Отзывы о коттеджных поселках

Написано ижс, а земля сельхозназначения, под дачное строительство, вруны, мягко говоря.

Отсутствие управления в поселке и как следствие полная запущенность: поваленные заборы, дыры в заборах, дороги не ремонтируются, обочины не выкашиваются. Фактически поселок приходит в негодность. Правление никак не реагирует на просьбы жителей заняться благоустройством, взносы собирают вяло, отсюда дыры в бюджете поселка. Председатель получает зарплату, жену устроил бухгалтером на вторую ставку. Четвертый год ни черта не делает.

Купили в этом посёлке дом в 2014 году и первое время устраивало нас всё — и природа и экология и администрация, т.к. в те времена хозяева посёлка активно развивали его. Однако спустя несколько лет всё резко изменилось в худшую сторону. Сначала хозяева посёлка не могли договориться друг с другом, затем председатель начал одним за другим отказываться от своих обещаний. К примеру, во второй очереди при покупке домов обещали везде проложить асфальт, однако судя по падению продаж, похоже, людям, купившим дома ранее придётся класть асфальт самим. Детские площадки и другие объекты на территории посёлка начали изнашиваться, ломаться и приходить в негодность. Озеро и прилегающий к нему пляж не чистятся. Администрация стала глуха к жителям, хотя продолжала исправно брать Дань. Наличными. Нелегально. Почему дань? Потому что собирать деньги на ЖКХ и прочее можно только на основании письменных договорённостей (например, договор на обслуживание и последующий акт сдачи-приёмки), но их как не было в 2014 году, так и не появилось в 2022. Зато за просрочку оплаты от них начали поступать угрозы перерезать провода или не впускать в посёлок. Двое из трёх учредителей посёлка всё ещё живут по законам и понятиям лихих девяностых. Сам председатель посёлка активно препятствовал продаже дома, хотя за электроэнергию и газ всё было оплачено в избытке. Администрация прикрывается тем, что это членские взносы, однако, чтобы их платить нужно сначала владельца дома сделать членом ДПК и опять же, юридически на бумаге всё оформить. Газовое оборудование в проданных домах они не регистрировали должным образом, а во второй очереди даже подвод к некоторым домам официально не числится в документах Межрегионгаз Владимир. То есть люди покупают дома, хотят перерегистрировать договор с газовой компании на себя, но не могут этого сделать, т.к. регистрировать нечего – на бумаге к их дому даже не подведён газ! Зато проверяющих из газпрома на КПП пускают свободно и от них потом на дома приходят штрафы. Пожарная безопасность — отдельная тема — её попросту нет. Нет контейнеров с песком или источников воды для тушения. В конце апреля 2018 года на наших глазах сгорел дом у соседей. Когда приехали пожарные, председатель посёлка не пустил их к своему бассейну и спасти дом не удалось. Охрана посёлка вообще отдельная тема — пропускают всех и вся, а зачастую спят на посту или уходят на перерыв/покурить открыв шлагбаум. На просьбу жителей ограничить скорость лежачими полицейскими, председатель сказал, что не будет портить асфальт. В итоге по посёлку летают машины, мотоциклы и квадроциклы под 100 км/ч. О безопасности для гуляющих детей уже речи не идёт. Снег чистят только на основных улицах и то с запозданием, а когда проезжает грейдер, после себя оставляет огромный вал снега. Даже у домов, в которых живут одни пенсионеры. Чтобы им выйти на дорогу можно либо обратиться к председателю и купить очистку трактором за деньги, либо чистить самим. Чужие компании по отсосу отходов не на территорию пускают только платно (дорого), а свои не справляются с обязанностями, хамят и разливают отходы прямо по улице тем, кто им не улыбнулся. Экология так же резко ухудшилась, когда отходы из Москвы начали свозить на свалку возле города Александрова. Пробы экологов показали загрязнённость на десятки километров. Мы пили воду со скважины, фильтровали её, но это не спасло — стоматологи обнаружили проблемы с зубами у всей семьи. Кстати, в целях экономии другие жильцы посёлка сливают септик в канаву, что пагубно сказывается на грунтовых водах, из которых пьём воду. А ещё хозяева посёлка открыли на своей территории лесопилку и завод по обработке дерева. Глубоко внутри посёлка, рядом с аэродромом, куда посторонних не пускают. Покупать или нет в этом посёлке дома — решать Вам, но лучше подумать чем это в конце концов для Вас закончится.

Нет дорог к участкам

Хотели приобрести участок в Пахра Ривер Клаб, даже сделали платную бронь, но потому насторожило то, как они постоянно торопят, навязывают доп.услуги на сумму почти 600 тыс... В общем, наняли профессионала проверить чистоту сделки. И сразу же вылезла наружу вся их преступная схема: человек, с которым предлагалось заключить договор де-юре не имеет никакого отношения к реальному собственнику земли. Дальше - больше: проверили все участвующие в сделке лица. Среди них и уголовники, а сам предполагаемый собственник погряз в судах, где с него требуют сотни миллионов рублей за мошеннические действия с земельными участками... Но нам было мало, уж очень мы хотели купить эти красивые и якобы недорогие земельные участки: согласились на сделку. Схему нам предложили такую: приезжаешь в офис, оплачиваешь 100% за участок + 100% за навязанные доп.услуги (около 600 тыс к стоимости участка), подписываешь договора все и всё, уезжаешь и ждешь, когда тебе позвонят и обрадуют, что госрегистрация прошла успешно. А где гарантия, что они вообще собираются подавать документы на госрегистрацию? А деньги то уже уплачены все вперед... Предложили им провести честную сделку через аккредитив банка. То есть всего лишь предложили, чтобы сделка была белая и прозрачная - они наотрез отказались.. Здесь уже вся схема развода стала понятна. Люди, не ведитесь на красивый развод и заманчивые цены. Не верите? Просто погуглите фамилии тех, с кем подписываете договоры, пробейте бесплатно по базе судов - узнаете много интересного.

Продавали как "закрытый коттеджный поселок", а по факту нагло обманули! Это мошенники, не купитесь на их обман.

Отвратительные управляющие, обещают много, но на деле по нолям. Ничего не делают, в посёлке по 2 недели проблемы с водой и электричеством, а этим всё равно… Не покупайте тут ничего, цены завышены для такого говна! Дороги раздолбанные, вода грязная, но расскажут вам небылицы, что всё само очищается, всё делается только для набивания карманов. Речку забросили, пляжа никакого нет. Всё только пинками можно выбить и то не факт, что что-то сделают.