Главная Отзывы о коттеджных поселках

Отзывы о коттеджных поселках

На данной странице собраны все отзывы о коттеджных поселках и поселках таунхаусов Подмосковья, Новой Москвы и соседних областей, оставленные жителями и покупателями на портале Поселки.рф.

Оставляйте свои отзывы о поселках, читайте отзывы других пользователей, задавайте вопросы застройщикам, общайтесь с соседями.

Всего отзывов: 3902 Показано на странице
12 ноября 2019 года
 
Ну а сейчас то газифицирован? Прямые ли договора с поставщиками газ/электроэнергия/водоснабжение? Какая средняя оплата за услуги ук (она у вас есть судя по всему).
11 ноября 2019 года
 
Электричества оказывается нет, вернее есть но от генераторов. Получается мы его получаем конкретно от компании занимающимся этим поселком. И как они захотят, такая цена и будет. Да, оно дешевле было раньше, и как замануха сработало прекрасно. Но люди прибывают и потребление растет, не зря уже горели провода и были перебои. Да, сидели без света! А что дальше будет, кто его знает.
11 ноября 2019 года
 
В поселке несколько домов. Остальные участки заброшены на перепродажу. Порядка нет, статус ДНТ теряется, построиться будет невозможно и прописаться.
10 ноября 2019 года
 
Здравствуйте, уважаемые.жильцы ! Присмотрели дом в данном посёлке для ПМЖ большой семьи. Подскажите, пожалуйста, стоит ли переезжать в данное место? Правда ли, что в посёлке участки не ижс и это бывший могильник? Какова инфраструктура на данный момент и форма управления посёлком? Искренне благодарю С уважением, Ольга
10 ноября 2019 года
 
Были в КП Жюльверн. В целом концепция не плохая, понравились проекты домов, единый фасад. Но что не понравилось, в поселке Левково, к которому примыкает КП Жюльверн, нет ни школы, ни детского сада, ни поликлиники. Поселок для автономных семей, кто готов возить детей на кружки, в сад и школу ежедневно самостоятельно. Ближайшая школа и детский сад в 5 км, в стороне, куда общественный транспорт не ходит, тк весь транспорт идет в Пушкино. Для нас это критично. Проекты домов понравились, материалы на вкус и цвет, оч понравился проект за 6,4 тыс с каменной отделкой. Правда монтаж отопления под электричество, стоимость отопления в среднем по году - 6 тыс в месяц, те в зимний период это более 12 тыс в мес, что по мне дорого. Газа пока нет, но говорят, будет, хотя по мне с этого и надо было начинать. Стоимость земли 300 тыс за сотку, для такой удаленности от МКАД и отсутствующей инфраструктуры, на мой взгляд, завышена.
Дмитрий, Руководитель проекта
10:01:40 11 ноября 2019 года
1573455700
11 ноября 2019 года  
Анна, добрый день, спасибо за отзыв.
Вы, видимо не верно поняли:
Общественный транспорт ходит в Ивантеевку, это всего 10 мин. Там много школ. До ближайшей школы ходит городской школьный автобус. Остановка всего 500 метров от поселка.
Что касается электричества и отопления, то оно расчитывается по сельскому тарифу 3.7 рубля кВт.
6 тысяч это в среднем в году, те зимой до 8 тыс в месяц, летом 2-3 тыс.
По газу могу сообщить следующее: мы были бы очень рады провести его раньше, но в нашей стране все через одно место, что касается газа. Поселок молодой, мы уверены, что газ появиться уже в этом году.
Начинать с газа нельзя, тк для его полключения нужны жилые дома. А они только появились.
Стоимость земли будет правильнее всего расчитывать не от Мкад, а от ближайших городов.
Например, в Пушкино (а то всего 5 мин) стоимотсь сотки начинается от 600-700 тыс. руб., что дороже в 2 раза.
06 ноября 2019 года
 
Основные минусы, если из Москвы, - пробки на Ярославке и переезды через жд, делающие близость к Москве весьма мнимой. Оплата 3500/мес + по счетчикам. Для вновь прибывших какое-то время поменьше (1500 было). Иногда собирают дополнительно за чистку снега и пр. Плюс за камазы при стройке по 700р за въезд (газели бесплатно). Если все платить по честному, серьезная прибавка к стоимости стройки. В принципе в целом умеренно, но совсем не дешево. Еще серьезный минус - электрическая сеть во владении ДНП. Реальная мощность, которую дают, - 5 кВт на участок, хотя при продаже рассказывают, что можно докупить. Отдельные люди как-то решили вопрос, кто-то скидывался на расширение. В принципе если будет больше народу, можно попробовать продавить передачу сети МОЭСКу. Возможно, это решаемо в будущем, но надо учитывать, если, например, есть планы топить электричеством. На средний дом 150-200м2 5 кВт это на пределе. Тут пишут, что отключения и перебои (вода, свет) - бывает. Вода из водопровода да, плохая (железо), но она много где плохая, из своей скважины будет такая же, скорее всего. В принципе, технически решаемые проблемы.
05 ноября 2019 года
 
