Коттеджный поселок Истраград

На берегу чистейшего водохранилища на реке Истра в Солнечногорском районе Подмосковья расположен коттеджный поселок «Истраград». Всего в полусотне километров от Москвы находятся земельные участки под застройку и уже с готовыми домами. Добраться до поселка из Москвы можно по Новорижскому, Ленинградскому или Пятницкому шоссе, а вскоре – и по платной дороге, которая свяжет две столицы.
Особенностью поселка является его расположение в экологически чистом районе. На берегах водохранилища нет промышленных предприятий, его окружают леса.
Всего в восьми километрах от поселка находится Солнечногорск, а значит, и вся социально-бытовая инфраструктура, включая больницу и учреждения образования. Есть школа и в соседнем с поселком СП Кривцово.

Коттеджный поселок «Истраград» - это территория, разбитая на земельные участки у самого водохранилища или поодаль. Стоимость участков обусловлена площадью и близостью к воде. Участки предлагаются под застройку или с уже возведенными домами. Коттеджи предлагается построить по 14 типовым проектам, площадь двухэтажных домов может варьироваться от 222 до 452 кв. метров. Дома строятся из кирпича или клееного бруса. Проекты домов включают внутренний гараж, топочные, террасы и балконы.
При самостоятельном возведении дома используются типовые проекты, которые можно дополнять и модифицировать, либо индивидуальные проекты. Приобретение участков в собственность возможно с использованием различных форм кредитования.

На территории коттеджного поселка «Истраград» планируется обустройство игровой площадки для детей, теннисного корта и спортивной площадки. В поселке появится свой магазин. На берегу водохранилища будет построен причал для катеров и яхт и обустроен пляж.
Поселок предназначен для комфортного проживания в экологически чистой зоне и вместе с тем в близости от столицы. Помимо отдыха на лоне природы жители поселка могут использовать богатые экскурсионные возможности религиозно-исторической и культурной направленности: недалеко от поселка находятся Новоиерусалимский монастырь и многочисленные православные церкви в близлежащих селах.

По периметру проведены и готовы к эксплуатации все коммуникации, в том числе магистральное газоснабжение, централизованная канализация с очистными сооружениями, электричество мощностью 10кВт на участок (с возможностью увеличения при большей площади участка), водоснабжение из собственной артезианской скважины глубиной более 120 метров.
Территория коттеджного поселка «Истраград» закрытая, организованы охрана и уличное освещение. Дороги из железобетонных плит проложены по всей территории. Береговая линия благоустраивается.