Отзывы о коттеджных поселках

Живу в Гельвеции с 2013 г., купил дом в числе первых. Как и везде есть свои плюсы и минусы. От плюсов восторг улетучился довольно быстро: хорошее расположение относительно М2, центральные коммуникации, включая канализацию, наличие бассейнов - вот, пожалуй и всё. А вот осадок от минусов остался, похоже, надолго. Маленькие участки, дома, расположенные "окно в окно", шум от дороги, постоянные перебои с электричеством, вечный, как Рим, строительный городок под окнами, гниющие один за одним столбы деревянного заборчика, затраты на ремонт которого сопоставимы с возведением нового металлического (но это запрещено в угоду соблюдения "единого архитектурного стиля"), необустроенная территория вокруг бассейнов (ремонт настила из плитки длится уже 3 года). Перечислять можно долго, и всё бы "ничего", если бы не поведение администрации поселка (представляющей интересы инвестора), которая не только не сдержала свои обещания по благоустройству общей территории, но и абсолютна глуха к любым просьбам жителей поселка касательно их комфортного проживания. Яркий пример - это нахождение на территории поселка бездомных животных на протяжении уже нескольких лет в разном составе и количестве. И если эти милые кошечки разве что способны отложить (не менее милую) какашечку вам в грядку с клубникой, то с собачками всё гораздо интереснее. Они свободно перемещаются по всему поселку, наваливают целые горы экскрементов (благоухающих отнюдь не фиалками) под заботливо высаженные вами декоративные растения, делают подкопы под ваш стильный (но не функциональный) заборчик, роются на вашем участке, будят вас по ночам радостным (и не очень) лаем, гоняют ваших детей по поселку. Казалось бы, проблема очевидна, и бродячим собакам на территории коттеджного поселка (бизнес-класса, как его позиционируют) - не место. Однако, не всё так просто. У бедных бездомных животных появилась целая плеяда защитников в лице нескольких одержимых высокой идеей жителей поселка, которые всячески оберегают "своих" питомцев, подкармливают их, лечат, всячески облизывают но при этом, следует заметить, всё же не берут жить к себе на участок и не придают собакам соответствующий социальный статус. Да, существуют правила содержания домашних животных на территории поселка, обязательные для соблюдения всеми жителями, но бездомные собаки, к сожалению, не попадают под эти правила, так как их официально не существует. Вы спросите: а что же администрация? А администрация заняла, как она сама выражается, "нейтральную" позицию, которую я характеризую, как латентную: дорогие жители, администрация поселка никакого отношения к бездомным собакам не имеет, их локация в данный момент нам не известна, так что разбирайтесь сами. При этом администрация никак не отреагировала на официальные заявления жителей с малолетними детьми, в отношении которых собаки проявляли агрессию. Точнее, она просто переслала их "защитникам". В то же время просьбы собачьих "защитников" администрация выполняет если не с радостью, то весьма охотно и оперативно, что не поддается логике и здравому смыслу. Вы же понимаете, что если бы простая по сути проблема была решена администрацией по первой же просьбе со стороны жителей, испытавающих дискомфорт от такого соседства, то этого поста здесь бы не было. В любом случае, раз дом куплен, а участок уже обустроен, и вложены немалые средства, будем бороться за свои права. А кто ещё только собирается купить здесь дом - задумайтесь и поговорите с жителями перед покупкой, а не только с администрацией..

Не совсем так, как написано. В этом году зашел летом. Кроме лающей собаки за забором никакой охраны, хотя там и охранять особо нечего. Ноги все поотбивал о камень на дороге, асфальт на Спасской улице - это уже Легчищево. Видел дачников с детской коляской идущих по булыжникам, а не по нормальной дороге. Как то все не радостно и пыльно даже в хороший солнечный день.

Смешанные впечатления от поселка. На сайте все красиво, забавно, первое впечатление -- с людьми будет приятно иметь дело. Въездная группа прекрасно расположена и выглядит симпатично внутри, а из окон офиса открывается замечательный вид на долину. На этом плюсы для нас закончились. Если бы сам поселок был расположен на том же берегу, где и въездная группа, и это был бы вид из окон домов, цены бы ему не было. Но вот выходить в поле, так сказать, изучать сам поселок и расположение участков на месте даже не стали: продавец сходу изложила требования к строительству домов в такой неприемлемо ультимативной форме, да и сами требования звучали местами так диковато, что сразу стало понятно - лучше со строительством здесь не связываться, а то головной боли не оберешься. Манеры самого продавца (продавщицы) вообще напомнили забытое "вас много, а я - одна" из советских времен. Ах да, и маску, не смотря на эпидемию и на то что мы-то были в масках, продавец даже не подумала надеть. Наверное, для кого-то это все мелочи по сравнению с ценой за сотку, или звезды так сошлись, и был просто неудачный день, но лично мы расценили эти детали как сигналы о не совпадении красивой картинки с реальным положением дел.

Больше 10 лет огороженный забором участок стоял в запустении. С единственным скелетом недостроенного дома. Но года два назад началось движение. Это давало надежду на быстрое благоустройство и порядок вместо заброшенности и помойки вокруг забора. Поначалу так и было. Начали строиться домики, благоустроили главные въездные ворота. Но... первый опубликованный план застройки включал в себя ограниченное число домов, расположенных далеко друг от друга, большую пляжную зону на берегу озера. Потом жадность застройщиков, видимо победила. На сегодня дома стоят окно в окно, причём из за более низкой цены стал застраиваться наиболее отдалённых от озера участок "призаборный" тем же "ковровым" способом. Глядя на такую безжалостную застройку прекрасно расположенного участка, становится страшно за будущие неприятные последствия для нашей природы, уникальной системы прудов, которые являются частью водоканала. Неоспоримым достоинством которых была их чистота и соблюдение отдаленности построек от них. Вряд ли нынешнее обвальное "освоение" берега гарантирует качественное обслуживание канализацией такого большого количества домов, вывоза мусора, и не приведёт к сброса сточных вод в водоём. Рекламируемая инфраструктура не рассчитана на резкое увеличение населения. Детский сад, школа уже сейчас перегружен местными детьми. Поликлиника Икши не принимает тех, кто не зарегистрирован не по месту жительства. Скорая везёт в Яхрому, Дмитров. Многие из тех, кто строит дома в Бонифации, наверное хотят использовать их для круглогодичного проживания. Тогда подумайте, чем вы думаете их отапливать ? Электричеством- это о ч е н ь дорого. Говорю по опыту. Посчитайте сами. А газ провести стоит столько, что вы никогда не отобьете эту сумму. Даже проживая постоянно. Поэтому скорее всего инфраструктура жк будет поддерживаться эпизодически. Тем более канализация, водоснабжение и пр. Я не отговариваю. Нет. Я просто рассказываю, как это м о ж е т быть. Удачи всем и разумности в решениях, которые часто бывают эмоциональным. Здесь действительно красиво и спокойно. Если в доме тепло, светло, есть баня, участок за забором и давние соседи.

Очень странное и неадекватное поведение надзирателя поселка. По телефону с ним невозможно разговаривать. Орет. Грубит. Матерится. Нельзя дом построить по своему проекту, сплошная монополия. Как в тюрьме. Еще и скажут в каком магазине продукты покупать.