Отзывы о коттеджных поселкахНа данной странице собраны все отзывы о коттеджных поселках и поселках таунхаусов Подмосковья, Новой Москвы и соседних областей, оставленные жителями и покупателями на портале Поселки.рф. Оставляйте свои отзывы о поселках, читайте отзывы других пользователей, задавайте вопросы застройщикам, общайтесь с соседями. 
15 апреля 2018 года
Поселок у нас сложный, масса проблем, но зато близко к городу. Сам поселок на болоте, готовьте круглую сумму на дренаж участка, иначе потонете. Полно жаб и гадюк, за детей боюсь. К озеру ходить не пытались, оно очень далеко и не имеет к посёлку никакого отношения. Чистую воду для питья не добыть, либо мутная болотная, либо её вообще нету. Электричества мало - по 6 киловатт на участок, можно докупить, но это очень дорого. При покупке участка обязывают подписать договор с местной назначенной управляющей компанией. Чем эта организация занимается и какие услуги оказывает я не знаю, по-моему не делают ничего) В месяц платим 4700р, не знаю за что. Дороги в посёлке и электричество принадлежит этой самой УК. Много раз просили отчитаться за работу и деньги или провести собрание с жителями, но мягко говоря всегда и всех посылают на... Если честно, очень с мужем жалеем что купили участок и почти уже построились. В других посёлках этого Факта всё тоже самое, проблемы, поборы, скандалы и суды.
15 апреля 2018 года
С этого года в посёлке были пересчитаны и уменьшены ежемесячные членские взносы, сумма теперь составляет 2100 руб/мес. Взносы уменьшаются по мере заселения посёлка, все платежи и взносы устанавливают сами жители путём голлсавия на общих собраниях.
14 апреля 2018 года
Прежде чем писать - "это чистейший развод", съездили бы и посмотрели что там изменилось за 6 лет. Зимой дороги чистят каждый день с 7 часов утра а в выходные дни с 10 утра, освещение всегда есть, газ есть, забор по периметру в отличном состоянии, пляж чистый, мой ребенок летом купался каждый день. Даже больше скажу по поводу пляжа, территория закрыта и посторонних туда не пускают, чистый песок, газон всегда ухоженный, на территории пляжа имеется волейбольная площадка, шатер, мангал, детская площадка и турники. Место шикарное!! Тишина и чистейший воздух! Если есть сомнения, приезжайте в гости. Ул.Заповедная 14. Мы живем здесь уже три года!
23 июля 2018 года
Екатерина, озеро, природа - это неплохо..!
Плохо то, что я приезжаю в гости к Вашим соседям на Заповедную - и год от года слышу все больше жалоб т.к. поселок застроен с ужасающими нарушениями - мне показывали экспертизы сами жители домов- со временем это начинает выходить наружу. Во-первых жители не могут избавиться от наводнений из подвалов и квартир... В домах из-за движения грунта и подвижки фундамента постоянно разрывает трубы канализации и в поселке, как правило три-четыре аварии в месяц - это норма. В соседнем доме после покупки квартиры через два года стала падать несущая балка и потолок просто стал проваливаться. У других соседей - дом трещит по швам и начинает расплющивать их новые евроокна. Жители, поняв, куда попали - распродают квартиры, застройщик, продающий там недвижимость, нагло и безнаказанно срывает эти объявления. Так что обстановка там мягко говоря не очень располагает к беспечной жизни. 13 апреля 2018 года
План некорректный по участкам, что на сайте, что тот, который отправляют менеджеры отдела продаж. При заключении договора дают другой план, где вместо коммерческой зоны, неожиданным образом появляется ещё несколько участков вплотную прилегающие к озеру и перекрывающие часть участков. То есть покупателя вводят в заблуждение, он думает, что покупает участок с видом на озеро, а оказывается, что с видом на чужой дом. Так же напутали с ценами на участки - предоставили неверную информацию, нелогично оформив свое сообщение. Извинения не принесли, считается такой подход видимо нормальным. Очень не понравилось такое отношение сотрудников. Сам поселок хороший.
