Отзывы о коттеджных поселках

Хоть не сезон - стройка ведется. Доделывают правую сторону и начали заниматься фасадами. Много домов обзавелось окнами и подключением к коммуникациям.

Потрясающее место! Чистый воздух, поля, травы, хорошая транспортная доступность и пока не так дорого можно купить участки.

Я собственник участка в Никулино и не только его, а и в других поселках компании Удача. Покупаю иногда на начальном этапе, как инвестиции. Да в КП Никулино, возможно все не идеально было, но уверенно идет в нужном направлении. Не всегда все зависит от застройщика. Палки в колеса по электричеству вставляла местная администрация по тем или иным причинам, вопрос практически решен. В ИЖС Удача перевела все свои оставшиеся и участки и те, что были в беспроцентной рассрочке (про рассрочку никто не пишет, только хотят чтоб все было сделано, не заплатив при этом). Любой может перевести самостоятельно и бесплатно. И ИЖС и ОЖС по умолчанию одно и то же, опять же местному земельному управлению это объяснили и они перестали выделываться... И что касается постоянно сдвигающихся сроков вопрос есть: куда они сдвигаются? У меня в договоре нет сроков, покупал в августе 2018, у кого они есть и куда их сдвинули?

Удобно, красиво и есть зоны для отдыха.

Однозначно, в поселке есть на что посмотреть и какой участок выбрать, не могу сказать, что до Москвы можно добежать, но, при желании, наверно, можно. Я на автобусе спокойно до метро еду и там уже до работы 10 минут. В ближайшей округе оч развитая торговая инфраструктура, огромный ТЦ, спортивная академия, есть школа.

Поселок понравился уже тем, что от города недалеко. Доехать проблем нет. Ценовая политика хорошая, знаю семью, которая купила 2 приличных дома сразу под ключ за двушку в достаточно «пожилом» доме в Чертаново. Жили родители и сын с семьей, постоянно ругались, теперь живут на разных концах посёлка , к друг другу в гости ходят, я с сыном этим вместе работаю а потом в офисе продаж случайно встретились, я покупал а он смотреть дом приходил. Так получилось.

О поселке узнали из рекламы, понравилось то, что продают уже готовые дома, а так же участки с подрядом. Цены вполне доступные. От 55 тыс. руб за сотку до 65 тыс. руб за сотку плюс инфраструктурный платеж 50 тыс. руб. На участок выделяется по 15 кВт электричества, что я считаю, просто отлично. Подумываем оформить в беспроцентную рассрочку от компании на год, благо, есть такая возможность.

Просто душевное место, задумались о покупке. Смотрели еще несколько поселков в данном направлении и немного западнее, но за такую цену ничего подходящего не нашли, хотя в плане благоустройства есть лучше, но сколько потом за это платить?! Вопрос..

А мне нравится посёлок, он уже довольно обжитой, жители часто праздники устраивают. Родителям там купили дом, они всем довольны. Приезжаем на выходных с женой. И от города относительно не далеко.

Хороший поселок, удобно добираться, осенью и зимой за час доезжаем с запада Москвы, летом подольше из-за бОльшего количества машин на Киевском шоссе. Дом покупали готовый: газ, вода, электричество. Платежи 2500 руб/месяц + счетчики газа и электро. В общем довольны. соответствует цена/качество.

Многие пишут отзывы, вот решил тоже внести свой вклад, долгое время искали участок, были в разных поселках, везде есть свои плюсы и минусы, искали хорошую транспортную доступность и не далеко от Тулы, в КП Лазурный берег вечера попали случайно, когда возвращались с показа из другого поселка, место понравилось, не плохая дорога, поселок жилой, люди живут постоянно, посмотрели участок, пообщались с жителями.

