении застройщика. Полагаю, что в случае положительного или отрицательного решения платить за проживание и вообще каким либо образом участвовать в жизни поселка в любом случае не собирается. Скорее всего это просто жизненная позиция.
Ответить
Виталий
16:35:15 04 июля 2018 года
1530711315
04 июля 2018 года  
Борисов Сергей, Вы напрасно пытаетесь передёрнуть, все всё прекрасно понимают. И про суды вы всё знаете, и про всё остальное. И не плачу я не потому что жизненная позиция, а по той простой причине, что мне после нашего разговора никто не прислал ни информации, ни реквизитов, вообще ничего. Позвонила Галина и сказала что всё узнает и пришлёт платёжку, и ни ответа ни привета. Когда я ей перезвонил – несла какую-то ахинею. Похоже она вообще не в курсе дел, кто с кем какие договора заключал, на каких условиях, по каким позициям застройщик кому что должен. Да её, видимо, ничего и не интересует. Платёжки от неё я тоже не дождался. А на собрании когда супруга задала вопрос, сделала вид что ни о чём не в курсе. Так что ярлыки вы торопитесь лепить, да и не на того лепите на кого надо.
По поводу моей претензии – вы просто читать документы не умеете, она была направлена в адрес застройщика, вам просто копия для сведения, в ваш адрес я претензий не направлял)) По юристам тоже непонятно, кто там не в курсе чего, позвоните вам объяснят, будет решение – опубликую. Да вы его одновременно со мной узнаете без публикации.
По поводу вот этих платежей жителей посёлка – позвоните когда будет время, у меня есть предложение как сделать так, чтобы мы все не пострадали когда всё это вскроется, коли уж решили пойти таким путём.
P.S. Галина передала договор с ТСН о вступлении через Людмилу. Я сделал правки и отправил ей. Ответа тоже нет, это было уж с месяц назад. Пишите правду.
Ответить
Борисов Сергей
17:17:09 05 июля 2018 года
1530800229
05 июля 2018 года  
Виталий, мне даже уже не смешно. Вам на почту неоднократно направлялись платежки. За год Вы их ни разу не получили видимо. Давалась ссылка на форум, где лежат все документы (платежки реквизиты, устав и прочее), но это так же видимо проблематично к восприятию. Хорошо, что этот форум нашли)))
Ответить
Виталий
14:35:49 07 июля 2018 года
1530963349
07 июля 2018 года  
Борисов Сергей, вам будет ещё не смешней когда я за вас возьмусь. Я вчера позвонил, где документы? Если договор прислали так вот он, у меня на почте. Могу прислать скриншот. Если от вас нет других документов, так говорю ещё раз, их нет и не было, брехня одна, юморист. Может быть разберёмся наконец в чём дело?
Сообщил другую почту, на рамблере, для особо одарённых, ну и что, и рамблер не работает? Выясняйте что происходит у вашей помошницы и голову не морочте.
Ответить
Борисов Сергей
17:57:41 10 июля 2018 года
1531234661
10 июля 2018 года  
Виталий, давайте вернемся к обсуждению после решения суда по Вашему обращению. Надеюсь на публикацию его здесь, раз уж Вы не нашли другой платформы для изложения своих мыслей)) И да, друзья - читающие данный паблик, я как всегда готов к общению в любом удобном для вас формате.
Ответить
Виталий
09:42:21 01 августа 2018 года
1533105741
01 августа 2018 года  
Борисов Сергей, моё обращение вообще-то моё, вряд ли оно кого-то касается, захочу расскажу, не захочу - не расскажу, я ничем никому не обязан. Раз уж вы такой охочий до чужих дел, для начала начните с самого себя, поделитесь своей историей решения своих претензий к застройщику)) А соседи почитают и может быть воспользуются вашим опытом, вот это будет действительно полезное дело. Я ж не лезу в ваши дела. Излагать свои мысли и поливать грязью, чем вы сейчас и занимаетесь, это две большие разницы. Некрасиво.