Привет всем, а где газификация поселка? Я уже газгольдер поставил 300 тысяч заплатил, а мог на газификацию их пустить!! А зачем теперь мне газификация? Если конечно она не обойдется в сумму до 50-70 тысяч рублей.
05 ноября 2019 года
 
Без комментариев.
05 ноября 2019 года
 
Рядом с поселком сейчас строят автомобильную дорогу. Дорога примыкает непосредственно к домам, ведёт к строящейся промзоне.
02 ноября 2019 года
 
Не верьте слухам, приезжайте и посмотрите. Если бы я не приехал, я бы мог во все это поверить... Но сейчас уже как год имею участок в Графской Славянке и всё хорошо. Электричество по тарифам и без перебоя, заявку на газ подал, дом зарегистрировал и прописался.
01 ноября 2019 года
 
Являюсь владельцем участка в данном поселке. По поводу газа - его и в помине нет. Говорят нет мощностей и вряд ли будут. Электричество да 380в 12 кВт, водопровод да. Освещения поселка очень мало, мусор вывозится.
01 ноября 2019 года
 
Поселок развивается плохо. Сначала была организационная форма ДНП только на бумаге. Земли общего пользования принадлежат учредителям ДНП. Потом хозяин по каким-то причинам закрыл ДНП. За счет взносов на обслуживание земель общего пользования (земель хозяина) ничего не происходит кроме вывоза мусора и покоса травы на его же земле. Общепоселковое освещение только в части поселка. Перебои с водой летом, я оплатил подключение к водоснабжению и мне запрещают полив этой водой, рекомендуют пробурить скважину и потратиться еще раз. Всем у кого отсутствует освещение,- т.н. администрация предлагает установить за свой счет столбы, хотя при продаже участка говорили, что установят за свой счет. Решил продать участок, но и здесь столкнулся c проблемой: оказывается земли согласно ответа администрации Заокского района в нашем сельском поселении согласно принятого ПЗЗ и имеется карта соответствии с которой участок отнесен к зоне СХ-1- называются сельскохозяйственные угодья. В самом тексте ПЗЗ в разделе о зоне СХ-1 есть такой абзац: "В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент на сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливается. Запрещено строительство капитальных дачных домов!!! Вынужден буду в судебном порядке решать свой вопрос с продавцами земли.
31 октября 2019 года
 
Сдача поселка Палитра только 2022 г. (дата с их сайта и она постоянно отодвигается в будущее)! Газ – так и не заведен в поселок и Автодор категорически не дает согласие на прокол под Пятницким шоссе. Общее водоснабжение и канализация – не введены в эксплуатацию (не достроены), документальное подключение к ним невозможно (если достроят, возьмут сотни тысяч руб. за оформление подключения повторно, т.к. уже платили ООО «РЭКС», а новый собственник ООО «Палитра Проджект» сказал, что это незаконно, а следующая «шайка-лейка» возьмёт за подключение снова и до бесконечности). Вода ТЕХНИЧЕСКАЯ - использовать ее в жилом доме нельзя, да еще и скважина рядом со стихийной свалкой, что вообще опасно для жизни. Общего забора нет, «охрана» открывает раму от ворот (самих их нет уже полгода) любому, не спрашивая. Периодически на территории появляются бродячие собаки. Порядок и асфальт только около «офиса продаж», он же прокуренная бытовка - для потенциальных покупателей. Дома строят не профессионалы с нарушением технологий – в процессе эксплуатации появляются трещины по стенам, грибок и плесень под крышей, перекашиваются стеклопакеты (никакой гарантии от застройщика не добиться). Содержание территории с грязью, мусором и борщевиком от обслуживающей компании (управляющую никто не пустит, а самим лицензию получить дорого) – 11 500 руб. в месяц (она ничего не делает и какой либо ответственности ни за что не несет – просто взнос, из-за того, что вы купили дом именно у них – пожизненная компенсация), плюс обогрев электричеством от 20 000 руб. в месяц, плюс проезд по Новой Ленинградке 19 800 руб. в месяц (без бензина), т.к. Пятницкое шоссе «стоит» в часы пик, а также в воскресенье с обеда в сторону Москвы. Дешевле здесь не покупать!
31 октября 2019 года
 
