Коттеджный поселок Палитра

96524+18
Статус
Вторичные продажи
От МКАД
57 км
 
Всего объектов в поселке
158
 
 
Площадь, м2
Площадь участка, сот
Дома
98 – 224
до 12

Таунхаусы
от 118
3

 
Свяжитесь с застройщиком
Вам перезвонит сотрудник официального отдела продаж поселка «Палитра»

Краткое описание

Коттеджный поселок «Палитра» построен в паре километров от Истринского водохранилища и в 47 км от столицы. Ближайший населенный пункт – деревня Мелечкино. Больших городов и промышленных объектов рядом нет, а значит, экологическая обстановка благоприятная. Зеленоград и Солнечногорск находятся в 15 км от поселка, городская инфраструктура доступна жителям поселка.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Палитра» можно приобрести дом или дуплекс. Размер участков с домами – до 12 соток, к каждой секции дуплекса прилегает участок размером до 4 соток. Площадь коттеджей – до 224 квадратных метров, дуплексов – 118 квадратных метров. Дома построены из пескобетона, облицованы натуральным камнем и штукатуркой и подведены под крышу из глиняной черепицы. Дома двухэтажные, планировки свободные, сдаются коттеджи без отделки. В этом поселке земля предназначается для ИЖС, в построенных здесь домах можно прописаться. Возможно приобретение дома в ипотеку от Сбербанка и Россельхозбанка, также предлагается рассрочка на срок до трех лет.

Преимущества поселка

На территории коттеджного поселка «Палитра» планируется открытие супермаркета, аптеки. Будет благоустроена лесопарковая территория с прогулочными дорожками и беседками. Для детей буде устроен игровой комплекс.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Палитра» есть все необходимые для комфортного проживания коммуникации. Поселок электрифицирован, на дом выделено от 7 кВт. Проводятся работы по газификации. Обеспечение водой централизованное, система канализации также центральная, построены очистные сооружения. Проложены внутрипоселковые грунтовые дороги, которые со временем могут быть заасфальтированы. Подъездная дорога асфальтовая. Поселок огорожен по периметру, на въезде есть пропускной пункт, организована профессиональная охрана.

Отзывы о поселке Палитра

05 ноября 2019 года
 
Без комментариев.
Оптимист
21:03:08 11 ноября 2019 года
1573495388
11 ноября 2019 года  
Сергей,
Ответить
Иван
13:53:35 18 ноября 2019 года
1574074415
18 ноября 2019 года  
Оптимист, а что квадрокоптером не сняли завод пескобетонных смесей и прочую "красоту" в виде льющейся канализации?
Ответить
31 октября 2019 года
 
Сдача поселка Палитра только 2022 г. (дата с их сайта и она постоянно отодвигается в будущее)! Газ – так и не заведен в поселок и Автодор категорически не дает согласие на прокол под Пятницким шоссе. Общее водоснабжение и канализация – не введены в эксплуатацию (не достроены), документальное подключение к ним невозможно (если достроят, возьмут сотни тысяч руб. за оформление подключения повторно, т.к. уже платили ООО «РЭКС», а новый собственник ООО «Палитра Проджект» сказал, что это незаконно, а следующая «шайка-лейка» возьмёт за подключение снова и до бесконечности). Вода ТЕХНИЧЕСКАЯ - использовать ее в жилом доме нельзя, да еще и скважина рядом со стихийной свалкой, что вообще опасно для жизни. Общего забора нет, «охрана» открывает раму от ворот (самих их нет уже полгода) любому, не спрашивая. Периодически на территории появляются бродячие собаки. Порядок и асфальт только около «офиса продаж», он же прокуренная бытовка - для потенциальных покупателей. Дома строят не профессионалы с нарушением технологий – в процессе эксплуатации появляются трещины по стенам, грибок и плесень под крышей, перекашиваются стеклопакеты (никакой гарантии от застройщика не добиться). Содержание территории с грязью, мусором и борщевиком от обслуживающей компании (управляющую никто не пустит, а самим лицензию получить дорого) – 11 500 руб. в месяц (она ничего не делает и какой либо ответственности ни за что не несет – просто взнос, из-за того, что вы купили дом именно у них – пожизненная компенсация), плюс обогрев электричеством от 20 000 руб. в месяц, плюс проезд по Новой Ленинградке 19 800 руб. в месяц (без бензина), т.к. Пятницкое шоссе «стоит» в часы пик, а также в воскресенье с обеда в сторону Москвы. Дешевле здесь не покупать!
03 сентября 2019 года
 
Что тут работает и что тут хорошо развивается, если в принципе собственность не дают? И только лапшу на уши вешают??
12 августа 2019 года
 
