Отзывы о коттеджных поселкахНа данной странице собраны все отзывы о коттеджных поселках и поселках таунхаусов Подмосковья, Новой Москвы и соседних областей, оставленные жителями и покупателями на портале Поселки.рф. Оставляйте свои отзывы о поселках, читайте отзывы других пользователей, задавайте вопросы застройщикам, общайтесь с соседями. 
28 августа 2015 года
Живу в Лужайкино уже пол года, коммуникации работают! Канализация центральная и никаких септиков! Вода очень чистая, соседи сдавали на анализ. Газ подключить в дом 295 т.руб., администрация поселка помогает с оформлением. В общем все нормально, платежи вот уже три года 3 тыс.руб., не меняются, все изменения происходят на собраниях собственников. Народ вроде приличный, славяне, в основном москвичи. Из минусов считаю платный въезд грузовых автомобилей, цена небольшая, но тем не менее ... Хотя на эти деньги постоянно подсыпают асф.крошкой. На первой лужайке дома по скромнее, а вот на второй в лесу, виллы ого-го ! Там вип зона, как говорят, да и цена на участки хороша.
Вообще хороший поселок, я купил 8.7 соток за 2млн. руб.! Считаю это лучшим предложением в новой Москве, был много где, все приличные участки начинаются от 3-3.5 млн. И главное что у нас ижс, мы на балансе города получается, это очень важно, по крайней мере для меня.
В общем все хорошо, да, совсем забыл, вот уже как с пол года, перестала ходить маршрутка от поселка, раньше было очень удобно, сел у ворот дома и через 40-50 мин. на Теплом Стане и так же обратно, но народу очень мало ездило, видимо на время прикрыли маршрут. А так добираюсь до Шишкин лес, а там такси за 150руб., либо еду дальше и выхожу у поворота в поселок и 1.5 км. пешочком, далеко, зато полезно..)
И еще из минусов конечно все продано, а строятся домов 50-60 из 130-ти, хотелось бы побольше.
07 мая 2016 года
Интересно где живет автор этой заметки? Я вот имею дом в этом поселке уже третий год, так вот: газа нет до сих пор и пока неизвестно когда он будет, обещания даются уже полтора года... На счет постоянных подсыпок дороги - тоже для меня новость и большая неожиданность. Да и с заключением договора на электроснабжение тоже много вопросов, тарифы на электроэнергию из-за этого 5 руб. Так что поселок конечно не плохой, но нормального управляющего у него к сожалению нет. А автор хвалебного отзыва явно живет не в Лужайкино.
28 августа 2015 года
В посёлке нет газа (люди заплатили за него 5 лет назад), дорог нормальных нет, электричество с перебоями.
27 августа 2015 года
Купили участок в Северном береге в Пушкинском районе. Ждём электричество. Обещают в течении сентября 7 кВт. Про водоснабжение в будущем говорят будет организовано самостоятельно жителями посёлка. Охраны в данный момент нет. Въезд свободный. Подъезд щебневый. Столбы не везде, нам нужно до нашего участка тянуть электричество за свой счёт устанавливать столб - 20 руб тыс примерно.
27 августа 2015 года
Уважаемые господа, я вам очень не советую связываться с этой компанией "Интегра", которая является продавцом поселка "Талицкие берега". Так как они только берут деньги за обеспечение своих поселков водой, газом и дорогами, а сами это не очень то выполняют на деле. Я купил у них участок в прошлом году в 2014 в Талицких берегах, вот уже лето прошло 2015 , а в поселке ничего не было выполнено, нет ни дороги по которой можно ездить, а даже хуже, есть песочная дорога, проезжая по которой, машина в ней просто вязнет и требуется буксир, чтобы ее оттуда вытащить. У них вечные проблемы с подрядчиками, они их часто меняют, то есть одним заплатят и те сделав кое-как работу исчезают. Потом они находят другого подрядчика, с котором они все никак не могут договориться о проведение обещанных работ ни то что в срок, а вообще никак. Да и компании, которые они выбирают для строительства домов тоже оставляют желать лучшего. Так что если вы хотите не потерять деньги, время и нервы, то советую перед покупкой приехать на участок и пообщаться с людьми, которые уже купили и узнать у них про все проблемы, с которыми они столкнулись купив у "Интегры" участок и только узнав все это принимать правильное для себя решение
27 августа 2015 года
Старого председателя выкинули из членов ДНП и наступил мир в поселке. Старый председатель продает свой дом. Как этого долго все ждали!
