от
до
от соток
до соток
от кв.м
до кв.м
от км
до км
от км
до км

Поселок таунхаусов Festival (Фестиваль)

Рейтинг:
В избранное
711873
33
Заказать звонок
Параметры объекта


  • Статус:Вторичные продажи
  • Регион:Москва
  • Всего объектов в поселке:487
  • От МКАД:7 км
Цены

Площадь
93 - 206 м2
Площадь участка
от 1 соток
 
Площадь
Площадь участка
  • Таунхаусы:
    93 - 206 м2
    от 1 соток
Участки ИЖС в посёлке 45000 ₽/сотка

Газ и электричество включены.
83 км от МКАД по Калужскому ш.

РАССРОЧКА 0%
Выбрать участок
Участки у воды на Новой Риге от 200 000 р.!
Посёлок в окружении леса, природное озеро на территории, Верхнерузское водохранилище 500 м.
Рассрочка до 2-х лет без %.
У воды
Рассрочка 0%
Расположение на карте
Участки в черте города под частные дома!

Микрорайон «Зелёный берег» в Павловском Посаде!
Горьковское шоссе, 53 км
От 55000 ₽ за сотку.

Рассрочка
Участки на Новой Риге в окружении леса!
87 км от МКАД
Электричество, дороги, охрана.
От 30 000 ₽ за сотку.
АКЦИЯ!
Открыть генплан
Описание
Описание

Краткое описание

Поселок таунхаусов «Фестиваль» (Festival) занимает площадь 7,8 гектаров и располагается в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. В этом районе расположены самые престижные коттеджные поселки, такие как Президент, Лесная Симфония, Синергия, Графские пруды и другие. Жилой комплекс позиционируется как один из самых доступных в Московской области, предлагая качественное загородное жилье по демократичным ценам. Покупатели недвижимости в поселке получают дом и участок  в собственность.

Первая очередь поселка «Фестиваль» (Festival) уже построена, вторая практически готова, проведение газа и получение документов запланировано на 3 квартал 2015. 

Что предлагается

Жилой фонд поселка таунхаусов «Фестиваль» (Festival) составляют двух- и трехэтажные таунхаусы площадью от 93 до 203 квадратных метров с земельными участками площадью до 1,5 соток. Покупатели могут выбрать дом с гаражом или без него  или переоборудовать площадь гаража под жилое помещение за дополнительную плату. Таунхаусы выполнены на капитальном монолитно-ленточном фундаменте, стены возведены из окрашенных и отделанных клинкером газоблоков, кровля – монолитная.

Преимущества поселка

Коттеджный поселок «Фестиваль» (Festival) располагается в непосредственной близости от Москвы – добраться до города по Калужскому шоссе можно всего за 5 – 30 минут (в зависимости от загруженности трассы). Покупка таунхауса в жилом комплексе позволяет жить на лоне природы в окружении соснового и березового леса. К услугам жителей поселка предлагаются детский сад, магазин, гостевая парковка, аптека, салон красоты и другие элементы инфраструктуры. Комплекс огорожен по периметру и  круглосуточно охраняется. Имеются велодорожки и фитнесс-зал.

Коммуникации

Поселок таунхаусов «Фестиваль» (Festival) подключен к централизованным системам газового отопления, электричества, водоснабжения и водоотвода. Учет коммунальных платежей осуществляется по индивидуальным счетчикам. В поселке проводится регулярная уборка территории, вывоз мусора.

Новости поселка
Новости поселка

Электрификация
4 июня 2015 года

Вторая очередь застройки поселка электрифицированна.

Водоснабжение
5 мая 2015 года

В мае в поселке на постоянной основе появилось водоснабжение первой очереди.

АГР
28 апреля 2015 года

В апреле был получен последний комплект свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительного решения для поселка.

Отделка фасадов
11 марта 2015 года

Завершены работы по отделке фасадов первой очереди застройки.

Свидетельства
7 марта 2015 года

Москомархитектурой были выданы пять свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительного решения для таунхаусов № 21, 22, 30, 31, 32.