12 апреля 2018 года
Знаете читаю сижу вот это все, так называемый посёлок просто ужасен. Те кто говорят что там так хорошо жить, мне кажется, что это отчаявшиеся люди, которые устали со всем этим бороться... Управляющая компания занимается отмыванием денег по 2500 с каждого дома, причем они даже встать со стула не могут что бы хоть что-то исправить. Квитанция на уплату электричества приходит не пойми какая, без Ф.И.О по старым адресам участков, хотя давно уже присвоены новые, а показания так вообще от балды написаны и не известно насколько они правдивы. УК пишет показание от балды, а счетчики расположены так что до них не достать. Про ГАЗ я вообще молчу... Про грунтовые воды могу сказать одно, сегодня 12.04.2018 и многие жители вынуждены остаться дома и не идти на работу, дети прогуливают школы, так как дороги все размыты водой до такой степени, что целыми днями соседи друг друга вытаскивают.
16 апреля 2018 года
Добрый день, спасибо за отзыв.
В работе любой УК есть свои недочеты, мы работаем над улучшением качества предоставляемых услуг. Если у Вас есть какие либо замечания или предложения о работе УК или нашей компании, просим направлять их лично нам, на почту oblzem@oblzem.com. По поводу газификации ЖК Кузнецовское подворье, по данным Мособлгаз, жителям направлена информация о том, что во второй декаде апреля планируется начало первого этапа работ по газификации поселка. Прогноз газификации всего поселка, по данным Мособлгаза, до конца 2019 года. По поводу дорожной ситуации в поселке, за период строительства дороги разбились, но, мы планируем произвести ремонт дорог, как только закончатся работы по газификации поселка. Валентина (Менеджер) 11 апреля 2018 года
Нахожусь в процессе оформления сделки купли-продажи дома и участка в Fortops. Меня сюда "заманили" друзья, которые проживают здесь за городом уже около 3 лет. И я наблюдал все трансформации, которые в поселке происходили. Первые дома выглядели как на строительной площадке, брошенной нерадивыми строителями. Сейчас ситуация коренным образом изменилась: территория выглядит как конфетка, изумрудные газоны, чудесные дороги и дорожки, детские площадки, прогулочные зоны. Качественные изменения я видел постоянно. В доме современном и обустроенном чувствуешь себя комфортно. Все семейство разбредается по комнатам , террасам и верандам - никто и никому не мешает жить так, как хочется.
11 апреля 2018 года
У поселения "Золотые сосны" довольно удачное расположение. К сожалению, развитие Подмосковья последние 20-30 лет идет такими темпами, что нетронутых уголков природы почти не осталось. Везде перекопанные поля, дороги, массивные строения. Так что довольно отдаленное от Москвы расположение поселка идет ему в плюс. Ярославское направление для меня одно из любимых, здесь не так активно все застраивается, и в некоторых городах еще сохраняется "старая Россия". Дополнительный плюс поселка — красивые деревянные дома, и соблюдение единой стилистики. Выглядит очень благородно.
11 апреля 2018 года
Покупать не рекомендую. С дорогами и забором дело заглохло. Деньги ушли в карман председателю.
09 апреля 2018 года
Уважаемые пользователи портала поселки.рф!
Убедительно прошу вас лично перепроверять данные и не доверять информации, которая не соответствует действительности.
Мое имя Юрий Кизилов, я являюсь коммерческим директором компании Земля МО. Мы являемся застройщиками КП Гринвуд.
Отзыв, который оставлен ниже, написала не девушка по имени Людмила. Этот отзыв оставил наш бывший сотрудник - Беликов Олег (это очень просто вычислить, поскольку все негативные отзывы были отправлены им от одинакового IP адреса).