Ужасный поселок: ни инфраструктуры, ни документов, ни понимания собственников. Цена завышена в разы! Описание на сайтах не совпадает с действительностью!
Игорь
21:32:50 14 августа 2019 года
1565807570
14 августа 2019 года  
Аноним, нормальный поселок, цены ниже рыночных, документы в порядке. Асфальт свежий положили, въездную группу доделывают.
Ответить
Иван
10:13:07 15 августа 2019 года
1565853187
15 августа 2019 года  
Игорь, ага, как же! Новые дома под продажу строят с существенной экономией на материалах - раньше настоящая черепица Braas была изуминкой поселка, а теперь профнастилом крышу кроют, мож уже и не бетоные блоки, а кипелку используют, а продают за те же деньги. Скоро из веток стоить будут и по 6 млн втюхивать. Жульё.
Ответить
Ольга
13:58:19 15 августа 2019 года
1565866699
15 августа 2019 года  
Игорек видимо от застройщика, нахваливает болото. Вода техническая - не введены в эксплуатацию сети. За газ отдадите 1 млн. и будете долго бегать.
Ответить
Игорь
09:21:26 17 августа 2019 года
1566022886
17 августа 2019 года  
Иван, за последние полгода сделали подготовку для подключения газа, построили въездную группу, асфальтировали треть территории. И впредь будем улучшать поселок.
Ответить
Серафим
22:54:45 17 августа 2019 года
1566071685
17 августа 2019 года  
Иван, откуда 6 млн.? Отдельный коттедж 100 кв.м. с 8-ю сотками земли - 3,7 млн. Таких цен и близко нигде нет. И, кстати, очень приличного качества. Жители могли наблюдать весь процесс строительства. А металлочерепица, которую Вы позорно назвали профнастилом, и на дорогих коттеджах очень часто используется. Не снижайте троллингом стоимость собственного жилья, вдруг придется продавать)))
Ответить
22 июля 2019 года
 
Собрания проводятся, людям обещают золотые горы и решения всех проблем, а собственности так и нет, нормальной канализации так и нет, дорог нет, а деньги требуют платить все больше. Невозможно уже верить!
11 июня 2019 года
 
Заходили недавно в этот поселок. Осмотр территории показал, что ЭТО трудно назвать коттеджным поселком! А при общении с местными жителями стало понятно, что ещё долго ждать улучшений! Самое удивительное - не понятно кто строит и кто продает! Какая то aферистическая контора! Уже строится почти десять лет и в принципе НИЧЕГО не построено! Видимо хозяева просто воруют деньги!
Григорий
08:35:05 20 июня 2019 года
1561008905
20 июня 2019 года  
Алексей, Вы откровенно врете! Либо пишите по незнанию. Поселок развивается хорошо, дома строятся, все сети работают)))
Ответить
Жанна Фролова
14:27:15 23 июня 2019 года
1561289235
23 июня 2019 года  
Григорий, поселок так хорошо развивается, что покупателей тайком и на машине подвозят смотреть дома, чтобы они не поговорили с теми, кто живет. Вы из какого дома будете? Далеко от канализации, которая течет в Истру, видимо, живете? И воду у вас по 5-7 раз в месяц не отключают? Может, дороги вас радуют и качество их обслуживания - за 1800 с дома в месяц?
Ответить
Аноним
09:29:55 11 июля 2019 года
1562826595
11 июля 2019 года  
Григорий, вот официальное подтверждение с подписью застройщика, что ничего не построено, нет даже ПИТЬЕВОЙ воды! И платить за это должны 11 500 руб. в месяц, а к концу года обещают 20 000 руб. в месяц! А если отказываемся и спрашиваем за ЧТО платить, то грозят отключить весь поселок от полуработающих воды и канализации и включить ТОЛЬКО в 2021 году. А застройщик и его управляшка считают, что в их мыслемых и немыслемых нарушениях всех норм (и закона, и совести), виноваты те, кто выражет протест и остаивает свои права, а также надзорные органы, которые их штрафуют! С таким подходом запрос денег от них будет расти, а все остальное приходить в негодность...
Ответить
02 июня 2019 года
 
Не всё так плохо! 18 мая 2019 г. проведено собрание собственников жилья. Жители стали просыпаться и объединяться. Принято решении о ликвидации УК "Палитра Сервис" и создании ТСН "Палитра". Выбран новый председатель Фролова Жанна. Руководители "Палитры Проджект" и "Палитры Сервис", как и бывший председатель Борисов С.Г. трусливо не пришли на собрание. Сейчас ТСН "Палитра" находится в стадии регистрации. Решается вопрос о прямой оплате за электроэнергию в МОЭСК и изменении тарифов. Главная задача установить приемлемые тарифы за коммунальные услуги и охрану и изгнать с территории поселка алчных нахлебников в лице предыдущего руководства.
29 мая 2019 года
 
Были в поселке на прошлой неделе, смотрели дом на продажу. Хозяин встретил на Пятницком шоссе и окольными путями провез через заброшенную помойку. Жилых домов почти нет, в основном недострой. Вместо дороги тракторная колея. Людей никого, одни таджики. Возле бытовки у ворот сидит полуголый мужик в трениках - менеджер по продажам. По словам продавца посёлку уже 6 или 7 лет, унылое место, смахивает на чернобыльскую зону, досадно от потерянного времени.
25 февраля 2019 года
 
КП Палитра строится уже более 7 лет (инфо от местных)! Застройщик ООО РДТ весь в судах и долгах! Дорог нет, газа нет! Судя по всему этот поселок скоро умрет! Бежать надо от туда!
12 февраля 2019 года
 
Полностью согласна с предыдущими двумя отзывами! В поселке творится беспредел!!! Заставляют подписывать бесправные кабальные договора с безумной ничем не обоснованной платой, угрожая отключением от электричества и воды! Стоимость проживания на стройке получается в месяц около 30 000 руб! Электричество около 20 тыс плюс обслуживание не понятно кем не понятно чего - 11,5 тыс.! Люди бегите от сюда!!!
24 января 2019 года
 
