Отзывы о коттеджных поселкахНа данной странице собраны все отзывы о коттеджных поселках и поселках таунхаусов Подмосковья, Новой Москвы и соседних областей, оставленные жителями и покупателями на портале Поселки.рф. Оставляйте свои отзывы о поселках, читайте отзывы других пользователей, задавайте вопросы застройщикам, общайтесь с соседями. 
18 декабря 2020 года
Этот отзыв будет полезен Вам, если вы рассматриваете покупку земли в коттеджном поселке "Жюльверн", расположенном в Пушкинском районе Московской области.
Возможно вы уже видели красочный сайт и социальные сети поселка, может быть даже приезжали на осмотр и слушали красивые рассказы менеджера по продажам. Но для того, чтобы принять взвешенное решение о покупке участка прошу вас ознакомиться с несколькими весьма волнующими моментами:
1. Через территорию поселка планируется строительство дороги. С 2015 года идет разработка проекта строительства шоссе, которое соединит г. Правдинский и г. Щелково. В настоящий момент строительство все еще на стадии проектирования, но дорогу никто не отменял. В будущем возможны два варианта развития событий: в первом случае Ваш дом снесут, а участок изымут, во втором случае, дорогу перенесут в лесной массив, расположенный не далее, чем 500м и вы будете наслаждаться всеми вытекающими последствиями от жизни на обочине шоссе. В связи с этим ряд банков отказывает в ипотеке, а так же имеются сложности в оформлении участка в собственность. Менеджеры по продажам о таких нюансах умалчивают, а уже состоявшимся собственникам говорят, что "мы не знали".
2. Покупка участка возможна только при дополнительных тратах на оплату так называемого "пакета коммуникаций". Среди прочего вы оплачиваете имеющиеся в поселке общие дороги и систему энергоснабжения. Тут нюанс в том, что и дороги и линии электропередач остаются в собственности у застройщика, что наделяет его правом требовать с вас деньги за пользование ЕГО объектами коммуникаций в каких угодно суммах. Вместо положенных 15квт на участок вам выделят 10. Хотите еще 5? Оплатите пожалуйста еще 75 тысяч рублей. Стоимость подключения к электросети поселка стоит так же дорого.
3. Поселок не заселен и на половину, но уже наблюдаются постоянные отключения электроэнергии, в связи с перегрузкой трансформатора. Учитывая, что из централизованных коммуникаций в поселке имеется только электричество, при его отключении у вас не будет ни света, ни воды, ни отопления.
4. В поселке планируется газификация. Стоит учесть, что она коммерческая, и будет производится силами и средствами застройщика. Далее вам будет предложено купить право врезки в трубу, Стоить это будет не менее 380 000 руб. Нововведения этого года, а именно гос. программа бюджетной газификации, в данном поселке не актуальны. Сроки коммерческой газификации переносятся из года в год.
5. Благоустройство и внутренняя инфраструктура поселка, богато расписанная в рекламе, часто не соответствует действительности. Смотрите исключительно на то, что есть в поселке на данный момент, обещанного можно и не дождаться.
Помимо вышенаписанного в поселке имеется ряд проблем менее глобальных, но не менее неприятных.
Принимайте хорошо обдуманные решения, всего Вам наилучшего.
18 декабря 2020 года
Постоянные отключения электричества! А сейчас зима! Видимо на трансформаторе сэкономили! Второй раз сорванные выборы председателя доказали,что в администрации все не так чисто,как нам рассказывали. По итогу в председатели поставили непонятно кого,даже не живущего в поселке человека! Нормальных детских площадок нет. Тротуаров нет. Парковок нет. Сто раз пожалела, что мы сюда переехали.
18 декабря 2020 года
Ой, вот правда, кто ищет негатива, тот его найдёт. А всем остальным желаю чудесно встретить новый год, и все невзгоды оставить в уходящем.
Вот такие красавицы ёлочки радовали сегодня утром мой глаз.
У нас чудесные соседи, и ждём сюда только таких же! А кому не близка идея загородной уютной и размеренной жизни, ну не ваше значит, не мучайте себя и не пугайте других.