Он был уволен из нашей компании за не профессиональное поведение. Теперь он пытается навредить нам, размещая в интернет среде информацию, которая не соответствует действительности. Нами уже инициирована подача документов в суд на этого гражданина, и он понесет соответствующее наказание.
Ниже я по порядку прокомментирую информацию и предоставлю фотографии:
1.Начну с самого важного. Стоимость услуг Обслуживающей компании в поселке Гринвуд составляет 260 руб за сотку. Это значит, что, если вы приобретаете участок площадью 10 соток, ваше платеж будет составлять 2600 рублей в месяц. В эту сумму входит: военизированная охрана поселка, освещение; соблюдение чистоты и порядка в поселке, вывоз снега/мусора; содержание инженерной инфраструктуры в поселке - дороги, газ, вода, электричество. Содержание объектов общего пользования: парки и скверы, озеро и пляжная зона, лыжная трасса, спортивные объекты и т.д.
Изменить стоимость услуг в одностороннем порядке - мы не имеем права. Мы предоставим вам оригиналы документов по первому требованию.
2. Поселок круглосуточно патрулируется военизированной охраной по всему периметру и по внутренней территории. Установлена система видеонаблюдения. Ниже представлены фотографии.
3. Поселок Гринвуд со всех сторон окружен лесом общей площадью более 450 Га. Благодаря чему в поселке очень тихо и спокойно. В лесу очень много ягод и грибов. Прогуливаясь по территории поселка очень часто можно встретить следы зайцев и косуль. С одной стороны, поселок окружен сосновым лесом, с другой расположен еловый лес. Изредка растут березы. Ниже представлены фотографии.
4. В поселке Гринвуд одинаковая стилистика ограждений каждого земельного участка - деревянная плетенка. Забор устанавливается по периметру. Участки, которые примыкают к лесу имеют ограждение со всех сторон, кроме той части участка - которая выходит в лес. Мы сделали это намеренно. Собственники лесных участков уже по своему усмотрению устанавливают тот вид ограждения, который им больше понравится. Ниже представлены фотографии.
5. Дороги. В поселке Гринвуд полностью построены как асфальтированные дороги, так и дороги, которые покрыты асфальтной крошкой (класть асфальт в период активной стройки - не целесообразно). Ширина дорог в поселке от 10 до 20 метров, рабочая полоса 6 метром. Нанесена дорожная разметка, установлены ограничители скорости и дорожные знаки. Дороги в идеальном состоянии. Ниже представлены фотографии.
6. Инфраструктура. Поселок Гринвуд - это молодой поселок. Продажа участков в поселке началась в начале 2017 года. За это время было реализовано более 40% участков, сейчас в поселке идет активное строительство домов. За 2017 год мы построили в поселке центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод), построили дороги и ограждение по всему периметру поселка. Строить объекты инфраструктуры в первый год жизни поселка - не имеет смысла, так как ей попросту некому будет пользоваться. Уже в начале 2018 года мы запустили процесс строительства объектов отдыха, спорта и развлечений. Часть из них будет введена в эксплуатацию в конце лета, часть к концу года. К данным объектам относятся: озеро и пляжная зона (котлован уже готов); банный комплекс; лесные купели с родниковой водой, лыжная трасса, протяженностью 550 м; детский городок, площадью более 50 соток; квадродром; спортивные площадки - workout, теннис, футбол, баскетбол, хоккей; парк и фруктовый сад.
7. Стоимость. Минимальная стоимость сотки в поселке Гринвуд - от 55 000 рублей. Минимальная стоимость участка с центральными коммуникациями в поселке Гринвуд - составляет от 1 млн рублей. Поселок аккредитован в СБЕРБАНК, поэтому участки можно купить через ипотеку. Дополнительно имеются несколько форм рассрочек. Более подробно информацию о стоимости и условиях вы можете получить на сайте поселка.
За любой дополнительной информацией вы можете напрямую обращаться ко мне.