Правила проведения ремонтных работ
31 декабря 2014 года

В поселке были утверждены правила проведения ремонтных работ. Теперь ввоз строительных материалов и рабочей сил возможен только после предварительной заявки.

Отзывы о поселке «Festival»
По моему с Сабидомом все ясно. Где учредители непонятно, сроки по всем поселкам нарушены, в трех поселках из трех ничего не сдано и строительство прекращено.
Василий, ну в Фестивале все гуд, чай не Белый город. Разрешения есть, очистные строятся, дороги и дома все построены. Скоро сдача и собственность. Проблемы есть и будут, но уже другого рода - охрана поселка, запуск газа. По факту осталось эту зиму потерпеть.
Просто оставлю это здесь http://www.m24.ru/videos/91641
Ребята сабидом это лохотрон!!!! Строится все без разрешения на строительство!! Документы до сих пор не получены, газа нет, очистных нет!!!! хотя обещали еще в 2013 году!!!
Получено разрешение на строительство поселка Фестиваль: http://www.sabidom.ru/news/2015-06/735/
Практически завалилась эта пирамида. Землю в Немецкой Деревне не перевели в малоэтажное строительство и соответственно нет продаж и нет денег достраивать Фестиваль, Белый город и саму Немецкую Деревню. Пустили пыль в глаза фиктивной сдачей нескольких домов в Белом Городе. Сабидом скрывает качество своей стройки на примере рухнувшего балкона в пос. Николино с жильцом и массовых претензий по Фестивалю и Белому городу. Частенько начал УБЭП ими интересоваться, а ведь и туда надо занести. А уж как они сотрудников на зарплаты кидают и говорить не стоит. Кинули на копейки, а потратят миллионы на свою репутацию. Как бывший сотрудник, не советую покупать у данного застройщика. А тем кто купил, советую искать хороших адвокатов.
Сабидом - это большое кидалово. Был также сотрудником и уйдя по собственному желанию, меня кинули с ЗП. Кинули на копейки для такой конторы. Теперь читая о ситуации данной конторы, улыбаюсь))) Прокутили ребятки все деньги на свои поршаки, бентли, отдыхи и дорогие побрякушки. Некоторые, как Варава, Джигутанов и др, очень хорошо наворовали, даже не стеснялись кидать подчиненных на смешные суммы от 1000р. Вараву за руку поймали и выперли, а вот Джигутанов ещё продолжает разворовывать рекламный бюджет. Стройка - не конёк Сабидома с безграмотностью Калужина. Мисайлово с безумными косяками построили, Николино и смех и грех с рухнувшим балконом на который вышел утром выпить кофе собственник, у Фестиваля скоро облицовка стен начнёт валиться и уж точно этот недострой не будут исправлять. Про Белый город уже писали ниже. Про кукурузное поле Немецкой деревни и говорить нечего, ан нет, телевизор запихнули большой. Бастующим в палатках будет где чемпионат мира посмотреть в 2018 году. УБЭП за 1,5 года приезжает второй раз в офис Сабидома. В первый раз они искали левые конторы, как Мастергрупп, куда перекачивались деньги с Сабидом-Инвеста, присутствовал тогда в офисе. Нашли мало. Во-второй раз, от сотрудников инфа, что нашли много чего интересного. Но Сабидому нечего грустить, корпоративы на яхтах с известными артистами, Новый Год в Sixty. Жаль, что это всё на деньги собственников, которые скорее не увидят достроенные свои дома. Если кто-то не согласен, то пускай аргументирует на деле.
Добрый день! Я собиралась купить таун в 2013 году, при этом продать свою 2-ку в Москве, но БОГ уберег видно. Когда приезжали туда смотреть, там только начиналось строительство, куча пеноблоков и кругом грязь, посмотрели мы, спросили документы ( нам сказали что все документы в головном офисе), но как потом выяснилось документов не оказалось, в Итоге мы отказались от покупки. И вместо этого купили землю в Новой Москве (20 км от МКАД) построили дом 240 м. кв. из тех же пеноблоков, которыми строят в Фестивале таунхаузыи в придачу купили еще трешку тоже правда в Новой Москве (и никаких кредитов). Я это написала для тех, кто как я когда-то сильно загорелся на покупку тауна, подумайте очень сильно и...... стройте сами... Ольга, несостоявшийся покупатель