26 августа 2015 года
Мы рады, что тут построились. Не знаю, о каких потопах написано выше, у нас участок сухой. Тут надо было людям самим подходить к строительству серьезно. Не вся земля подходит для домов с цокольными этажами, грунтовые воды бывают высоко. У нас дом на свайном фундаменте, - сухо и хорошо.
Минусы, конечно же, есть. Это - дороги. При продаже: "Все достроятся, - заасфальтируем, чтобы дороги не разбивать." Проходит время: "Асфальтируйте сами!". И это при членских взносах 5000 (!). В поселке профицит, а на дороги деньги зажали.
При расчетах пытаются надурить. Обещали, что пока идет строительство и коммуникациями не пользуемся, плата 2500, а считают по 5000.
Уборка только на первой и второй улице, охрана тоже ходит не везде.
Зарплаты персонала, такого, как председатель (около 60 тыс.) и бухгалтер с 2 приемными днями в месяц по паре часов (45 тыс.) для Подмосковья нонсенс!
К примеру у нас на другой даче взносы 600 руб с каждых 7 соток, при этом дороги чистятся, мусор вывозится, в поселке стоят новые счетчики, проложен газ, а з/пл бухгалтера 5 т.р., и Вы можете зайти у нему в любой день, когда он на даче! А председатель получает 6 т.р. Т.е. люди просто активисты, а тут доп.заработок по полсотни :)
25 августа 2015 года
4 года жду воду, дорогу и общий забор. Обещают, улыбаются и 4 года ничего не делают.
25 августа 2015 года
Итак сначала о приятном. Место действительно живописное и очень тихое, до реки минут пять пешком т.к. У меня участок на последней линии, ходили купались, вода чистая дети в восторге, рыбу еще не ловил, но говорят вроде должна быть. Добираться мне удобно, езжу через Рузу, мне так удобнее, хотя через МоЖайск тоже неплохо, но бывает минут десять можно постоять на переезде особенно в выходные. Конечно также привлекла очень низкая цена, мне обошелся участок почти 9 соток с пакетом коммуникаций за все 250 т. Руб. Плюс за оформление 12 тысяч. Смотрел много поселков в Можайском районе, конечно за такие деньги и в таком месте нет альтернативы.
Теперь о менее приятном, участок покупал в Мае 2015 во второй очереди , на тот момент были подготовлены ( нарезаны с кувертами) дороги и к каждому участку подведено электричество , на вьезде электронный шлагбаум с карточками и что то вроде охранника на кпп, менеджер меня уверила, что дороги будут полностью сделаны через месяц и концу июня все будет готово, мне было важно спланировать строительство, но через месяц на мой звонок и вопрос когда с
доделаете мне ответили, что погодные условия не позволяют начать работы. Действительно дожди были но мне казалось, что это не проблема и тем более материал был уже завезен нужно было только отсыпать и выравнить.
В итоге дорогу сделали только в начале августа, правда сделали очень хорошо отсыпав мою улицу щебнем, хотя на соседних сделали только твердое покрытие и оно в сухую погоду у них пылит если ехать очень быстро. Следующий вопрос по закрытию забором моей части, так же меня заверили, что его поставят до конца осени. Посмотрим время еще есть, если что начну их теребить. Хотел заказать в компании трубу для въезда на участок, цена 16500 руб, хоть она бетонная и 5 м , думаю дороговато, решил положить асбестовую, с доставкой и укладкой выйдет тысяч на 7 дешевле.
