Отзывы о коттеджных поселкахНа данной странице собраны все отзывы о коттеджных поселках и поселках таунхаусов Подмосковья, Новой Москвы и соседних областей, оставленные жителями и покупателями на портале Поселки.рф. Оставляйте свои отзывы о поселках, читайте отзывы других пользователей, задавайте вопросы застройщикам, общайтесь с соседями. 
12 апреля 2018 года
Знаете читаю сижу вот это все, так называемый посёлок просто ужасен. Те кто говорят что там так хорошо жить, мне кажется, что это отчаявшиеся люди, которые устали со всем этим бороться... Управляющая компания занимается отмыванием денег по 2500 с каждого дома, причем они даже встать со стула не могут что бы хоть что-то исправить. Квитанция на уплату электричества приходит не пойми какая, без Ф.И.О по старым адресам участков, хотя давно уже присвоены новые, а показания так вообще от балды написаны и не известно насколько они правдивы. УК пишет показание от балды, а счетчики расположены так что до них не достать. Про ГАЗ я вообще молчу... Про грунтовые воды могу сказать одно, сегодня 12.04.2018 и многие жители вынуждены остаться дома и не идти на работу, дети прогуливают школы, так как дороги все размыты водой до такой степени, что целыми днями соседи друг друга вытаскивают.
16 апреля 2018 года
Добрый день, спасибо за отзыв.
В работе любой УК есть свои недочеты, мы работаем над улучшением качества предоставляемых услуг. Если у Вас есть какие либо замечания или предложения о работе УК или нашей компании, просим направлять их лично нам, на почту oblzem@oblzem.com. По поводу газификации ЖК Кузнецовское подворье, по данным Мособлгаз, жителям направлена информация о том, что во второй декаде апреля планируется начало первого этапа работ по газификации поселка. Прогноз газификации всего поселка, по данным Мособлгаза, до конца 2019 года. По поводу дорожной ситуации в поселке, за период строительства дороги разбились, но, мы планируем произвести ремонт дорог, как только закончатся работы по газификации поселка. Валентина (Менеджер) 11 апреля 2018 года
Нахожусь в процессе оформления сделки купли-продажи дома и участка в Fortops. Меня сюда "заманили" друзья, которые проживают здесь за городом уже около 3 лет. И я наблюдал все трансформации, которые в поселке происходили. Первые дома выглядели как на строительной площадке, брошенной нерадивыми строителями. Сейчас ситуация коренным образом изменилась: территория выглядит как конфетка, изумрудные газоны, чудесные дороги и дорожки, детские площадки, прогулочные зоны. Качественные изменения я видел постоянно. В доме современном и обустроенном чувствуешь себя комфортно. Все семейство разбредается по комнатам , террасам и верандам - никто и никому не мешает жить так, как хочется.
11 апреля 2018 года
У поселения "Золотые сосны" довольно удачное расположение. К сожалению, развитие Подмосковья последние 20-30 лет идет такими темпами, что нетронутых уголков природы почти не осталось. Везде перекопанные поля, дороги, массивные строения. Так что довольно отдаленное от Москвы расположение поселка идет ему в плюс. Ярославское направление для меня одно из любимых, здесь не так активно все застраивается, и в некоторых городах еще сохраняется "старая Россия". Дополнительный плюс поселка — красивые деревянные дома, и соблюдение единой стилистики. Выглядит очень благородно.
11 апреля 2018 года
Покупать не рекомендую. С дорогами и забором дело заглохло. Деньги ушли в карман председателю.
09 апреля 2018 года
Уважаемые пользователи портала поселки.рф!
Убедительно прошу вас лично перепроверять данные и не доверять информации, которая не соответствует действительности.
Мое имя Юрий Кизилов, я являюсь коммерческим директором компании Земля МО. Мы являемся застройщиками КП Гринвуд.
Отзыв, который оставлен ниже, написала не девушка по имени Людмила. Этот отзыв оставил наш бывший сотрудник - Беликов Олег (это очень просто вычислить, поскольку все негативные отзывы были отправлены им от одинакового IP адреса).
Он был уволен из нашей компании за не профессиональное поведение. Теперь он пытается навредить нам, размещая в интернет среде информацию, которая не соответствует действительности. Нами уже инициирована подача документов в суд на этого гражданина, и он понесет соответствующее наказание.
Ниже я по порядку прокомментирую информацию и предоставлю фотографии:
1.Начну с самого важного. Стоимость услуг Обслуживающей компании в поселке Гринвуд составляет 260 руб за сотку. Это значит, что, если вы приобретаете участок площадью 10 соток, ваше платеж будет составлять 2600 рублей в месяц. В эту сумму входит: военизированная охрана поселка, освещение; соблюдение чистоты и порядка в поселке, вывоз снега/мусора; содержание инженерной инфраструктуры в поселке - дороги, газ, вода, электричество. Содержание объектов общего пользования: парки и скверы, озеро и пляжная зона, лыжная трасса, спортивные объекты и т.д.
Изменить стоимость услуг в одностороннем порядке - мы не имеем права. Мы предоставим вам оригиналы документов по первому требованию.
2. Поселок круглосуточно патрулируется военизированной охраной по всему периметру и по внутренней территории. Установлена система видеонаблюдения. Ниже представлены фотографии.
3. Поселок Гринвуд со всех сторон окружен лесом общей площадью более 450 Га. Благодаря чему в поселке очень тихо и спокойно. В лесу очень много ягод и грибов. Прогуливаясь по территории поселка очень часто можно встретить следы зайцев и косуль. С одной стороны, поселок окружен сосновым лесом, с другой расположен еловый лес. Изредка растут березы. Ниже представлены фотографии.