Почитал отзывы о КП «Иволги», поделюсь своими мыслями и наблюдениями. Во-первых, справедливости ради, нужно сказать, что поселок достойный. Не премиум, но бизнес. Застройщик построил дома качественно – кирпич, заведены все коммуникации (газ, электричество, вода, канализация и оптоволокно). Так как старые отзывы говорят об отсутствии асфальта нужно отметить – все дороги застройщик заасфальтировал. Безусловно, проблемы с управляющей компанией были. Но это в прошлом. Вернее, проблем с управляющей компанией не было, так как управляющей компании, в принципе, не было. Суть всей проблемы с управлением была в следующем… Одна из основных застройщиц поселка Ольга дала управление своей племяннице – Тане, и ее мужу Сергею (тоже жители поселка). То есть был такой семейный подряд со всеми вытекающими. По доброте душевной Ольга дала возможность племяннице переехать из хрущоб «Кузьминок-Капотни-Мухосрани» в коттеджный поселок на Новой Риге. Дала возможность зарабатывать риелтором, далее решила помочь еще и дать постоянный вид заработка в виде управления поселком, назначив Сергея управляющим, а Таню его «правой рукой». Но можно «вывезти человека из Кузьминок-Мухосрани, но вот Мухосрань из человека не вывезти». Таня и Сергей накупили металлолом на колесах в кредит и почувствовали себя хозяевами жизни в отдельно взятом коттеджном поселке. Их управление сводилось к мелкому крысятничеству из средств собираемых с жителей и пробухиванию, а также к езде по поселку на «крутых» в их понимании авто на огромной скорости (где гуляют соседские дети, но и хрен с ними – расступитесь холопы, бояре едут) с открытыми окнами с и орущей музыкой «Владимирский Централ» на всю мощь китайских динамиков. При этом, будучи недалекими, и очевидно, неблагодарными родственниками, Таня и Сергей до сих пор ходят по соседям на своей улице и в пьяном угаре везде жалуются на «алкоголичку Ольгу, ее сына – больного шизофреника и его тупую невестку …» В общем, все это (отсутствие желания и навыков работать вкупе с «быдло-поведением» с соседями) привело к проблемам в эксплуатации (неубранный снег, нестриженная трава, грязь по поселку, проблемы на ВЗУ и канализации) … Далее, естественно, недовольство большинства жителей и остановка продаж. В позапрошлом году зашли новые инвесторы и озаботились положением дел. Ведь вложены большие деньги, а кадровый просчет привел к остановке продаж и грозил превращением отличного проекта КП «Иволги» в родной для Тани и Сергея «КП Мухосрань» … Был принят ряд эффективных мер – сменили управляющего, назначив опытного человека. Подтянули эксплуатацию до должного уровня, ввели контроль. В итоге уже в прошлом году все было поднято до уровня «бизнес». Поселок подтянулся, похорошел. Летом трава в общих зонах периодически стрижется, установлено видео-наблюдение, установлен шлагбаум на обоих въездах, вместо каморки построен второй пост охраны, организованы обходы территории сотрудниками охраны, облагорожена зона у спортивной площадки… Зимой даже в самые сложные снегопады уже с 3-4 утра расчищены все дороги и выезды из поселка. Организован четкий своевременный вывоз мусора, решены все вопросы с канализацией. То есть налажена нормальная эксплуатация, жители не сталкиваются с проблемами. Конечно, как и в любом поселке периодически встают вопросы, но теперь есть диалог с управляющим и вопросы оперативно решаются. При чем все это сделано без каких-либо дополнительных или целевых сборов, и самое главное, без повышения ежемесячных платежей. Ежемесячные платежи с 2014 года не менялись и остаются на уровне 11500 рублей. Для Новой Риги – среднее значение. Есть поселки дешевле (но там больше домовладений), если значительно дороже (в разы). Думаю скоро будет повышение, но это делается в диалоге с жителями. В целом, поселок качественный, соседи замечательные, эксплуатация после ухода семейного подряда выведена на должный уровень, обещания застройщиком и эксплуатацией выполнены, жить приятно. Ждем окончания строительства ЦКАД, тогда будет вообще сказка.