С уважением,
Юрий Кизилов
12 июня 2018 года
Юрий, доброго времени суток! Выбираем участок в вашем поселке. Подскажите, пожалуйста, когда будет проложена окончательная асфальтовая дорога по территории поселка и, самое главное, на кого ложатся расходы по ее прокладке. Если на собственников участков, то какова примерно будет стоимость с каждого участка?
Также прошу подсказать какие помимо этого дополнительные траты предусматривает договор обслуживания. Например, случилась какая-то авария на объекте инфраструктуры (не дай Бог). На кого ложатся расходы по восстановлению?
13 июня 2018 года
Дмитрий, добрый вечер!
С удовольствием отвечу на ваши вопросы: 1. На текущий момент асфальт проложен на территории въездной группы поселка, в том месте, где сконцентрирована основная инфраструктура спорта, отдыха и развлечений (озеро, спортивные и детские площадки, парк), (фото прилагаю). До 31.08.18 - асфальтом будет покрыта вся центральная аллея поселка. Я пока не знаю, какой именно участок Вы выбрали в поселке, если он примыкает к центральной аллее, то асфальт у вас будет уже в конце этого лета. По практике наших завершенных проектов, по желанию собственников - мы асфальтируем все дороги в тот момент, когда поселок застроен домами хотя бы на 80%. Сейчас в поселке идет активная стройка, люди строят дома на своих участках. В поселок ежедневно приезжает большое количество строительной (тяжелой) техники. Класть асфальт сейчас - нерационально, т.к. асфальт будет поврежден и эту работу нам придется оплачивать и выполнять повторно. На текущий момент, дороги (помимо центральной аллеи) - покрыты асфальтовой крошкой. Покрытие выполнено качественно, многие люди даже не ощущают разницы с асфальтом))) (прилагаю фото). Вы без проблем сможете проехать по всей территории поселка на спортивном автомобиле с низкой посадкой. Параллельно выполняется работа по благоустройству ливневых каналов. За качеством дороги мы постоянно следим, оперативно проводим ремонт в случае необходимости (за это отвечает обслуживающая компания поселка). Если же всё-таки жители поселка Greenwood проявят интерес к тому, чтобы вся территория была заасфальтирована, данную задачу мы безусловно выполним. Расходы будут пропорционально разделены между нами (застройщиком поселка) и жителями поселка. В среднем это будет стоить от 30 до 50 тыс. от каждого собственника участка. Взять данные расходы полностью на себя – мы, к сожалению, не сможем с экономической точки зрения. Надеемся на Ваше понимание по этому вопросу. 2. Обслуживающая компания поселка отвечает за выполнение следующего объема работ: - Круглосуточная охрана поселка (по всей территории), видеонаблюдение, патрулирование. - Освещение поселка. - Полная ответственность за рабочее состояние всех инженерных объектов: (ГРП, ВЗУ, Трансформатор). Если что-то ломается/выходит из строя – ремонт данных объектов полностью выполняется за счет обслуживающей компании, без каких-либо привлечений дополнительных средств от жителей поселка. - Полная ответственность за рабочее состояние/ремонт всей территории общего пользования: озеро, детские и спортивные площадки, парки, лесные купели, фонтаны и т.д. – поддержание данных объектов в рабочем состоянии происходит исключительно за счет обслуживающей компании, без привлечения дополнительных средств от жителей поселка. - Уборка снега, чистка дорог, вывоз мусора. Стоимость услуг обслуживающей компании составляет 260 руб. с одной сотки, т.е. если Вы купили участок площадью 10 соток, ваш платеж будет составлять 2600 рублей. Если случится (постучал по дереву), какая-либо авария на инженерном объекте, ремонт данной аварии осуществляется за счет обслуживающей компании. Если включить фантазию, и представить, что-то невообразимое – к примеру на поселок налетел ураган и полностью уничтожил ВЗУ или трансформатор – строить новый инженерный объект мы будем уже общими силами с жителями поселка. Но надеюсь, такого никогда не произойдет. Дмитрий, если у вас появятся дополнительные вопросы – обращайтесь! С уважением, Юрий Кизилов Кизилов Юрий (Коммерческий директор)
21 июня 2018 года
Юрий, существует ли какой-нибудь сайт или способ получения оперативных новостей (например электронная почта-рассылка) для жителей по поселку? Я не нашел. На этом сайте и сайте поселка прошлогодние новости по развитию поселка только. Было бы удобно знакомиться с новостями по развитию поселка и получать какие то предупреждающие объявления, например о смене банковских реквизитов для ежемесячной оплаты или о проведении каких-то работ, в связи с чем не будет например электричества, о других возможных временных ограничениях и т.п.. Спасибо!