Ответить
Сергей Борисов
23:54:29 01 августа 2018 года
1533156869
01 августа 2018 года  
Виталий, я не собираюсь никого "обливать грязью", смею отметить, что диалог на данной площадке начали Вы. К застройщику лично у меня нет никаких претензий, да и в принципе не было. Просто когда я покупал дом и землю я все прекрасно понимал. Кстати, как Вы писали ранее, что Вы не платили лишь по тому, что не было реквизитов, но, по всей видимости, Вы все таки нашли их)) Прошу так же отметить, что не в одном обращении я не перешел на "личности" в части, более чем Вы. Если у соседей возникают проблемы с застройщиками, они всегда могут подойти ко мне и мы вместе подумаем, как с ними справиться, не к Вам же они приходят. Спасибо большое за участие в жизни поселка, налаживание его быта, организации досуга и отдыха)) Побольше бы таких соседей и будет у нас не поселок, а Город-Сад!
Ответить
Виталий
19:45:38 02 августа 2018 года
1533228338
02 августа 2018 года  
Сергей Борисов, какой диалог? Я написал Людмиле, она соседка, вы-то, любезный, с какого боку, больше всех надо чтоли. Какие проблемы вы решаете, назовите хоть одну, где газ по подписанным договорам, решай если такой умный. Решальщик, только сплетни разводишь.
Ответить
Иван
09:58:23 12 сентября 2018 года
1536735503
12 сентября 2018 года  
Виталий, Ваш суд с застройщиком завершился? Если да, то с каким результатом?
Ответить
05 апреля 2018 года
 
Бегите! Это не компания, а аферисты. Большие проблемы с хозяйкой земли. Ее муж умер и там все сложно, а друзья мужа строили и дурили хозяина земли. Ушли все хорошие сотрудники, распустили компанию, долгов мое, газа не будет НИКОГДА. потому что ДЕНЕГ на это НЕТ. Кто купил, газ сами будете поводить. Хорошие отзывы пишут продавцы. Вы их спросите,где РДТ? Я тоже влип, но содрал хоть неустойку. Буду продавать, как все узнал.
Марина
00:20:11 10 апреля 2018 года
1523308811
10 апреля 2018 года  
Андрей, здравствуйте! С Вами можно пообщаться? Мы хотели купить с мужем, но сейчас понимаю что это делать не стоит? Интересует именно газ, так как отопить два этажа электричеством можно, но дорого. Так же по подаче электричества на дом здесь написано от 7 кВт, а агенты с которыми встречалась в прошлом году (Максим) говорит, что подача на дом 15 кВт, тоже вранье?
Ответить
Сергей Борисов
21:07:00 16 апреля 2018 года
1523902020
16 апреля 2018 года  
Андрей, а какой у Вас дом?
Ответить
Сергей Борисов
21:12:11 16 апреля 2018 года
1523902331
16 апреля 2018 года  
Марина, может не стоит общаться с "обиженными и обманутыми", приезжайте на поселок и поговорите с теми, кто непосредственно живет. А у Андрея уточните, сколько он заплатил за электричество при круглосуточном отоплении котлом в 12 кВт.
Ответить
Жанна
12:10:36 23 апреля 2018 года
1524474636
23 апреля 2018 года  
Марина, я в поселке живу уже почти 3 года. За это время не было никаких проблем с коммуникациями, решаемых дольше нескольких часов. Дома теплые, топлю одним тептым полом 1 этажа. Газ проводить буду сильно думать, стоит ли. Так как, по моим подсчетам, даже в самые холодные месяцы, сумма за электричество больше 8-10 тысяч на дуплекс 100 метров у меня не будет. Дом 41Б - заходите, все покажу.