17 декабря 2020 года
Классные, довольно интересные с точки зрения архитектуры дома, по сравнению с поселками таунхаусов других застройщиков. Мне этим вообще нравятся КП Евродома, и Баден, на мой взгляд, обещает быть не хуже, судя по первым двум сданным домам. Пока из минусов только начальная стадия строительства.
16 декабря 2020 года
Слушайте, кто бы что ни говорил, у вас отличная концепция. По Ярославскому направлению мало нормальных поселков, которые были бы оформлены в едином стиле.
У меня трое детей и я два года присматривался к вашему поселку, но скажу честно, заезжал недавно и понял, что такими темпами, какими вы застраиваетесь, ждать еще лет 15 действительно уютного и обжитого поселка, в котором хотелось бы жить и растить детей.
К сожалению, присматриваемся к другим поселкам.
15 декабря 2020 года
Ну что ж нам так не везёт с руководством, собрание прошло и тишина. Что решили, как прошло, куда дальше будет движение - полная тишина на форуме. На вопросы жильцов опять нет ответов. Неужели порешали опять в чью-то выгоду, раздали общие земли особо страждущим и тишина. Скажите кто здесь бывает, что происходит и происходит ли что нибудь вообще?
12 декабря 2020 года
Этот посёлок уже лет 6 строят и никак не построят, причина проста - у застройщика нет денег! Строят посёлок за счет покупателей, развели лоха значит, что то сделают что то построят! Самая ненадежная категория застройщика, разговаривал со «счастливыми» обладателями недвижимости в данном посёлке, жалеют что связались, но деваться пока некуда, подумайте прежде чем связаться! Да и дома построены максимально из дешманских материалов.
10 декабря 2020 года
Давно присматривала себе землю для постройки дома в который смогу переехать на пмж. По совету знакомых решила посетить посёлок Семейные ценности. Приехала самостоятельно, всё осмотрела, пообщалась с собственниками. Всё сразу понравилось, решила также пообщаться с менеджерами застройщика. Всё рассказали, показали, и пришло понимание что это то самое место где я смогу с удовольствием жить. Вчера прошла сделка, всё быстро и профессионально. Большое Спасибо Константину!
09 декабря 2020 года
Зимняя Британика - просто сказка!
Впечатлила концепция, впечатлило качество. У меня муж не строитель, но разбирается в материалах, всех этих названиях, и честно были удивлены тому, что используют материалы для утепления, покрытия крыши, отделки, выше среднего по качеству. Вообще большая редкость очень! Можно смотреть похожих коттеджных посёлков сколько угодно, и везде увидите одно и тоже, самые дешёвые материалы, и максимум - украшательство на фасаде. Тут прям добротное качество, респект застройщику.
09 декабря 2020 года
Сроки, заявленные застройщиком, не выдерживаются. Прораб Сергей появился в организации недавно, наглое поведение, откровенное вымогательство шокирует! До клиентов после получения денег никому нет дела!
07 декабря 2020 года
Хорошая транспортная доступность - от МКАДА ехать час - можно по М4 или по Симферопольскому ш., на электричке ехать до станции Михнево.
Рядом в с. Семеновское есть все магазины и больницы.
Очень понравилась природа вокруг поселка, практически с любого участка открывается вид на лес, участков немного (не как в соседнем КП) - поэтому нет ощущения "муравейника", с территории КП есть выход прямо к реке Лопасня - можно купаться или рыбу ловить.
Сейчас активно ведутся работы по газификации соседнего СНТ Виктория-2 (видели как прокладывают газовые трубы), следующий на очереди КП Семеновское, получены технические условия.
В 5 минутах езды конный комплекс Гринхорс - тут и на лошадках можно покататься и в баню сходить и вкусно покушать в ресторане.
06 декабря 2020 года
Живу в этом поселке. Природа хорошая. Что в поселке построено - было давно, несколько лет ничего не развивается. Скважина есть, но обещанная вода из скважины к домам не проведена... и нет даже перспективы этого. Взносы ежеквартальные - выше чем в других подмосковных поселках и все время что-то дополнительно требуют. Вывод - поддались обещаниям владельцев поселка, а зря.
05 декабря 2020 года
Уважаемые покупатели недвижимости в Коттеджном поселке “Жаворонки-1”.
Покупая недвижимость в данном коттеджном посёлке Вы должны четко отдавать себе отчет, что вы попадаете в кабалу и полную зависимость от компании ООО “ОБК сервис” и ООО “МВН технология”, собственником которых является гражданин Германии. Вас будут принуждать заключить договор оказания коммунальных и эксплуатационных услуг на условие этих компаний, а в случае вашего отказа отключать вас от коммуникаций.
де-юро Ваш дом считается жилым и подключён к коммуникациям де-факто у вас не будет ни одного прямого договора на поставку коммунальных ресурсов. Причём с каждого квадратного метра вашего дома будут брать 72 руб эксплуатационных услуг, что в них входит никто не знает, компании отказываются предоставлять перечень услуг, а помимо этого вам будут выставлять электричество, газ и всё остальное по счётчикам.
Ну и это ещё не всё, будьте внимательны чтобы не оказалось так, что дорога, единственная дорога к вашему коттеджу или таунхаусу принадлежит частному лицу, как это оказалось по факту в посёлке. Соответственно вы становитесь заложником ситуации и абсолютно бесправны.
Кстати большинство домов которые принадлежали “Газбанку” и сейчас выставлены на торги АСВ «Агентство по страхованию вкладов» имеют единственный подъезд по земле которая находится в частной собственности.
На территории Коттеджного поселка Жаворонки-1 есть замечательный пруд, и как мы думали общая территория, также есть детская площадка, но хотим обратить Ваше внимание что это земля на которой находится пруд и детская площадка также принадлежат частному лицу в любой момент доступ на эти территории вам может быть ограничен.
Как и почему сложилась такая ситуация вопрос к компетентным органам, но здесь без сомнений не обошлось без коррупционной составляющей в которую были вовлечены местные органы самоуправления.
Без сомнений выбор за вами Но к сожалению на своё время никто не смог таким образом предупредить и проинформировать поэтому удачи и всего самого наилучшего.
15 ноября 2021 года
Оставленный здесь отзыв, к слову, содранный из одного известного проплаченного сайта, был написан лишь с одной важной целью: максимально сбить стоимость таунхаусов на торгах, сделав большой негативный взброс, и далее за полцены приобрести вполне неплохую недвижимость с целью дальнейшей перепродажи и хорошего заработка.
05 декабря 2020 года
Судя по адресу в документах, поселок расположен на территории деревни. Кто может точно подсказать, возможна ли здесь прописка?
04 декабря 2020 года
Спасибо администрации поселка за строительство футбольного поля. Сын очень доволен, участвует в футбольных матчах.
01 декабря 2020 года
Участок приобретен и застроен в 2011 году. Если сравнить, что было тогда и сейчас- огромная разница. Конечно, не все идеально, но во всяком случае, не хуже, чем в других КП эконом класса. Хамства со стороны администрации за весь этот период ни разу не слышала. Электричество по вине администрации не отключают, вода - бывает напряжёнка, но в последнее время все нормально. Дорога за забором наконец-то построена, стоит шумопоглощающий экран. Сейчас начнет функционировать ещё одна площадка с мусорными контейнерами. А так все блага цивилизации-свет, вода, газ, ТВ, интернет- все есть. Что касается магазина-сейчас закрыт, так как очень малая проходимость и владельцам невыгодно. Спортплощадка и детские площадки, наверно пока жители не научатся сохранять то, что для них делается, их и не будет. Ну а мне здесь нравится, что же касается негативных отзывов скорее всего или не с чем сравнивать или же (у некоторых) личная неприязнь.
26 ноября 2020 года
Все заросло травой и кустарником, плакали денежки покупателей, дома разрушаются и растаскиваются на стройматериалы, охраны нет, все плохо.
26 ноября 2020 года
Возле офиса и на детской площадке пахнет, так как канализация это просто кольца бетона в земле.
|
|
Кабинет застройщика