23 июня 2018 года
Евгений, добрый день!
Спасибо за комментарий! Да, вы правы - сейчас мы находимся на этапе внедрения системы, которая позволит оперативно информировать жителей поселка. В текущий момент сообщаю вам контакты руководителя обслуживающей компании поселка Greenwood. Вы можете обращаться к нему по любым вопросам, которые связаны с вашим пребыванием в поселке: Алексей +7985-433-15-15. Понедельник и вторник - выходные дни, все остальные дни Алексей находится в поселке и поможет вам решить любые вопросы. Начиная с сегодняшнего дня на данном портале я буду размещать последние новости поселка Greenwood. С уважением, Юрий Кизилов Кизилов Юрий (Коммерческий директор) 09 апреля 2018 года
Отличное место, недалеко Новопетровское и электричка. Все коммуникации. Рядом Новорижское шоссе и его не слышно.Все супер. Купил там участок перед новым 2018 годом. О чем не жалею совершенно.
09 апреля 2018 года
Отличное место, недалеко Новопетровское и электричка. Все коммуникации. Рядом Новорижское шоссе и его не слышно.Все супер. Купил там участок перед новым 2018 годом. О чем не жалею совершенно.
08 апреля 2018 года
Господа, хочу поделиться впечатлениями об увиденном сегодня.
Начну с плюсов: от МКАД до посёлка - асфальт. На этом, к сожалению плюсы заканчиваются..
Во-первых, заявленный километраж не соответствует действительности. При телефонном разговоре с менеджером, был четко обозначен километраж, что от МКАД до посёлка 68 км. По факту 83 км (муж засекал по спидометру).
Далее охрана на въезде в посёлок - гастарбайтер практически не владеющий русским языком, что уже не соответствует статусу бизнес-класса, как они себя позиционируют..
Лес смешанный, хотя менеджер по телефону акцентировал внимание на том лес, окружающий посёлок, исключительно хвойных пород, причём территория посёлка не огорожена по периметру, заходи из леса, «кто хочешь» ..
Следующее разочарование - это дороги на самой территории посёлка. Асфальт проложен метров на 150, далее начинается асфальтная крошка, которая уже требует ремонта. Дороги очень узкие.
Редкие строения при въезде, дальше практически чистое поле.
А цена, тем временем, начинается от 120000 за сотку!!!
Далее - почитали договор на обслуживание, в котором чёрным по белому написано, что они могут в одностороннем порядке изменять условия оплаты за обслуживание!!!
Из всей заявленной инфраструктуры мы увидели только детскую площадку, остальные обещанные объекты отдыха и спорта, пока услышали только на словах. И об их дальнейшем создании не прописано ни в одном договоре!
Считаем что зря потратили своё время, и уверенны, что по такой цене можно однозначно купить землю ближе к Москве, и в более живописном месте.
07 апреля 2018 года
Понравилось всё, объективно. И место (близость к парку), и набор коммуникаций, и цена. А больше мне ничего и не нужно.
