Отзывы о коттеджных поселкахНа данной странице собраны все отзывы о коттеджных поселках и поселках таунхаусов Подмосковья, Новой Москвы и соседних областей, оставленные жителями и покупателями на портале Поселки.рф. Оставляйте свои отзывы о поселках, читайте отзывы других пользователей, задавайте вопросы застройщикам, общайтесь с соседями. 
16 мая 2016 года
Хочу спросить у продавцов этого коттеджного поселка, как они собираются продавать и искать клиентов, если нет подъездных дорог к поселку?
16 мая 2016 года
Михаил, а какой у вас номер участка, что у Вас так все плохо?! И заливает Вас из сектора А, и вода у вас техническая, и электричество у Вас с перебоями!! Живем в секторе В, в середине. Все оплаченные коммуникации соответствуют тому, за что платили. Вода чистая, свет без перебоев, дорога до участка, кругом соседи все отстроились. Живем тихо и спокойно. Не конфликтуем, ходим к друг другу чай пить)). Если вам так все не нравится, то продавайте свой участок, зачем же мучиться?! Или вы, решив сэкономить, приобрели "бросовые" участки у оврага без коммуникаций?! Так тогда и цену Вы заплатили небольшую... Всегда находятся люди, вечно всем недовольные!!! Вторую неделю в посёлке отсыпают дороги, вы что за эти праздники ни разу на столбах электриков не видели?! В таком случае вы очень давно не были в посёлке
16 мая 2016 года
Валентина, я б продал, но у меня стоит дом на участке, уже вложено больше 2 млн в это. На праздниках был, видел про отсыпку на дорогах, НО, это должно было быть еще 3 ГОДА назад. я весь март и апрель не мог к себе проехать, извините, машина не джип((. С соседями тоже живу дружно, А то что вы живете в середине, то вас и спасает. По краешку пройдитесь))) А что скажете про охрану, освещение, забор. почему это упускаете из внимания. Однобоко как то выглядит ваш отзыв. Электриков не видел, может не туда смотрел... Свет без перебоев это точно, я так и написал, но остальное по электричеству у вас не так??? Я рад. На столбе заземление есть? Это положено по технике безопасности.
18 октября 2016 года
Михаил, мне кажется что Вы покупали участок с коммуникациями, ввод которых оговаривается договором и сроками. Скорее всего у вас договор закончился, т.к. все имеет свои сроки. Посмотрите внимательно. А Вы заключили договор с управляющей компанией на обслуживание Ваших коммуникаций? Или Вы решили, что купив землю, вас должны бесплатно обслуживать? Бесплатно подавать электроэнергию до Вашего счетчика. Насосы должны бесплатно качать и подавать воду до Вашего участка. Ямочный ремонт дорог так же должен кем то проводиться бесплатно, при этом используя машины, трактора, рабочую силу, да просто закупать материал. Читая Вас создаётся впечатление, что ОДИН раз заплатив за приобретение участка в собственность, Вы приобретаете пожизненного права пользования всеми коммуникациями.
И последнее. Вы пишите, что земля, на которой находится поселок, стоит на землях сельхозназначения. Да. Это так. И от людей, которые покупают участки этого никто не скрывает. В Вашем свидетельстве на землю так и написано: земли сельхозназначения для дачного строительства.
25 октября 2016 года
Валентина, по вопросу статуса земли: да, в свидетельствах так и написано: земли сельхозназначения разрешенный вид использования дачное строительство, а в гос. кадастре на землю: разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производство. А дальше читайте нормативы, законы и постановления. Глава администрации уже второй год пытается донести до нас мысль о неправильном оформлении и, как следствие, использовании наших земель.
