Отзывы о коттеджных поселкахНа данной странице собраны все отзывы о коттеджных поселках и поселках таунхаусов Подмосковья, Новой Москвы и соседних областей, оставленные жителями и покупателями на портале Поселки.рф. Оставляйте свои отзывы о поселках, читайте отзывы других пользователей, задавайте вопросы застройщикам, общайтесь с соседями. 
12 декабря 2017 года
Подъездных ДОРОГ к второй очереди в коттеджный поселок " Вятчинки" НЕТ ! Обратите внимание на кадастровую карту! Дорога к первой очереди идет через деревню Вятчинки! А ко второй дороги вообще нет!!
12 декабря 2017 года
Очень тихое место. То, что более 2,5 часов ехать от Москвы - это хорошо. Экология и соответствующие ей комары. Наверное, летом можно хорошо отдохнуть под пение птиц и кваканье лягушек.
Есть обводненные участки. То есть будут дополнительные затраты на фундамент. Участки на въезде - под сомнением. В период активного снеготаяния весной – могут затопляться талыми водами.
Стоимость участка от 2 млн. руб до 4 и более за такую глушь – хорошая цена!
12 декабря 2017 года
День добрый. Купили с мужем участок в КП Хлыбы в сентябре 2017 года. Во-первых - очень понравилась оперативность сделки, за что спасибо продавцу. Никаких задержек и всё очень понятно и прозрачно. До покупки перебрали огромное количество участков, практически все находятся в поле и рядом с автомобильной дорогой. А здесь, действительно в окружении леса, где тишина и чистейший воздух, который мы так долго искали.
17 января 2018 года
Светлана Н., к сожалению оперативность сделки - это единственный плюс продавца. Это связано с тем, чтобы вы побыстрее оплатили ваш участок))). Больше плюсов пока не было и думаю не будет. (смотрите отзыв ранее). Если плюсы со стороны продавца появятся, я первый напишу положительный отзыв...
12 декабря 2017 года
Всё не так просто. Строят очень долго. Документы на землю получил. Подряд на строительство дома заключил еще в 2016, сдача дома по договору должна быть 28 февраля 2017 года, до сих пор не сдали.
17 января 2018 года
Андрей, я с Вами согласна. Сроки договора не соблюдаются, недоделок много.
Коммуникации не разграничены между жителями и стройкой. Сейчас заставляют людей за их деньги оплачивать долги застройщика за электричество. Вода в домах практически отсутствует, бежит тонкой струйкой. Управляющей компании нет, договоров на обслуживание нет. Люди, не верьте этому застройщику!!!
26 января 2018 года
Татьяна и все те,кто пишет негативные отзывы!
Мне крайне неприятно, что вполне обычные проблемы практически любого посёлка представляются в крайне негативном свете. Нам неприятно, что вы в каком-то смысле оговариваете нас, у нас активное TCH, которое решает наши проблемы и проблемы эти ровно такие же как и в любом доме, вывоз мусора, охрана и т.д. Если вы живете в посёлке, то придите в тсн и обсудите конкретно вашу проблему. И ещё хотелось бы, чтобы в подписи был номер дома, мой 14б.
26 января 2018 года
Татьяна, судя по тому, что вы в курсе того, как течет вода в домах, вы проживаете в поселке. Искренне рекомендую продать дом и бежать туда, где гораздо лучше.
27 января 2018 года
Татьяна, вы хотите проживать в цивилизованном поселке? А что вы сделали для этого? Привыкли жить на халяву, а как только заставили платить за комфортное проживание, начали поливать всех грязью. Председатель и юрист ТСН заканчивают оформление практически всех договоров: электричество и вода есть, поселок охраняется, мусор начинают вывозить, дороги чистятся, а вот управляющей компании нам не надо: мы не хотим кормить управленцев липовых компаний. Люди, не слушайте злых и ленивых жителей. Не бойтесь, покупайте дома в нашем поселке. У нас все будет хорошо!!!
23 апреля 2018 года
Татьяна, хотелось бы узнать, какой у вас дом, и какие долги за кого и кому вы оплачиваете. Вода текла тонкой струйкой из-за владельцев домов, которые не качественно сделали ремонт, в результате чего у них в домах прорвало воду, и не было давления в системе. Найти такие утечки трудно, особенно когда реки текут из-за тающего снега. У нас в поселке обычная история - кто не в ТСН и не платит взносы, тот больше всех критикует и возмущается. Думаю, еще больше негативных отзывов будет, когда застройщик отключит неплательщиков от халявных ресурсов.