Ответить
27 января 2018 года
 
Добрый день всем, кто хочет найти для себя объективный отзыв о поселке. Мы с семьей живем здесь полтора года. Выбирали долго, изучали рядом расположенные предложения. Со всей ответственностью заявляю, что соотношение цена/качество дома не найдется в ближайшей округе, в радиусе 50 км! Построено из качественных материалов и на совесть. Прошлой зимой мы жили без ремонта второго этажа, т.е. без отделки - ничего не продувалось, не протекало, сырости не было. Насчет коммуникаций и прочих бытовых вопросов, хотим сказать огромное спасибо всем местным жителям, лично председателю Сергею Борисову за организацию товарищества (ТСН). Сейчас мы все возникающие недоразумения, которые естественно бывают в "жилых сообществах" решаем сообща с застройщиком. Обсуждаем на собраниях, выносим решения и ДЕЛАЕМ! У нас очень дружные жители, организовываем праздники, в т.ч. для наших детей. Приезжайте все сомневающиеся, убедитесь сами! Наталья, Артур -дом 16а.
12 декабря 2017 года
 
Всё не так просто. Строят очень долго. Документы на землю получил. Подряд на строительство дома заключил еще в 2016, сдача дома по договору должна быть 28 февраля 2017 года, до сих пор не сдали.
Татьяна
14:59:55 17 января 2018 года
1516190395
17 января 2018 года  
Андрей, я с Вами согласна. Сроки договора не соблюдаются, недоделок много.
Коммуникации не разграничены между жителями и стройкой. Сейчас заставляют людей за их деньги оплачивать долги застройщика за электричество. Вода в домах практически отсутствует, бежит тонкой струйкой.
Управляющей компании нет, договоров на обслуживание нет. Люди, не верьте этому застройщику!!!
Ответить
Наташа
12:19:42 26 января 2018 года
1516958382
26 января 2018 года  
Татьяна и все те,кто пишет негативные отзывы!
Мне крайне неприятно, что вполне обычные проблемы практически любого посёлка представляются в крайне негативном свете. Нам неприятно, что вы в каком-то смысле оговариваете нас, у нас активное TCH, которое решает наши проблемы и проблемы эти ровно такие же как и в любом доме, вывоз мусора, охрана и т.д. Если вы живете в посёлке, то придите в тсн и обсудите конкретно вашу проблему. И ещё хотелось бы, чтобы в подписи был номер дома, мой 14б.
Ответить
Борисов Сергей
15:12:10 26 января 2018 года
1516968730
26 января 2018 года  
Татьяна, судя по тому, что вы в курсе того, как течет вода в домах, вы проживаете в поселке. Искренне рекомендую продать дом и бежать туда, где гораздо лучше.
Ответить
Людмила
19:31:27 27 января 2018 года
1517070687
27 января 2018 года  
Татьяна, вы хотите проживать в цивилизованном поселке? А что вы сделали для этого? Привыкли жить на халяву, а как только заставили платить за комфортное проживание, начали поливать всех грязью. Председатель и юрист ТСН заканчивают оформление практически всех договоров: электричество и вода есть, поселок охраняется, мусор начинают вывозить, дороги чистятся, а вот управляющей компании нам не надо: мы не хотим кормить управленцев липовых компаний. Люди, не слушайте злых и ленивых жителей. Не бойтесь, покупайте дома в нашем поселке. У нас все будет хорошо!!!
Ответить
Жанна
12:18:12 23 апреля 2018 года
1524475092
23 апреля 2018 года  
Татьяна, хотелось бы узнать, какой у вас дом, и какие долги за кого и кому вы оплачиваете. Вода текла тонкой струйкой из-за владельцев домов, которые не качественно сделали ремонт, в результате чего у них в домах прорвало воду, и не было давления в системе. Найти такие утечки трудно, особенно когда реки текут из-за тающего снега. У нас в поселке обычная история - кто не в ТСН и не платит взносы, тот больше всех критикует и возмущается. Думаю, еще больше негативных отзывов будет, когда застройщик отключит неплательщиков от халявных ресурсов.