4. В поселке Гринвуд одинаковая стилистика ограждений каждого земельного участка - деревянная плетенка. Забор устанавливается по периметру. Участки, которые примыкают к лесу имеют ограждение со всех сторон, кроме той части участка - которая выходит в лес. Мы сделали это намеренно. Собственники лесных участков уже по своему усмотрению устанавливают тот вид ограждения, который им больше понравится. Ниже представлены фотографии.
5. Дороги. В поселке Гринвуд полностью построены как асфальтированные дороги, так и дороги, которые покрыты асфальтной крошкой (класть асфальт в период активной стройки - не целесообразно). Ширина дорог в поселке от 10 до 20 метров, рабочая полоса 6 метром. Нанесена дорожная разметка, установлены ограничители скорости и дорожные знаки. Дороги в идеальном состоянии. Ниже представлены фотографии.
6. Инфраструктура. Поселок Гринвуд - это молодой поселок. Продажа участков в поселке началась в начале 2017 года. За это время было реализовано более 40% участков, сейчас в поселке идет активное строительство домов. За 2017 год мы построили в поселке центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод), построили дороги и ограждение по всему периметру поселка. Строить объекты инфраструктуры в первый год жизни поселка - не имеет смысла, так как ей попросту некому будет пользоваться. Уже в начале 2018 года мы запустили процесс строительства объектов отдыха, спорта и развлечений. Часть из них будет введена в эксплуатацию в конце лета, часть к концу года. К данным объектам относятся: озеро и пляжная зона (котлован уже готов); банный комплекс; лесные купели с родниковой водой, лыжная трасса, протяженностью 550 м; детский городок, площадью более 50 соток; квадродром; спортивные площадки - workout, теннис, футбол, баскетбол, хоккей; парк и фруктовый сад.
7. Стоимость. Минимальная стоимость сотки в поселке Гринвуд - от 55 000 рублей. Минимальная стоимость участка с центральными коммуникациями в поселке Гринвуд - составляет от 1 млн рублей. Поселок аккредитован в СБЕРБАНК, поэтому участки можно купить через ипотеку. Дополнительно имеются несколько форм рассрочек. Более подробно информацию о стоимости и условиях вы можете получить на сайте поселка.
За любой дополнительной информацией вы можете напрямую обращаться ко мне.
С уважением,
Юрий Кизилов
12 июня 2018 года
Юрий, доброго времени суток! Выбираем участок в вашем поселке. Подскажите, пожалуйста, когда будет проложена окончательная асфальтовая дорога по территории поселка и, самое главное, на кого ложатся расходы по ее прокладке. Если на собственников участков, то какова примерно будет стоимость с каждого участка?
Также прошу подсказать какие помимо этого дополнительные траты предусматривает договор обслуживания. Например, случилась какая-то авария на объекте инфраструктуры (не дай Бог). На кого ложатся расходы по восстановлению?
13 июня 2018 года
Дмитрий, добрый вечер!
С удовольствием отвечу на ваши вопросы: 1. На текущий момент асфальт проложен на территории въездной группы поселка, в том месте, где сконцентрирована основная инфраструктура спорта, отдыха и развлечений (озеро, спортивные и детские площадки, парк), (фото прилагаю). До 31.08.18 - асфальтом будет покрыта вся центральная аллея поселка. Я пока не знаю, какой именно участок Вы выбрали в поселке, если он примыкает к центральной аллее, то асфальт у вас будет уже в конце этого лета. По практике наших завершенных проектов, по желанию собственников - мы асфальтируем все дороги в тот момент, когда поселок застроен домами хотя бы на 80%. Сейчас в поселке идет активная стройка, люди строят дома на своих участках. В поселок ежедневно приезжает большое количество строительной (тяжелой) техники. Класть асфальт сейчас - нерационально, т.к. асфальт будет поврежден и эту работу нам придется оплачивать и выполнять повторно. На текущий момент, дороги (помимо центральной аллеи) - покрыты асфальтовой крошкой. Покрытие выполнено качественно, многие люди даже не ощущают разницы с асфальтом))) (прилагаю фото). Вы без проблем сможете проехать по всей территории поселка на спортивном автомобиле с низкой посадкой. Параллельно выполняется работа по благоустройству ливневых каналов. За качеством дороги мы постоянно следим, оперативно проводим ремонт в случае необходимости (за это отвечает обслуживающая компания поселка). Если же всё-таки жители поселка Greenwood проявят интерес к тому, чтобы вся территория была заасфальтирована, данную задачу мы безусловно выполним. Расходы будут пропорционально разделены между нами (застройщиком поселка) и жителями поселка. В среднем это будет стоить от 30 до 50 тыс. от каждого собственника участка. Взять данные расходы полностью на себя – мы, к сожалению, не сможем с экономической точки зрения. Надеемся на Ваше понимание по этому вопросу. 2. Обслуживающая компания поселка отвечает за выполнение следующего объема работ: - Круглосуточная охрана поселка (по всей территории), видеонаблюдение, патрулирование. - Освещение поселка. - Полная ответственность за рабочее состояние всех инженерных объектов: (ГРП, ВЗУ, Трансформатор). Если что-то ломается/выходит из строя – ремонт данных объектов полностью выполняется за счет обслуживающей компании, без каких-либо привлечений дополнительных средств от жителей поселка. - Полная ответственность за рабочее состояние/ремонт всей территории общего пользования: озеро, детские и спортивные площадки, парки, лесные купели, фонтаны и т.д. – поддержание данных объектов в рабочем состоянии происходит исключительно за счет обслуживающей компании, без привлечения дополнительных средств от жителей поселка. - Уборка снега, чистка дорог, вывоз мусора. Стоимость услуг обслуживающей компании составляет 260 руб. с одной сотки, т.е. если Вы купили участок площадью 10 соток, ваш платеж будет составлять 2600 рублей. Если случится (постучал по дереву), какая-либо авария на инженерном объекте, ремонт данной аварии осуществляется за счет обслуживающей компании. Если включить фантазию, и представить, что-то невообразимое – к примеру на поселок налетел ураган и полностью уничтожил ВЗУ или трансформатор – строить новый инженерный объект мы будем уже общими силами с жителями поселка. Но надеюсь, такого никогда не произойдет. Дмитрий, если у вас появятся дополнительные вопросы – обращайтесь! С уважением, Юрий Кизилов Кизилов Юрий (Коммерческий директор)
21 июня 2018 года
Юрий, существует ли какой-нибудь сайт или способ получения оперативных новостей (например электронная почта-рассылка) для жителей по поселку? Я не нашел. На этом сайте и сайте поселка прошлогодние новости по развитию поселка только. Было бы удобно знакомиться с новостями по развитию поселка и получать какие то предупреждающие объявления, например о смене банковских реквизитов для ежемесячной оплаты или о проведении каких-то работ, в связи с чем не будет например электричества, о других возможных временных ограничениях и т.п.. Спасибо!
