Отзывы о коттеджных поселках

Вниманию покупателей земельных участков в КП «ОЛИМП» и заказчиков у которых уже заключен договор подряда с ООО «СтильДревстрой» ОГРН 1043500077664 ИНН 3525142177 в лице Ген. Директора Козина В.А. Сообщаю о том, что вышеуказанное юр. Лицо в сентябре 2013г. сменило название на ООО «Стройлес» и с мая 2014 г. находится в стадии добровольной ликвидации т.е. не имеет обязательств перед другими лицами. Информация указанная на сайте stildrevstroy.ru, «мягко говоря» не соответствует действительности (в самом г. Вологда - ООО «СтильДревСтрой», как крупнейшая строительная компания ни кому неизвестна, на вопрос «Как же так ?!» со ссылкой на вышеуказанный сайт, от вологодских приставов получен ответ – «да мало ли у нас разных мошенников…»). По информации, полученной судебными приставами в ходе исполнительного производства, от Ген. Директора Козина В.А. - ООО «Стройлес» (бывший ООО «Стильдревстрой») деятельности не ведет, сотрудников в компании нет, дебиторская задолженность равна 0,00 руб., производственные активы и материальные запасы отсутствуют (компания существует де-юре т.е. только на бумаге, по факту компании нет). Деятельность строительной компании Козиным А.В. просто имитируется. Также в ноябре 2013 г. Козиным А.В. создано новое юр. лицо ООО «СтильДревСтрой» ОГРН 1133525018956 ИНН 3525311266, которое по данным бух. учета так же деятельности не ведет. Козин В.А. не имея строительного образования и «прикрываясь» печатями «бумажных» юр. лиц, заключая от имени этих юр. лиц договора, фактически берет деньги как физ. лицо, а личная ответственность Козина В.А. крайне сомнительна (по информации от судебных приставов личное имущество Козина В.А. – практически отсутствует, нет даже телевизора и холодильника.) Презентабельная внешность, дорогая машина и участие в выставках – «пыль в глаза» и введение в заблуждение потенциальных заказчиков. Получается, что заключая договор строительного подряда с одной из фирм (у Козина их много и все они зарегистрированы по одному адресу и с одним и тем же Ген. Директором и/или владельцем которым является Козин В.А.) и отдавая деньги лично Козину В.А., что Вы сможете получить в замен? Некачественные материалы и не квалифицированных работников и еще многое другое. О какой ответственности за сроки, объемы и качество строительства, а уж тем более гарантии на уже произведенные строительные работы может идти речь ?! Возможно Вам повезет – и люди нанятые Козиным В.А. для производства работ именно по вашему дому будут иметь достаточный опыт и квалификацию, а что если нет? Мы сами с мужем попали в такую ситуацию и просто отстаиваем свои права. Сначала долго «бегали» за Козиным В.А. и его «компанией», надеясь, что он выполнит все работы по договору в срок, качественно и в полном объеме, но в итоге получив отказ, подали на ООО «Стильдревстрой» в суд в ходе которого выяснились вышеописанные факты и много другое. Так у нас появился ПОРУЧИТЕЛЬ, о котором я ничего не знала, но Договор Поручительства с Козиным в отношении меня он заключил. Фамилия данного человека Капралов С.Ю. и на суде, было сказано, что данный человек «поставляет» всех клиентов коттеджных поселков, Козину В.А., и ручается принимать за Вас работы и в случае Вашей неоплаты по договору, гарантирует оплату за Вас. Возможно УК «Диалог Девелопмент» и не знает «какой» у них Генеральный Подрядчик по строительству двух поселков КП ОЛИМП и КП ПЕРЕСВЕТОВО. Ответственности за деятельность своих партнеров УК не несет. Но выдавая ДОВЕРЕННОСТИ на сотрудников выше упомянутого УК, для регистрации Ваших земельных участков и домовладений в собственность, будьте бдительны, указывайте только конкретные действия, а не общую форму. Ведь если вдруг дойдет до суда, то по этой ДОВЕРЕННОСТИ могут совершаться действия от Вашего имени, на которые вы не давали своего согласия и о которых Вас в известность ставить ни кто не будет и это может привести к весьма негативным для Вас последствиям. Данным постом я пытаюсь предупредить других людей, о ситуации в которой они могут оказаться, купив земельные участки c подрядом в КП ОЛИМП и КП ПЕРЕСВЕТОВО. Вся ситуация описаная выше - не просто какой-то наговор, на каждый факт есть документы, приложенные в суде. Выводы делайте сами!

Все очень долго и очень безответственно со стороны застройщиков.

