На данной странице собраны все отзывы о коттеджных поселках и поселках таунхаусов Подмосковья, Новой Москвы и соседних областей, оставленные жителями и покупателями на портале Поселки.рф.
Оставляйте свои отзывы о поселках, читайте отзывы других пользователей, задавайте вопросы застройщикам, общайтесь с соседями.
Всего отзывов: 4698
Показано на странице
Евгения Валерьевна
02 декабря 2017 года
Уже целый год живем в своем доме и нарадоваться не можем! Год назад задались целью приобрести дом для родителей, чтобы можно было сразу въехать и жить круглый год, с хорошей охраной, в тихом спокойном месте, рядом с красивым лесом. Когда первый раз приехали В КП "Лесные озера" нас поразили, естественно, озера! Целых 4 озера, 2 малых и два больших. Проехав по всему поселку и посмотрев пару домов, мы поняли, что нашли то, что искали. Готовый дом со всеми коммуникациями в тихом месте с озерами и лесами. О чем еще можно было мечтать! Стоит отметить работу службы эксплуатации, которая всегда готова придти на помощь и решить любые вопросы. Почти каждые выходные все наши родственники и друзья приезжают к нам в гости, насладиться этим чудесным местом и набраться целительных сил природы.
В Александрийском парке до сих пор не передали электросети на баланс организации, вместо обещанных 15 КВт собственникам дали по 6 КВт, когда будет остальное непонятно. Дороги проходят по участкам со статусом ИЖС, принадлежащим застройщику и аффилированным с ним лицам, сервитут оформлен для подхода - подъезда на часть участков, причем это не заслуга застройщика, а сервитут, полученный при покупке еще одного участка земли для новой очереди поселка (сервитут 2005 г.), остальные дороги на данный момент не обременены сервитутом и не переведены в статус дорожной сети. Водопровод частично идет ПО участкам собственников, что может повлечь за собой обременения этих участков. Застройщик предоставил заявку на получения права пользования недрами, правда с июня месяца нет больше никаких документов по воде (безусловно застройщик сошлется на бюрократические проволочки). По газу получены технические возможности и технические условия, что дальше и как это разрешиться непонятно. Есть некоторые собственники, в договорах с которыми срок подачи газа конец 2017 г., сейчас застройщик официально перенес этот срок на конец 2018 г.
Кто построился и уже живет? Работаете в Москве? Кто планирует строится и в какое время года? Я слышал лучше весной, вот сам планирую. А потом перееду в поселок.
Илья, да стройтесь в любое время, не слушайте эти колхозные страшилки - весной, летом... А колодец лучше зимой, а в полнолуние начинать нельзя... - это все от скудоумия и не понимания в каком веке живем. Есть в малоэтажном строительстве работы которые нельзя выполнять при отрицательных температурах и большая часть из них относится к отделочным/малярным и пр. внутрянка. А так и бетон можно лить, и кирпич класть, и плотничать, и все на свете. Просто если уж совсем холодно, строители там дуба дадут на площадке, так что совсем лютые морозы лучше переждать из гуманитарных соображений. Но у нас такие холода всего пару недель стоят, это не критично по времени ожидания. А так времянка есть, скоро постоянное эл-во будет, как раз пока построитесь то да се и весной уже въедете в дом :)
Илья
11:22:17 11 декабря 2017 года
1512980537
11 декабря 2017 года
Ник, спасибо за ответ. Очень разумно все написали. Вы сами построились уже? Из чего ваш дом?
Ник
14:06:24 12 декабря 2017 года
1513076784
12 декабря 2017 года
Илья, пока нет, но совершенно точно это будет каркасник от одного из двух крупнейших игроков на этом рынке - думаю, понятно про кого пишу. По финансовым показателям и хотелкам уложиться в формулу цена-площадь-круглогодичное проживание мне позволяет только каркасный дом. По всем остальным материалам - кирпич, газосиликат, пеноблок, брус, бревно - получается либо малюсенькая халупа aka домик Дядюшки Тыквы - руки и ноги торчат в окна и двери, либо долгострой - этот вариант еще хуже домика Тыквы, т.к. жить то хочется уже сейчас, а не в следующую пятилетку. А если взять еще и будущие неизбежные расходы на устройство тех же инженерных коммуникаций, обустройство житья-бытья в самом доме и прочее, то и вариант каркасного дома тоже начинает казаться достаточно дорогим :) В общем вопрос не столько к материалу сколько к финансовой состоятельности "дачника".