ОСТОРОЖНО!!! МОШЕННИКИ! Купить дом в кп "Палитра" могут только у кого совсем некуда девать деньги, нервы и силы. В связи с банкротством предыдущих застройщиков, поселок перешел в собственность к ООО «Палитра Проджект», за которым стоят те же застройщики (прямо или косвенно) плюс 25% Балтийский Банк Развития, который пытается вернуть свои кредиты. Но самообъявленные банкроты ООО «Спарта Инвест» и ООО «РДТ» все равно являются продавцами домов. Т.е. отвечать за свои обязательства они не могут (на счетах по 5 тыс.руб.), а брать новые – пожалуйста. Будьте бдительны и внимательно читайте документы! Существующим жителям ООО «Спарта Инвест» включило в договор все блага цивилизации, но не включила сроки, поэтому 5 лет живем в грязи по уши и без ничего. На данный момент - начало 2019: Электрика – ограничение по мощности до 7,5 кВт (покупка доп.-38 тыс. руб. за 1 кВт) и тариф 5,35 руб. Вода – техническая скважина 30м с оборудованием на несколько домов из последних сил тянет 40 домов, периодически ломаясь в самые не подходящие моменты. Канализация – кроме открытых переполненных колодцев, ее не существует, все отходы текут по улицам и сливаются в близлежащий ручей. Газ – цена подключения до цоколя 625 тыс.руб. плюс заведение в дом от 150 тыс. руб. до бесконечности, сейчас перерыт весь поселок типа прокладкой труб, но будет ли это законченно, зная застройщика, большой вопрос. Дорог – нет. Забора по периметру - нет. Мусор – стоит на чьем-то будущем участке и является кормушкой для бездомных собак, ворон, крыс (фото ниже). По всей территории 5ти метровый борщевик. Весной будут поданы жалобы в соответствующие инстанции про мусор, канализацию, борщевик и пр. – пусть хоть оштрафуют. С 2019 года от застройщика появилась управляющая компания ООО «Палитра Сервис» с ценой за месяц - 12 500 руб. (фото ниже) при отсутствии всего: управлять нечем (см.выже), штата у них нет, техники тоже, а также опыта и желания работать. В области за поселок эконом класса средняя цена за обслуживание 3000 – 4000 руб./мес., а в Палитре еще и больше половины стройка, но платить должны за всё существующие жители (хорошо хоть стройматериалы и зп рабочих со стройки не включили, но амортизация несуществующей въездной группы есть). ТСН «Палитра», созданная и возглавляемая Борисовым С.Г., является только прислуживающим звеном застройщика и тормозит процесс налаживания жизни в поселке. Вообщем суды неминуемы, привлечение гос.органов и инстанций (т.к. застройщик считает себя безнаказанным), а также общественного внимания и создание резонанса по средствам телевидения и интернета. Продал бы, да никто не купит(((
Григорий
11:00:52 26 января 2019 года
1548489652
26 января 2019 года  
Аноним, с таким подходом к ситуации, точно никто не купит. А за долги по коммуналке и дом отберут!
Ответить
20 января 2019 года
 
Добрый день. Проживаю в поселке 3 года. В настоящий момент складывается странная ситуация с подключением к электричеству и его оплате по коммерческому тарифу 5,45. Дома отапливаются электричеством, подведение газа к границе участка более 700 тысяч. Мощность ограничена 7,5 квт. Ежемесячный платеж УК выставляет без объяснений 12,5 тысяч. Перспектив с нормальными дорогами не наблюдается. Канализация не исправна, летом перебои с водой. Рядом растет и ширится бетонный завод. Пробуем со всем этим разобраться. Если бы знала обо всем этом заранее, конечно, не купила бы. Как и многие другие жильцы. На территории есть много домов на продажу от владельцев. Может оказаться выгоднее, чем вариант от застройщика. Перед покупкой советую поговорить с людьми, которые живут в поселке.
29 декабря 2018 года
 
Побывали недавно в этом посёлке с женой. Выбирали себе дачный участок, так сказать. Место не так далеко находится от автобусной остановки. Въезд на территорию строго по пропускам, но нас пропустили посмотреть на готовые дома. Их, к сожалению, было мало, но подрядчик сказал, что у них ещё строится большое количество коттеджей и что если мы подождём, то будут варианты получше. Пообщались с местными жителями. Они сказали, что в целом посёлок начинает жить более активно. Постепенно появляются новые соседи. Строятся дома. Вот теперь думаем купить там коттедж.
29 июня 2018 года
 