Что касается обслуживания: Вы сами заключили такой договор? Я лично пыталась. Мне очень долго отказывали. Наконец-то предоставили договор для ознакомления, но... О содержании говорить не буду, скажу только, что предоставили 1 месяц спустя, после подачи документов о ликвидации тнт с которым мне сейчас предлагают заключить договор. И еще, по Вашему сообщению получается, что если сроки в договоре закончились, то мы уже не можем ничего требовать? Должны платить на содержание того, чего у некоторых из нас нет? А куда же идут те деньги, которые наши "благодетели" получают от новых владельцев на создание инфраструктуры (по 200т.р.) и которые как раз и должны быть использованы по назначению. На наши деньги создали тяп-ляп инфраструктуру, а далее за наш счет получают прибыли в свой карман. Трансформаторная скоро не сможет тянуть всех, водопровод имеется не ко всем участкам. Времянки не счет. А на претензии отвечают, что договора заключались не с Лазурным берегом 1. Но Вы пошли дальше - сроки вышли. А в мае они ликвидировали и Лазурный берег. Следующее тнт или еще что-кто там организуется будут посылать уже всех и по всем вопросам. А что? С ними-то у нас ни у кого не будет никаких договорных отношений и следовательно у них обязательств перед нами.
25 октября 2016 года
Валентина, мы как то по разному смотрим на все? Никак вас не пойму. Я заплатил за землю ОДИН раз и буду пользоваться ей пока МНЕ этого хочется, так же я заплатил отдельной строкой за электричество, воду, забор, дороги и тд. но вот за деньги которые я заплатил мне предоставили не все, что прописано. И это не зависит от сроков договора и тому подобное. Да. заплатив ОДИН раз я приобретаю пожизненное право пользования водяной трубой, электрическим проводом, и всем за что я заплатил, А вот чтоб в трубе была вода, в проводе свет и дорога без ям - это отдельная плата в виде годового обслуживания. По-моему я ясно выражаюсь??? Ну а теперь вопрос. Если дороги нет до меня - обязан я платить за ямы на дорогах?? Если в кране вода ужасного качества - я должен за эту воду платить??? Если охрана не смотрит за МОИМ участком - обязан я ей за это платить??? Я плачу. Но вот вы конкретно на эти вопросы ответьте мне.
Да впрочем вопрос то сейчас не в этом. На поселке нет ни одной управляющей компании. Все слились, бросив все на произвол судьбы. Да по бумагам уже нет и Лазурного берега, а скоро не будет и Лазурного берега-1. Процесс ликвидации уже запущен. А скоро и оспорят ваше право на землю, потому как бумаги оформлены с нарушениями, и все эти разговоры про свет воду и т. д. - покажутся просто детским лепетом. Так что удачи Вам с вашими розовыми очками. 16 мая 2016 года
Дорогие друзья по несчастью, то есть собственники участков! Спешу сообщить о том, что вьезд грузового транспорта на территорию поселка в выходные дни запрещен! И все это по нашей, оказывается, просьбе и в наших интересах! Особенно это "необходимо" тем, кто строит или начинает строить дом. До слез трогательная забота "отца родного" Вакулко Романа Михайловича!
17 мая 2016 года
Здравствуйте!Эта информация не соответствует действительности.С правилами проезда грузового транспорта, а также с другими правилами проживания в поселке можно ознакомиться в разделе Документы официального сайта поселка. Эти правила не запрещают въезд грузового транспорта в выходные дни. У собственников строящихся домов проблем с въездом нет.
15 мая 2016 года
Участки у реки с сильным уклоном. Собственной пляжной зоны нет, также как и детских и спортивных площадок. На автобусе 22 Сергиев Посад-Зубцово ехать 40 минут, от остановки пешком около двух километров. Есть газ и электричество.
15 мая 2016 года
Приезжал глава администрации на майских праздниках. Приглашал всех желающих писать заявление на перевод земель участков в состав села Ново-павшино с ВРИ для ИЖС. Заявление писать в администрации в КИЗО. 2 этаж напротив лестницы. Глава КИЗО говорит будут общественные слушанья по поводу перевода земель. Всем заинтересованным надо написать заявления, с собой паспорт и свидетельства.
Давайте, соседи поактивней.