Григорий
11:13:44 19 марта 2018 года
1521447224
19 марта 2018 года
Илья, я живу тут уже около полгода, работаю удаленно, но иногда езжу в Москву. Проблем с дорогой нет, хотя там вроде планируется строительство новой дороги. У меня в доме все хорошо, тепло, проблем нет. Дорогу в поселке от снега расчищают, так что на седане отлично доезжаю.
Петр
28 ноября 2017 года
На сайте продаж придумали опять новость, о том что якобы “наши охранники будут большее количество раз объезжать поселок ” - у охраны нет авто, охрана не обходит поселок. Охрана охраняет кпп!
Думаю, можно подводить итоги по выполненным работам за сезон, честно ожидал меньшего, может поэтому мне кажется что сделали много, за отчетный сезон, но визуально поселок постепенно преображается, какие-то работы ведутся постоянно, без долгих перерывов.
Лучше не покупать у ГК "Славенка" участки в поселке Яблоневый сад-3, Раменский район. Дорог нет, на машине не проехать. Пешком не пройти, кругом жижа грязевая. Берут за дороги и электричество по 150000, один обман и обещания.
Мы искали себе загородный дом в течении 5 лет. Объездили очень много коттеджных поселков, но никак не могли найти свой. В 2016 году зимой, нас пригласили друзья к себе в гости в КП «Лесные озера». Чудесное место, с хоккейной коробкой, ледяной горкой для детей и лыжной трассой. Все дороги и для машин, и для пешеходов были рассчитаны. Мы попали в настоящую зимнюю сказку. Приехав в поселок ближе к лету, мы были впечатлены еще больше!
Насколько огромная территория отдана под спортивные площадки, лесные оазисы, детские площадки, озёра и прогулочные зоны. На территории, также, находится детский клуб, ресторан, здание администрации, магазин, действующий Храм. Увидев все это великолепие, мы сразу же подобрали готовый дом и справили со своими четырьмя детками новоселье. Теперь, каждое лето, мы проводим в нашем любимом доме в КП «Лесные Озёра», а зимой приезжаем на выходные. Для меня, как для матери 4−х детей, очень радостным является тот факт, что для ребятишек здесь созданы все условия: отличные детские площадки, футбольное поле, волейбол, большой теннис. Летом работает клуб боевых искусств, где мои детки занимаются 3 раза в неделю. По субботам с 17 до 19 с детьми занимаются аниматоры, а с 20 до 21 на летней сцене у них проходят детские дискотеки. Большие праздники в поселке отмечаются с размахом: Живая музыка, Гриль-бар, Коктейль-бар, зажигательная программа с танцевальными и песенными номерами. Стоит отметить систему работу охраны. По периметру поселка расположено 6 постов охраны, общественные зоны находятся под видеонаблюдением, помимо этого, охрана в течение всего дня курсирует по поселку и следит за порядком. Наверное, благодаря им, я со спокойной душой отпускаю детей гулять по поселку одних, и уверена, что с ними ничего не случится. Мы живем как большая дружная семья в нашем любимом КП «Лесные озера»! Это место отличается своей гармоничностью и мягким слиянием комфортной загородной жизни с девственной природой этого края.
Господа! Почитал отзывы (если реальных людей/владельцев/потенциальных покупателей) и мягко говоря в замешательстве, что в 2016, что в 2017 ситуация одна и та же... Не строят, людей мало, техника не работает! Это как понимать??
Ульяна, мы пока не живем, но работы в поселке почти все сделаны. Так что скоро уже можно будет переезжать.
Margo
21:16:38 09 января 2018 года
1515521798
09 января 2018 года
Ульяна, Вы приобрели участок в Журавлево-2? Поделитесь впечатлениями пожалуйста. Когда собираетесь стройку начинать?
Аркадий
16:58:26 29 января 2018 года
1517234306
29 января 2018 года
Margo, да, приобрел тут. Впечатления в целом положительные от поселка. По поводу работ: электричество провели, благоустройство тоже почти завершили. Кто-то уже проживает, а я планирую строиться весной. Выбираю пока материал из которого буду строить дом.