23 июня 2018 года
Евгений, добрый день!
Спасибо за комментарий! Да, вы правы - сейчас мы находимся на этапе внедрения системы, которая позволит оперативно информировать жителей поселка. В текущий момент сообщаю вам контакты руководителя обслуживающей компании поселка Greenwood. Вы можете обращаться к нему по любым вопросам, которые связаны с вашим пребыванием в поселке: Алексей +7985-433-15-15. Понедельник и вторник - выходные дни, все остальные дни Алексей находится в поселке и поможет вам решить любые вопросы. Начиная с сегодняшнего дня на данном портале я буду размещать последние новости поселка Greenwood. С уважением, Юрий Кизилов Кизилов Юрий (Коммерческий директор) 09 апреля 2018 года
Отличное место, недалеко Новопетровское и электричка. Все коммуникации. Рядом Новорижское шоссе и его не слышно.Все супер. Купил там участок перед новым 2018 годом. О чем не жалею совершенно.
09 апреля 2018 года
Отличное место, недалеко Новопетровское и электричка. Все коммуникации. Рядом Новорижское шоссе и его не слышно.Все супер. Купил там участок перед новым 2018 годом. О чем не жалею совершенно.
08 апреля 2018 года
Господа, хочу поделиться впечатлениями об увиденном сегодня.
Начну с плюсов: от МКАД до посёлка - асфальт. На этом, к сожалению плюсы заканчиваются..
Во-первых, заявленный километраж не соответствует действительности. При телефонном разговоре с менеджером, был четко обозначен километраж, что от МКАД до посёлка 68 км. По факту 83 км (муж засекал по спидометру).
Далее охрана на въезде в посёлок - гастарбайтер практически не владеющий русским языком, что уже не соответствует статусу бизнес-класса, как они себя позиционируют..
Лес смешанный, хотя менеджер по телефону акцентировал внимание на том лес, окружающий посёлок, исключительно хвойных пород, причём территория посёлка не огорожена по периметру, заходи из леса, «кто хочешь» ..
Следующее разочарование - это дороги на самой территории посёлка. Асфальт проложен метров на 150, далее начинается асфальтная крошка, которая уже требует ремонта. Дороги очень узкие.
Редкие строения при въезде, дальше практически чистое поле.
А цена, тем временем, начинается от 120000 за сотку!!!
Далее - почитали договор на обслуживание, в котором чёрным по белому написано, что они могут в одностороннем порядке изменять условия оплаты за обслуживание!!!
Из всей заявленной инфраструктуры мы увидели только детскую площадку, остальные обещанные объекты отдыха и спорта, пока услышали только на словах. И об их дальнейшем создании не прописано ни в одном договоре!
Считаем что зря потратили своё время, и уверенны, что по такой цене можно однозначно купить землю ближе к Москве, и в более живописном месте.
07 апреля 2018 года
Понравилось всё, объективно. И место (близость к парку), и набор коммуникаций, и цена. А больше мне ничего и не нужно.
05 апреля 2018 года
Бегите! Это не компания, а аферисты. Большие проблемы с хозяйкой земли. Ее муж умер и там все сложно, а друзья мужа строили и дурили хозяина земли. Ушли все хорошие сотрудники, распустили компанию, долгов мое, газа не будет НИКОГДА. потому что ДЕНЕГ на это НЕТ. Кто купил, газ сами будете поводить. Хорошие отзывы пишут продавцы. Вы их спросите,где РДТ? Я тоже влип, но содрал хоть неустойку. Буду продавать, как все узнал.
10 апреля 2018 года
Андрей, здравствуйте! С Вами можно пообщаться? Мы хотели купить с мужем, но сейчас понимаю что это делать не стоит? Интересует именно газ, так как отопить два этажа электричеством можно, но дорого. Так же по подаче электричества на дом здесь написано от 7 кВт, а агенты с которыми встречалась в прошлом году (Максим) говорит, что подача на дом 15 кВт, тоже вранье?
16 апреля 2018 года
Марина, может не стоит общаться с "обиженными и обманутыми", приезжайте на поселок и поговорите с теми, кто непосредственно живет. А у Андрея уточните, сколько он заплатил за электричество при круглосуточном отоплении котлом в 12 кВт.
23 апреля 2018 года
Марина, я в поселке живу уже почти 3 года. За это время не было никаких проблем с коммуникациями, решаемых дольше нескольких часов. Дома теплые, топлю одним тептым полом 1 этажа. Газ проводить буду сильно думать, стоит ли. Так как, по моим подсчетам, даже в самые холодные месяцы, сумма за электричество больше 8-10 тысяч на дуплекс 100 метров у меня не будет. Дом 41Б - заходите, все покажу.