14 мая 2016 года
Природа хорошая, никто не спорит. Но на этом все плюсы заканчиваются. А теперь минусы. Дорог в поселке НЕТ! То что есть - процентов 20 от того, что должно быть. Периметр забором не закрыт. Освещения на улицах НЕТ. Ворота, которые ведут на реку скоро рухнут. Тот что есть забор - от ветра периодически падает и отрываются от него листы. Раньше хоть ремонтировали - сейчас нет. Вода ТЕХНИЧЕСКАЯ и не пригодна не то что для питья, но и для мытья тарелок. Электричество подается регулярно - факт. НО!!! больше чем 3 Квт на участок не приходит (хотя по договору 6). Большие перепады напряжения. Заземления на столбах нет, обслуживание электросети за несколько лет ни разу не проводилось. Трансформатор не рассчитан на такое потребление электричества, а дополнительный никто ставить не собирается. Охранники на входе сидят и тупо открывают шлагбаум. Они ни за что не в ответе - периметр охранять никто не нанимался. А там, так как нет забора, заходи кто хочешь, бери что хочешь и на машине вывози, благо подъезд со стороны реки есть. Прецеденты воровства уже были. Да и трезвость охраны оставляет желать лучшего. Детскую площадку ни разу даже не окосили от травы. Администрация поселка гнет палку и собирает деньги за годовое обслуживание, а свои обязательства по договорам выполнять не собирается. Наплевательское отношение к людям, как к быдлу, с которого надо брать деньги. Если что не так - тут же отключают от коммуникаций и грозятся не пускать на поселок. Въезд грузовым автомобилям платный и доходит до 500 руб за машину. Работы по водоотведению не осуществлялись, так что по весне вся вода с участков А хаотично затопляет участки на территории Б.
Лесополосу, что между участками находится, начали самовольно захватывать собственники близлежащих наделов, и администрации до этого нет ни какого дела, хотя там по плану тоже должны находиться объекты инфраструктуры поселка.
Газификация выполнена частным лицом. Так что в его власти устанавливать сколько вы будете платить за газ и обслуживание. Подключение платное и вы вкладываете свои деньги в благосостояние этого человека. Вы ни на что не сможете претендовать, и если скажут, что обслуживание будет стоить 100 тыс в год, вам придется с этим смириться.
А, вот еще что. Земля, на которой все это безобразие находится - СЕЛЬХОЗ НАЗНАЧЕНИЯ. Вот кадастровый оф сайт вам в помощь http://maps.rosreestr.ru/portalOnline/. Московский Речник снесли - а это подавно. А теперь думайте...
13 мая 2016 года
Добрый день!
Место хорошее, особенно в плане экологии, вокруг лес.
Но нужно понимать то, что там на данный момент кроме примитивной дороги и электричества больше ничего нет и наверное не будет. Я имею ввиду охрану, газ, ливневую канализацию. Соответственно все это ляжет на плечи владельцев земельных участков.
12 мая 2016 года
Ребята, поселок находится в уникальном месте, я перед покупкой прошерстил весь интернет и вот мои изыскания:
- Дубненский район является самым экологически чистым районом Тульской области, т.е ни какой промышленности и производств поблизости, рядом большие лесные массивы, в овраге получиться хороший водоем
- поселок находится на большом холме, склоны во все стороны света, т.е. как в кинотеатре, каждый последующий дом будет находиться выше нижестоящего и не будет перекрывать панораму, а виды там шикарные, тогда как в большинстве поселков вы будете лицезреть только рядом стоящие дома
- в Тульской области практически нет разломов
- земля хорошая - черноземы
- отличная транспортная доступность, дорога от центра Тулы до поселка 35 км , до Калуги около 70 км, до Дубны 15 км (в апреле её начали ремонтировать) и то же время дороги вообще не слышно, 400 м от трассы пока по просыпке, проехать можно спокойно без напряга и зимой и в дождь, я там в дождь ездил.
Кстати пытался доехать ещё до 4 поселков, не получилось - хватало на несколько км, плиты грязь ямы, пешком до остановки не реально, а здесь 500м и ты на остановке Тула , Калуга и вроде даже до Москвы
- ну и конечно преимущества описанные на сайте Спасской крепости, чувствуете как звучит "к р е п о с т ь"
это вам не какие-то там различные берега, бобрики, зайчики, экодолья и кстати на карте уже обозначен как обычный поселок, а не КП, хотя это пока сельхоз земли, интересно как это сделали...
КОРОЧЕ, как говориться в пословице - готовь сани летом, а телегу зимой, пока криза очень удачный момент даже в кредит, а у них еще выгодные рассрочки (кто в сбере будет брать не ведитесь на страховки, они являются добровольными и в них самих записано, что отказ от страховки не является основанием для отказа по выдаче кредита, я сам лопухнулся, когда вычитал в договоре этот пункт)
P.S раздолье для автономщиков по коммуникациям.
Всем удачи в своих поисках идеального поселка, я свой уже выбрал!!!!
16 мая 2016 года
Вадим спасибо за подробный отзыв! Если не ошибаемся, участок №59. Хотели бы, с вашего разрешения, уточнить для потенциальных клиентов, что до границы города Тулы - 25-28 км, в зависимости от того по какой трассе ехать.
И поскольку все коммуникации центральные, то раздолье для автономщиков только по канализации и водоподготовке внутри дома! Любой септик на ваш выбор можете установить сами или выбрать у нас Танк или Топаз с установкой и систему комплексной очистки воды в доме. Все с официальной гарантией и по единым ценам производителя.
Что касается других поселков которые вы смотрели, уверены что у них тоже есть много преимуществ, но наши достоинства вы охарактеризовали очень точно.
Будем видеться с вами часто и ждем начала вашего строительства на своем участке.
Еще раз спасибо!
Владимир (отдел продаж) 12 мая 2016 года
Был там 10.05.2016 г., подобрал участок. Водопровод работает, детская площадка в норме, пруд полный воды.
12 мая 2016 года
Ольга, как раз те, кто внес предоплату (как я) – сразу получили подключение к электричеству, 15 кВт. Мне прямой договор с Мосэнергосбытом еще оформляют. Те, кто оплатил эл-во раньше, уже эти договора имеют (участки 127, 125, 94 и другие). Как и подключение к водоснабжению.
К сожалению, людям, которые за все заплатили и пользуются имеющимися коммуникациями, некогда заходить на форумы и писать отзывы о «злющей управляющей компании» - мы свои дома строим и отделываем, чтобы быстрее заехать жить. Но теперь мы работой по созданию актуального облика поселка в интернете займемся, т.к. Вы своими отзывами и действиями (не платите ни рубля за обслуживание поселка) наносите большой ущерб поселку, и лично нам тоже. Надо эту ситуацию исправлять.
17 мая 2016 года
Пожелаем Вам успеха. Договор с МОЭСК вам не оформят, даже не надейтесь. так как его нет ни у 127, ни у 125 ни у 94. Читайте, если умеете - на сайте моэска какие должны быть документы.
12 мая 2016 года
Ресторан для своих. Три раза пытался в выходные посетить с семьей, всегда на входе охрана отправляла восвояси -ресторан снят.
В будни, когда свободно, простые смертные могут сподобится посещением.
Никакой речи о том,чтобы владельцы участком могли пригласить своих гостей в ресторан и быть не может.
Либо свадьба, либо чиновника гуляют.
Выводы делайте сами.
18 мая 2016 года
Уважаемый Федор!
Приносим свои извинения за принесенные Вам неудобства.
Действительно в выходные дни в ресторане иногда проходят заранее заказанные мероприятия. Но мы всегда рады посетителям ресторана. Мы хотели бы предложить Вам резервировать столик заранее по телефону ресторана или через сайт ресторана.
12 мая 2016 года
Электричество перевели на моё имя на той неделе, тариф городской по 3.20 за кВт. Дороги нормальные, второй год по крайней мере подсыпают крошкой, с газом да, непонятная ситуация, надеюсь что все будет хорошо, ведь трубы проложены, грп стоит, заглушки у каждой улицы есть, я когда звонила Алексею, он сказал что сейчас финальная стадия. Вода и канализация действует!
12 мая 2016 года
В данное время хотим приобрести дом в этом КП, уже подобрали домик и оформляем документы, прочитав всё выше изложенное, хочу заметить всем. Прежде чем остановиться на выборе объездили весь Раменский район в поисках участка или дома под ИЖС, и хочу сказать Вам честно более лучшего предложения не встречал, просто нету, чтобы и свет, и газ, и удаленность от станции. В данный момент многие правы говоря о недостатках (качество дорог, частые отключения света, отсутствие детских площадок, при въезде кстати шлагбаум всегда закрыт,и открывается только по просьбе при подъезде), без машины Вы правы делать нечего (но думаю старенькую машину приобрести всегда можно).
И не забывайте этот КП только строится, и цены соответствующие, если располагаете финансами приобретайте дома и земли в ПК которым по 10 лет и выше там таких проблем нет, но и соответственно цена заоблачная.
12 мая 2016 года
Ездила смотрела участок в коттеджном поселке Олимп. Ужас. Общественная дорога просто в ужасном состоянии. Напротив поселка бараки. Пакеты с мусором валяются вдоль дороги. Попытались пройтись по лесу. Везде мусор.
Ездили смотрели много коттеджей, но такого свинарника и убитой дороги не где не видела.
Если хозяева Олимпа не могут навести порядок вокруг комплекса, то думаю внутри такой же бардак.
14 июня 2016 года
Тамара,я не знаю где вы были, но когда мы ездили выбирали, то наш поселок все таки нам больше всего понравился и у нас здесь чистенько, администрация нашего поселка старается, бывают конечно и вопросы но их решают, поселок очень молодой, но администрация помаленьку наводит порядок, не все сразу.. Ну а лес...да имеется доля правды в вашем замечании, но вокруг Константиновское и мусор, я думаю, они разносят, у нас организован вывоз и работает четко, да дороги общественные разбиты, но в пределах поселка я думаю администрация решит со временем этот вопрос, наш поселок самый лучший и люди у нас очень хорошие в Олимпе!!!
22 сентября 2016 года
Вера Зосимовна, действительно администрация посёлка решила вопрос... они берегут свои дороги внутри посёлка и пускают все трактора и бетоновозы по общественной. Одна проблема, общественные дороги никто не ремонтирует и они превратились в полный треш. Локально за забором рай не построишь, тем более забор и охрана только с фасада, далее забор полностью отсутствует, со стороны леса вход свободный.
12 мая 2016 года
В 2014 купили участок, за лето 2015 построились и переехали. Прожили в новом доме свою первую зиму. Зимой было прилично снега, но дороги постоянно чистили, с проездом проблем не было. По весне земля быстро высохла, луж и не было вовсе, растаявший снег тут же уходил в землю. В канавах тоже все довольно быстро высохло. В поселке очень красиво в любое время года. В общем целом мы довольны.
11 мая 2016 года
Вчера были в поселке лесной край 2. Итого: 1. Общий забор далеко не достроен. 2. На КПП охраны нет, заходи кто хочет, бери что надо. 3. Дорога по участку засыпка гравием, в некоторых местах подпросела, но не критично. 4. Столбы электричества стоят, к домам провода подведены ( домов штук 5). 5. От Ступино доехал минут за 20.
11 мая 2016 года
Здравствуйте!
К сожалению инфраструктуры в Одуванчиково нет вообще!
Съезд с Симферопольского шоссе не санкционирован, поэтому регулярно дорожные службы его превращают в траншею, глубиной 25-30см. Также на въезде в Одуванчиково организовали настоящую свалку для мусора, хотя установка контейнеров для сбора мусора должна быть первостепенна при строительстве поселков такого разряда. Необходимо в ближайшее время устранить эти недостатки!
|
|
Кабинет застройщика