11 декабря 2017 года
Нет тут ничего, ни школы ни дет. сада и уже не будет, так же нет игровых площадок и бельгийского кафе, да ничего нет! Все, что говорят менеджеры по продажам вранье, мало того, флэтхаусы зарегистрировать законно невозможно.
26 декабря 2017 года
Михаил, участок №89, на сегодняшний день уже готова первая очередь поселка, почти полностью заселена, в полном объеме функционируют все коммуникации. При необходимости есть возможность прописки.
Скоро планируется открытие кафе и магазина. Школы и сада пока нет, но компания активно ищет инвестора, чтобы в ближайшем будущем они появились в поселке. А если учесть расположение поселка в 10-15 минутах езды от г. Домодедово, жителям не составляет большого труда возить детей в город и самим ездить туда на прогулку по магазинам и развлекательным центрам. 10 декабря 2017 года
Самый лучший посёлок, хорошие соседи, самый чистый воздух, прекрасная природа, место куда хочется всегда вернутся, тишина, много добрых, любимых, отзывчивый друзей!! Люблю свой посёлок!!
10 декабря 2017 года
Заехали посмотреть поселок, с целью (возможно?) приобрести квадратные метры. В управляющей компании сказали, что могут разделить 1-й и 2-й этажи таунхауса и продать по раздельности.
Сказали, что вода и канализация централизованы, газ можно подключить за 380 тысяч (что меня удивило такой низкой ценой??), прилегающая земля (около 1-й сотки) относится к 1-му этажу. Дороги вроде все асфальтированы. Цену за обслуживание озвучили - 46 рублей за кв. м.
Так ли все это ? Может кто из проживающих подтвердит?
А то никаких отзывов за 2017 год я не увидел...
09 декабря 2017 года
Нормальный поселок. Есть лучше, но далеко, все что ближе, понравились меньше. Приезжайте и сами посмотрите, чем просто так писать на форуме. Добираться вообще никаких проблем. Вокруг лес, только вот внутри поселка общественный лес нужно немного привести в порядок. Поселок рекомендую, я доволен.
08 декабря 2017 года
Замечательное место! Оно находится в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место Поленово.
Прежде чем купить участок, обязательно пообщайтесь с будущими соседями.
Собственники участков судятся, пишут письма во все инстанции, т.к на участках запрещено строить дома, согласно Приказа Минкультуры России от 30.09.2016 N 2221 Об утверждении границ, требований к осуществлению деятельности и градостроительным место Поленово, расположенного по адресу: Тульская область Заокский район и Калужская область Тарусский район (Зарегистрировано в Минюсте России 18.10.2016 N 44071)VII. Режим Р6.
Режим Р6 распространяется на участки 47 - 61. Верхняя искань - участок 54.
В границах режима Р6:
13. Разрешается:
13.1. ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений с протяженностью уличного фасада до 12 м и максимальным процентом застройки от общей площади участка - 25%. Высота до верхней точки кровли на участках 59, 60 не выше 6,0 м, на участках 47 - 58, 61 не выше 8,0 м;
13.2. ремонт существующих дорог с использованием улучшенного покрытия;
13.3. устройство зеленых кулис по границе земельных отводов товариществ и поселков.
14. Запрещается:
14.1. размещение объектов капитального строительства на участках, предоставленных для садоводства и огородничества, а также землях общего пользования и других территориях, свободных от застройки;
14.2. прокладка новых наземных и надземных инженерных сетей (коммуникаций), кроме линий уличного освещения.
08 декабря 2017 года
Здравствуйте!
Мне это место - Хлыбы очень нравится!!
Тихо, свежий воздух, природа,лес, что ещё нужно, чтобы проводить прекрасно время в загородном доме. Дорога отличная. Можно смело здесь брать участок.
07 декабря 2017 года
Всем жильцам классного места - привет!
Вопрос к тем, кто уже не первый месяц живет в этом поселке. Подскажите, пожалуйста, сколько выходит в месяц за обслуживание и охрану, то есть сумма помимо ваших затрат на электричество, воду, газ. А то столько отзывов, про мероприятия, про чистоту, про прочий персонал, а кто же им зарплату платит? Сколько с нас за всю эту красоту будут брать в месяц?
И второй вопрос, как быть с медициной, вдруг что понадобится, как долго добираться до больницы?
