Фильтры

Слово для поиска

Тип объекта

Дом

Участок

Таунхаус

Шоссе

Выбрать шоссе

Цена объекта

от ₽

до ₽

Очистить Еще

Участок

от соток

до соток

Площадь

от кв.м

до кв.м

Расстояние от МКАД

от км

до км

Расстояние от города

от км

до км

Выбрать регионы и районы

Главная
→
Поселок Верхняя Искань

Коттеджный поселок Верхняя Искань

Шоссе:Симферопольское

Район:Заокский

Просмотры: 20941 (+6)

Рейтинг:

В избранное

20941

Фотографии объекта

Ссылка скопирована в буфер обмена.

Свяжитесь с застройщиком

Параметры объекта

Статус:Вторичные продажи
Регион:Тульская область
Всего объектов в поселке:122
От МКАД:108 км

Рядом:деревня Искань,
СНТ Искань,
СНП Искань
Район:Заокский
Шоссе:Симферопольское
От Тулы:87 км

Дачный посёлок с газом на Новой Риге

Газ, широкие улицы, асфальтовые дороги, единая архитектурная концепция. Участки от 450 000 р. на старте.

Следите на Авито

Расположение на карте

Планировка территории Развернуть карту

План территории Открыть карту

Описание

Краткое описание

Для коттеджного поселка «Верхняя Искань» было выбрано удачное место рядом с Окой на севере Тульской области в 107 км от Москвы. Дорога по Симферопольскому шоссе до поселка займет не больше часа. Поселок находится на удалении от крупных городов (ближайшие – Таруса и Протвино - расположены в 10 км) и промышленных производств. Поселок окружен хвойными лесами и лугами. Из окрестных достопримечательностей выделяется музей-усадьба художника Поленова, до которой несколько километров.

Что предлагается

Коттеджный поселок «Верхняя Искань» состоит из участков земли, предназначенных для садоводства. Размер участков – от семи до десяти соток. Земля предложена без подряда на строительные работы. Земля при покупке оформляется в собственность. Возможна ипотека.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Верхняя Искань» только начинает застраиваться, в настоящее время генеральный план не содержит спортивных сооружений, детских площадок и прочих инфраструктурных объектов. В поселке собственниками участков будет создано некоммерческое партнерство, полномочное принимать решения о развитии поселка.
На расположенной в 300 метрах от поселка Оке есть яхт-клуб, пляжи места для рыбной ловли. В окрестностях много земляники и можно собирать грибы. Основная концепция поселка – отдых на лоне природы близ реки и леса.

Коммуникации

Недалеко от коттеджного поселка «Верхняя Искань» расположены линия электропередач и газопровод, следовательно, подключить к ним поселок можно будет в самом ближайшем времени, причем подсоединение к линии электропередач проводится в рамках федеральной программы и стоит совсем недорого.
Со временем в поселке появится артезианская скважина и дороги с твердым покрытием.

Подробнее об услуге проверки недвижимости

Отзывы о поселке «Верхняя Искань»

Возле леса лучше не брать, постоянно холодно, шум от леса при любом ветерке, в лесу гнилые деревья, рассадники всякой заразы, плодовые деревья невозможно вырастить, даже ели все больные... С Южной стороны лес с поваленными деревьями. Земля тоже не подарок, глина, на которой ничего не растёт , лучше взять участки по дальше от леса.

- Ира -

Ответить Ссылка на отзыв

Ссылка на отзыв скопирована

26 апреля 2024 года

Место хорошее, спокойное. Лес кругом. Все на территории поселка, инфраструктура, в поселке есть газ. На сайте Заокского района если есть сомнения можно изучить официальные документы.

- Максим -

Ответить Ссылка на отзыв

Ссылка на отзыв скопирована

14 марта 2021 года

Посмотрите генплан, почти все участки проданы, с 2014 года на основной территории нет даже бытовок. Возле леса на 18 линии, совсем беда, не смогли узаконить строения, люди разобрали дома остались фундаменты, так как нет воды, и земля сплошное болото, если деревья не рубить. А где лес вырублен со временем земля из-за глины окаменеет как бетон, даже зелень не возможно вырастить с цветочками, землю только киркой разбивать. Этим летом выехал один раз на выходные с семьей, шашлычок пожарить, ночевали в палатках, заметил, что слышно как проезжает электричка, раньше не было, наверное, из-за того, что вырубают деревья на купленных участках. Чтобы узнать всю прелесть этих участков, советую приехать и пройтись по земле в апреле-мае, в палатках с ночлегом на выходные дни. Кстати, с одной стороны 18 линии вдоль оврага в сторону старой Искани, лес в запущенном состоянии, кругом валяются упавшие гнилые деревья, зрелище жуткое, особенно по близости с оврагом по всей территории поселка.

- Александр -

Ответить Ссылка на отзыв

Ссылка на отзыв скопирована

26 декабря 2020 года

Добрый день! Купила участок, в этом прекрасном уголке природы, планировала построить дом, поселиться на пенсии, но, к сожалению, поздно узнала, что на данных участках запрещено строительство... Узнала эту неприятную новость в сентябре 2017 г. Продавец обещал, что вопрос с Минкультом временный, что идёт процедура оспаривания постановления. Больше 3 лет безнадёжных ожиданий. Отдала за 2 участка больше 1 300 000 руб., в прошлом году пыталась продать, хотя бы свои вернуть, но не получилось.. Соседи жалуются, что частенько электричество отключают. Кроме этого другая неприятность - нет воды, пробурили скважину, нарвались на камень. У некоторых соседей нет воды в колодцах, возле леса на трёх участках нет воды 15 колец! Обидно, при этом земля постоянно в воде, так как там сплошная глина. Вот так уже четвертый год, сожалеем о том, что в самой Искани не купили участок, там хоть все коммуникации есть и дома стоят...

- Ольга -

Ответить Ссылка на отзыв

Ссылка на отзыв скопирована

24 декабря 2020 года

Замечательное место! Оно находится в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место Поленово. Прежде чем купить участок, обязательно пообщайтесь с будущими соседями. Собственники участков судятся, пишут письма во все инстанции, т.к на участках запрещено строить дома, согласно Приказа Минкультуры России от 30.09.2016 N 2221 Об утверждении границ, требований к осуществлению деятельности и градостроительным место Поленово, расположенного по адресу: Тульская область Заокский район и Калужская область Тарусский район (Зарегистрировано в Минюсте России 18.10.2016 N 44071)VII. Режим Р6. Режим Р6 распространяется на участки 47 - 61. Верхняя искань - участок 54. В границах режима Р6: 13. Разрешается: 13.1. ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений с протяженностью уличного фасада до 12 м и максимальным процентом застройки от общей площади участка - 25%. Высота до верхней точки кровли на участках 59, 60 не выше 6,0 м, на участках 47 - 58, 61 не выше 8,0 м; 13.2. ремонт существующих дорог с использованием улучшенного покрытия; 13.3. устройство зеленых кулис по границе земельных отводов товариществ и поселков. 14. Запрещается: 14.1. размещение объектов капитального строительства на участках, предоставленных для садоводства и огородничества, а также землях общего пользования и других территориях, свободных от застройки; 14.2. прокладка новых наземных и надземных инженерных сетей (коммуникаций), кроме линий уличного освещения.

- Гузель -

Ответить Ссылка на отзыв

Ссылка на отзыв скопирована

08 декабря 2017 года

Оставить отзыв