Рег.палата не регистрирует ПДКП это просто бумажка с печатью САБИДОМА, за которую Вы отдадите реальные деньги!! Сабидом реально не сдал ни одного поселка!! кроме Николино и то в свидетельствах назначение земли ИЖС, а построины таунхаусы так что снести могут в любой момент!
Подскажите пожалуйста, как сейчас обстоят дела с документами. Смотрела в росреестре (публичная кадастровая карта) 77:17:0120316 вроде они есть на карте))) Рег.палата регистрирует договоры?
У Фестиваля в настоящее время документов на строительства нет, когда будут ни кто не знает.
Лариса, сверять нечего с кадастром. Разрешения за три года так и не получено.
Попросите у фестиваля разрешение на строительство.... и сверьте номер кадастра. И сразу что Вас ждет с документами прояснится
покупали таун в 12 году рассматривали и фестиваль и другие, недалеко от фестиваля в новой москве по калужскому направлению. на тот момент новой москвы еще не было и документов у фестиваля все равно не было. поэтому когда она сейчас кивают на то, что мол новая москва и все переоформлять у других чиновников у сабидома отродясь не было документов. зато много всяких мутностей. по ФЗ не продают, в регпалате не регистрировали договора. у них была проблема с документами на землю!!!! поэтому рег.палата не регистрировала договора. банки на тот момент не давали ипотеку под фестиваль, как сейчас не знаю, а тогда требовали в залог другое имущество!!!! также не забывайте о развязке на калужке она будет проходить очень близко от фестиваля. в итоге выбрали другой поселок по цене идентичный. договор по ФЗ., регистрация в рег.палате, ипотека в сбере под строящийся таун, а не квартиру например в которой живешь. названия не пишу, а то сочтут рекламой. в общем проверяйте очень основательно документы по фестивалю
Хотели продать квартиру в Москве и купить жильё в посёлке Фестиваль, стали проверять документацию. Как то всё запутанно и не всё сходится
04 августа 2014 года
Егоров, Белый город или Немецкая деревня, тоже их проекты
Это невероятно дешево, если знаете, что нибудь похожее по цене подскажите пожалуйста!
Сергей, там с документами все очень просто, фестеваль теперь находится на территории новой Москвы, соответственно документы надо оформлять у других людей, да и по другому, отсюда и задержка(
Здравствуйте! В поселке "фестиваль", сдача объекта уже задерживается на 6 месяцев
Что касается парковочных мест для машин, то возможно кому-то это было сразу и не заметно, но ведь информацию никто не скрывал. Тем более, действительно, есть тауны с гаражами и парковочные места выделены. Правда если у семейства 3-4 машины, то их некуда будет ставить, но об этом нужно было раньше думать наверное.
Ну ладно гараж или машиноместо... А вертолетная площадка поселку нафига? Поселок то эконом-класса. Кто там домой на "вертушке" примчицца?? Ай ой....(((
А я читала информацию, что в любом таунхаусе в Фестивале на выбор есть или гараж, или машиноместо. А дальше я понимаю кому что удобнее, кому то гараж в принципе не нужен, а вот машиноместо то что надо.
Renata, как бы ни хотелось понять тех, кто уже преобрел таунхаусы у Сабидом, нужны выполнения обязательств. Всего лишь! И для непосвященных как я ситуация с машиноместами не ясна. Было не было известно. Вы судите со своей колокольни купившего. Остальные же только по той информации, что есть в сети. А ее не всегда достаточно! Можно, конечно, списаться или встретиться с менеджером. Но при том обилии поселков, что приходится отсматривать, это просто не реально. За инфу по ГПЗУ спасибо. Будем мониторить! Буду еще благодарен, если подскажете форум поселка таунхаусов Сабидом.