Ответить
08 августа 2017 года
 
Добрый всем день. Проживаю в поселке 2-й год. Все коммуникации (за исключением газа) в поселке имеются и исправны. Качество воды подтверждено результатами экспертизы. Имеющиеся собственники объединяются в ТСЖ для решения совместных вопросов. В настоящее время на территории поселка заселено около 30 домов. На выходные приезжает еще столько же.
01 июля 2017 года
 
Проезжали мимо и заехали в этот посёлок! Поговорили с жителями и это-какой-то ужас! Коммуникации дышат на ладан, газа нет, хотя обещают уже не первый год и самое главное,что у них нет "живых" домов! Будут строить только за ваши деньги и не называют точных дат. Лохотрон! По посёлку бродят хмурые таджики и не одного славянского лица. Деньги отдашь и привет деньгам!
Людмила
16:16:43 21 июля 2017 года
1500643003
21 июля 2017 года  
Игорь, вы почитайте отзывы 2012- 2013 годов на форуме поселка Истра Виладж (находится напротив Палитры), и как сейчас там хорошо. "Москва не сразу строилась..." Мы живем в Палитре 2-ой год:
1. Да, дороги плохие, но руководство обещает после проведения газа в этом году взяться за дороги.
2. Наш дом строили тоже за наши деньги, которые мы отдали сразу, в отличие от некоторых, у которых дома построены еще раньше нашего, а они не рассчитались до сих пор! Да, сроки тоже не совсем выдерживали, но посмотрите, что в других поселках, даже бизнес-класса, а это эконом. Где вы за такие деньги получите дом, да еще с участком?
3. Почему вы решили, что коммуникации дышат на ладан? Да, бывают отключения, но у нас есть понимание, что идет строительство, и кому-то нужно подключиться к сетям.
Так что, люди, покупайте дома в Палитре! У нас все будет хорошо!
Ответить
30 мая 2017 года
 
Отдел продаж КП Палитра: На сегодняшний день 74 домовладения уже оформлены, и жители получили все документы на дом/земельный участок. А почему на кадастровой кате обозначено только порядка 20-ти домовладений в поселке?
Отдел продаж КП Палитра
15:25:42 05 июня 2017 года
1496665542
05 июня 2017 года  
Иван, информация на публичной кадастровой карте обновляется до 3х месяцев.
Ответить
Иван
14:35:12 06 июня 2017 года
1496748912
06 июня 2017 года  
Отдел продаж КП Палитра, то есть, 10 августа на публичной карте можно будет увидеть не менее 74 объектов капитального строительства?
Ответить
Иван
09:20:50 10 октября 2017 года
1507616450
10 октября 2017 года  
На публичной кадастровой карте изменений нет. Так где же 74 оформленных домовладения??
Ответить
Сергей Борисов
13:52:49 10 января 2018 года
1515581569
10 января 2018 года  
Иван, на кадастровой карте объекты капитального строительства появляются только при наличии технического плана дома, сданного во время регистрации. В случае, например, при регистрации права по "дачной амнистии" на публичной кадастровой карте ОКС не отобразится.
Ответить
30 марта 2017 года
 
Всё! Компания - сдохла! Бедные люди,которых эти аферисты развели!
Иван
12:41:19 05 апреля 2017 года
1491385279
05 апреля 2017 года  
Елена, Вы о какой компании говорите? Что значит сдохла?
Ответить
Ирина
07:00:33 22 апреля 2017 года
1492833633
22 апреля 2017 года  
Ужас, а не поселок. Приезжали туда к знакомым в гости с целью присмотреть себе участок. Я такой помойки не ожидала. Дорог нет, грязь, свалки мусора возле каждого дома. Пока ходили по поселку, пообщались с местными жителями. У них действительно проблемы с оформлением документов. Говорят, уже больше года не могут собственность получить. В общем, Елена права! Не связывайтесь с этим застройщиком.