05 апреля 2018 года
Бегите! Это не компания, а аферисты. Большие проблемы с хозяйкой земли. Ее муж умер и там все сложно, а друзья мужа строили и дурили хозяина земли. Ушли все хорошие сотрудники, распустили компанию, долгов мое, газа не будет НИКОГДА. потому что ДЕНЕГ на это НЕТ. Кто купил, газ сами будете поводить. Хорошие отзывы пишут продавцы. Вы их спросите,где РДТ? Я тоже влип, но содрал хоть неустойку. Буду продавать, как все узнал.
10 апреля 2018 года
Андрей, здравствуйте! С Вами можно пообщаться? Мы хотели купить с мужем, но сейчас понимаю что это делать не стоит? Интересует именно газ, так как отопить два этажа электричеством можно, но дорого. Так же по подаче электричества на дом здесь написано от 7 кВт, а агенты с которыми встречалась в прошлом году (Максим) говорит, что подача на дом 15 кВт, тоже вранье?
16 апреля 2018 года
Марина, может не стоит общаться с "обиженными и обманутыми", приезжайте на поселок и поговорите с теми, кто непосредственно живет. А у Андрея уточните, сколько он заплатил за электричество при круглосуточном отоплении котлом в 12 кВт.
23 апреля 2018 года
Марина, я в поселке живу уже почти 3 года. За это время не было никаких проблем с коммуникациями, решаемых дольше нескольких часов. Дома теплые, топлю одним тептым полом 1 этажа. Газ проводить буду сильно думать, стоит ли. Так как, по моим подсчетам, даже в самые холодные месяцы, сумма за электричество больше 8-10 тысяч на дуплекс 100 метров у меня не будет. Дом 41Б - заходите, все покажу.
05 апреля 2018 года
Купили участок в Морозовских Дачах год назад. Просмотрели все поселки рядом, этот оказался самым привлекательным! Уже почти переехали жить, в этом году будем заканчивать последние мелочи в доме. Приятно удивило, что все обещанное продавцом - оказалось правдой: газ, электричество - все напрямую от поставщиков, никакой переплаты; объяснили куда и с какими документами ехать для подключения, все получилось с минимальными затратами! Отличные соседи, совместные праздники в Курганово, магазины, спорт центр и невероятно красивая природа! Постоянно ходим гулять в лес и на водохранилище! Как не пытался найти минусы в моем решении переехать именно сюда - не выходит, очень доволен выбором! Приглашаю всех хороших людей стать моими соседями!
04 апреля 2018 года
Здравствуйте, соседи, кто и как подводил свет, что для этого нужно? Куда подавать заявку?
03 апреля 2018 года
Поселок наш лучше всех! Вокруг больше таких нет! Администрация тоже нормальная. К коммуникациям нет вопросов! Просто есть вещи которые должен делать сам хозяин. И не валить на других. Таким как Светлана совет: возьмите и сделайте так как хотите! А нам и так неплохо живется!
03 апреля 2018 года
«Аргуново-4»:
Подключено электричество - нет.
Внутрипоселковые дороги асфальтированные - нет.
Территория поселка огорожена забором - нет.
03 апреля 2018 года
Поселок действительно классный по локации и ландшафту, только напрягают задержки с газом и переводом ЛПХ в ИЖС, а также отсутствие КПП на въезде, т.к "общее" КПП не является инфраструктурным. По данным Параболы продано около 85% участков. На половине из них уже идет строительство, либо стоят готовые дома. В этом случае не понятен принцип проживания в КП без охраны и подключенных коммуникаций - чем топить? Дровами? - и это при концепции "элитного" поселка? Застройщик похоже "распыляется" между всеми своими проектами, не доводя начатое в ЯБ до конца. Будет очень обидно, если такой проект останется без логического завершения.
P.S. Сам являюсь собственником участка в Янтарном Бору, по этому очень близко принимаю все происходящее там (Надеюсь руководство Параболы читает отзывы).
|
|
Кабинет застройщика
