Чтобы добраться до коттеджного поселка «Марсель», необходимо, проехать 34 км по Калужскому шоссе от МКАД, повернуть около села Голохвастово налево и миновав село Никольское, прибыть на место. Поселок размещается на берегу озера Никольское и окружен лесными массивами. 

В коттеджном поселке «Марсель» предлагается недвижимость трех видов – коттеджи, дуплексы и таунхаусы. Проектам домов даны имена художников – Гоген, Шагал и т.п. Все дома построены из кирпича и декорированы деревом, покрыты металлочерепицей. Коттеджи размером до 235 кв. метров построены по трем проектам, имеют по два этажа, балконы и веранды. Дуплексы – двухэтажные дома со смежной стеной – строятся по 13 проектам. Секции могут иметь одинаковую планировку или различаться. У каждой половины есть свой участок земли и отдельный въезд. Площадь секций – до 200 кв. метров. Таунхаусы двухэтажные, имеют три варианта планировки площадью до 134 кв. метров.
Возможна ипотекаот Сбербанка, ВТБ 24, банка Возвождение, Транскапиталбанка, причем есть варианты – для строящегося и уже готового жилья.

Концепция коттеджного поселка «Марсель» - это поселок для активных детей всех возрастов и их родителей. Вся инфраструктура поселка создана для того, чтобы развивать физические и творческие способности. В поселке строится семейный центр, где разместятся детский сад, начальные классы школы, различные кружки и семейный центр, где смогут заниматься все от детей до их бабушек. Появится фитнес-центр с тренажерным залом и полями для игровых видов спорта. В Марселе уже построены детский клуб, набережная с причалом, пляж, беседки для барбекю, кафе, магазин, детский площадки, футбольное поле. Вокруг поселка разбиты лесопарковые зоны с прогулочными дорожками. 

Все дома в коттеджном поселке «Марсель» благоустроены. К ним подведено электричество по 5-7 кВт на дом, магистральный газ, централизованные водопровод и система канализации. Для отопления в домах установлены газовые котлы. Внутрипоселковые дороги заасфальтированы. Эксплуатацией поселка занимается управляющая компания. Периметр огорожен, территория охраняется. Для автомобилей гостей есть стоянка.