Людмила, добрый день, это сосед. Увидел страницу, решил своё мнение выразить. Про халявщиков это конечно в мою сторону. В посёлке проблем много, никто никого грязью не обливает. Схема, которая сейчас крутится - я Вам при встрече расскажу, если захотите. Вы видели же тот договор, который предлагается подписать, там ни слова ни по воде, ни по электроэнергии, ни по канализации, которая, кстати, плывёт мимо меня по дороге каждый день. Этим договором правление пытается стать посредником между мной и подрядчиком. Не знаю как у Вас, но у меня договор подряда в части сетей прописан подробно. Кстати, председателю я ещё зимой ответил, что платить как все буду, но им мои правки не понравились, не подписывают. Вы можете отключить меня ото всех благ, можете хоть кислород закрыть, но что мы все запоём, когда в энергосбыте что-то произойдёт не так как "договорились", и в посёлок приедут ревизоры. Здесь-то и пожалеем об отсутствии управляющей компании, и всплывёт та бумажка, которую с тсн подписали, обойдётся она гораздо дороже. А по газу? Вы поймите, те кто сейчас ведут иски, они хоть и по своим договорам, но косвенно и в Ваших интересах, и этих исков будет ещё больше, и не только по газу. Кому интересно переплачивать, если уже оплачено, а его не будет как минимум до 21-го года. Так-что нам всем нужно думать как жить дальше, и хорошо думать.
Борисов Сергей
17:08:41 03 июля 2018 года
1530626921
03 июля 2018 года  
Виталий, участок №44Б, опубликуйте потом пожалуйста решение суда здесь. Спасибо. Я так понимаю решение уже скоро.
Ответить
Борисов Сергей
17:14:59 03 июля 2018 года
1530627299
03 июля 2018 года  
Виталий, участок №44Б, более того, уточню, что Виталий кроме коммуникаций так же не платит ни за охрану, ни за уборку снега, которые оплачиваются исключительно жильцами поселка. Мотивируя это тем, что все должен делать за него застройщик оплачивать. Так же в мой адрес как председателя была направлена претензия, якобы составленная юристом по доверенности (о чем юрист, указанный в доверенности, был совершенно не в курсе). В настоящее время Виталий обратился в суд с претензией в отношении застройщика. Полагаю, что в случае положительного или отрицательного решения платить за проживание и вообще каким либо образом участвовать в жизни поселка в любом случае не собирается. Скорее всего это просто жизненная позиция.
Ответить
Виталий
16:35:15 04 июля 2018 года
1530711315
04 июля 2018 года  
Борисов Сергей, Вы напрасно пытаетесь передёрнуть, все всё прекрасно понимают. И про суды вы всё знаете, и про всё остальное. И не плачу я не потому что жизненная позиция, а по той простой причине, что мне после нашего разговора никто не прислал ни информации, ни реквизитов, вообще ничего. Позвонила Галина и сказала что всё узнает и пришлёт платёжку, и ни ответа ни привета. Когда я ей перезвонил – несла какую-то ахинею. Похоже она вообще не в курсе дел, кто с кем какие договора заключал, на каких условиях, по каким позициям застройщик кому что должен. Да её, видимо, ничего и не интересует. Платёжки от неё я тоже не дождался. А на собрании когда супруга задала вопрос, сделала вид что ни о чём не в курсе. Так что ярлыки вы торопитесь лепить, да и не на того лепите на кого надо.
По поводу моей претензии – вы просто читать документы не умеете, она была направлена в адрес застройщика, вам просто копия для сведения, в ваш адрес я претензий не направлял)) По юристам тоже непонятно, кто там не в курсе чего, позвоните вам объяснят, будет решение – опубликую. Да вы его одновременно со мной узнаете без публикации.
По поводу вот этих платежей жителей посёлка – позвоните когда будет время, у меня есть предложение как сделать так, чтобы мы все не пострадали когда всё это вскроется, коли уж решили пойти таким путём.
P.S. Галина передала договор с ТСН о вступлении через Людмилу. Я сделал правки и отправил ей. Ответа тоже нет, это было уж с месяц назад. Пишите правду.
Ответить
Борисов Сергей
17:17:09 05 июля 2018 года
1530800229
05 июля 2018 года  
Виталий, мне даже уже не смешно. Вам на почту неоднократно направлялись платежки. За год Вы их ни разу не получили видимо. Давалась ссылка на форум, где лежат все документы (платежки реквизиты, устав и прочее), но это так же видимо проблематично к восприятию. Хорошо, что этот форум нашли)))
Ответить
Виталий
14:35:49 07 июля 2018 года
1530963349
07 июля 2018 года  
Борисов Сергей, вам будет ещё не смешней когда я за вас возьмусь. Я вчера позвонил, где документы? Если договор прислали так вот он, у меня на почте. Могу прислать скриншот. Если от вас нет других документов, так говорю ещё раз, их нет и не было, брехня одна, юморист. Может быть разберёмся наконец в чём дело?
Сообщил другую почту, на рамблере, для особо одарённых, ну и что, и рамблер не работает? Выясняйте что происходит у вашей помошницы и голову не морочте.
Ответить
Борисов Сергей
17:57:41 10 июля 2018 года
1531234661
10 июля 2018 года  
Виталий, давайте вернемся к обсуждению после решения суда по Вашему обращению. Надеюсь на публикацию его здесь, раз уж Вы не нашли другой платформы для изложения своих мыслей)) И да, друзья - читающие данный паблик, я как всегда готов к общению в любом удобном для вас формате.
Ответить
Виталий
09:42:21 01 августа 2018 года
1533105741
01 августа 2018 года  
Борисов Сергей, моё обращение вообще-то моё, вряд ли оно кого-то касается, захочу расскажу, не захочу - не расскажу, я ничем никому не обязан. Раз уж вы такой охочий до чужих дел, для начала начните с самого себя, поделитесь своей историей решения своих претензий к застройщику)) А соседи почитают и может быть воспользуются вашим опытом, вот это будет действительно полезное дело. Я ж не лезу в ваши дела. Излагать свои мысли и поливать грязью, чем вы сейчас и занимаетесь, это две большие разницы. Некрасиво.
Ответить
Сергей Борисов
23:54:29 01 августа 2018 года
1533156869
01 августа 2018 года  
Виталий, я не собираюсь никого "обливать грязью", смею отметить, что диалог на данной площадке начали Вы. К застройщику лично у меня нет никаких претензий, да и в принципе не было. Просто когда я покупал дом и землю я все прекрасно понимал. Кстати, как Вы писали ранее, что Вы не платили лишь по тому, что не было реквизитов, но, по всей видимости, Вы все таки нашли их)) Прошу так же отметить, что не в одном обращении я не перешел на "личности" в части, более чем Вы. Если у соседей возникают проблемы с застройщиками, они всегда могут подойти ко мне и мы вместе подумаем, как с ними справиться, не к Вам же они приходят. Спасибо большое за участие в жизни поселка, налаживание его быта, организации досуга и отдыха)) Побольше бы таких соседей и будет у нас не поселок, а Город-Сад!
Ответить
Виталий
19:45:38 02 августа 2018 года
1533228338
02 августа 2018 года  
Сергей Борисов, какой диалог? Я написал Людмиле, она соседка, вы-то, любезный, с какого боку, больше всех надо чтоли. Какие проблемы вы решаете, назовите хоть одну, где газ по подписанным договорам, решай если такой умный. Решальщик, только сплетни разводишь.
Ответить
Иван
09:58:23 12 сентября 2018 года
1536735503
12 сентября 2018 года  
Виталий, Ваш суд с застройщиком завершился? Если да, то с каким результатом?
Ответить
05 апреля 2018 года
 