05 апреля 2018 года
Купили участок в Морозовских Дачах год назад. Просмотрели все поселки рядом, этот оказался самым привлекательным! Уже почти переехали жить, в этом году будем заканчивать последние мелочи в доме. Приятно удивило, что все обещанное продавцом - оказалось правдой: газ, электричество - все напрямую от поставщиков, никакой переплаты; объяснили куда и с какими документами ехать для подключения, все получилось с минимальными затратами! Отличные соседи, совместные праздники в Курганово, магазины, спорт центр и невероятно красивая природа! Постоянно ходим гулять в лес и на водохранилище! Как не пытался найти минусы в моем решении переехать именно сюда - не выходит, очень доволен выбором! Приглашаю всех хороших людей стать моими соседями!
04 апреля 2018 года
Здравствуйте, соседи, кто и как подводил свет, что для этого нужно? Куда подавать заявку?
03 апреля 2018 года
Поселок наш лучше всех! Вокруг больше таких нет! Администрация тоже нормальная. К коммуникациям нет вопросов! Просто есть вещи которые должен делать сам хозяин. И не валить на других. Таким как Светлана совет: возьмите и сделайте так как хотите! А нам и так неплохо живется!
03 апреля 2018 года
«Аргуново-4»:
Подключено электричество - нет.
Внутрипоселковые дороги асфальтированные - нет.
Территория поселка огорожена забором - нет.
03 апреля 2018 года
Поселок действительно классный по локации и ландшафту, только напрягают задержки с газом и переводом ЛПХ в ИЖС, а также отсутствие КПП на въезде, т.к "общее" КПП не является инфраструктурным. По данным Параболы продано около 85% участков. На половине из них уже идет строительство, либо стоят готовые дома. В этом случае не понятен принцип проживания в КП без охраны и подключенных коммуникаций - чем топить? Дровами? - и это при концепции "элитного" поселка? Застройщик похоже "распыляется" между всеми своими проектами, не доводя начатое в ЯБ до конца. Будет очень обидно, если такой проект останется без логического завершения.
P.S. Сам являюсь собственником участка в Янтарном Бору, по этому очень близко принимаю все происходящее там (Надеюсь руководство Параболы читает отзывы).
03 апреля 2018 года
Опубликована результативная часть решения суда между ПАО "МОЭСК" против ООО УК "Капитолий" и ООО ТСН Капитолий. Суд выиграл МОЭСК. Возможные варианты дальнейшего развития событий: апелляция (только с целью затягивания исполнения решения суда, так как суд все четко расписал и двоякого толкования быть не может), не подача апелляции и добровольное присоединения собственников (что зная ООО ТСН Капитолий маловероятно), подключение с судебными приставами и возможна передача всех сетей в ПАО МОЭСК. Но при любом варианте люди гарантированно получат электричество напрямую от сетевой и энергосбытовой организации по 15 кВт. на участок. Об этом стоит задуматься прежде всего новым собственникам, так как это только первый этап проведенной работы.
04 апреля 2018 года
Житель, Прекрасно! Поскорее бы, надоела уже эта возня, хочется света и тепла, 4 года холода и тьмы и звука работающего генератора когда то должны закончиться! Суд увидел лицо администрации и понял кто есть кто. А фонари и не убогие мы сами поставим по своим улицам, было бы откуда их запитать.
05 апреля 2018 года
Житель, опосредованно подключить к электричеству вас обязаны, как бы этому не противилась Управляющая компания. Это ваши давние разногласия, которые надеемся закончатся.
Нам то о чем стоит задуматься? У нас прямые договора с МЭС, счета мы оплачиваем. В чем подвох или это очередная страшилка?
05 апреля 2018 года
Новый житель, Вам стоит задиматься о моральном облике ТСН Капитолий. О том, что они занимаются самоуправством, запугиванием и вымогательством. Если это вас не волнует - то удачи Вам. Так же еще не плохо бы знать про долговые обязателсьва ТСН Капитолий и ООО УК Капитолий в 6 млн $.
05 апреля 2018 года
Новый житель, да нет ни какой страшилки, тут два момента, если ТСН Капитолий передаст сети на баланс МОЭСКа (в чем лично я очень сомневаюсь, просто не понятно какие тараканы в их головах), то Вам придется заключать договор с ними, а так только разница в стоимости подключения, через договор с МОЭСКом 550 рублей, сколько Вы заплатили, даже не спрашиваю, наверное это входило в стоимость дома с участком, но это сумма во много, много раз больше. Вот совершенно правильно написали, что обязаны подключить, но не подключали же несколько лет. Другие коммуникации тоже требуют внимания, так как в Первомайском все быстро меняется и появляются новые возможности, а ТСН с администрацией в сложных отношениях, скажем так и им на откуп такие вещи давать нельзя, поэтому работаем на будущее благо всех жителей.
09 апреля 2018 года
Старый собственник, насколько всем известно, все разногласия между жителями и УК решаются либо путём переговоров, либо в суде, то есть исключительно в правовом поле!
Ваш бред про вымогательства и шантаж, можно объяснить только весенним обострением, поэтому вступать в дискуссию не имеет смысла!
10 апреля 2018 года
Новый житель, ну что Вы право, давайте не будем вешать друг на друга ярлыки. Люди просто устали от УК и ТСН, вот и переходят от простой неприязни к ненависти и это понятно и справедливо к сожалению. А вот как скоро этих людей не будет и мы сможем сообща решать наши общие проблемы и задачи, уже зависит от нас. Есть очень много моментов, которые УК и ТСН не выгодно решать, так как для них это потеря денег, но у этой медали есть и обратная сторона, решение этих вопросов выгодно каждому жителю, так например было с присвоением адресов. Вот Вы упомянули "правовое поле" и это совершенно верно, но Вы представьте, сколько уже на это ушло времени и денег с обеих сторон, а если их пустить на развитие поселка, наверное и домов было построено больше и дороги были лучше, это как минимум. Но сейчас пытаться договариваться с людьми потерявшими в глазах многих человеческое лицо, не представляется возможным, а вот нам с Вами договориться гораздо проще, поскольку делить то нам не чего, а скорее наоборот приумножать общее.