Кристина, сказки тут вообще ни при чем! Есть договор, есть проект и будь добр выполнять. Никто от поселка не ждет элитных условий. Только выполнения обещанного! В данный момент ждем ГПЗУ - Градостроительный план земельного участка. А потом поговорим. Пока других претензий к Сабидом нет. По машиноместам... Тут как раз тот случай когда видели, что покупаете, никто количество машиномест и не скрывал. Тесновато да, но не критично. Отзывы пока рано давать. По крайней мере пока не заселились.
Не понимаю, все хотят затратив минимум средств - получить максимум качества и сервиса.... разве так бывает? все имеет свою цену! и сервис и услуги! сколько заплатили - столько и получили. конечно мы все выросли на сказках, когда все появляется ни откуда и про скатерть-самобранку, золотую рыбку, которая исполняет все желания, про печь, которая печет сама по себе..... но при этом все хотим чтобы наш труд ценили по заслугам! так почему здесь это не работает? почему от бюджетного поселка, все ждут элитных условий?
Я тоже этим вопросом озаботилась, Бонифаций. Вот ответ менеджера Сабидом на вопрос о оформлении документации: В настоящий момент идет пересогласование документов, в процессе получения гпзу на участки, затем разрешения на строительство, потом акты ввода в эксплуатацию, далее свидетельства о собственности. По срокам точных дат не озвучили, но судя по информации на форуме поселка все идет более-менее в рамках плана хоть и нервозность есть - все ждут отмашку Сабидом к началу ремонта)
Бонифаций, для свидетельств еще рано.
Наталья, притензии к инфраструктуре есть всегда. Причем разного характера - живете в центре "всех благ цивилизации" раздражает постоянная суета и шум, в удалении - отсутствие привычных удобств. Но если все будет по обещанному - фитнес, магазины, детский сад - то это уже не плохо, маловато, но жить можно
Жители поселка, скажите пожалуйста вы получили свидетельство на собственность? Вы покупали по пред договору купли продажи или по фз 214 ?
Если к качеству домов претензий нет, то к инфраструктуре они есть, напрягает ограниченное количество машино-мест!
Поселок развивается, обещают детский сад в следующем году, фитнес и магазины. Напрягают пробки, но это везде так.
3 раза добирались и постоянно по 40-50 минут. За 5 - это кто-то конечно ночью замерял:)))) А вообще я бы там поселилась. Жаль что выбрать пришлось всё-таки квартиру.
Несостоявшийся покупатель, зря вы расстраиваетесь! Похоже это ошибка какая-то. Мы когда на прошлой неделе документы оформляли было больше таунов на продажу! Очень хотели именно в Фестивале купить, но были причины по которым не могли долго нужную сумму собрать. Потому мониторили постоянно состояние дел. Так что вы ещё можете стать нашим соседом) Тем более что там стройка уже полным ходом движется, значит достроить успеют вовремя - можно брать и не волноваться!
Из них в продаже: 3 Я чего-то не понял... Это Фестиваль который Сабидом или нет? На прошлой же неделе ещё 15 было свободных таунов! Это как так? Т.е. пока я тут отзывы ищу уже всё продали? И менеджер молчал... Ну вы даёте! С такой скоростью продаж могли бы и оповещать об остатках. Посёлок-то хороший. Но похоже уже не мой))))
- Несостоявшийся покупатель...похоже -
22 марта 2013 года
Оставить отзыв
Ваш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
Другие поселки застройщика «Сабидом»
Белый город
11 км от МКАД
Пятницкое
Мисайлово
7 км от МКАД
Каширское
Немецкая деревня
12 км от МКАД
Пятницкое
Тип объекта
Цена объекта
от
до
Дополнительные параметры
Участок
от соток
до соток
Площадь
от кв.м
до кв.м
Расстояние от МКАД
от км
до км
Очистить
Участки с водопроводом!
Облака — новый поселок от Землетеки.
Киевское шоссе, 66 км.
Простор, пруды, удобно доехать.