Установка счетчика стоит у них 18000 тыс, думаю тоже дороговато, хотя в Моэке мне назвали по телефону сумму установки 48000 тыс . Руб., но буду еще проверять, думаю что то они попутали, не может так стоить дорого, заеду пообщаюсь в живую. Вот примерно так, есть как плюсы так и минусы, решать вам, написал как есть.
25 августа 2015 года
Когда покупаете жилье в этом поселке не забывайте задавать вопросы по поводу соседей. Здесь очень эконом. Есть незаконные постройки, которые вместо жилья магазины строят, не спрашивая при этом согласия соседей. Напора воды нет. Газ дают только через полгода после выдачи ключей. Свет безумно дорогой. Так что подумайте прежде чем купить.
24 августа 2015 года
Искал дорогу к днп солнце по кадастровому номеру, оказалось, что она в кадастровой палате не числится. А № 50:07:0070512:201 под арестом. Напал на решения Волоколамских судов: Феоктистов с снт лидия-3, так там вообще мрак. Каких только инстанций нет. Оказывается в днп солнце все незаконно.
24 августа 2015 года
Житель:
1. Действительно с 1 августа была поднята стоимость за обслуживание. Но надо учесть что это первое увеличение стоимости за ТРИ года. При этом УК обязуется не поднимать платежи больше чем на 10% в год.
2. Сумма 3500р это плата за освоенный участок. Если вы не начали его осваивать то платите 2300р.
3. Если вы покупаете участок без подряда, то вам понадобятся газ, эл-во и вода. Сети проложены под землей с одной стороны улицы. Уверен что соседи не обрадуются разрытому асфальту. Поэтому на незастроенных кварталах асфальта ПОКА нет. Но есть укатанные дороги с твердым покрытием.
4. По поводу воровства. Это проблема не только Березкино, но и почти всех поселков. Собственники поселка предпринимают меры для обеспечения безопасности жителей и имущества на территории поселка.
Евгений,
Прописка на территории поселка возможна, и уже есть те кто это реализовал. Главное условие, это наличие дома пригодного для жилья сданного в эксплуатацию.
24 августа 2015 года
Приезжали на прошлой неделе смотреть дом в этом коттеджном поселке. Сейчас застраивается 1 очередь. Построено несколько домов из оцилиндрованного бревна. Дома добротные, бревно качественное, с окнами, с утеплением. На участках есть газ. Хорошие дороги по всему поселку. Видно, что поселок развивается.
24 августа 2015 года
Собственник жулик и аферист. Ничего кроме продажи земли не делает. Огромный членский взнос на инфраструктуру просто прикарманивает. Украл деньги со счета.
23 августа 2015 года
Мы живем в Мишкином Лесу уже почти год (10 месяцев). Претензий к УК нет. Соседи замечательные. Очень местность нравится: лес рядом, озеро. Единственное, нам поближе к МКАДу хотелось, но по разным причинам решили здесь строится, а сейчас, как трассу построили М11, так вообще ни разу не жалеем!
22 августа 2015 года
Уже топим газком. Водичку протянули. Еще б дорожки подлатать, после Камазов, и вообще гуд.
21 августа 2015 года
Господа, не поднимайте лишнюю волну, всё будет отлично, сам планирую строиться. По поводу недостроенных дорог, если дороги сделать там где проданные участки, то участки которые не проданы так и будут стоять не проданными, и новых вливаний не будет. Ещё один вопрос, форум у нас работает? Есть предложение почистить пруд для жителей посёлка. Какие будут соображения пишите, на всякий случай могу оставить свою почту для пожеланий ne.detka2013@yandex.ru
22 ноября 2015 года
Сергей, а ты случайно не председатель нашего снт? Пруд за нашим поселком, как ты предлогаешь его чистить? А насчет дорог-сплошной развод.
22 марта 2016 года
Андрей, никакого развода нет, пока дороги не будут доделаны - компания не может снять их со своего баланса, а им этот геморрой ненужен, я не председатель, но знаю его лично, хочу участвовать в развитии любимого посёлка, т.к. очень мне он нравится!