Бегите! Это не компания, а аферисты. Большие проблемы с хозяйкой земли. Ее муж умер и там все сложно, а друзья мужа строили и дурили хозяина земли. Ушли все хорошие сотрудники, распустили компанию, долгов мое, газа не будет НИКОГДА. потому что ДЕНЕГ на это НЕТ. Кто купил, газ сами будете поводить. Хорошие отзывы пишут продавцы. Вы их спросите,где РДТ? Я тоже влип, но содрал хоть неустойку. Буду продавать, как все узнал.
Марина
00:20:11 10 апреля 2018 года
1523308811
10 апреля 2018 года  
Андрей, здравствуйте! С Вами можно пообщаться? Мы хотели купить с мужем, но сейчас понимаю что это делать не стоит? Интересует именно газ, так как отопить два этажа электричеством можно, но дорого. Так же по подаче электричества на дом здесь написано от 7 кВт, а агенты с которыми встречалась в прошлом году (Максим) говорит, что подача на дом 15 кВт, тоже вранье?
Ответить
Сергей Борисов
21:07:00 16 апреля 2018 года
1523902020
16 апреля 2018 года  
Андрей, а какой у Вас дом?
Ответить
Сергей Борисов
21:12:11 16 апреля 2018 года
1523902331
16 апреля 2018 года  
Марина, может не стоит общаться с "обиженными и обманутыми", приезжайте на поселок и поговорите с теми, кто непосредственно живет. А у Андрея уточните, сколько он заплатил за электричество при круглосуточном отоплении котлом в 12 кВт.
Ответить
Жанна
12:10:36 23 апреля 2018 года
1524474636
23 апреля 2018 года  
Марина, я в поселке живу уже почти 3 года. За это время не было никаких проблем с коммуникациями, решаемых дольше нескольких часов. Дома теплые, топлю одним тептым полом 1 этажа. Газ проводить буду сильно думать, стоит ли. Так как, по моим подсчетам, даже в самые холодные месяцы, сумма за электричество больше 8-10 тысяч на дуплекс 100 метров у меня не будет. Дом 41Б - заходите, все покажу.
Ответить
27 января 2018 года
 
Добрый день всем, кто хочет найти для себя объективный отзыв о поселке. Мы с семьей живем здесь полтора года. Выбирали долго, изучали рядом расположенные предложения. Со всей ответственностью заявляю, что соотношение цена/качество дома не найдется в ближайшей округе, в радиусе 50 км! Построено из качественных материалов и на совесть. Прошлой зимой мы жили без ремонта второго этажа, т.е. без отделки - ничего не продувалось, не протекало, сырости не было. Насчет коммуникаций и прочих бытовых вопросов, хотим сказать огромное спасибо всем местным жителям, лично председателю Сергею Борисову за организацию товарищества (ТСН). Сейчас мы все возникающие недоразумения, которые естественно бывают в "жилых сообществах" решаем сообща с застройщиком. Обсуждаем на собраниях, выносим решения и ДЕЛАЕМ! У нас очень дружные жители, организовываем праздники, в т.ч. для наших детей. Приезжайте все сомневающиеся, убедитесь сами! Наталья, Артур -дом 16а.
12 декабря 2017 года
 
Всё не так просто. Строят очень долго. Документы на землю получил. Подряд на строительство дома заключил еще в 2016, сдача дома по договору должна быть 28 февраля 2017 года, до сих пор не сдали.
Татьяна
14:59:55 17 января 2018 года
1516190395
17 января 2018 года  
Андрей, я с Вами согласна. Сроки договора не соблюдаются, недоделок много.
Коммуникации не разграничены между жителями и стройкой. Сейчас заставляют людей за их деньги оплачивать долги застройщика за электричество. Вода в домах практически отсутствует, бежит тонкой струйкой.
Управляющей компании нет, договоров на обслуживание нет. Люди, не верьте этому застройщику!!!
Ответить
Наташа
12:19:42 26 января 2018 года
1516958382
26 января 2018 года  
Татьяна и все те,кто пишет негативные отзывы!
Мне крайне неприятно, что вполне обычные проблемы практически любого посёлка представляются в крайне негативном свете. Нам неприятно, что вы в каком-то смысле оговариваете нас, у нас активное TCH, которое решает наши проблемы и проблемы эти ровно такие же как и в любом доме, вывоз мусора, охрана и т.д. Если вы живете в посёлке, то придите в тсн и обсудите конкретно вашу проблему. И ещё хотелось бы, чтобы в подписи был номер дома, мой 14б.
Ответить
Борисов Сергей
15:12:10 26 января 2018 года
1516968730
26 января 2018 года  
Татьяна, судя по тому, что вы в курсе того, как течет вода в домах, вы проживаете в поселке. Искренне рекомендую продать дом и бежать туда, где гораздо лучше.
Ответить
Людмила
19:31:27 27 января 2018 года
1517070687
27 января 2018 года  
Татьяна, вы хотите проживать в цивилизованном поселке? А что вы сделали для этого? Привыкли жить на халяву, а как только заставили платить за комфортное проживание, начали поливать всех грязью. Председатель и юрист ТСН заканчивают оформление практически всех договоров: электричество и вода есть, поселок охраняется, мусор начинают вывозить, дороги чистятся, а вот управляющей компании нам не надо: мы не хотим кормить управленцев липовых компаний. Люди, не слушайте злых и ленивых жителей. Не бойтесь, покупайте дома в нашем поселке. У нас все будет хорошо!!!
Ответить
Жанна
12:18:12 23 апреля 2018 года
1524475092
23 апреля 2018 года  
Татьяна, хотелось бы узнать, какой у вас дом, и какие долги за кого и кому вы оплачиваете. Вода текла тонкой струйкой из-за владельцев домов, которые не качественно сделали ремонт, в результате чего у них в домах прорвало воду, и не было давления в системе. Найти такие утечки трудно, особенно когда реки текут из-за тающего снега. У нас в поселке обычная история - кто не в ТСН и не платит взносы, тот больше всех критикует и возмущается. Думаю, еще больше негативных отзывов будет, когда застройщик отключит неплательщиков от халявных ресурсов.
Ответить
08 августа 2017 года
 
