от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Коттеджный поселок Верхняя Искань

Район:Заокский
Просмотры: 16033 (+6)
Рейтинг:
В избранное
16033
4
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок
Параметры объекта


  • Статус:Вторичные продажи
  • Регион:Тульская область
  • Всего объектов в поселке:122
  • От МКАД:108 км
Расположение на карте
Описание
Описание

Краткое описание

Для коттеджного поселка «Верхняя Искань» было выбрано удачное место рядом с Окой на севере Тульской области в 107 км от Москвы. Дорога по Симферопольскому шоссе до поселка займет не больше часа. Поселок находится на удалении от крупных городов (ближайшие – Таруса и Протвино - расположены в 10 км) и промышленных производств. Поселок окружен хвойными лесами и лугами. Из окрестных достопримечательностей выделяется музей-усадьба художника Поленова, до которой несколько километров.

Что предлагается

Коттеджный поселок «Верхняя Искань» состоит из участков земли, предназначенных для садоводства. Размер участков – от семи до десяти соток. Земля предложена без подряда на строительные работы. Земля при покупке оформляется в собственность. Возможна ипотека.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Верхняя Искань» только начинает застраиваться, в настоящее время генеральный план не содержит спортивных сооружений, детских площадок и прочих инфраструктурных объектов. В поселке собственниками участков будет создано некоммерческое партнерство, полномочное принимать решения о развитии поселка.
На расположенной в 300 метрах от поселка Оке есть яхт-клуб, пляжи места для рыбной ловли. В окрестностях много земляники и можно собирать грибы. Основная концепция поселка – отдых на лоне природы близ реки и леса.

Коммуникации

Недалеко от коттеджного поселка «Верхняя Искань» расположены линия электропередач и газопровод, следовательно, подключить к ним поселок можно будет в самом ближайшем времени, причем подсоединение к линии электропередач проводится в рамках федеральной программы и стоит совсем недорого.
Со временем в поселке появится артезианская скважина и  дороги с твердым покрытием.

Отзывы о поселке «Верхняя Искань»
Место хорошее, спокойное. Лес кругом. Все на территории поселка, инфраструктура, в поселке есть газ. На сайте Заокского района если есть сомнения можно изучить официальные документы.
Посмотрите генплан, почти все участки проданы, с 2014 года на основной территории нет даже бытовок. Возле леса на 18 линии, совсем беда, не смогли узаконить строения, люди разобрали дома остались фундаменты, так как нет воды, и земля сплошное болото, если деревья не рубить. А где лес вырублен со временем земля из-за глины окаменеет как бетон, даже зелень не возможно вырастить с цветочками, землю только киркой разбивать. Этим летом выехал один раз на выходные с семьей, шашлычок пожарить, ночевали в палатках, заметил, что слышно как проезжает электричка, раньше не было, наверное, из-за того, что вырубают деревья на купленных участках. Чтобы узнать всю прелесть этих участков, советую приехать и пройтись по земле в апреле-мае, в палатках с ночлегом на выходные дни. Кстати, с одной стороны 18 линии вдоль оврага в сторону старой Искани, лес в запущенном состоянии, кругом валяются упавшие гнилые деревья, зрелище жуткое, особенно по близости с оврагом по всей территории поселка.
Добрый день! Купила участок, в этом прекрасном уголке природы, планировала построить дом, поселиться на пенсии, но, к сожалению, поздно узнала, что на данных участках запрещено строительство... Узнала эту неприятную новость в сентябре 2017 г. Продавец обещал, что вопрос с Минкультом временный, что идёт процедура оспаривания постановления. Больше 3 лет безнадёжных ожиданий. Отдала за 2 участка больше 1 300 000 руб., в прошлом году пыталась продать, хотя бы свои вернуть, но не получилось.. Соседи жалуются, что частенько электричество отключают. Кроме этого другая неприятность - нет воды, пробурили скважину, нарвались на камень. У некоторых соседей нет воды в колодцах, возле леса на трёх участках нет воды 15 колец! Обидно, при этом земля постоянно в воде, так как там сплошная глина. Вот так уже четвертый год, сожалеем о том, что в самой Искани не купили участок, там хоть все коммуникации есть и дома стоят...
Замечательное место! Оно находится в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место Поленово. Прежде чем купить участок, обязательно пообщайтесь с будущими соседями. Собственники участков судятся, пишут письма во все инстанции, т.к на участках запрещено строить дома, согласно Приказа Минкультуры России от 30.09.2016 N 2221 Об утверждении границ, требований к осуществлению деятельности и градостроительным место Поленово, расположенного по адресу: Тульская область Заокский район и Калужская область Тарусский район (Зарегистрировано в Минюсте России 18.10.2016 N 44071)VII. Режим Р6. Режим Р6 распространяется на участки 47 - 61. Верхняя искань - участок 54. В границах режима Р6: 13. Разрешается: 13.1. ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений с протяженностью уличного фасада до 12 м и максимальным процентом застройки от общей площади участка - 25%. Высота до верхней точки кровли на участках 59, 60 не выше 6,0 м, на участках 47 - 58, 61 не выше 8,0 м; 13.2. ремонт существующих дорог с использованием улучшенного покрытия; 13.3. устройство зеленых кулис по границе земельных отводов товариществ и поселков. 14. Запрещается: 14.1. размещение объектов капитального строительства на участках, предоставленных для садоводства и огородничества, а также землях общего пользования и других территориях, свободных от застройки; 14.2. прокладка новых наземных и надземных инженерных сетей (коммуникаций), кроме линий уличного освещения.
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
Объекты на вторичном рынке в поселке Верхняя Искань Добавить объявление
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить

Соседние поселки
Показать на карте
от 366 080 
Дубки
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 513 500 
Заповедные поляны
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
от 743 100 
Дача художника
Участки
113 км от МКАД
Симферопольское
от 780 124 
Велегож-Парк Эко
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
от 274 300 
Березки
Участки
102 км от МКАД
Симферопольское
Велегож-1
Участки
109 км от МКАД
Симферопольское
от 245 020 
Уютный
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
от 468 000 
Хорошие соседи
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 589 500 
Сосенки
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Скриповские дачи
Участки
102 км от МКАД
Симферопольское
от 578 050 
Капитанская дочка
Дома
Участки
101 км от МКАД
Симферопольское
от 94 200 
Одуванчиково
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
от 411 760 
Новый лужок
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
от 899 124 
Лимберова гора
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Капитанский мыс
Участки
111 км от МКАД
Симферопольское
Рождествено
Участки
113 км от МКАД
Симферопольское
от 810 000 
Велегож-2
Участки
109 км от МКАД
Симферопольское
от 606 620 
Велегож-4
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Веселево
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 1 329 600 
У Оки
Участки
112 км от МКАД
Симферопольское
от 299 250 
Тарусская поляна
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
от 2 106 000 
Велегож-Парк 1
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
от 2 052 750 
Велегож-Парк Престиж
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Велегож-Парк Бизнес
104 км от МКАД
Симферопольское
Лужок
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
от 496 000 
Наткино
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 562 000 
Красивая земля-2
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 431 200 
Велегожские дачи
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
от 276 250 
Радуга
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
от 174 960 
Калинка-малинка
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
от 252 000 
Улыбка
Дома
Участки
116 км от МКАД
Симферопольское
от 250 996.08 
Весна
Дома
Участки
100 км от МКАД
Симферопольское
от 979 082.91 
Солнечная долина
Дома
Участки
100 км от МКАД
Симферопольское
от 572 460 
Ушаковка
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
от 417 000 
Журавлево
Участки
113 км от МКАД
Симферопольское
Березовка
Дома
Участки
116 км от МКАД
Симферопольское
от 320 000 
Берег удач
Участки
111 км от МКАД
Симферопольское
от 828 000 
Приокский
Дома
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
от 85 111 
Весёлый бобрёнок
Дома
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
от 217 200 
Скриповские дачи 2
Участки
102 км от МКАД
Симферопольское
от 484 400 
Улыбка-2
Дома
Участки
116 км от МКАД
Симферопольское
от 1 997 800 
Изумрудная долина
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
от 496 000 
Участки в деревне Наткино
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 291 210 
Участки в деревне Кошкино
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
от 134 160 
Покровское-Южное
Участки
112 км от МКАД
Симферопольское
от 1 394 400 
Дворяниново
Дома
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
от 200 700 
Дворяниново
Дома
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
от 132 750 
Русятино
Участки
103 км от МКАД
Симферопольское
Новосельцево
Дома
Участки
102 км от МКАД
Симферопольское
Светлая поляна
Дома
Участки
102 км от МКАД
Симферопольское
от 527 850 
Грушнево
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
от 230 000 
Тетерево
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Александровские сады
Дома
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
XXL
Дома
Участки
115 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
от 280 000 
Скрипово
Дома
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
Ясный холм
Дома
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
Любовша
Дома
Участки
114 км от МКАД
Симферопольское
от 600 000 
Villales
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Парк удач
Дома
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
Лес удач
Дома
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
Поленофф
Дома
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
Велегож форест клаб
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Егермейстер
Дома
Участки
106 км от МКАД
Симферопольское
Столетово
Дома
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
Сосны-на-Оке
Дома
Участки
112 км от МКАД
Симферопольское
Ковалево
Дома
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
Родники
Дома
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
от 304 000 
Русятино-2
Дома
Участки
103 км от МКАД
Симферопольское
Ясногорские дачи
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
У родника
Дома
Участки
102 км от МКАД
Симферопольское
Темьянь
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Усадьба Кошкино
Дома
Участки
108 км от МКАД
Симферопольское
Верхняя Искань-2
Участки
107 км от МКАД
Симферопольское
Конюшино
Участки
100 км от МКАД
Симферопольское
Красивый
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
Зеленая миля
Дома
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское, Новокаширское
Сосны VIP
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Ясное
Дома
Участки
100 км от МКАД
Симферопольское
Горохово
Дома
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
Приокские дали
Участки
110 км от МКАД
Варшавское, Симферопольское, Новокаширское
Покровский холм-2
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Богатырский
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Болотов Дача
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Иваньково-Запад
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское, Новокаширское
от 321 000 
Окский берег
Дома
Участки
109 км от МКАД
Каширское, Симферопольское
Велегож Парк Комфорт
Дома
Участки
103 км от МКАД
Симферопольское
Орлы
Дома
Участки
112 км от МКАД
Симферопольское
Лимберова гора-2
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Домнино
Дома
Участки
105 км от МКАД
Симферопольское
Шеверняево
Дома
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
Сосновая поляна
Участки
100 км от МКАД
Симферопольское
Виллалес
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Пашково
Дома
Участки
100 км от МКАД
Симферопольское
Конюшино
Дома
Участки
100 км от МКАД
Симферопольское
от 300 000 
Изумрудная долина
Дома
Участки
110 км от МКАД
Симферопольское
Зеленая миля-2
Участки
115 км от МКАД
Симферопольское
Велегож Парк Лесное
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Велегож Парк Акация
Участки
104 км от МКАД
Симферопольское
Малахово
Участки
100 км от МКАД
Симферопольское


Меню
0,0750 s - время на запросы к базе данных
56 - запросов к базе данных
0,1594 s - время на работу PHP парсинга
0,2344 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)