10 апреля 2018 года
Новый житель, ну так и не вступайтее)) Если вы новый - откуда Вам знать, что и как было? Или вы все таки новое вопрощение Ярослава и пытаетесь из последних сил отмыть Управляющую компанию? Увы, вам это не удастся.
12 апреля 2018 года
Житель, никто не присваивает никому ярлыки, но и слушать чьи то склоки здесь не интересно!
Я только рад, повторюсь, решению Вашего вопроса по электричеству. Чем меньше в посёлке противоречий, тем лучше климат. Мы же своей стороны ждём, чтобы и старые жители посёлка приняли участие в его содержании и развитии, и идеями и рублем.
13 апреля 2018 года
Новый житель, это не склоки это вот такая наша жизнь. И полностью Вас поддерживаю, что чем меньше в поселке проблем тем всем лучше и легче. Да и с содержанием и развитием, ни кто спорить не будет, мы собственно говоря этим активно и занимаемся, но пока несколько рано об этом говорить, а вот когда будут результаты, тогда и посмотрим. Но на текущий момент вся проблема в ТСН в ее фактической легитимности, думаю, что озвучу общую точку зрения большинства старых собственников. Вы же не будите открывать счет в банке которому не доверяете и тем более вкладывать туда деньги, здесь ситуация аналогичная. Для начала, почитаете отзывы, посмотрите кто учредитель и так далее, т.е соберете информацию для принятия решения и когда у нас стали происходить в поселке "непонятные" вещи и была смена ДНТ-УК-ТСН, нам так же пришлось собирать информацию, кто эти люди, кто учредители и поскольку на протяжении жизни каждый человек оставляет определенные следы, информации набралось достаточно и при этом мягко говоря негативной. Думаю ни кому не хочется, чтобы его держали за дурака, а "руководство" ТСН, я убежден, считает себя умнее других и это главная их ошибка.
16 апреля 2018 года
Житель, мне глубоко все равно считает руководство ТСН умнее всех, круче всех или красивее всех! Важно сколько я плачу в месяц и чтобы Управляющая компания выполняла весь объём услуг, которые она должна выполнять за мои деньги.
Насколько я понял, будут у вас коммуникации или нет, это никак не влияет на ваше желание платить ежемесячные сборы на содержание посёлка. Поскольку никаких решений этого вопроса вы не предлагаете, то вывод напрашивается сам по себе, платить вы не хотите, а остальное все лишь отговорки. Что касается моего отношения к Сотрудникам ТСН, то работу они свою делают. Как нас не пугали, и снег убирали и дороги чистят и на все наши пожелания реагируют оперативно.
17 апреля 2018 года
Новый житель, ну что же Ваша позиция понятна, "моя хата с краю никого не знаю", заплатил деньги, а там хоть трава не расти, что происходит в поселке, как живут Ваши соседи, Вам видимо совершенно безразлично. Пусть будет так. У нас же задача другая, раз мы стали Москвой, взять все максимально от города (особенно коммуникации), при этом сохранить загородный формат жизни, это главная задача. Надо это Вашему ТСН - нет. Им надо стричь деньги, крошить капусту, назовите это как хотите, хотя с их "связями" в префектуре, о которых уже все знают, можно было бы, процесс построить по другому, но тогда деньги мимо их кассы, собственникам это хорошо, а для них видимо смерть. Да и про платежи Вы совершенно не поняли - платить придётся в любом случае, только вопрос кому, не ТСН же.
18 апреля 2018 года
Житель, каким образом вы собираетесь от города взять коммуникации? Вы хотите водопровод и канализацию? Это утопия, никто не будет их вести в КП ради нас. Посмотрите на Бараново. Поговорите с жителями, всему ли они рады? Они не могут добиться тротуарных дорожек и освещения от остановки автобуса к себе в деревню, ремонта дорог, или банальной чистки снега (все видели, как снег чистят аккурат до моста, а дальше ползи через сугробы). Дороги на баланс город не возьмёт, так как у нас огороженная территория, иначе заставят снести забор. А у большинства жителей, забор и охрана один из основных пунктов выбора места. Не хочу, чтобы рядом с моим забором слонялись всякие пьяные личности и т.д. Городской бюджет не резиновый, и деньги выделяются долго. Будете улучшений от города ждать лет по 20, как в Бараново. И сразу нам вышлют бумажки с доп. налогами, счётчики на воду поставят и т.д. , и запретят септики (у кого они есть)... О каком благе Вы говорите? Чего Вы хотите добиться? По пальцам можно пересчитать тех жителей, кто платят взносы. И о каких миллионах и стрижке капусты Вы говорите? И всё равно за эти деньги идут улучшения, освещение улиц, ремонт детской площадки, постройка спортивной площадки, вывоз мусора, охрана, канализация и вода, чистка снега зимой и т.д. И хорошо, что пока асфальта нет, раздолбят его в секунды, ведь большинство участков строится и постоянно ездят грузовые. Хотите ещё улучшений, так в них надо вкладываться. Не стоит городом прикрываться, они тоже не дураки, чтоб нам всё за бесплатно делать. Администрация поселения напрямую говорит, что и без нашего КП забот хватает, мы им не нужны. Если не Капитолию, то кому Вы предлагаете платить за улучшения в поселке? Кто этим будет заниматься?