Добрый всем день. Проживаю в поселке 2-й год. Все коммуникации (за исключением газа) в поселке имеются и исправны. Качество воды подтверждено результатами экспертизы. Имеющиеся собственники объединяются в ТСЖ для решения совместных вопросов. В настоящее время на территории поселка заселено около 30 домов. На выходные приезжает еще столько же.
01 июля 2017 года
 
Проезжали мимо и заехали в этот посёлок! Поговорили с жителями и это-какой-то ужас! Коммуникации дышат на ладан, газа нет, хотя обещают уже не первый год и самое главное,что у них нет "живых" домов! Будут строить только за ваши деньги и не называют точных дат. Лохотрон! По посёлку бродят хмурые таджики и не одного славянского лица. Деньги отдашь и привет деньгам!
Людмила
16:16:43 21 июля 2017 года
1500643003
21 июля 2017 года  
Игорь, вы почитайте отзывы 2012- 2013 годов на форуме поселка Истра Виладж (находится напротив Палитры), и как сейчас там хорошо. "Москва не сразу строилась..." Мы живем в Палитре 2-ой год:
1. Да, дороги плохие, но руководство обещает после проведения газа в этом году взяться за дороги.
2. Наш дом строили тоже за наши деньги, которые мы отдали сразу, в отличие от некоторых, у которых дома построены еще раньше нашего, а они не рассчитались до сих пор! Да, сроки тоже не совсем выдерживали, но посмотрите, что в других поселках, даже бизнес-класса, а это эконом. Где вы за такие деньги получите дом, да еще с участком?
3. Почему вы решили, что коммуникации дышат на ладан? Да, бывают отключения, но у нас есть понимание, что идет строительство, и кому-то нужно подключиться к сетям.
Так что, люди, покупайте дома в Палитре! У нас все будет хорошо!
Ответить
30 мая 2017 года
 
Отдел продаж КП Палитра: На сегодняшний день 74 домовладения уже оформлены, и жители получили все документы на дом/земельный участок. А почему на кадастровой кате обозначено только порядка 20-ти домовладений в поселке?
Отдел продаж КП Палитра
15:25:42 05 июня 2017 года
1496665542
05 июня 2017 года  
Иван, информация на публичной кадастровой карте обновляется до 3х месяцев.
Ответить
Иван
14:35:12 06 июня 2017 года
1496748912
06 июня 2017 года  
Отдел продаж КП Палитра, то есть, 10 августа на публичной карте можно будет увидеть не менее 74 объектов капитального строительства?
Ответить
Иван
09:20:50 10 октября 2017 года
1507616450
10 октября 2017 года  
На публичной кадастровой карте изменений нет. Так где же 74 оформленных домовладения??
Ответить
Сергей Борисов
13:52:49 10 января 2018 года
1515581569
10 января 2018 года  
Иван, на кадастровой карте объекты капитального строительства появляются только при наличии технического плана дома, сданного во время регистрации. В случае, например, при регистрации права по "дачной амнистии" на публичной кадастровой карте ОКС не отобразится.
Ответить
30 марта 2017 года
 
