Отзывы о коттеджных поселках

Мы тоже начали просмотры посёлков с Марселя. Тут, конечно, озеро и набережная своя добавляют шарма. А кто успел участок купить и самостоятельно что-то построить, так вообще кайф.

Очень красивое место на живописных холмах и взгорьях вокруг одного из "младших братьев" Плещеева озера - озера Савельево. Поселок расположен в 4 километрах от Ярославской трассы (1.5-2.5 часа от Москвы на авто в зависимости от пробок с дальнейшей перспективой на улучшение после ведущегося расширения трассы), так что вокруг - густой первозданный лес, по тропкам которого можно идти не один час (впрочем, это справедливо лишь для части участков, многие буквально парят на воздУхах – холмы с видами на лесные дали, озерную гладь и порою попросту потрясающие закаты). Грибы, ягоды, медведи, кабаны, зайцы и змеи с лосями, слепнями и комарами как неизбежные плюсы/минусы такого первозданного соседства. Впрочем, звери не особо досаждают, потому что поселок обжитой - стараниями активного и инициативного управляющего созданы все условия для круглогодичного проживания, чем многие жители и пользуются. Освещение, регулярная очистка дорог, вывоз мусора, поуличные шлагбаумы с GSM-модулями за символическую в принципе коммунальную плату (по состоянию на лето 2020 – тысяча рублей с 10 соток в месяц). Из других отличных инициатив руководства "Савельево" - обеспечение условий для проведения качественного интернета ("Ростелеком"), создание на месте заболоченного лесного болотца отличного озерца для купания с песчаным пляжем и мостками, всемерное способствованию открытию прямо в поселке отличного магазина, организованного продавцами-энтузиастами из дачников (не унылое сельпо). Есть своя небольшая команда рабочих, которых можно подрядить на срочные или не очень работы. Словом, слово "клубный" в определении поселка не для пыли в глаза, создавший «Савельево» человек подходит к делу дальнейшего строительства (идут продажи участков) и развития поселка не формально, ради чистой прибыли, а со всей душой и подлинным энтузиазмом, как к любимому детищу – и это огромный плюс. Спустя 5 лет наблюдения за жизнью поселка есть все основания считать, что дальше при таком активном подходе будет только лучше. Еще один колоссальный плюс поселка – сложившаяся усилиями инициативного ядра жителей добротная добрососедская обстановка, постоянный контакт и взаимовыручка на базе нескольких не смолкающих мобильных профильных чатов. Много хороших инициатив «снизу» - субботники, облагораживание обнаруженного недавно в лесу родника, детский футбольный кружок, коллективное проведение праздников и т.д. и т.п. В Савельево принято здороваться на улицах даже с теми из соседей, имени которых еще не знаешь. Это приятно. Из минусов инфраструктуры поселка – порой раздражающе частые отключения электричества: частью из-за постоянно растущей нагрузки на трансформаторы (впрочем, и их мощности постепенно наращивают), частью – из-за проблем с воздушными линиями при осадках и ветре. Впрочем, «Ярэнерго» чаще всего справляется с такими проблемами в пределах 5-6 часов. Еще один минус – рулетка с качеством воды в скважинах: где-то чистейшая, где-то – весьма железистая. Далее, достаточно проблемный поворот с Ярославки, где регулярно случаются серьезные аварии – местным чиновникам от настоятельных предложений вмешаться и заняться реконструкцией поворота пока удается отбиваться отписками. Ведущие к поселку 4 километра грунтовки регулярно разбиваются до ям – впрочем, так же регулярно грейдируются. Из любопытных окрестностей – помимо собственно Переславля (12 км), одного из крупных центров притяжения бегущих из Москвы жителей с фермерскими, творческими и культурными амбициями, средоточия музеев, ресторанов и достопримечательностей – интереснейшая Свято-Алексеевская пустынь (6 км, буквально через Ярославку), социально-образовательный комплекс РПЦ с собственным мощным фермерским хозяйством, зоопарком и отличным историко-минералогическо-биологическим музеем (включая отдельный личный музей Федора Конюхова, чей сын здесь учился). До поворота на «Савельево» из Москвы можно добраться автобусом (прибл. 500 рублей и 3 часа пути), ближайшая железнодорожная станция – Бужаниново (40 км, такси до Савельево обойдется приблизительно 1-1,5 тысячи рублей), в поселке не один год муссируется тема организации маршрута от станции до поселка. В заключение буду краток: спустя 5 лет после покупки здесь участка могу уверенно сказать – выбор сделал очень удачный.