19 апреля 2018 года
Житель (новый), ну давайте разберемся по порядку Вашего повествования, понятно, что черпать информацию от местных жителей и безоговорочно верить всему сказанному это Ваш удел. Есть официальные планы развития Первомайского, там все указано, что и когда будет. Конечно это не так скоро как может нам всем хотелось, но мощности там хватает и по воде и по канализации. И все Ваши увещевания, что придется платить по счетчикам оставьте при себе, Вас же никто не заставляет присоединяться, это дело добровольное. С дорогами наверное соглашусь, чистить скорее всего придется самим нанимая трактор, мне кажется это дешевле чем покупать, исходя из количества наших участков в среднем получается 300 руб. в год (по крайней мере у родственников на 200 участков собирают столько и проехать всегда можно круглогодично). Полностью с чем я могу согласиться, так это с тем, что асфальт в текущий момент времени класть нельзя, это понятно как божий день, так как стройка еще будет тянуться долго, но в этом как раз и виновата УК и ТСН, которая не дает элементарного электричества, без которого строить сложно. Не знаю, что Вам говорит Администрация, после судов с ТСН, они вообще дело с ними иметь не хотят и у нас совершенно противоположная информация. Теперь по поводу платежей, я лично готов платить товариществу, выбранному собственниками (причем подавляющим большинством), а не назначенному "сверху", сами говорите, что платят единицы, а Вы не задумывались почему, вот и подумайте на досуге. И уже по-моему всем понятно, что с таким ТСН, развития не будет.
20 апреля 2018 года
Житель, дайте, пожалуйста, конкретные ссылки и документы на планы развития Первомайского, где написано про коммуникации и развитие. Потому что простым словам не верится без подтверждений официальных на бумаге. Одно дело говорить и обещать, другое делать. А по поводу УК, думаю никто не будет против выбрать новое УК, только опять же этим надо заниматься. НО! Выбирать надо именно НОВОЕ! Уж простите, но ТСН Прибрежное и Людмила, тоже доверия не вызывают из-за многих факторов.
20 апреля 2018 года
Житель, сколько угодно можно рассуждать про ТСЖ которому доверяют и оправдываясь этим не платить. А можно платить действующей команде, создать ревизионную группу из актива жителей и проверять ежемесячно куда тратят деньги и спрашивать с них за работу.
20 апреля 2018 года
Житель (новый), интересно, а что Вам лично Людмила сделала плохого, факты? И зачем Вам ссылки на документы, вступайте в ТСЖ, работайте и вся информация будет у Вас. С 2014 года, занимаемся всеми этими вопросами и нашли много полезных людей в том числе и в Мосводоканале. А потом, Вы, что предлагаете в поселке создать 3-е товарищество, не перебор ли? Мое мнение, что лучше бы сформировать все на базе ТСН "Капитолий", но без тех, кто сейчас там, ну и соответственно провести выборы, но к сожалению это невозможно, а вот на базе ТСЖ. это гораздо проще сделать (даже исходя из соотношения людей), не хотите Людмилу, можем Вас выбрать, представляете программу и вперед.
23 апреля 2018 года
Житель, опять одни слова под копирку и пустые обещания. Никакой конкретики и доказательств. Итог, менять шило на мыло. Людмила деньги не вернула жителям, которым обещала и т.д. На мой взгляд одна кормушка и стрижка бабла (как Вы выразились), меняется на другую. Мне например, не нужна канализация города, вода там отвратная, сразу будут счётчики и налоги. А для участка поливка нужна, это же не квартира.
23 апреля 2018 года
Новый житель, ну во-первых Ваша идея не нова, это уже предлагали и на моей памяти не единожды. Но чтобы стать членом ревизионной комиссии, надо как минимум быть членом ТСН, а чтобы стать им, нужно как минимум приять имеющийся устав и если на Ваш взгляд, он стандартный и нормальный, но любой более менее грамотный юрист, может Вам объяснить, что там не так. А теперь во-вторых, если Вы прочитав все, так и не поняли, то повторюсь еще раз, при в общем одинаковых целях, задачи ТСН и ТСЖ преследует разные, первое это коммерческих проект, второе общественный. Мы все всё равно придем к общему знаменателю, и взносы платить будут все (как мы исправно платили 2012-2014), ни кто с этим не спорит, но когда собственников станет достаточно, для того чтобы провести общее собрание и принять новый устав и избрать всеми признанного председателя и другой актив, я не знаю. А до этого момента, видимо все останется так как есть.
24 апреля 2018 года
Житель (новый), читаю и улыбаюсь, да и собственно если не хотите ни чего делать, не делайте, таких как Вы у нас достаточно, мало тех, что хоть что-то делает. Особенно конечно впечатляет "не нужна канализация, вода там отвратная", тут сложно с этим не согласиться. Всем по моему ясно, что никто этой водой для полива пользоваться не будет, надо иметь альтернативный источник. Конечно очень хорошо, что мы с Вами спорим и высказываем разные точки зрения, как ни странно только в споре можно сблизить позиции и прийти к консенсусу. И тем не менее дорогу осилит быстрее идущий, а не ползущий (плывущий по течению).
25 апреля 2018 года
Житель, приходиться констатировать, что коммерческий проект нам и улицы чистит и мусор вывозит, обеспечивает охрану и развитие посёлка, а общественный проект преследует только личное подключение к электричеству (сразу оговорюсь я не против которого). Все остальные рассуждения про получить сети от города, отремонтировать дороги за счёт города носят утопический характер и продиктованы чьей то наивностью или глупостью. Согласитесь, общественный проект не посадил не одного деревца в посёлке.