Михаил
24 ноября 2017 года
Добрый день! А как сейчас ситуация с коммуникациями и остальными вопросами? Думаю купить таунхаус на вторичке в этом комплексе - хотелось бы узнать актуальную ситуацию!
Спасибо!
Уважаемые действующие и будущие жители поселка! Прежде чем что-то покупать в поселке или вступать в ТСН Капитолий обратите внимание, что:
1. На самом деле вы не будете владеть коммуникациями. Например, электрические сети юридически принадлежат ООО УК Капитолий, а не ТСН Капитолий. Вы можете в этом убедиться сделав запрос в ПАО МОЭСК.
2. Дороги находятся в частной собственности. Вы можете в это убедиться на публичной карте Росреестра. Таким образом вам в любой момент перекроют проезд к дому. Капитолий так уже неоднократно поступал.
3. Газа нет и не будет в ближайшие годы. Можете сделать запрос в Мосгаз. Нет мощностей, чтобы вам там не пели всякие Ярославы из Капитолия.
4. Канализация не сдана и является незаконной.
И еще несколько слов по поводу реальных дел управляющей компании. Они тут много говорят какое замечательное освещение, въезд, площадка и т.д. Реальность:
- половина жителей живут без электричества, поскольку УК чинит препятствия к законному опосредованному подключению жителей через МОЭСк. Можете проверить судебные дела в арбитражном суде и в ФАС.
- Капитолий подает в суд на администрацию первомайского, после того как жителям удалось получить нормальные улицы и адреса.
- в прокуратуре зафиксированы факты не пропуска автомобилей жителей и даже скорой помощи (обращаю внимания действующих продавцов, что ваши хозяева не поменялись и мы-жители ничего не забыли).
Мы рады всем будущим соседям и хотим, чтобы поселок развивался. Поэтому и хотим предупредить всех потенциальных покупателей!
Действующий житель поселка, очередной бредовый вброс. Последнее предложение противоречит всему сказанному выше. Ничего про газ я не пою, спросите сами у любого купившего в последний год дом. И я не всякий. Это Вы всякие, безымянные трибунные глашатаи. Видимо, трусливые, раз не пишете имен. Не буду опять писать длинные посты, скажу только по одному моменту - дороги не переданы в ТСН Капитолий только потому что ВЫ (Ваша компания жителей) подали иски и суд арестовал дороги на время разбирательства. Следовательно, с ними уже наверное год как ничего нельзя сделать (продать, передать). А еще можно вспомнить требования снести общий забор поселка и многое другое. Смеюсь в голос с фразы "вам в любой момент перекроют проезд к дому". Скорее Вы их перекроете с агитплакатами и палатками.
Житель
18:40:15 24 ноября 2017 года
1511538015
24 ноября 2017 года
Действующий житель поселка, Ваш пост прям напитан "любовью" к посёлку!! Видно как вы "рады" новым жителям!! И точно "хотите" чтобы посёлок РАЗВИВАЛСЯ!! Такие только ругают посёлок... город...страну, а потом предают! Нам точно не по пути!
Собственник
21:09:55 25 ноября 2017 года
1511633395
25 ноября 2017 года
Ярослав, дороги арестованы и это нас спасает от вашего произвола, УК Капитолий их передаст ТСН Капитолий и произвол вспыхнет с новой силой, даже сейчас к нам не могут проехать электрики МОЭСК, интернет компании, спецтехнику по уборке дорог, естественно, буровые установки, скорую помощь, дочери пришлось в 5 часов утра вывозить ребенка на площадку у Капитолия на машине и передать докторам - это свежий случай! Какое Вы имеете право не пускать к жителям поселка кого бы то ни было!? Кто Вас уполномочил ограничивать нашу свободу выбора во всем? Шлагбаум поставили Вы и препятствуете проезду тоже Вы! Палатки нам ставить не зачем, у нас дома в поселке, пикеты - не наш стиль, мы более действенными методами пользуемся, например, уголовное дело по мошенничеству, УФАС, суды, аресты дорог и т.д. Все остальное Вы не слышите. Ваш договор посмотрели судьи, вердикт - в каждой строчке нарушение Гражданского кодекса, Конституции РФ!