Река и пруды
Участки у Москвы–реки в Можайском районе!
Дачный поселок «Прибрежный–3»
126 км от МКАД по Минскому ш.
Высокий берег, сосны.
От 27 000 ₽/сотка
Москва–река

Соседние поселки
Показать на карте
Бунин парк
Участки
11 км от МКАД
Калужское
Николин парк
Участки
1 км от МКАД
Калужское
Лесная симфония
Дома
Участки
9 км от МКАД
Киевское, Калужское
от 24 130 000 
Президент
Участки
10 км от МКАД
Калужское
от 17 635 000 
Дубровка
Дома
5 км от МКАД
Калужское
от 13 300 000 
Летова роща
Участки
8 км от МКАД
Калужское
Николино
Таунхаусы
3 км от МКАД
Киевское, Калужское
FoRest
Дома
Участки
6 км от МКАД
Калужское
от 14 272 000 
Благодать
Дома
Таунхаусы
11 км от МКАД
Киевское, Калужское
от 362 400 
Праймвиль
Участки
13 км от МКАД
Киевское, Калужское
Валуевская слобода
Дома
Участки
7 км от МКАД
Киевское, Калужское
Fortops
Дома
Таунхаусы
15 км от МКАД
Калужское
Кронбург
Таунхаусы
9 км от МКАД
Калужское
Баден хиллс
Дома
13 км от МКАД
Киевское, Калужское
Ларево
Дома
7 км от МКАД
Киевское, Калужское
Вяземское
Таунхаусы
5 км от МКАД
Калужское
от 7 552 800 
Синергия
Дома
Участки
Таунхаусы
10 км от МКАД
Калужское
Антоновка
Участки
10 км от МКАД
Калужское
Бремен
Таунхаусы
12 км от МКАД
Киевское, Калужское
Ближнее Покровское
Дома
15 км от МКАД
Калужское
Потапово
Таунхаусы
10 км от МКАД
Варшавское, Калужское
Юрьев сад
Таунхаусы
11 км от МКАД
Калужское
Альпийская деревня
Дома
Участки
9 км от МКАД
Калужское
Бельгийская деревня
Дома
11 км от МКАД
Киевское, Калужское
Соловьиная роща
Дома
Таунхаусы
5 км от МКАД
Калужское
Калужские Усадьбы
Дома
10 км от МКАД
Калужское
Спорт-таун
Таунхаусы
13 км от МКАД
Киевское, Боровское, Калужское
Фландрия
Дома
Таунхаусы
9 км от МКАД
Калужское
Бачурино
Таунхаусы
6 км от МКАД
Калужское
Теплый Стан
Таунхаусы
2 км от МКАД
Калужское
Свирель
Дома
Таунхаусы
10 км от МКАД
Калужское
Есенино
Дома
Участки
13 км от МКАД
Киевское, Калужское
Small Москва
Дома
Таунхаусы
10 км от МКАД
Варшавское, Калужское
Валуево
Дома
9 км от МКАД
Калужское
Милорадово
Дома
9 км от МКАД
Калужское
Филатов луг
Дома
13 км от МКАД
Киевское, Калужское
Газопровод
Дома
Таунхаусы
3 км от МКАД
Калужское
Летово-парк
Дома
Таунхаусы
8 км от МКАД
Калужское
Столбово
Дома
Участки
6 км от МКАД
Варшавское, Калужское
Санаторий УПДП Ватутинки
Дома
15 км от МКАД
Калужское
Марьино град
Таунхаусы
12 км от МКАД
Калужское
Золотой лес
Дома
Участки
10 км от МКАД
Калужское
Просторно
Дома
10 км от МКАД
Калужское
от 10 000 000 
Квартал Уют
Таунхаусы
7 км от МКАД
Калужское
Мамыри
Дома
Таунхаусы
1 км от МКАД
Калужское
Похожие объекты в объявлениях
Таунхаус 192 м2
Участок 1.7 соток
5 км от МКАД
Калужское
1 000 000 
Таунхаус 138 м2
Участок 2 соток
5 км от МКАД
Калужское
9 800 000 
Меню
2.9468 s - время на запросы к базе данных
797 - запросов к базе данных
0.4148 s - время на работу PHP парсинга
3.3616 s - общее время на генерацию страницы
database - источник содержимого (база или кэш)