Всё! Компания - сдохла! Бедные люди,которых эти аферисты развели!
Иван
12:41:19 05 апреля 2017 года
1491385279
05 апреля 2017 года  
Елена, Вы о какой компании говорите? Что значит сдохла?
Ответить
Ирина
07:00:33 22 апреля 2017 года
1492833633
22 апреля 2017 года  
Ужас, а не поселок. Приезжали туда к знакомым в гости с целью присмотреть себе участок. Я такой помойки не ожидала. Дорог нет, грязь, свалки мусора возле каждого дома. Пока ходили по поселку, пообщались с местными жителями. У них действительно проблемы с оформлением документов. Говорят, уже больше года не могут собственность получить. В общем, Елена права! Не связывайтесь с этим застройщиком.
Ответить
Анна
16:41:28 28 апреля 2017 года
1493386888
28 апреля 2017 года  
Елена, можете рассказать подробнее? Откуда информация, где можно узнать о продавце? Привлекли условия рассрочки и цена, но, если такие проблемы, придется отказаться от покупки...
Ответить
Отдел продаж КП Палитра
15:58:59 10 мая 2017 года
1494421139
10 мая 2017 года  
Ирина, спасибо за Ваши отзывы, в том числе и негативные. Все критические замечания мы учитываем, и стараемся становиться лучше для Вас.
К сожалению, затянувшаяся дождливо-снежная весна не позволила нам начать весеннюю уборку раньше. На сегодняшний день в поселке организована «генеральная уборка», отходы, образовавшиеся в ходе общестроительных работ, вывезены с территории поселка. Что касается мусора около некоторых домов, образовавшегося в ходе отделочных работ домов жителей поселка, то уборка этого мусора – обязанность непосредственно собственников домовладений. С жильцами проведена информационно-разъяснительная работа и большинство уже так же утилизировали мусор.
Сейчас мы активно занимаемся не только уборкой и благоустройством территории. Действительно, в некоторых частях поселка, где ведутся общестроительные работы, в том числе и с применением тяжелой строительной техники, дорожное покрытие было повреждено и продавлено. Просим Вас отнестись с пониманием к этой проблеме, поскольку невозможно вести строительство без временных неудобств. После завершения общестроительных работ, дороги, в тех местах, где они были повреждены, будут восстановлены незамедлительно.
Ответить
Отдел продаж КП Палитра
15:59:58 10 мая 2017 года
1494421198
10 мая 2017 года  
Елена, заявления о том, что «компания сдохла» - являются неподтвержденной информацией. Офис компании, расположенный по адресу: ул. Бакунинская 73, как и сама компания, функционирует в полном объеме.
Ответить
Иван
14:30:20 11 мая 2017 года
1494502220
11 мая 2017 года  
Отдел продаж КП Палитра, о какой компании идет речь? Как она называется? Кстати, Анна спрашивала: "Где можно узнать о продавце?" Вы можете ответить на вопрос?
Ответить
Отдел продаж КП Палитра
16:23:06 11 мая 2017 года
1494508986
11 мая 2017 года  
Иван, получить информацию о застройщике, как собственно и о самом посёлке Вы всегда можете в отделе продаж посёлка. Застройщик ООО Спарта-Инвест.
Ответить
Ирина
13:15:16 25 мая 2017 года
1495707316
25 мая 2017 года  
Елена, здравствуйте, можете поделится информацией или вообще не рассматривать этот вариант. Вы купили в комплексе что то, и что произошло?
Ответить
Ирина
13:33:31 25 мая 2017 года
1495708411
25 мая 2017 года  
Отдел продаж КП Палитра, здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня такой вопрос - основным видом деятельности организации ООО "Спарта Инвест" по ОКВЭД является покупка и продажа собственного имущества и получается что лицензии на строительство зданий, инженерных сооружений у организации нет? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Отдел продаж КП Палитра
15:28:09 05 июня 2017 года
1496665689
05 июня 2017 года  
Ирина, основным видом деятельности организации ООО "Спарта Инвест" является покупка и продажа собственного имущества. Для осуществления строительных работ привлекаются подрядные организации, состоящие в СРО (строительство - вид деятельности, не подлежащий государственному лицензированию). Ответственность перед покупателями в т.ч. и за деятельность подрядных организации несет девелопер - ООО Спарта Инвест.
Ответить
Ирина
13:01:52 13 июня 2017 года
1497348112
13 июня 2017 года  
Отдел продаж КП Палитра, где можно посмотреть проектную декларацию? Вы заявляете об объектах инфраструктуры (магазин, например), а на сайте есть только генплан с проданными/не проданными объектами. Можно ли где-то посмотреть официальную, утвержденную документацию по застройке поселка со сроками готовности, в т.ч. дорог?
Ответить
Жанна
12:22:29 23 апреля 2018 года
1524475349
23 апреля 2018 года  
Анна, посмотрите на цены домов и сравните с конкурентами. Нет никакх причин не покупать дом. Третий год живем. Да, мусор есть, и если вы будете делать ремонт, у вас тоже будет гора перед домом. Я 2 контейнера вывезла. В прошлом году ремонтировали больше 30 домов - конечно бардак, а как иначе? Где все построено, чисто и лица славянкие строят, цены на порядок выше, а вы еще оцените удобство их нахождения в поселке, когда надо будет работы на участке проводить и другие грязные работы. А за сроки стройки переживаете - платите поэтапно.
Ответить
07 марта 2017 года
 
Узнавала про эту компанию!Было желание купить дуплекс на всю семью! Это-аферисты! Денег - нет! Долгов - море! За аренду офиса в Москве не платят! Сотрудники, работающие на стройке, з/п не получают месяцами! Люди! Будьте бдительны!
07 октября 2016 года
 