Собственница
11:04:13 28 ноября 2017 года
1511856253
28 ноября 2017 года
Если с Собственником непроданных участков и соответственно с Администраций поселка все однозначно и ясно, то мнение некоторых новых собственников несколько не понятно, создается впечатление, что Вы видите только надводную часть айсберга, а большую часть и как раз проблемную не хотите видеть. Разве можно быть против прямого электричества МОЭСК-МЭС - Собственник или против прямого управления всеми выбранного председателя, этот ряд можно продолжать, но надо четко разделять, что для кого-то это бизнес, а для кого-то жизнь, семья, дети, внуки. И что для Вас ценнее чей-то бизнес за Ваш счет или все остальное выше перечисленное, ответ однозначный. Давайте сообща делать нашу жизнь в поселке лучше, дешевле, комфортнее, независимее.
Житель (новый)
13:40:44 30 ноября 2017 года
1512038444
30 ноября 2017 года
Опять одни слова, слова и слова. Все чего-то хотят и требуют, но никто из негативных жителей/собственников ничего не делает. Конечно, проще сидя дома на форуме писать гневные посты. Кто-нибудь из вас предложил сделать общее собрание, предложил кандидатов на пост председателя Капитолия, провел выборы, предложил компании, которые оказывают услуги дешевле (охрана, мусор и т.д.) НО ГЛАВНОЕ КАЧЕСТВЕННО, а?! Что-то не видно вашей бурной деятельности, кроме форумов и судов... А вот другие жители обсудили вопросы с председателем и теперь в посёлке появилось освещение дорог, ставится площадка для бытового мусора, мусорную кучу убрали, диких собак вывезли с территории и многое другое. Кстати, с охраной и проездом на территорию никогда проблем не было. Даже такси в 4 ночи или доставка в 6 утра, по звонку всегда пускают и выпускают, никаких трудностей ни разу не возникало.
Собственница
14:27:56 01 декабря 2017 года
1512127676
01 декабря 2017 года
Житель (новый), читая Ваши посты, можно сделать только один вывод, ну не похожи Вы на "ЖИТЕЛЯ". ни на нового, ни на старого. Все что Вы пишете предлагалось и не раз, а обсуждать вопросы с не нами выбранным председателем..., с таким же успехом можно обсудить со стеной. И если Вы не понимаете, что все что сделано это только показуха для ВАС, тогда о чем можно говорить, лично мне не понятно. Простите, но как оказалось близорукость это не только офтальмологическое заболевание, но в Вашем случае еще и психологическое.
Зритель
13:09:39 04 декабря 2017 года
1512382179
04 декабря 2017 года
Собственница, так это Ярослав и пишет, а оппонирует ему клоун из Прибрежного, тоже под разными никами естественно! Молодцы ребята, потом по вашим баталиям можно будет написать историю становления посёлка.
Житель (новый)
13:12:25 04 декабря 2017 года
1512382345
04 декабря 2017 года
Собственница, знаете, опуститься до личных оскорблений, это самое последнее низкое дело... Неужели такие соседи живут рядом со мной!! Тот кто обвиняет других людей, чьё мнение разниться с Вашим, в психическом заболевании, может и гадости назло делать! Теперь тем более своё имя говорить не буду. А то на моём участке, с Вашей подачей и "добротой" появится битое стекло, мусор и ещё какую-нибудь пакость натворите... Раньше мне хотелось, чтобы все жители объединились и работали в одном направлении (улучшении жизни в КП), НО ТЕПЕРЬ, я точно буду держаться от таких людей подальше. С Вашей стороны только негатив, оскорбления, обвинения. Это так Вы рада новым жителям и развитию посёлка?! Вот точно, пока в посёлке есть такие как Вы, развития никогда не будет! Больше с Вами общаться бесполезно. И знайте, новые оскорбления, только ещё раз докажут, Вашу низость, не стоит опускаться дальше. Спасибо за внимание, всем до свидания и мира!
Собственница
09:49:51 05 декабря 2017 года
1512456591
05 декабря 2017 года
Житель (новый), Вы бы прочитали лучше правильно, не психическое, а психологическое и это очень большая разница и уж оскорбительного здесь точно ни чего нет. Психология вещь тонкая и из текста Ваших постов прослеживается, то воздействие, которое оказывает Администрация на новых жителей, а Вы в свою очередь этому верите, может быть наивно, может быть просто не задумываясь. Понятно, что получая однобокую информацию, Вы и основываетесь на ней, но это не значит, что дело обстоит именно так. Вот и весь сказ...
