Отзывы о коттеджных поселках

Я приезжал туда весной где то частично идет строительство, много готовых домов. Элитность поселка ощущается, когда заезжаешь через кпп, все аккуратненько в едином стиле, сосны между домов, выглядит очень прилично. Уточнил насчет коммуникаций и инженерии, все есть, газ, электрика, вода. Ценник кусачий, но земля с коммуникациями здесь примерно в такую же цену.

Мы тоже начали просмотры посёлков с Марселя. Тут, конечно, озеро и набережная своя добавляют шарма. А кто успел участок купить и самостоятельно что-то построить, так вообще кайф.

Очень красивое место на живописных холмах и взгорьях вокруг одного из "младших братьев" Плещеева озера - озера Савельево. Поселок расположен в 4 километрах от Ярославской трассы (1.5-2.5 часа от Москвы на авто в зависимости от пробок с дальнейшей перспективой на улучшение после ведущегося расширения трассы), так что вокруг - густой первозданный лес, по тропкам которого можно идти не один час (впрочем, это справедливо лишь для части участков, многие буквально парят на воздУхах – холмы с видами на лесные дали, озерную гладь и порою попросту потрясающие закаты). Грибы, ягоды, медведи, кабаны, зайцы и змеи с лосями, слепнями и комарами как неизбежные плюсы/минусы такого первозданного соседства. Впрочем, звери не особо досаждают, потому что поселок обжитой - стараниями активного и инициативного управляющего созданы все условия для круглогодичного проживания, чем многие жители и пользуются. Освещение, регулярная очистка дорог, вывоз мусора, поуличные шлагбаумы с GSM-модулями за символическую в принципе коммунальную плату (по состоянию на лето 2020 – тысяча рублей с 10 соток в месяц). Из других отличных инициатив руководства "Савельево" - обеспечение условий для проведения качественного интернета ("Ростелеком"), создание на месте заболоченного лесного болотца отличного озерца для купания с песчаным пляжем и мостками, всемерное способствованию открытию прямо в поселке отличного магазина, организованного продавцами-энтузиастами из дачников (не унылое сельпо). Есть своя небольшая команда рабочих, которых можно подрядить на срочные или не очень работы. Словом, слово "клубный" в определении поселка не для пыли в глаза, создавший «Савельево» человек подходит к делу дальнейшего строительства (идут продажи участков) и развития поселка не формально, ради чистой прибыли, а со всей душой и подлинным энтузиазмом, как к любимому детищу – и это огромный плюс. Спустя 5 лет наблюдения за жизнью поселка есть все основания считать, что дальше при таком активном подходе будет только лучше. Еще один колоссальный плюс поселка – сложившаяся усилиями инициативного ядра жителей добротная добрососедская обстановка, постоянный контакт и взаимовыручка на базе нескольких не смолкающих мобильных профильных чатов. Много хороших инициатив «снизу» - субботники, облагораживание обнаруженного недавно в лесу родника, детский футбольный кружок, коллективное проведение праздников и т.д. и т.п. В Савельево принято здороваться на улицах даже с теми из соседей, имени которых еще не знаешь. Это приятно. Из минусов инфраструктуры поселка – порой раздражающе частые отключения электричества: частью из-за постоянно растущей нагрузки на трансформаторы (впрочем, и их мощности постепенно наращивают), частью – из-за проблем с воздушными линиями при осадках и ветре. Впрочем, «Ярэнерго» чаще всего справляется с такими проблемами в пределах 5-6 часов. Еще один минус – рулетка с качеством воды в скважинах: где-то чистейшая, где-то – весьма железистая. Далее, достаточно проблемный поворот с Ярославки, где регулярно случаются серьезные аварии – местным чиновникам от настоятельных предложений вмешаться и заняться реконструкцией поворота пока удается отбиваться отписками. Ведущие к поселку 4 километра грунтовки регулярно разбиваются до ям – впрочем, так же регулярно грейдируются. Из любопытных окрестностей – помимо собственно Переславля (12 км), одного из крупных центров притяжения бегущих из Москвы жителей с фермерскими, творческими и культурными амбициями, средоточия музеев, ресторанов и достопримечательностей – интереснейшая Свято-Алексеевская пустынь (6 км, буквально через Ярославку), социально-образовательный комплекс РПЦ с собственным мощным фермерским хозяйством, зоопарком и отличным историко-минералогическо-биологическим музеем (включая отдельный личный музей Федора Конюхова, чей сын здесь учился). До поворота на «Савельево» из Москвы можно добраться автобусом (прибл. 500 рублей и 3 часа пути), ближайшая железнодорожная станция – Бужаниново (40 км, такси до Савельево обойдется приблизительно 1-1,5 тысячи рублей), в поселке не один год муссируется тема организации маршрута от станции до поселка. В заключение буду краток: спустя 5 лет после покупки здесь участка могу уверенно сказать – выбор сделал очень удачный.

Хороший коттеджный поселок. С момента старта продаж земель много времени прошло и многое здесь изменилось, причем на мой взгляд в лучшую сторону. Был построен мост над железной дорогой, теперь если ехать из Москвы, то не приходится стоять в огромных пробках, есть 2 въезда в КП. Нужно заплатить немного денег для того чтобы у вас был пропуск, который будет открывать шлагбаум, но это чисто символически. Есть охрана, есть видеонаблюдение, детишки бегают я спокоен. Есть газ, электричество, это огромный + этого КП. Для воды бурили скважину (около 50 т.р), также ставили септик. Но это все ерунда, по факту 10 соток можно купить здесь тысяч за 800, и это очень недорого. Мы когда искали участок продавали недалеко и за 700 без коммуникаций и за 1 млн. У нас соседи построились, все люди, по крайней мере с кем общаюсь в КП адекватные и все довольны проживанием. Зимой дороги чистятся, мусор также вывозится. Не хватает какого нибудь кафе или ресторанчика, куда можно было бы сходить посидеть, но мы периодически выезжаем в Серпухов, там есть все что угодно и недалеко. Школы, сады, тоже недалеко. В общем в целом ставлю поселку твердую 4, и очень рад что мы здесь приобрели землю и построились, рассматриваем переезд на круглогодичное проживание.

Выбираем коттеджные посёлки только по Калужке, потому что это одно из самых удобных направлений в плане доступа к метро. Само шоссе расширили недавно. Метро в Троицк будут строить. Уже открыты несколько новых станций и строят поперечные связи через Калужку с другими шоссе. Вообще, Новая Москва стала таким центром притяжения, куда хочется сбежать из района у МКАД. Мы в Марьино живем 12 лет. Надоело. Посмотрели Марсель одним из первых. Да, конечно, 33 км от МКАД, это не так близко. Но думаю, менять квартиру на таун в непосредственной близости от МКАД нет смысла. А тут и лес, и озеро, очень приятное место!

Благополучный посёлок, в котором девелопер выполнил все обещания и обеспечил жителей газом, водой и электричеством. Обслуживанием занимается УК, которая справляется со своими задачами.

А мы побывали уже на просмотре! Посмотрели вариант с готовой отделкой. Хороший вариант, приятный светлые тона. И главное, можно сразу въехать. Если кто-то еще не был и очень хочет, надо ехать, потому что свободных таунов не так много осталось.