12 декабря 2017 года
Алла, пять тысяч + электричество + газ по счетчику, если дом Ваш будет из цилиндровки, то платить будете много, т.к такие дома по умолчанию холодные. Вода у Вас будет бесплатная, из своей скважины, но не питьевая, заказывайте бутылки или ставьте серьезный фильтр. Больница в Струнино 18 км.
16 декабря 2017 года
Алла, живем в "Золотых Соснах" уже второй год. Не знаю, кто сказал про холодные дома - зимой тепло - никаких проблем. Помимо 5 тыс. рублей в месяц платим только за газ и электричество. В среднем по году выходит еще 2,5 тыс рублей в месяц у нас. Но мы живем тут каждые выходные и все каникулы, плюс отпуска нас и детей... Почти ПМЖ получается.
Больница есть еще и в Сергиев Посаде - за 25 минут вечером доехали до нее - было дело. По эксплуатации - цена 5 тыс не меняется уже 2 года. Всего будет 290 абонентов - показывали смету годовую - все вроде честно, даже резервный фонд на ремонты заложен... 06 декабря 2017 года
Будьте осторожнее. Поселок в санитарной зоне. Запрет на строительство. Мы купили и попали. Разрешение на строительство не выдают.
06 декабря 2017 года
Мне очень нравится этот район. Недалеко озеро, лес на границе с поселком, целая роща деревьев и Финский залив в 25 км! Плюс ко всему, застройщик уже скидки делает на участки.
06 декабря 2017 года
Прежде чем купить участок в КП «Дали» объездили много компаний, которые предлагают участки у воды: на Волге, на Можайском водохранилище, на Оке. На Волгу и к Можайскому водохранилищу не очень удобно добираться, предпочтительней было южное направление, а именно Симферопольское шоссе, на котором практически не бывает пробок.
КП «Дали» поразил своей действительно близостью к реке! Шикарное место, с одной стороны река, с другой стороны лес, сосны, здесь потрясающий чистый воздух, есть источник с родниковой водой. В лесу много земляники, ежевики и грибов, а весной здесь распускаются ландыши! И что самое интересное за 5 лет, что мы здесь живем, летом здесь нет комаров! А летом мы плавали по реке на катере и видели аистов! Кстати катер можно спускать с собственного участка и есть собственный пляж. Это потрясающее место! Желаю всем здесь приобрести участок, вы никогда не пожалеете! Это лучшее место на земле!
05 декабря 2017 года
Купили у Каскад недвижимость таунхаус в ЖК Александрия Таун. За ходом строительства следим в новостях на их сайте, они постоянно выкладывают подробные фотоотчеты о проделанных работах. В нашем 12 корпусе уже завершают облицовку фасада и остекление. Ожидаем завершение первой очереди строительства к концу 19 года, там еще конечно не все будет идеально, это же только 1 очередь, а всего их будет 4, но зато сейчас гораздо дешевле можно купить таунхаус, чем потом. Тем более мы воспользовались их беспроцентной рассрочкой на год и вообще не переплатим ни копейки. В итоге через пару лет получим таунхаус 145 метром за 5 млн с небольшим.
05 декабря 2017 года
В Солнечной Долине нет оформленных дорог, вода идет из неоформленной скважины, по газу ведутся работы, хотя срок подачи газа в поселок прошел в 2015 г. Застройщик обещает закрыть въезд неплательщикам за обслуживание, при этом просит переводить деньги на личные карты, только не на расчетный счет компании, с которой заключен договор обслуживания. Несколько раз во время пожаров и краж никакой помощи от охранника территории не было, реагировали сами жители. Вопрос: за что платят охраннику? Никаких внятных отчетов о расходовании средств, перечисленных на обслуживание, от застройщика не удалось получить.
05 декабря 2017 года
Мы с мужем при выборе себе поселка для строительства дома ориентировались, в основном, на расположение, нам Калужское направление подходит - работаем неподалеку и для нас поселок отличный вариант, и пока он не появился, не нравилось ничего (а вот теперь купили здесь себе землю и строим, очень красивая местность, для комфортной жизни в нем все есть и газ и электричество и тд).
04 декабря 2017 года
Отличный поселок. Когда узнали, что он уже сдан, в первую очередь на него внимание обратили. Не ошиблись, купили участок, документы на оформлении. К участку подведено электричество, скважину и септик заказали при покупке у девелопера.
20 декабря 2017 года
Анна, септик и скважина у девелопера это обязательное условие? Электричество подведено к каждому участку?
