Коттеджный поселок «Рычково» построен в северо-западном секторе Московской области, в 35 км от МКАД в направлении Волоколамского шоссе. Поселок находится в границах Ермолинского сельского поселения, в километре от него расположены деревни Ермолино, Рычково, Кашино. Ближайший город - районный центр Истра, где сосредоточена вся социальная инфраструктура. Всего в 300 метрах от «Рычково» - обширные лесные массивы, а непосредственно у границ протекает река Песчаная.

На территории коттеджного поселка «Рычково» размещается 45 земельных участков площадью от 10 до 20 соток, на которых построены кирпичные коттеджи размером 400-650 кв. метров, выдержанные в едином архитектурном стиле. В коттеджах предусмотрены помещения под бани и сауны, хозпостройки, гаражные боксы. Строительство поселка завершено, недвижимость на первичном рынке продана.

Территория коттеджного поселка «Рычково» благоустроена, имеется уличное освещение, на побережье реки оборудована комфортабельная пляжная зона. Поселок обнесен по периметру забором и охраняется частным охранным предприятием.

Дома в коттеджном поселке «Рычково» подключены к централизованным коммуникациям, отопление и горячее водоснабжение - от автономных газовых систем. Проведена городская телефонная сеть, имеется доступ к Интернету. Подъездные и внутрипоселковые дороги асфальтированы.