Продажа Дома 306 кв м на участке 26 соток
Код объекта в БД Агентства: 110-767, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Ильичевка к/п (Ильичевка). Двухэтажный кирпичный коттедж 306 кв.м с двумя круглыми эркерами на большом участке 26 соток на берегу речки в поселке бизнес класса Новая Ильичевка. Коттедж предлагается под отделку со свободной планировкой. На 1-ом этаже кроме гостиной и отдельной кухни-столовой, можно разместить еще две большие спальни, два санузла и несколько гардеробных. На 2-ом этаже большой мастер блок и еще две просторные спальни, каждая с санузлом и гардеробной. Центральные коммуникации заведены в дом (газ, электричество, вода, канализация). На участке есть гараж на 2 авто Поселок бизнес класса в едином стиле, строго охраняемый, удачно расположен между Калужским и Киевским шоссе, рядом остановка общественного транспорта, инфраструктура п.Птичное и г.Троицк, активно развивается инфраструктура рядом с поселком. Московская прописка. Дом построен. Документы готовы к сделке. Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 306кв.м., пл. участка 26 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 5. Дом построен. С/узлов: 4. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 6. Важные опции: терраса (15 кв.м); камин; машиномест крытых: 2; Эркерные панорамные окна. Отдельно стоящий гараж на 2 авто. Котельная вне дома.. Материал стен: кирпич (поризованный кирпич Wienerberger Porotherm, утеплитель 10 см (толщина стены 50 см)). Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные панорамные окна). Год постройки дома: 2022. Кровля: мягкая. 1-ый этаж: свободная планировка. Площадь этажа 174 кв.м, площадь крылец и террасы 31 кв.м. Предлагается следующий вариант планировки: крыльцо 10 кв.м, прихожая 6 кв.м, холл 31 кв.м, гостиная 33 кв.м, кухня-столовая 23 кв.м с выходом на террасу 15 кв.м, с/у гостевой 2 кв.м, спальня 24 кв.м с санузлом 4 кв.м, спальня/домашний кинотеатр 14 кв.м, с/у 2 кв.м. 2-ой этаж: свободная планировка. Площадь этажа 135 кв.м. Предлагается следующий вариант планировки: холл 7 кв.м, мастер-спальня 24 кв.м с с/у 11 кв.м и гардеробной 11 кв.м, спальня 24 кв.м с гардеробной 3 кв.м и с/у 4 кв.м, спальня 23 кв.м с с/у 4 кв.м, с гардеробной 6 кв.м и выходом на балкон 4 кв.м. Инженерное обеспечение: газ подключен, в дом введены (до центральных стояков) инженерные коммуникации: канализация, вода, электричество 15 кВт.. Тип участка: участок у воды, р. Решетня и Десна по краю участка. Благоустройство участка: участок выровнен. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства. Доп. строения: Отдельно стоящий гараж для 2 авто с помещением под котельную.. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть ( КПП, военизированная охрана, видео наблюдение). Инфраструктура: В поселке есть административное здание с обслуживающим персоналом, детские, спортивные площадки, пляжная зона. Прекрасная транспортная доступность по двум скоростным шоссе Киевскому и Калужскому. Рядом инфраструктура г. Троицка (школы, детские сады, рынок, магазины, больница, банки, аптека и т.д.).Пос. Птичное, (2 детских сада и школа). В 5 минутах езды пятизвездочный отель "Империал Парк Отель & SPA" с богатой инфраструктурой: бассейн, сауна, SPA центр красоты и здоровья, тренажерные залы, парикмахерские и косметологические услуги, и многое другое. Недалеко от комплекса расположен конный клуб с обширной лесной территорией. Русская теннисная академия - крупнейший современный теннисный клуб европейского уровня (8 крытых кортов с профессиональным покрытием, 6 открытых грунтовых кортов и 2 открытых корта с профессиональным покрытием) В непосредственной близости река Десна.