06 февраля 2018 года
Игорь, заказать скважину и септик можно по желанию. Мы, когда участок покупали, заказывали сразу, нам так проще было, чем искать фирму какую-то. Электричество подведено к каждому участку, оно в стоимость земли не входит, оплачивается отдельно. Кстати, документы на землю оформляются около месяца, мы свои уже получили после праздничных выходных.
04 декабря 2017 года
Я покупала участок, когда было чистое колхозное поле, пара вагончиков и один дом на втором поле. Мобил пишет много вранья про строящиеся дороги и канализацию и то что это коттеджный поселок. Они просто посредники между собственником земли ФЛ и покупателями, но они не пишут, что люди (собственники) собрались, скинулись и сделали черновую основу под дорогу, причем выходили в выходные и сортировали бой и вынимали арматуру т.к. на те деньги которые удалось собрать из первых взносов, хватило только на центральную дорогу и ливневки. И ежегодные взносы идут именно на дальнейшее благоустройство. Все это доступно и подробно расписывается и публикуется правлением. Дороги общего пользования принадлежали раньше физическому лицу, что-бы эти дороги принадлежали поселку был заключен договор выкупа и поэтому и говорится о первичном взносе т.к. стоимость всех дорог была поделена на количество участков и деньги идут на счет бывшего владельца до полного погашения договора.
Поселок развивается много домов уже построены, мы купили участки в чистом поле, уже прогресс то что большая часть собственников могут доехать до своих участков. Просто многие купили землю и считают что дорога построится сама, не желая тратить ни копейки больше, чем заплачено за участок. Тот кто пишет гадости о правлении на первом собрании струсили и не захотели брать на себя ответственность. Попробуйте без отрыва от основной работы почти бесплатно провести такую работу. Я бы не взялась за это, потому что это очень сложно.
04 декабря 2017 года
Наверное, должно случиться что-то очень страшное, чтобы наконец-то поднялся общественный резонанс и обо всех безобразиях, растратах и бесправии жителей узнали и защитили нас вышестоящие структуры! Админы Сиесты это логово чертей, корыстных и непорядочных. Каждый вечер я со слезами приезжаю домой с работы, ноги не несут, честное слово. Теперь я знаю как людей доводят о крайних мер.
04 декабря 2017 года
Трудно сказать о безобразиях и растратах, следить за этим должны ревизоры и если бы они увидели, то скорее всего сообщили бы жителям. Мне в последнее время очень не нравится ситуация с неплательщиками и начатая против них война. Согласен с тем что платить надо, иначе хозяйство придёт в упадок. Это понимают наверное все и те кто не платят скорее всего тоже. Неплательщики есть во всех посёлках и везде с этм борются по разному. Возникает закономерный вопрос, изучало ли наше правление причины неплатежей, какая причина основная, какая второстепенная. Обычно умные люди устраняют причину, а не тратят силы на устранение последствий. У нас борьба с последствиями, сейчас суды, потом участки начнут отбирать, потом подкарауливать с битой будут, не знаю куда их фантазия заведёт. Действительно, наверное должно случиться что-то страшное, чтобы народ задумался о снижении напряжённости. Меня мысль о том что размер членского взноса ещё не достиг своего пика, очень напрягает, да и нынешняя цифра не радует. Надо смету проверять хорошенько, а не порядок взносов определять, тогда станет ясно откуда такой взнос образовался. А так у нас всё хорошо, лучше некуда.
26 декабря 2017 года
Аноним, обращаюсь не только к Вам, но ко всем, так называемым, доброжелателям. Что ж вас всех прорвало ло так? Чем вы все опять недовольны? ВЗУ построили. Проблема снята. Дороги потихоньку делаются. Магазин в поселке открыли. Места для досуга и детей и взрослых организованы. Снег убирается, освещение в вечернее время работает. Канализирование происходит. Вы хотите взносы отменить? Давайте. Хотите за 20 000 работать председателем? Что еще?
Льготы пенсионерам по коммуналке? Пенсионеры не строят себе дома в коттеджных поселках, а покупают дом в деревне. Там ни за что не нужно платить. Но нет газа, электричество 4 КВТ, вода из колодца или скважины, сортир во дворе. Вот тогда дешево. А если умные молодые решили дом оформить на пенсионера в КП, то пусть нагрузки берут на себя. Задолбали эти гости, анонимы, жители гиблого поселка. Что же Вы себя не обозначаете? Стыдно? Ничего конкретного, сплошная демагогия. Раз вы такие умные, создайте наблюдательный совет или инициативную группу, разберитесь с документами, наройте факты. И только потом что-то предъявляйте. А иначе это называется словоблудие. |
|
Кабинет застройщика