Придётся дожидаться того времени когда Председатель УК будет устраивать всех и положения Устава, которые вас пугают (какие именно положения вы никогда не говорите, но всех пугаете) будут изменены, или вы их перестанете считать противоконституционными)))
25 апреля 2018 года
Житель, что то я не вижу от Вас этих быстрых шагов, благ и розового будущего. Не хочу никого защищать, но пока в КП видны только результаты работы УК, которые ремонтируют детскую площадку, устанавливают освещение, облагораживают мусорные контейнеры, планируют строить спортивную площадку и т.д. Судить приходиться только по результатам, которые видно. Забавно, как те кто не платят взносы, чего то ещё требуют. Что же от других жителей, они даже мусор и бурьян из травы со своих участков убрать не могут. Ни разу не было слышно, "Жители! Давайте сами соберем деньги на строительство спортивной площадки! Или Жители, давайте соберем деньги на благоустройство территории и уборку! И т.д." А звучат только лозунги "Не платите вообще, нам должны всё и за бесплатно!" Как то нерационально получается.
26 апреля 2018 года
Новый житель, А Вы хоть раз участвовали в субботнике по уборке мусора вдоль забора Капитолий, который между прочим проводился совместно с Администрацией Первомайского, думаю нет и провели бы и на территории, если бы не УК. Правильно Вы говорите про УК, но чистит и обслуживает она свою собственность, что же в этом удивительного? Хотя эта собственность должна принадлежать и Нам и Вам, по этому поводу и ведется уголовное дело, всю верхушку уже вызывали к следователю, да и прокуратура, после определенных действий подключилась. Вы ни когда не задумывались куда стекает вода из коллективной канализации? Про устав уже сказано много, но там есть и другая хитрость, Вы уверенны, что читали именно тот устав который прошел регистрацию и действует, при чем оригинал. Сколько их только сами знаете кто знает.
26 апреля 2018 года
Житель (новый), ну частично я уже ответил в предыдущем посте. А от УК никто ничего не требует, уже понятно, что без решения суда, делать они ничего не будут. Я просто умиляюсь, сделали детскую площадку, лучше бы жизнь в поселке сделали нормальной, при этом для этого и вложений надо в половину от площадки меньше. Да и траву все смогли покосить, дайте электричество, или нам всем бензиновые генераторы прикажете покупать?! Да и не платить я лично никогда не говорил, платить надо, но не теперешним господам, а всеми избранному председателю и его команде. И деньги тогда соберем и на площадку и на дорогу и деревья посадим. Дайте людей которым можно доверять.
28 апреля 2018 года
Житель, где же нам деревья сажать, фонари ставить, площадку спортивную разбивать, если у нас в поселке нет земель общего пользования! На участке госпожи Савеличевой? Так она может обидеться! Бардак нужно сначала убрать, потом все делать как положено в коттеджном поселке и населенном пункте. А пока это частная лавочка мошенников, а не коттеджный поселок! Вы к своему дому ездите через дачный участок это не дороги, а земельный участок частного лица, Вы об этом знаете? Вам оказывают милость, пропускают по участку! Дорог у нас нет в поселке, к участкам мы должны летать по воздуху. За все остальное платить побольше и почаще. Вы купили только участок земли по цене земельного участка с коммуникациями и дорогами, примерно в 1.5 раза дороже земли в соседних поселках с коммуникациями! Можете себя поздравить, Вас обманули!
30 апреля 2018 года
Собственник, это вы постоянно делаете лживые вбросы, толи из-за недалекого ума, либо по другим каким-то причинам.
Дороги и земли общего пользования принадлежат ТСН и ее членам, они являются общей долевой собственностью. Мы прекрасно знаем сколько стоит земля и дома в соседних посёлках, поэтому в нашем посёлке появляются новые жители. Мошенники вроде вас постоянно пытаются написать ужасы про наш посёлок. А деревья посадим, детские и спортивные площадки построим силами нормальных жителей, а не тех кто придумывает чушь и ищет повод не платить.
03 мая 2018 года
Собственник, да ладно? И где же такое счастье расположено? Где цены ниже в 1,5 раза? Ну ка приведите конкретный пример! А так, опять пустые слова. Когда каждый раз просишь конкретные факты, документы и т.д., вы и другие пытаются увести тему и завуалировано ответить. Никакой конкретики, они негативные вбросы неподтвержденной информации... Ваши слова про обман, только вредят и посёлку и жителям. Вы нас дураками пытаетесь выставить, а сами-то? Зачем покупали здесь землю, где в договоре не было прописано про коммуникации конкретно в дом, а не до участка? Может перед тем как других оскорблять, на себя посмотрите. Да и спорить уже просто бесполезно. С такими жителями точно развития не будет... Вы сами от себя новых жителей отстраняете, желание общаться с каждым высказыванием сходит на нет.