Хороший коттеджный поселок. С момента старта продаж земель много времени прошло и многое здесь изменилось, причем на мой взгляд в лучшую сторону. Был построен мост над железной дорогой, теперь если ехать из Москвы, то не приходится стоять в огромных пробках, есть 2 въезда в КП. Нужно заплатить немного денег для того чтобы у вас был пропуск, который будет открывать шлагбаум, но это чисто символически. Есть охрана, есть видеонаблюдение, детишки бегают я спокоен. Есть газ, электричество, это огромный + этого КП. Для воды бурили скважину (около 50 т.р), также ставили септик. Но это все ерунда, по факту 10 соток можно купить здесь тысяч за 800, и это очень недорого. Мы когда искали участок продавали недалеко и за 700 без коммуникаций и за 1 млн. У нас соседи построились, все люди, по крайней мере с кем общаюсь в КП адекватные и все довольны проживанием. Зимой дороги чистятся, мусор также вывозится. Не хватает какого нибудь кафе или ресторанчика, куда можно было бы сходить посидеть, но мы периодически выезжаем в Серпухов, там есть все что угодно и недалеко. Школы, сады, тоже недалеко. В общем в целом ставлю поселку твердую 4, и очень рад что мы здесь приобрели землю и построились, рассматриваем переезд на круглогодичное проживание.

Выбираем коттеджные посёлки только по Калужке, потому что это одно из самых удобных направлений в плане доступа к метро. Само шоссе расширили недавно. Метро в Троицк будут строить. Уже открыты несколько новых станций и строят поперечные связи через Калужку с другими шоссе. Вообще, Новая Москва стала таким центром притяжения, куда хочется сбежать из района у МКАД. Мы в Марьино живем 12 лет. Надоело. Посмотрели Марсель одним из первых. Да, конечно, 33 км от МКАД, это не так близко. Но думаю, менять квартиру на таун в непосредственной близости от МКАД нет смысла. А тут и лес, и озеро, очень приятное место!

Благополучный посёлок, в котором девелопер выполнил все обещания и обеспечил жителей газом, водой и электричеством. Обслуживанием занимается УК, которая справляется со своими задачами.

А мы побывали уже на просмотре! Посмотрели вариант с готовой отделкой. Хороший вариант, приятный светлые тона. И главное, можно сразу въехать. Если кто-то еще не был и очень хочет, надо ехать, потому что свободных таунов не так много осталось.

Были на выходных на просмотре, поселок очень понравился! Удобное расположение, до города близко. Сама локация очень красивая, поселок на возвышенности, открываются очень красивые виды!

Еще пару недель назад в планах не было покупки участка, были совсем иные планы, чисто случайно нарвался на «Сосновые озера» и решил доехать посмотреть, в итоге на следующий день я поехал выписывать доверенность на переоформление трех самых лучших участков. Место поразило меня своим разнообразием еловых деревьев, можно подобрать участки как с соснами и елями, так и где есть молодые березы. Бонусом было что в пару минутах ходьбы с крайнего участка через сосны было обнаружено небольшое озеро. Отдельно хотел бы сказать Эдуарду за действительно индивидуальный подход к делу, тот кто приедет и пообщается поймет о чем я говорю. Так же плюс в копилку данной локации то что если устанешь сидеть у себя на даче, то 5-10 мин пешком есть очень уютное кафе/ресторан с очень достойным обслуживанием и вкусным меню.

Была там 30.05 Всё, что написано на сайте девелопера соответствует действительности. Дороги фактически есть, но на легковушке по ним ездить не стоит. Хорошо пока только тем, чьи участки примыкают к деревне и они пользуются дорогой деревни, а также тем, у кого участки ближе ко въезду, там ещё более или менее. Сами участки сухие, но с порослью и холмами какими то, большие крайние есть слегка по наклоном (чуть-чуть). Радует электричество и отсутствие взносов (пока). Что будет дальше - пока не ясно. Будет ли охрана - не понятно. Похоже, что крайние участки выкуплены и места для охраны нет физически, но это не точно))) Поговорила со счастливой обладательницей участка, примыкающего к деревне. Говорит ее участку уже 3 года, ничего не поменялось. Местные в деревне некоторые живут постоянно, воровства не было (на её участке). Короче, если не боитесь поставить дом в поле без охраны, берите участок поближе к дороге и радуйтесь! Места неплохие, некоторые строятся там.