Ответить
Анна
16:41:28 28 апреля 2017 года
1493386888
28 апреля 2017 года  
Елена, можете рассказать подробнее? Откуда информация, где можно узнать о продавце? Привлекли условия рассрочки и цена, но, если такие проблемы, придется отказаться от покупки...
Ответить
Отдел продаж КП Палитра
15:58:59 10 мая 2017 года
1494421139
10 мая 2017 года  
Ирина, спасибо за Ваши отзывы, в том числе и негативные. Все критические замечания мы учитываем, и стараемся становиться лучше для Вас.
К сожалению, затянувшаяся дождливо-снежная весна не позволила нам начать весеннюю уборку раньше. На сегодняшний день в поселке организована «генеральная уборка», отходы, образовавшиеся в ходе общестроительных работ, вывезены с территории поселка. Что касается мусора около некоторых домов, образовавшегося в ходе отделочных работ домов жителей поселка, то уборка этого мусора – обязанность непосредственно собственников домовладений. С жильцами проведена информационно-разъяснительная работа и большинство уже так же утилизировали мусор.
Сейчас мы активно занимаемся не только уборкой и благоустройством территории. Действительно, в некоторых частях поселка, где ведутся общестроительные работы, в том числе и с применением тяжелой строительной техники, дорожное покрытие было повреждено и продавлено. Просим Вас отнестись с пониманием к этой проблеме, поскольку невозможно вести строительство без временных неудобств. После завершения общестроительных работ, дороги, в тех местах, где они были повреждены, будут восстановлены незамедлительно.
Ответить
Отдел продаж КП Палитра
15:59:58 10 мая 2017 года
1494421198
10 мая 2017 года  
Елена, заявления о том, что «компания сдохла» - являются неподтвержденной информацией. Офис компании, расположенный по адресу: ул. Бакунинская 73, как и сама компания, функционирует в полном объеме.
Ответить
Иван
14:30:20 11 мая 2017 года
1494502220
11 мая 2017 года  
Отдел продаж КП Палитра, о какой компании идет речь? Как она называется? Кстати, Анна спрашивала: "Где можно узнать о продавце?" Вы можете ответить на вопрос?
Ответить
Отдел продаж КП Палитра
16:23:06 11 мая 2017 года
1494508986
11 мая 2017 года  
Иван, получить информацию о застройщике, как собственно и о самом посёлке Вы всегда можете в отделе продаж посёлка. Застройщик ООО Спарта-Инвест.
Ответить
Ирина
13:15:16 25 мая 2017 года
1495707316
25 мая 2017 года  
Елена, здравствуйте, можете поделится информацией или вообще не рассматривать этот вариант. Вы купили в комплексе что то, и что произошло?
Ответить
Ирина
13:33:31 25 мая 2017 года
1495708411
25 мая 2017 года  
Отдел продаж КП Палитра, здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня такой вопрос - основным видом деятельности организации ООО "Спарта Инвест" по ОКВЭД является покупка и продажа собственного имущества и получается что лицензии на строительство зданий, инженерных сооружений у организации нет? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Отдел продаж КП Палитра
15:28:09 05 июня 2017 года
1496665689
05 июня 2017 года  
Ирина, основным видом деятельности организации ООО "Спарта Инвест" является покупка и продажа собственного имущества. Для осуществления строительных работ привлекаются подрядные организации, состоящие в СРО (строительство - вид деятельности, не подлежащий государственному лицензированию). Ответственность перед покупателями в т.ч. и за деятельность подрядных организации несет девелопер - ООО Спарта Инвест.
Ответить
Ирина
13:01:52 13 июня 2017 года
1497348112
13 июня 2017 года  
Отдел продаж КП Палитра, где можно посмотреть проектную декларацию? Вы заявляете об объектах инфраструктуры (магазин, например), а на сайте есть только генплан с проданными/не проданными объектами. Можно ли где-то посмотреть официальную, утвержденную документацию по застройке поселка со сроками готовности, в т.ч. дорог?