06 мая 2018 года
Новый житель, у Вас ума палата, поздравляю!! Все, кто не согласен с Вами, лгут и делают вбросы! По дорогам идут судебные дела почти 2 года, на земли был наложен арест и хозяин соответствующих дорогам земель озвучен судом и подтвержден свидетельством собственности, предъявленном в суде. Новые жители в нашем поселке появляются очень вяло, не смотря на определеные приемущества в плане расположения поселка. В 2012-2013 году продано 78 участков за год, с 2014 по настоящее время не более 10. Не странно ли? Расположение то же, 2014-2016 годы были практически нулевые потому что цены задрали, а коммуникаций не было. Мы в это время боролись за проезд в поселок, приходилось через забор возвращаться домой, машину оставлять в грязи у ворот, на территорию не пускали скорую, участкового врача, заваливали землей проезд к дому, вопросы решались только через постановление прокурора, штрафы и лишение лицензий охранников. Трижды в поселке снимались телерепортажи о нарушении прав жителей поселка и бардаке на территории поселка. В настоящее время расследуются 2 уголовных дела о мошенничестве в отношении администрации и около десятка гражданских дел. Такой администрации мы должны доверять и заключать договора с мошенниками, которые вешают на нас свои непонятные и большие долги? На наши деньги на строительство сетей были построены сети, администрация продает участки с коммуникациями, с нас еще решили взять за строительство сетей 600000 руб и при этом мы к сетям опять не имеем никакого отношения. Какую еще конкретику Вам нужно? В договоре у нас четко написано подведение сетей входит в стоимость участка без дополнительных платежей! Развитие поселка и строительство поселка идет именно теми владельцами участков, которые купили землю в 2012-2013 годах.Пустослов Вы, новый житель, цены на участки Вы не смотрели точно, если утверждаете что 4200000-4600000 за 6 соток это низкая цена. Средняя цена около 3000000 в нашем окружении. Новые жители с нами тоже не жаждут общаться, мы же исчадия ада, всех оскорбляем, глупые и т.д кем Вы нас представляете. А мы между тем юристы, врачи, педагоги, ученые, бизнесмены. доктора и кандидаты наук и все мошеннические схемы видим и нам обидно, когда нас считают за простаков, которых можно обмануть, обвести вокруг пальца, повесить чужие долги и т.д. Свистопляска со сменой вывесок у администрации поселка, а точнее у бывших и нынешних продавцов земли с одними и теми же лицами очень хорошо характеризует этих лиц! Вы не будете менять название и форму своего предприятия, если Вы ничего не скрываете и не хотите никого обманывать. А в нашем поселке за 6 лет 4 организация, теперь она называется ТСН Капитолий, все предыдущие либо ликвидированы, либо обанкрочены, и каждая последующая не отвечает по договорам предыдущей, странно не правда ли? Что и от кого скрываем и кого обманываем? Явно не себя обманывают, тогда кого? Вот и подумайте о своем будущем. Нас уже вынудили думать, у Вас все впереди!
07 мая 2018 года
Ну вот, что и требовалось доказать, ТСН и УК подали апелляционную жалобу на решение суда по электричеству, видимо подключение опять откладывается на неопределенный срок. Все увещевания "Новых жителей" (хотя конечно очень теперь слабо вериться, что это действительно жители, иначе все таки посты были бы другие), выглядят смешнее и смешнее день ото дня. Конечно суд оставит первый приговор, это понятно как божий день, но компромиссов уже точно ни с ТСН, ни с УК не будет. Нам навязали эту войну, а не мы ее затеяли.
08 мая 2018 года
Собственник, а давайте лучше так: раз все мы тут идиоты собрались (по Вашим словам) в одном Капитолии, то Вы будете писать только о своих проблемах (проблемах тех, кто судится и т.д.), и не трогать новых жителей, у которых нет таких проблем. Пишите только о себе, новые жители сами напишут о себе и о своей ситуации. Каждое мнение имеет место быть. Даже в раю всегда найдутся недовольные. Раз у Вас сложилась такая ситуация - искренне жаль. Но не стоит мучить тех, кого устраивает нынешнее положение. Не стоит втягивать новых жителей в войну им не понятную. И будет всем счастье.
10 мая 2018 года
Житель (новый), Вас никто и не трогает, Вам хорошо, мы рады за Вас. Нас только исчадием ада не делайте, мы тоже были довольны целых 2 года, пока нас не отрезали от коммуникаций и электричества и потребовали немалые суммы за включение крана с водой и рубильника на щитке. Очень надеюсь, что после наших разборок с Вами этот номер не повторят, иначе за что мы страдаем? Ничего, нам не привыкать к септикам, скважинам и генераторам, главное чтобы у Вас все было хорошо! Удачи!
11 мая 2018 года
Житель (новый), вы приехали на все готовое и выслушав песни Ярослава и команды подпеваете им, сами же вообще не знаете/понимаете что было до вас.
Кто ремонтирует детскую площадку? Что вы придумываете, Капитолий там только травку стрижет. Я лично вешал качели и турник вместо сломаных. Детская площадка находится на частном участке и будьте готовы что вам выставят счет за то что вы там топчете травку!! Освещение стоит столб на сто метров и то зимой мерцали как гирдянды (но спасибо хоть за это). Мусор старички сами вывозят, а о спорт площадке мечтайте дальше, нам проект представляли при покупке участков с площадкой где газопровод проходит, теперь там на кадастровой карте участки размечены, не удивлюсь если Капитолий их продавать начнет, а покупатели никогда не получат разрешения на строительство. А по поводу ваших тряпичных предложений "Жители! Давайте...". А где ставить? На вашем участке?? На капитолийских участках дома будут строится, места нет... Вы на землю спуститесь, вам Капитолий много чего напел, от чего вы скоро сами в шоке будете. Людмила вообще святой человек, занимается делами которые ей лично нахрен не нужны, о детях своих заботится которым жить тут, много судебных дел курирует я бы назвал это борьбой под ковром, и вершина айсберга это победа в суде со светом. Жалко что нет ресурса освящающего все судебные процессы и дела Прибрежного, все бы встало на свои места и не вопили тут что старички ничего не делают. 01 апреля 2018 года
Отличное место. Недалеко рыбалка - видно из окна. Газ 100% есть в домах.
Рядом магазины и строительный рынок есть.
31 марта 2018 года
В Золотых соснах самая богатая инфраструктура в районе - стадион, магазин, отель, ресторан, детские площадки и клуб, плюс масса возможностей для лесных прогулок внутри и снаружи посёлка. Есть свой автобус, что значительно компенсирует минусы от удаленности от Москвы.
28 марта 2018 года
Место довольно неприятное, между кладбищем и железной дорогой. Недавно узнал, что планируется расширение железной дороги, а это стройка и все вытекающие... Очень не понравился переезд - стоял долго в пробке. Трасса загруженная, езды никакой. И жизни в общем никакой там не будет. Лучше в другое место!
|
|
Кабинет застройщика
