Продажа Дома 350,0 кв м на участке 58,0 соток

Лот №:. Новая Москва! 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. В современном коттеджном поселке который Vip уровня, который построен в 2004 году, сегодня полностью заселенный и обжитой . Все дома - в едином стиле. Полупрозрачные заборы. Центральные коммуникации. Строгая вооруженная охрана. С современными условиями жизни - выделенная зона отдыха, детские площадка и игровая комната, бильярдная, бар, мини - маркет. Предлагается к продаже коттедж «Premium класса» 350 кв м на участке 58 соток. Уютный, просторный функциональный дом с современным дизайнерским ремонтом. В доме гараж на 2 м/м, большие светлые помещения с окнами от пола до потолка, зимний сад, спортивный зал, кабинет. На лесном участке 58 соток растут многолетние сосны, ели, дубы. Выполнен ландшафтный дизайн, высажено множество деревьев, декоративных растений, уличное освещение и построен детский игровой дом. Среди елей и дубов построена отдельно стоящая бревенчатая баня 170 кв м с бильярдной, патио и квартирой для персонала. С участка есть прямой выход в лес , где обустроена прогулочная зона поселка – дорожки, освещение, трассы для квадроциклов. Дом построен из кирпича и облицован искусственным камнем, мягкая кровля ( Тегола ), выполнен дизайнерский ремонт и полностью мебелирован. В доме 2 уровня, 3 спальни, 3 с/узла, кабинет. Планировка: 1-ый этаж: крыльцо 9 кв.м, холл-прихожая 25кв.м, кабинет 23 кв.м, гостиная 40 кв.м, столовая 23 кв.м, кухня 20, терраса 30 кв.м, с/у 2 кв.м, бойлерная 8 кв.м, гараж на 2 а/м 2-ой этаж: холл с зимним садом 14 кв.м, спальня 25 кв.м, с/у 18 кв.м, холл 12 кв.м, спортзал или спальня 20 кв.м, терраса 27 кв.м, с/у 12 кв.м, гардеробная 4 кв.м, спальня 26 кв.м, балкон Описание внутренней отделки: современный дизайн проект с использованием дорогих отделочных материалов. Для отделки стен использованы: окраска, вставки искусственного камня, мраморные элементы. Полы: керамогранит, паркетная доска , мрамор с подогревом, натуральный камень. Лестница круговая, монолитная, отделана деревом. Потолки подвесные, многоуровневые, фигурные, с множественными подсветками. Инженерное обеспечение: все коммуникации действующие, разведены по дому. Газовый двухконтурный котел, мощностью 63 квт, производитель wolf Германия. Бойлер на 200 литов. Электрика Legrand, конвекторы в полу. Многоступенчатая система очистки воды с ионизацией. Пожарная и охранная сигнализации. Домофон, автоматические ворота. Кондиционеры во всех жилых помещениях. Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован. Мягкая кожаная мебель. Мебель в спальне и детской комнате. Спортивный зал укомплектован спортивными тренажерами. Встроенная кухня со всей необходимой техникой. В санузлах сантехника ведущих производителей из Италии и Германии. Дополнительные строения: Баня бревенчатая 2-х этажная, 2-х рамное остекление, деревянные стеклопакеты. 1-этаж: прихожая, сауна (большая парная с дровяной печью), душевая с ведром, раздевалка, с/у, комната отдыха, бильярдная (стол для русского бильярда 8-9 футов), большая открытая терраса. На 2-м этаже: квартира для персонала (кухня, столовая, спальня, с/у с постирочной). Домик охраны. Крытая беседка для барбекю. Детский городок: строение в 2 этажа. на 1 этаже - хозблок - мастерская, на 2- крытая беседка для детей. Вольер для собаки. Дополнительная информация о доме: фундамент и межэтажные перекрытия монолит ж/б, высота потолков в помещениях 1 этажа 3.5 метра, на 2-м этаже 3.3 метра Участок Площадь участка, соток: 58 соток (22,5 сотки в собственности, на 35 сотки оформлена аренда леса на 49 лет) Тип участка: лесной, граничит с лесом Статус земли: ИЖС Коммуникации Газ: есть (магистральный) Э/э: есть (35квт) Водопровод: центральный Канализация: централизованная Телефон: есть (мгтс) Интернет: есть (оптиковолокно) Охрана: есть (кпп, патрулирование, видеонаблюдение по периметру) инфраструктура Общественный центр. Отдельно выделены прогулочная зона и детская площадка. Инфраструктура г.Троицка (школы, детские сады, больницы, банки, рестораны, элитный фитнес-центр "Резиденция" и т.д.). Ответственный специалист: Белоусова Виктория Викторовна