Ответить
Жанна
12:22:29 23 апреля 2018 года
1524475349
23 апреля 2018 года  
Анна, посмотрите на цены домов и сравните с конкурентами. Нет никакх причин не покупать дом. Третий год живем. Да, мусор есть, и если вы будете делать ремонт, у вас тоже будет гора перед домом. Я 2 контейнера вывезла. В прошлом году ремонтировали больше 30 домов - конечно бардак, а как иначе? Где все построено, чисто и лица славянкие строят, цены на порядок выше, а вы еще оцените удобство их нахождения в поселке, когда надо будет работы на участке проводить и другие грязные работы. А за сроки стройки переживаете - платите поэтапно.
Ответить
07 марта 2017 года
 
Узнавала про эту компанию!Было желание купить дуплекс на всю семью! Это-аферисты! Денег - нет! Долгов - море! За аренду офиса в Москве не платят! Сотрудники, работающие на стройке, з/п не получают месяцами! Люди! Будьте бдительны!
07 октября 2016 года
 
Присоединяюсь к предыдущему отзыву. Выплатили все деньги за дом и участок, прошло уже 10 месяцев. До сих пор на руках только предварительный договор. Прописку получили реально 2-3 семьи, кто в самом начале успел. Остальные жители в недоумении, застройщик, точнее их ген.директор на звонки не отвечает.
Ольга
23:35:17 10 октября 2016 года
1476131717
10 октября 2016 года  
Алексей, добрый вечер. Собираюсь приобрести дуплекс в посёлке. Скажите пожалуйста как обстоят дела с документами?? И если можно вообще о посёлке?! Спасибо.
Ответить
Денис
10:54:21 25 ноября 2016 года
1480060461
25 ноября 2016 года  
Алексей, можно с Вами поговорить по телефону? Хочу так же там купить дуплекс. Очень мало информации в интернете.
Ответить
Наташа
14:35:35 05 апреля 2017 года
1491392135
05 апреля 2017 года  
Алексей, как у вас продвигается с оформлением? Мы можем созвониться?
Напишите что-нибудь
Ответить
Отдел продаж КП Палитра
16:01:42 10 мая 2017 года
1494421302
10 мая 2017 года  
Алексей, технические проблемы по оформлению прав собственности решаются. На сегодняшний день 74 домовладения уже оформлены, и жители получили все документы на дом/земельный участок. Многие уже оформили и постоянную регистрацию по месту проживания. Сейчас мы проводим комплекс мероприятия по завершению подготовки документов для передачи прав собственности жильцам. Дома поставлены на кадастровый учет, получены разрешения на ввод домов в эксплуатацию. С клиентами, по которым образовались соответствующие «задолженности» мы общаемся и предоставляем соответствующие документы, подтверждающие действия застройщика. Мы приносим извинения за возникшую ситуацию, связанную в большей степени с «бюрократическими проволочками». Об успешном завершении этого процесса мы сообщим дополнительно. Рекомендуем уточнять интересующую Вас информацию «из первых рук» в отделе продаж поселка.
Ответить
Ирина
13:12:51 25 мая 2017 года
1495707171
25 мая 2017 года  
Алексей, здравствуйте, подскажите как Ваши дела, рассматриваю покупку в комплексе и сомневаюсь все больше, заранее спасибо.
Ответить
06 октября 2016 года
 
К качеству дома претензий нет. Невозможно от застройщика добиться документов на оформление участка и дома в собственность.
Ольга
23:32:56 10 октября 2016 года
1476131576
10 октября 2016 года  
Елена, добрый вечер. Собираюсь приобрести в посёлке дуплекс. Скажите как обстоят дела в этом посёлке?? Стоит ли совершать покупку??