12 мая 2016 года
Сергей, год прошел и чего. Что- то изменилось, дорог нет и твоего участия в развитии поселка я не вижу!
12 мая 2016 года
Сергей, какая компания? Один председатель без правления вот и вся компания. А то,что мы писали заявления в снт о вступление, так произойдет это после того как продадут все участки и построят все, что прописано в договоре. Я думаю что и председатель уже сделал свое дело - ищи ветра в поле.
21 августа 2015 года
Когда я покупал здесь участок, посёлок был в стадии обустройства. Очень быстро всё сделали, молодцы. Сейчас уже всё готово, правда, кроме газа, но посёлок приобрёл тот вид, как и обещали. Теперь строимся, проведённое электричество позволяет это делать. Я доволен реализацией своих планов.
20 августа 2015 года
Газа нет и в ближайшее время не будет, он появится только если наберется большая группа желающих подключиться от д. Бараново.
Ни о каких спортивных площадка речи нет и не было.
Забор по периметру отсутствует и вряд ли когда-нибудь появится, дорога построена только центральная, ответвления от нее местами не завершены.
Общественные зоны отдыха проектом поселка также не предусмотрены.
Электрическая мощность совсем не 10кВт на участок - имеющийся трансформатор ее не обеспечивает.
А так место замечательное.
20 августа 2015 года
Были в прошлые выходные в поселке Золотые Сосны, заехали увидев рекламу, очень понравился комплекс, безумно красиво расположен в окружении соснового леса, много площадок и территорий для досуга, в отделе продаж сообщили что уже началось строительство спортивных площадок на зоне въезда, понравились дома из оцилиндрованного бревна и единый стиль в котором выдержан весь поселок.
20 августа 2015 года
Шокирована продажей участков фактически в пойме и в полосе береговой линии реки Пекши. Это заливные луга реки Пекши. Грунт там неустойчивый. В иные годы из-за большого разлива вода стоит до июня-июля. Для постройки домов эта земля непригодна, да и для посадки растений тоже , там сплошной песок и местами глина. Прежде чем решиться на покупку проконсультируйтесь с местными жителями. Кроме того, ведутся активные действия экологов по прекращению застройки поймы реки.
17 декабря 2015 года
Наталья, береговая линия реки Пекша - 20 метров.
Вы пишете, что до июля стоит вода, луга заливные, а когда тогда заготавливают траву, если место постоянно находится в воде? Это должно быть болотистое место с тростником и осокой.
Этих растений там нет. Берега высокие, крутые, можно увидеть в разрезе, что это песок. Растут соответствующие почве деревья и другие растения (ель, сосна).
Хорошее песчаное, сухое, ровное место, развитая мелиоративная система. Строятся жилые дома.
Вам, местным, просто не нравится, что раньше вы ходили к реке по полю, а теперь придется обходить по новым улицам. Тем не менее, доступ к реке для вас не перекрыт, вы свободно можете подойти к берегу, плавать, нырять - благо берега достаточно крутые, рыбачить.Берега реки Пекша осваиваются и в других населенных пунктах, например, Напутново, Черкасово.
20 декабря 2015 года
Владимир, ох как Вы ошибаетесь и вводите всех в заблуждение. Деревня Аббакумово как вы знаете стоит высоко от реки - на горе и не зря ведь. Каждую весну все снега и воды заполняют пойму реки. И не важно какая растительность растёт и какие берега у реки. В отдельные годы вода стоит в полях очень долго. Вот и сейчас можете посмотреть как размывает насыпанную щебёнку на дороге - дренажной системы никакой нет и не будет - запрещено Водным кодексом, так как это водоохранная зона!!! Также отмечу, что в настоящее продолжается взаимодействие с органами Прокуратуры Владимирской области по прекращению застройки береговой линии водоохранной зоны реки Пекши.
|
|
Кабинет застройщика