Коттеджный поселок Графская усадьба

Коттеджный поселок «Графская Усадьба» расположился от МКАД на удалении 35 км, добраться до него можно по Калужскому шоссе, время езды на авто составит около 20 минут. Его территория – это бывшая усадьба графа Шереметьева, отсюда и возникло название. Сюда можно приехать электричкой, от Киевского вокзала, до станции «Селятино» и на автобусе от м. «Теплый Стан». Поселок граничит с озером, санаторием и одноименным населенным пунктом «Михайловское» и лесным массивом. Прямо по «Графской Усадьбе» протекает речка Десна, а в полукилометре – Пахра. Атмосфера полностью соответствует духу старинного аристократического владения. В радиусе 15 км имеются другие усадьбы (Бергов, Вороново, Афинеево), а также частные образовательные заведения, гимназия, город Троицк, музеи.

Коттеджный поселок «Графская Усадьба» представляет собой 7 га облагороженной земли, на которой выстроено 31 домовладение в классическом стиле. Площадь земельных наделов варьируется от 15 до 23 соток, а домов – от 264 до 565 кв.м. Коттеджи возведены из современных экологически безопасных и надежных материалов. Вид разрешенного использования земли – ИЖС, значит, можно зарегистрироваться по адресу поселка. Возможно приобретение в рассрочку на индивидуальных условиях и в ипотеку Сбербанка.

Коттеджный поселок «Графская Усадьба» находится на незначительном расстоянии от поселка «Шишкин лес», в котором имеется разветвленная инфраструктура – медицинские службы, образовательные учреждения для детей младшего и школьного возраста, торговые объекты, бани, бассейн, база для любителей конного спорта. Собственные в поселке – площадки для детей и занятий спортом, прогулочно-парковая зона, бассейн, источник с полезной водой, поле для зимнего хоккея и летнего футбола.

Коттеджный поселок «Графская Усадьба» уже оснащен необходимыми коммуникациями: центральной канализацией, магистральным водопроводом и газопроводом, муниципальной электрической сетью с мощностью по 15 кВт, вентиляцией (дымоходами). Территория патрулируется, охраняется, огорожена и находится под видеонаблюдением. Дороги исполнены в асфальтовом покрытии.