Присоединяюсь к предыдущему отзыву. Выплатили все деньги за дом и участок, прошло уже 10 месяцев. До сих пор на руках только предварительный договор. Прописку получили реально 2-3 семьи, кто в самом начале успел. Остальные жители в недоумении, застройщик, точнее их ген.директор на звонки не отвечает.
Ольга
23:35:17 10 октября 2016 года
1476131717
10 октября 2016 года  
Алексей, добрый вечер. Собираюсь приобрести дуплекс в посёлке. Скажите пожалуйста как обстоят дела с документами?? И если можно вообще о посёлке?! Спасибо.
Ответить
Денис
10:54:21 25 ноября 2016 года
1480060461
25 ноября 2016 года  
Алексей, можно с Вами поговорить по телефону? Хочу так же там купить дуплекс. Очень мало информации в интернете.
Ответить
Наташа
14:35:35 05 апреля 2017 года
1491392135
05 апреля 2017 года  
Алексей, как у вас продвигается с оформлением? Мы можем созвониться?
Напишите что-нибудь
Ответить
Отдел продаж КП Палитра
16:01:42 10 мая 2017 года
1494421302
10 мая 2017 года  
Алексей, технические проблемы по оформлению прав собственности решаются. На сегодняшний день 74 домовладения уже оформлены, и жители получили все документы на дом/земельный участок. Многие уже оформили и постоянную регистрацию по месту проживания. Сейчас мы проводим комплекс мероприятия по завершению подготовки документов для передачи прав собственности жильцам. Дома поставлены на кадастровый учет, получены разрешения на ввод домов в эксплуатацию. С клиентами, по которым образовались соответствующие «задолженности» мы общаемся и предоставляем соответствующие документы, подтверждающие действия застройщика. Мы приносим извинения за возникшую ситуацию, связанную в большей степени с «бюрократическими проволочками». Об успешном завершении этого процесса мы сообщим дополнительно. Рекомендуем уточнять интересующую Вас информацию «из первых рук» в отделе продаж поселка.
Ответить
Ирина
13:12:51 25 мая 2017 года
1495707171
25 мая 2017 года  
Алексей, здравствуйте, подскажите как Ваши дела, рассматриваю покупку в комплексе и сомневаюсь все больше, заранее спасибо.
Ответить
06 октября 2016 года
 
К качеству дома претензий нет. Невозможно от застройщика добиться документов на оформление участка и дома в собственность.
Ольга
23:32:56 10 октября 2016 года
1476131576
10 октября 2016 года  
Елена, добрый вечер. Собираюсь приобрести в посёлке дуплекс. Скажите как обстоят дела в этом посёлке?? Стоит ли совершать покупку??
Ответить
Ирина
13:37:59 25 мая 2017 года
1495708679
25 мая 2017 года  
Ольга, здравствуйте, Вы купили дуплекс? Если да, то расскажите поподробнее стоит ли покупать здесь дом? Заранее спасибо.
Ответить
Оцените поселок
44 соседних поселка
Показано с 1 по 5 из 44
  • Мелечкино Мелечкино
    Дома, Участки
    56 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское
  • Истра вилладж Истра вилладж
    Дома, Участки
    57 км от МКАД
    Пятницкое
  • Никитское Никитское
    Дома, Участки
    56 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Zorino sport village Zorino sport village
    Участки
    60 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Дачи Honka Дачи Honka
    Дома
    53 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Zorino active resort Zorino active resort
    Участки
    60 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Zorino park Zorino park
    Дома, Участки
    60 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Zorino green Zorino green
    Участки
    60 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Zorino club Zorino club
    Участки
    64 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Зеленые дали Зеленые дали
    Дома, Участки
    54 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
  • Якиманский залив Якиманский залив
    Дома, Участки
    58 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое
  • Истраград Истраград
    Участки
    59 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое
  • Лесная пристань-2 Лесная пристань-2
    Дома, Участки
    53 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Истринское поместье Истринское поместье
    Участки
    52 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Полуостров Полуостров
    Дома, Участки
    57 км от МКАД
    Пятницкое
  • Сверчково Сверчково
    Дома
    58 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое
  • Подсолнухи Подсолнухи
    Дома, Участки
    57 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое
  • Рахманово Рахманово
    Участки
    64 км от МКАД
    Пятницкое
  • Истра вилладж-2 Истра вилладж-2
    Дома, Участки
    50 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Маслово Маслово
    Дома, Участки
    58 км от МКАД
    Пятницкое
  • Гольфстрим Гольфстрим
    Участки
    53 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Лесная пристань Лесная пристань
    Дома, Участки
    51 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Вудвиль Вудвиль
    Дома, Участки
    65 км от МКАД
    Ленинградское
  • Тихий берег Тихий берег
    Участки
    51 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Истра вилладж- И лес, и вода Истра вилладж- И лес, и вода
    Участки
    49 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Истра вилладж - Парус Истра вилладж - Парус
    Дома, Участки
    49 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Скандия Скандия
    Дома
    56 км от МКАД
    Пятницкое
  • Берег Ангелов Берег Ангелов
    Дома, Таунхаусы
    62 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское
  • Сергеевка Сергеевка
    Дома, Участки
    57 км от МКАД
    Ленинградское, Пятницкое
  • Исаковский залив Исаковский залив
    Дома, Участки
    51 км от МКАД
    Пятницкое
  • Михайловка Михайловка
    Дома
    52 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Мошницы Мошницы
    Дома, Участки
    56 км от МКАД
    Ленинградское
  • Лукьянова роща Лукьянова роща
    Дома, Участки
    58 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
  • Оболенское Оболенское
    Участки
    53 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
  • Куртасово Куртасово
    Дома, Участки
    52 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Берег Песочной Берег Песочной
    Дома, Участки, Таунхаусы
    49 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Исаково парк Исаково парк
    Дома, Участки
    51 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Телешово Телешово
    62 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
  • Дом на Истре Дом на Истре
    Дома, Участки
    52 км от МКАД
    Пятницкое
  • Лисичкин бор Лисичкин бор
    Дома, Участки
    65 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Долина озер Долина озер
    Дома, Участки
    55 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
  • Бережки Бережки
    Участки
    50 км от МКАД
    Пятницкое
  • Villa Links Villa Links
    Дома, Участки
    60 км от МКАД
    Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское
  • Семь кварталов Семь кварталов
    Дома
    55 км от МКАД
    Пятницкое, Новорижское, Волоколамское