Ответить
Ирина
13:37:59 25 мая 2017 года
1495708679
25 мая 2017 года  
Ольга, здравствуйте, Вы купили дуплекс? Если да, то расскажите поподробнее стоит ли покупать здесь дом? Заранее спасибо.
Ответить
Оцените поселок
47 соседних поселков
Показано с 1 по 5 из 47
  • Мелечкино Мелечкино
    Дома, Участки
    56 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское
  • Истра вилладж Истра вилладж
    Дома, Участки
    57 км от МКАД
    Пятницкое
  • Никитское Никитское
    Дома, Участки
    56 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Zorino sport village Zorino sport village
    Участки
    60 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Дачи Honka Дачи Honka
    Дома
    53 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Zorino active resort Zorino active resort
    Участки
    60 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Zorino park Zorino park
    Дома, Участки
    60 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Zorino green Zorino green
    Участки
    60 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Zorino club Zorino club
    Участки
    64 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Зеленые дали Зеленые дали
    Дома, Участки
    54 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
  • Якиманский залив Якиманский залив
    Дома, Участки
    58 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое
  • Истраград Истраград
    Участки
    59 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое
  • Лесная пристань-2 Лесная пристань-2
    Дома, Участки
    53 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Истринское поместье Истринское поместье
    Участки
    52 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Полуостров Полуостров
    Дома, Участки
    57 км от МКАД
    Пятницкое
  • Сверчково Сверчково
    Дома
    58 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое
  • Подсолнухи Подсолнухи
    Дома, Участки
    57 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое
  • Рахманово Рахманово
    Участки
    64 км от МКАД
    Пятницкое
  • Истра вилладж-2 Истра вилладж-2
    Дома, Участки
    50 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Маслово Маслово
    Дома, Участки
    58 км от МКАД
    Пятницкое
  • Гольфстрим Гольфстрим
    Участки
    53 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Лесная пристань Лесная пристань
    Дома, Участки
    51 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Вудвиль Вудвиль
    Дома, Участки
    65 км от МКАД
    Ленинградское
  • Тихий берег Тихий берег
    Участки
    51 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Истра вилладж- И лес, и вода Истра вилладж- И лес, и вода
    Участки
    49 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Истра вилладж - Парус Истра вилладж - Парус
    Дома, Участки
    49 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Скандия Скандия
    Дома
    56 км от МКАД
    Пятницкое
  • Берег Ангелов Берег Ангелов
    Дома, Таунхаусы
    62 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское
  • Сергеевка Сергеевка
    Дома, Участки
    57 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое
  • Исаковский залив Исаковский залив
    Дома, Участки
    51 км от МКАД
    Пятницкое
  • Михайловка Михайловка
    Дома
    52 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Мошницы Мошницы
    Дома, Участки
    56 км от МКАД
    Ленинградское
  • Лукьянова роща Лукьянова роща
    Дома, Участки
    58 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
  • Оболенское Оболенское
    Участки
    53 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
  • Куртасово Куртасово
    Дома, Участки
    52 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Берег Песочной Берег Песочной
    Дома, Участки, Таунхаусы
    49 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Исаково парк Исаково парк
    Дома, Участки
    51 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Телешово Телешово
    62 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
  • Лисички Лисички
    Дома, Участки
    56 км от МКАД
    Ленинградское
  • Дом на Истре Дом на Истре
    Дома, Участки
    52 км от МКАД
    Пятницкое
  • Рахманово Рахманово
    Участки
    62 км от МКАД
    Ленинградское
  • Лисичкин бор Лисичкин бор
    Дома, Участки
    65 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Долина озер Долина озер
    Дома, Участки
    55 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Бережки Бережки
    Участки
    50 км от МКАД
    Пятницкое
  • Villa Links Villa Links
    Дома, Участки
    60 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
  • Семь кварталов Семь кварталов
    Дома
    55 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Gorki Country Gorki Country
    Дома, Участки
    57 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское