Отзывы о коттеджных поселкахНа данной странице собраны все отзывы о коттеджных поселках и поселках таунхаусов Подмосковья, Новой Москвы и соседних областей, оставленные жителями и покупателями на портале Поселки.рф. Оставляйте свои отзывы о поселках, читайте отзывы других пользователей, задавайте вопросы застройщикам, общайтесь с соседями. 
30 мая 2014 года
мне интересно, как там обстоят дела с коммуникациями? не хотелось бы годами их ждать
29 мая 2014 года
Дороги до поселка нет, ток в проводах отсутствует. Нет возможности строиться. Ждем "благ цивилизации" уже 3-й год(((
29 мая 2014 года
Да, еще, где-то в интернете видел, скорее всего, ваш (Олег или как вас там на самом деле) пост, что якобы нельзя проехать через шлагбаум соседнего поселка "Северное Владычино". Я в эти выходные проезжал там без проблем. Давно известно, что этот шлагбаум незаконный и подлежит сносу. Г-н Морозов в судебном порядке решил этот вопрос. Решения суда у меня нет, но у меня есть копия письма Администрации Лунево: "Администрацией с.п. Луневское подавался иск в Солнечногорский городской суд "о сносе самовольно возведенной постройки" (КПП и шлагбаума), по которому было вынесено решение следующего содержания: исковые требования удовлетворить частично (т.е. обязать ответчика произвести демонтаж шлагбаума и КПП). Исполнительный лист по данному решению находится на исполнении у судебных приставов г. Солнечногорска. В настоящее время, через шлагбаум, расположенный на въезде в НП "Северное Владычино" беспрепятственно проезжают все автотранспортные средства." Это текст письма. Запросите в администрации вашего поселка эти документы и проезжайте спокойно, если вам кто-то мешает. Касательно лесной дороги - Морозов за свой счет (не за счет членских взносов!) прорубил 1,5 км лесной просеки, положил асфальтовую крошку, но администрация отказывается ее брать на баланс, говоря, что "в этом поселке есть законный проезд через НП "Северное Владычино, и необходимости во взятии на баланс альтернативной дороги нет". Конечно, зачем администрации лишние расходы. Так что сейчас есть два (!) проезда к поселку - выбирайте любой. Интересно, кто заказал вам эту клеветническую кампанию?
29 мая 2014 года
Я ездила на прошлой неделе, на самом деле быстро добралась. ни в ту, ни в другую сторону больших пробок не было, хотя щас лето, по-любому пробки за город будут на выходных. но больше всего поразило, что к поселку просто идеальный асфальтовый подъезд!
29 мая 2014 года
Олег (он же Оксана, он же Александр), ведущий беседу в том числе и от имени "остальных участников обсуждения", мы уже поняли что вы никакой не покупатель, это явно следует из всех ваших постов, не содержащих никакой конструктивной аргументации. В следующий раз, когда будете по чьему-то заданию клеветать на очередной проект, потрудитесь хотя бы поверхностно ознакомиться с предметом обсуждения.
28 мая 2014 года
"Риелтор", в отличие от Вас и "Екатерины", размножением личности остальные участники обсуждения не страдают. Про динамику не смешите - ее нет, потому я, купив тут участок, и не строюсь.
Читайте текст выше на этой же странице: "Коммуникации
Разработчики проекта коттеджного поселка «Морозов» использовали концепцию нанотехнологий. Здесь не только проложены все центральные коммуникации, но и активно применяются инновационные технологии, которые позволят жителям поселка чувствовать себя ультрасовременными жителями".
Про суды не переживайте - все будет.
Что до Ваших двух постов - слов много, но не вижу ссылок на документы, подтверждающие ввод коммуникаций и легализацию лесной дороги.
28 мая 2014 года
2. Олег (он же Оксана, он же Александр), мне совершенно непонятно, почему вы не обращаетесь в суд и не оспориваете сделку, раз, как вы утверждаете, девелоперы не выполняют свои обязательства? Вспоминается анекдот про ежиков, которые продолжали есть кактус. Большинство купивших всем довольны, а если вы считаете что вас обманули - мне было бы интересно узнать, какие пункты договора не выполнены. Прямо сюда напишите, раз уж мы открыто говорим о проблемах этого поселка. Я читал договоры, предлагаемые к заключению, и не видел там пунктов про "все центральные коммуникации", "оформление лесной дороги", "асфальтовое покрытие дорог"? Невольно задаешься вопросом - а на самом ли деле вы покупатель, или это представители других поселков занимаются антипиаром более достойного конкурента? Концепция продаж Нанопоселка Морозов такая: покупатель покупает участок и вступает в Некоммерческое парнерство (аналог ТСЖ), которое занимается местами общего пользования. Все решения принимаются на общих собраниях членов НП, финансировании ведется за счет целевых взносов. Вы же читали устав НП, вступая в него, наверняка приглашали юриста, который вам все разъяснил... Эта самая демократичная схема, при которой сами жители определяют как обслуживать поселок, каковый будут размеры взносов, при которой все средства идут на развитие проекта.
28 мая 2014 года
1. Касательно осведомленности, наша компания занимается продажами земельных участков в нескольких десятках поселках Подмосковья и на протяжении последних лет мы невольно наблюдаем за динамикой строительства в них. Нанопоселок Морозов - не образец скорости, но за 3,5 года сделано реально многое, по сравнению с некоторыми иными поселками. Мы общаемся не только с г-ном Морозовым, но и банком "Держава" и в курсе основных расходов. Сейчас продано около 30 участков, то что сделано в поселке - это как раз бюджет целевых взносов, полученных от этих 30-ти покупателей. Девелоперы даже на рекламу не тратят деньги, отдавая приоритет работам на объекте. Все поселки строятся пропорционально тому, как идут продажи в них. Чем больше вставлять палки в колеса поселку - тем медленнее он продается, тем сильнее вы откладываете завершение всех работ и подставляете прежде всего своих соседей.
28 мая 2014 года
Ух ты, поселок в прямо сосновом бору - это здорово! Кто-нибудь туда ездил? правда что меньше 2-х часов дорога занимает?
09 сентября 2015 года
Ирина, добрый день! Уверен, что произошло обычное недопонимание. Рассчитываем, что эмоциональный запал у Вас уже прошел, и мы сейчас все конструктивно, по-порядку разберем. После чего Вы сами улыбнетесь, ведь ваше обращение, к счастью, далеко от действительности.
1. Управляющей Компании "Удача" не существует. В КП "Высоты" управление осуществляет ДНП "Высоты". Членские взносы поступают СТРОГО на расчетный счет именно ДНП и идут исключительно на оплату заключенных ДНП "Высоты" Договоров.
Охрана, вывоз мусора, обслуживание (сетей, подстанции, скважин, газопровода), уборку дорог.
2. Подключение домов к электричеству производит компания, которая обслуживает и несет ответственность за электросети, путем установки комплексной системы "Апатор". Установка электросчетчика стоит 3 000 рублей. Себестоимость самого прибора учета 233 евро. Путем несложных вычислений, особенно в рамках нынешнего курса, 15 000 рублей за сам электросчетчик и его установку - самая минимальная цена из возможных. Я надеюсь, Вы согласны, что ни о каком "вымогательстве" речи не идет.
3. Интернет. Wi-Fi на территории зоны отдыха и офиса отдела продаж - бесплатный. За него самостоятельно платит ДНП "Высоты". Чтобы провести отдельный интернет к себе на участок - необходимо заплатить, что вполне логично. Цены формируем не мы, а Газпромтелеком. Газпромтелеком - это не подконтрольная нам организация, мы не можем влиять на ценообразование этой компании, к сожалению.
Боюсь, что и ФАС здесь не помощник. Например Ростелеком объявил цену 44 000 рублей за подключение одного абонента в поселке Верховье. Цены везде такие.
4. По поводу тарифов на электричество. Стоимость потребляемых кВт начисляется из расчета "Население" для Калужской области с 01 июля 2015г. 3,94р. + 46к. - потери на сетях и подстанции. Итого 4,40р./кВт . Надеюсь и тут Вы согласитесь, что никакого "беспредела" нет. Все строго в рамках закона.
Ирина, мы можем с Вами согласится, что цены сейчас зачастую кусаются. Но не стоит обвинять в этом компанию "Удача". Мы, к сожалению, не можем повлиять на тарифы интернет-провайдеров и стоимость Квт электричества.
Если у Вас есть еще вопросы - с радостью ответим, и, как обычно, максимально прозрачно проконсультируем.
28 мая 2014 года
Добрый день, Соседи!
Тоже купили дом (твинхаус) в Олимпе. Чему очень рады. Всегда хотели жить в своем домике загородом и объездив кучу поселков так же, с уверенностью, говорим - это лучшее по отношению цена-качество из того что мы видели. Начиная от самого поселка, заканчивая всей командой, которая там работает.
Сейчас ремонтируемся, надеемся переехать к августу-сентябрю.
27 мая 2014 года
Теперь вместо "Екатерины" появился "Риелтор"? Просто удивительная осведомленность у постороннего "риелтора" на тему, куда именно девелопер девает деньги. И доводы у "риелтора" уж очень морозовские.
"Здесь не только проложены все центральные коммуникации" - кроме электричества "ВСЕ" это какие?
Пустое бла-бла мы уже слушаем регулярно на общих собраниях. Представьте здесь ссылку на документ, подтверждающий легализацию "лесной дороги", да и на "ВСЕ" коммуникации, с которыми покупаются участки.
27 мая 2014 года
Поселок тоже понравился. Если на участке будет газ, то 8 кВт вполне достаточно для ПМЖ. Станция электрички в километре от поселка. Думаю, что это очень удобное место для проживания.
27 мая 2014 года
Не тратьте время в поисках участка в Московской области. 100 километров от Москвы, по-моему, это идеальная перспектива на Ваше будущее и будущее Ваших детей.
Я один из владельцев участка в ДНП «Радужная Долина», и поверьте мне ничуточки об этом не жалею. Много ездил и сравнивал цена-качество. Этому поселку нет равных. Участков за эти деньги с готовыми коммуникациями просто нет. Экологически чистый район, город Можайск со всей инфраструктурой 15 км., Можайское водохранилище 10 км., река Искона (хиленькая), но очень красивая и чистая 300 метров (это с моего участка), лесной массив, Клементьевское водохранилище 4 км. Я доволен выбором, рекомендую и развею все Ваши сомнения.
26 мая 2014 года
Реальное положение дел далеко от того, что написано в описании поселка. На проверку оказывается, что никаких зон отдыха в поселке не будет, все рекриационные зоны собственники земли решили распродать под участки, таким образом получается, что генплан - это фикция. Взносы в кооператив тратятся не на благоустройство поселка, а на зарплату охраны и административного персонала. Вся информация на официальном сайте не соответствует действительности.
26 мая 2014 года
голое поле, без разметки участков, окруженное деревьями. на одном участке поставлена бытовка. и тишина.
26 мая 2014 года
Все что здесь написано все чистая правда, кормят обещаниями , ни дорог ни электричества, придется обращаться в Следственный комитет и в правительство Московской области благо бывшие сослуживцы там трудятся
26 мая 2014 года
Добрый день!
Сегодня звонила уточнить некоторую информацию по участку, весь разговор со стороны менеджера был из серии: "на сайте все написано. Посмотрите там". Остался неприятный осадок после разговора, им явно Клиент не нужен. Нам тем более не нужны такие продавцы и их предложения.
Вот так вот неумелые менеджеры теряют Клиентов (а мы действительно потенциальные покупатели, а не просто ради интереса звонили). Но все что ни делается, все к лучшем- значит лучше найдем!
26 мая 2014 года
Поселок так себе! есть информация, что собственники поселка заложили в банк земельный участок отведенный под дорогу и банк этот земельный участок отсудил!
Стоит сильно задуматься о покупке участка в этом поселке.
Смотрите решение суда по делу №А40-17057/14
23 мая 2016 года
Сергей, добрый день! Земельный участок, на самом деле, был неправомерно заложен под ипотеку в Банк "Пушкино", руководителем управляющей компании поселка. Данное действие не имело каких-либо подтверждающих документов на подобную сделку и не согласовывалось с собственниками. В соответствии с решением Арбитражного суда и Кассационного суда, земельный участок был признан незаконно заложенным в ипотеку и возвращен без каких-либо обремененний первоначальному владельцу. Ознакомиться с решением можно на сайте московского Арбитражного суда по номеру дел: Ф05-18001/2015 от 23.12.2015 и А41-29025/2014 от 11.01.2015.
25 мая 2014 года
А я в прошлом году купил участок там и безумно доволен, очень красивая природа и отношение очень хорошее со стороны управляющей компании. Сейчас уже проложили газ и скоро начнут воду прокладывать. Всем советую этот поселок покупайте не пожалеете!
25 мая 2014 года
Василий , я являюсь собственником земли в "Сальвадоре" -Поселок наш не мутный не нужно вносить смуту ... Электричество уже есть по границе практически всех участков , дороги строятся на данный момент ведутся работы по улице Центральная !!! Природа закачаетесь , сейчас поют соловьи , летом поля покроются белым одеялом из ромашек .
P.S. - к концу года на поселке возможно появится газ , а это уже совершенно другая стоимость участков !
|
|
Кабинет застройщика