Житель
22:28:38 07 декабря 2017 года
1512674918
07 декабря 2017 года
Житель (новый), какой ВЫСОКИЙ СТИЛЬ!!! Чувствуется как Вы глазки закатили от своих соседей! А какая фантазия про пакости, битое стекло и мусор! Среди старых жителей такого и в мыслях не было! Нам бы более насущные проблемы решить c теплом и светом, проезжими дорогами зимой, не до Ваших фантазий! А мусор за забором и не только нам приходится убирать на субботниках, хоть жители его не бросали! О каких оскорблениях в Ваш адрес идет речь?! У нас проблемные отношения с администрацией, при чем тут Вы? Вы сами определяете свое отношение к нам и это Ваши проблемы, это Ваше представление о соседях, ОЧЕНЬ ДАЛЕКОЕ ОТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ! Описанных Вами соседей за 4 года проживания в поселке мы не видели, 70 владельцев участков И 200 с лишним членов их семей вполне мирно живут и никаких склок, жалоб между ними нет, вполне адекватные, дружные, порядочные жители, точно выше Вашего восприятия мира!
Руслан, участок №173
22 ноября 2017 года
Соседи, отзовитесь! У меня участок 173 - Руслан. На днях пришло СМС уведомление о рекомендации перезаключения договора с Мосэнерго. Ранее я платил за тех.условия с одной компанией, а сейчас требуют перезаключить с другой. Кто в курсе, отзовитесь! Вместе решать проблемы легче. Спасибо!
Во исполнении пожеланий собственников, высказанных на общем собрании, была запущена процедура передачи электрических сетей на баланс МОЭСКа, так как только в этом случае возможно увеличивать электрическую мощность до 15 кВт, снизить тариф до уровня тарифа сельского поселения, выбрать вид подключения (однотарифный, двухтарифный или трехтарифный) на своем участке, не зависимо от соседей. Все технические и юридические вопросы передачи управляющая компания взяла на себя, но заключение индивидуального/прямого договора на электроснабжение с Мосэнергосбытом должен сделать каждый собственник лично. Все подключения электрооборудования, которые были сделаны ранее и которыми Вы пользовались какое-то время, остаются в силе, просто МОЭСК опечатает Ваш счетчик. Детали можно уточнить в департамента сервиса в офисе.
Юрий (СО по связям с общественностью)
Гость
00:22:21 29 ноября 2017 года
1511904141
29 ноября 2017 года
Руслан, участок №173, у нас есть группа в Контакте, в ней уже больше 100 человек. Все эти вопросы обсуждаются в группе, вступайте. Только горячие новости и актуальная информация, в том числе. И по переходу в МОЭСК.
Валентина Сергеевна
20 ноября 2017 года
О данном поселке узнали из интернета, и решили ознакомиться с ним лично, приехав и увидев. Поселок очень уютный, красивый, чистый и ухоженный и очень приятно в нем находится и надеемся в будущем проживать в нем.
Менеджер Алексей провел очень ознакомительную экскурсию по поселку, рассказав все подробно. Нам очень все понравилось и в самое ближайшее время, обязательно, приобретем один из ваших красивых домов.
В поселке Залесово планируется строительство одного из мусоросортировочных комплексов Московской области. Газета "Подмосковье сегодня" от 11 ноября 2017 года. Спецвыпуск №17. Вот тебе и красивые места!!!
Похоже кто-то специально раздувает тему индустриального парка. В реальности поселок супер, даже если на поле построят парк, кому он будет мешать? Поселок в лесу, а рядом с Зеленоградом военные производства не построят. Близость с городом перевешивает в пользу этого кп.
Миша, ну, еще с середины месяца установлены и собраны все учетно-распределительные щиты, дороги делают в третьей очереди, внешний забор установлен. И это я по-моему даже не все работы вспомнил.
Денис
11:24:52 12 декабря 2017 года
1513067092
12 декабря 2017 года
Миша, сейчас продолжаются работы по проведению электричества, делают демонтаж сетей временного электричества. Есть уже такие, кого подключили в тестовом режиме по постоянной схеме.
0.0234 s - время на запросы к базе данных
28 - запросов к базе данных
0.0787 s - время на работу PHP парсинга
0.1022 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)