30 октября поехали посмотреть участки в другом поселке, потом еще решили прокатиться по поселкам и посмотреть предложения, наткнулись на вывеску Подосинки Лэнд. Зашли на официальный сайт, почитали как там все красиво и поехали. И так по порядку: 1.Сразу что бросилось в глаза - мусорка. Стоит практически рядом с детскими площадками и домами. А это сами понимаете крысы и вонь. 2. Жители поселка пользуются системой Е-поселок. Вранье!!! При въезде шлагбаум открыт, охрана где не известно, соответственно системы тоже. Решили раз въезд свободен, то звонить менеджеру по продажам Анастасии не будем, а заехать и прогуляться самим. Спокойно въехали на территорию, припарковались и пошли осматривать просторы. Поселок более обжитой, есть пляж, детская площадка. 3. Территория огорожена. Вранье!!! Забор только при въезде. Удалось пообщаться и с жителями поселка, в основном большинство недовольных. Платят инфраструктуру, улучшений нет. Видимо в казне денег не хватает подумали мы. 4. На сайте инфо о увеселительных программах, для нас это важный момент, тк 4 деток. Услышали обратный отзыв. Никаких нептунов, соревнований, доп кружков, танцев (все что указано на сайте) нет и не было. На пляже были какие то мягкие пуфики и доски, но и это начальство конфисковало в неизвестном направлении. 5. Обход территории написано так же на официальном сайте. Тоже вранье! Как может один охранник обойти территорию и сидеть на КПП. Только если бездомные собаки и лисы обходят)). 6. Самое интересное начинается ближе к вечеру, темнеет рано и в поселке свето -музыка. Фонари при въезде мигают как в фильме ужасов, пол поселка вообще не освещается (можно ноги переломать). На вопрос почему здесь так темно, жители пожимают плечами. Видимо в целях экономии. Включают свет вдоль дорог когда хочется руководству. Но подсветка красивая при въезде/выезде. Смешно. 7. Что смутило больше всего - начались кражи, залезают в дома!!! Хотя это нас уже не смутило после увиденного в поселке. Пообщавшись с жителями поселка, для себя решили что ловить тут нечего. Да, шлагбаум при выезде был закрыт, но охранник даже не поинтересовался кто мы и откуда. Спокойно открыли и мы уехали. Будьте бдительны перед покупкой, расспрашивайте все нюансы те которые указаны на сайте и не только. Чем красивее пишут, тем сами понимаете что.....
28 октября 2019 года
 
Продажи земли начались недавно, очень хорошее место для создания своего гнездышка. Купил 10 соток. Не жалею, все устраивает, за такие деньги шикарный вариант. Собираюсь строить через два года, пока в планах немного подкопить.
28 октября 2019 года
 
Из плюсов: 1. берег реки 2. лес 3. прямой договор на 15 квт 4. нет ук со взносами в 5 тыс в месяц Минусы: 1. мало застроен 2. нет магазина (заявлено, что будет, но пока нет)
28 октября 2019 года
 
Хороший поселок, быстро застраивается, купили участок в рассрочку на 3 года уже более года назад. Планируем строиться. В этом году установили детскую площадку, шлагбаум, освещение. Поселок уже вполне живой.
21 октября 2019 года
 
Кто нибудь живет в Ульянках круглогодично или это только как дача на лето?
Алла
20:41:57 03 ноября 2019 года
1572802917
03 ноября 2019 года  
Людмила, живут только те, кто себя сами обслуживают (вода, газ, электричество), так же те, кто имеет большие джиповые машины, так как только на них можно проехать. Это хорошо видно при въезде! Огромные большегрузные машины, которые запускаются на территорию так называемой управляющей компанией разбивают и без того ужасные дороги. При этом даже мысли не возникает хоть как то заровнять сделанные строительными машинами ямы. Одним словом, порядка нет и в ближайшие годы явно не будет :(
21 октября 2019 года
 
Компания Астерра поселок не развивает. 10 лет чистое поле. Договор на подключение электричества просто фикция. Поселок пытается жить самостоятельной жизнью, создано ТСН, однако людей мало и финансирования для нормального развития не хватает. В базах недвижимости есть информация о продажах нескольких участков от 20 до 100 тыс.руб. и висят эти объявления уже по 2 года.
18 октября 2019 года
 
Хороший коттеджный поселок. Знакомы много про него рассказывали, в итоге мы сами решили съездить на просмотр. Все здесь действительно чудесно. Осталось только изучить условия по ипотеке, чтобы совершить покупку. Других альтернатив по направлению Новой Риги просто не видим.