В феврале 2013 года купил участок на территории поселка. Обманули по полной программе. Границы участка указали неверно, над участком проходит линия электропередач - обещали убрать не убрали, скрыли информацию, что недалеко от участка проходит газопровод высокого давления. Когда я узнал об этом, то обратился с просьбой расторгнуть договор и вернуть деньги. ОТКАЗАЛИСЬ. На данный момент суды мною все выиграны, деньги не возвращают. Сплошной обман, беспринципность, непомерная жадность. НЕ связывайтесь с этой компанией. В следующих отзывах буду подробно излагать свою историю с этой компанией В январе 2013 года было принято решение о приобретении в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:08:0703113:297, расположенным по адресу: Участок 22 находится примерно в 750 м по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Истринский район, с/пос. Бужаровское, дер. Куртниково, д.23. В соответствии с данными публичной кадастровой карты участок с таким номером не существует. Правильный кадастровый номер 50:08:070311:297 Перед заключением договора был произведен осмотр участка. Ориентиром при осмотре участка являлось наличие ограждения с тыльной и боковой стороны (ширина участка – 29,2 м., длина участка – 61,64 м.). Участок показывала Крылова Снежана (8-916-683-20-86, 8-826-718-99-68, snejut@yandex.ru) (помогала ГК «Оранж СИТИ» продавать участки). После осмотра состоялись предварительные переговоры с членом совета директоров ГК «Оранж СИТИ» Степановым Павлом Викторовичем (8-495-641-17-87, stepanov@or-c.ru). В ходе переговоров, Степановым П.В. были озвучены следующие характеристики земельного участка: Наличие по границе участка дороги. Наличие по границе участка инженерных коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация). Наличие межевых знаков. По участку проходит линия электропередач напряжением 220 В. Проверить достоверность пунктов 1-3 не представлялось возможным, в связи с наличием на земельном участке глубокого снежного покрова, а пункта 4 - в связи с отсутствием в офисе технической документации. 28 января 2013 года были подписаны следующие договоры: с ИП Азаренко Вячеславом Михайловичем - договор купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года; c Дачным потребительским кооперативом «Карцев ручей» - договор №22 от 28.01.2013 года о внесении платежей на создание и приобретение имущества общего пользования Дачного потребительского кооператива «Карцев ручей»; c Дачным потребительским кооперативом «Карцев ручей» - договор от 28.01.2013 года об условиях членства в Дачном потребительском кооперативе «Карцев ручей» В соответствии пунктом 1.2. договора купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года: «Местоположение Участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 29.04.2010 года №5008/201/10-14909», однако у Продавца кадастровый паспорт отсутствовал, в результате чего у меня не было возможности ознакомиться с данным документом. Проверили по публичной кадастровой карте – участка с таким номером нет. Также, в соответствии с пунктом 3.3. договора купли-продажи земельного участка №22 от 28.01.2013 года: «Установление Сторонами границ Участка на местности и сдача межевых знаков под наблюдение за сохранностью от Продавца к Покупателю осуществляется по Акту установления границ земельного участка на местности и сдачи межевых знаков под наблюдение за сохранностью в дату подписания Сторонами настоящего Договора». Указанный акт Продавцом предоставлен не был. В соответствии с подписанными договорами были осуществлены следующие платежи: Платежное поручение №1 от 01.02.2013 г. на сумму 1 845 000 рублей. Платежное поручение №2 от 01.02.2013 г. на сумму 900 000 рублей. Платежное поручение №15490 от 22.04.2013 г. на сумму 2 767 500 рублей. ИТОГО: 5 512 500 рублей

покупали таун в 12 году рассматривали и фестиваль и другие, недалеко от фестиваля в новой москве по калужскому направлению. на тот момент новой москвы еще не было и документов у фестиваля все равно не было. поэтому когда она сейчас кивают на то, что мол новая москва и все переоформлять у других чиновников у сабидома отродясь не было документов. зато много всяких мутностей. по ФЗ не продают, в регпалате не регистрировали договора. у них была проблема с документами на землю!!!! поэтому рег.палата не регистрировала договора. банки на тот момент не давали ипотеку под фестиваль, как сейчас не знаю, а тогда требовали в залог другое имущество!!!! также не забывайте о развязке на калужке она будет проходить очень близко от фестиваля. в итоге выбрали другой поселок по цене идентичный. договор по ФЗ., регистрация в рег.палате, ипотека в сбере под строящийся таун, а не квартиру например в которой живешь. названия не пишу, а то сочтут рекламой. в общем проверяйте очень основательно документы по фестивалю

Два года назад купил участок. Перед покупкой обещали золотые горы, за два года ничего не сдвинулось с места. Очень жалею о совершенной покупке!